3 3 locali - Case in vendita a 1817 Brent

Montreux è un comune svizzero di 26 629 abitanti del Canton Vaud, nel distretto della Riviera-Pays-d'Enhaut; ha lo status di città. Montreux è celebre per i suoi rapporti col mondo dello spettacolo: ospita alcuni festival di rilievo, oltre a essere legato alla biografia di numerosi grandi artisti.

Canton: Vaud
Superficie: 44.5 km²

Abitanti

26'955ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 61'075

Sfittanza

1.13%

Residenti stranieri

45.4%

Abitazioni

15'841

Posti di lavoro (ETP)

12'749

Moltiplicatore d'imposta

65%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 1817 Brent, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

12'749 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 1'936 aziende — i servizi rappresentano il 90% dell'occupazione, l'industria il 9% (2018).

Fonte BFS STATENT

12'749ETP totale

Primario0.7%

Secondario9.1%

Terziario90.1%

Uso del suolo

20% edificato, 24% agricolo, 51% bosco. Misurato su 3'346 ettari (2025).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento21.0%

Agricoltura25.5%

Bosco53.5%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 27.2%, davanti a FDP con il 26.3%.

Fonte BFS

SP

27.2%+6.9 pp

FDP

26.3%−3.3 pp

SVP

17.7%+2.8 pp

Grüne

11.7%−7.0 pp

GLP

5.6%−1.3 pp

Mitte

3.6%

Sol.

2.6%+0.4 pp

Altri

1.9%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

79.7% delle abitazioni sono residenze primarie; 20.3% sono residenze secondarie (2026). Qui si applica la LASec — la costruzione di nuove residenze secondarie è limitata.

Fonte BFS

Residenze primarie79.7%

Residenze secondarie20.3%

Quota di residenze secondarie > 20% — si applica la LASec

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Château-d'Oex è aumentata di +2.4°C tra i primi 30 anni osservati (1879–1922) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

media 1996–2025 vs. 1879–1922

Château-d'Oex · 1028 m s.l.m. · 1879–2025

3 immobili in 1817 Brent

Villa contemporanea con vista panoramica a Brent

1 / 12

CHF2'700'000.–

6.5 locali233 m²

6.5 localiCHF2'700'000.–233 m²

1817 Brent

"Villa contemporanea con vista panoramica a Brent"

La villa si trova in un ambiente privilegiato sulle alture di Montreux e offre una vista panoramica sul Lago di Ginevra e le montagne circostanti. I lavori di ristrutturazione realizzati all'inizio del 2026 hanno permesso di ottimizzare alcuni spazi, offrendo oggi una casa funzionale e perfettamente adattata alle esigenze della vita familiare. La villa si sviluppa su più livelli: Il livello inferiore comprende un garage doppio, un ingresso con ripostigli, due camere da letto e un bagno. Vi si trova anche uno spazio aggiuntivo che può essere allestito secondo le esigenze, ad esempio come sala fitness, cinema privato o spazio ricreativo. Questo livello dispone inoltre di una cantina, di un locale tecnico e di una lavanderia, offrendo spazi pratici per l'organizzazione quotidiana. Il piano terra accoglie un grande soggiorno luminoso, aperto all'esterno grazie a grandi finestre che mettono in evidenza la vista libera sul lago e le montagne. Questo spazio di vita offre accesso a un bel giardino. A questo livello si trovano anche una cucina completamente attrezzata con accesso diretto a una terrazza, nonché un bagno. Il piano superiore è dedicato alla zona notte. Comprende una bella camera da letto con bagno e un grande balcone, nonché uno spazio separato composto da due camere da letto che condividono un bagno. Questa proprietà seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità e la sua posizione dominante sopra Montreux, rimanendo al contempo vicina ai mezzi di trasporto pubblico, offrendo così un ambiente di vita privilegiato tra lago e montagne. Una bella opportunità per coloro che cercano una villa recente, ben mantenuta e ideale per la posizione sulla Riviera vaudoise.

Maison de charme à Brent avec une magnifique vue sur le lac Léman

1 / 11

CHF950'000.–

5 locali218 m²

5 localiCHF950'000.–218 m²

1817 Brent

"Maison de charme à Brent avec une magnifique vue sur le lac Léman"

Située dans le village de Brent, au cœur du canton de Vaud, cette superbe maison mitoyenne, construite en 1647 et rénovée de façon très régulière, offre une combinaison rare de caractère historique et de confort moderne. Avec une surface nette de 124 m² et une surface habitable brut de 218 m², cette demeure s'étend sur trois étages, proposant cinq pièces spacieuses et lumineuses.À l'intérieur, les pierres apparentes, les poutres en bois et la cheminée confèrent à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et authentique. Le galetas, actuellement non aménagé, pourrait facilement être transformé en une grande pièce supplémentaire à moindre coût, ajoutant encore plus de potentiel à cet espace de vie déjà généreux.Le jardin privatif, offrant une belle intimité, est idéal pour profiter de moments de calme en famille ou entre amis. De plus, la maison jouit d’une vue panoramique à couper le souffle sur le lac Léman.Le terrain de 342 m² comprend également un box individuel avec deux places de parking intérieures, garantissant un confort au quotidien. Située à proximité des commodités, la maison se trouve à seulement 150 mètres des transports publics, à 500 mètres des écoles et à 2 kilomètres des commerces locaux.Proposée en viager sans rente et occupé par un homme de 83 ans, cette maison est disponible au prix de 950'000.-, tandis que sa valeur estimée hors viager est de 1'380'000.-. Ce viager constitue une opportunité d'investissement intéressante, permettant de bénéficier à terme d'une maison à un prix très avantageux.En résumé, cette demeure parfaitement entretenue est un véritable coup de cœur pour les amateurs de charme authentique, avec en prime une vue imprenable. Une rareté à ne pas manquer !Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Maison à rénover dans environnement calme

1 / 2

CHF695'000.–

12.5 locali355 m²

12.5 localiCHF695'000.–355 m²

1817 Brent

"Maison à rénover dans environnement calme"

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA stellt Ihnen dieses schöne Gebäude vor, das im Zustand verkauft wird, mit Renovierungsprojekt eines Architekten und Baugenehmigung in Prüfung. Möglichkeit, den Gesamtbereich in eine 5,5-Zimmer-Wohnung, eine 4,5-Zimmer-Wohnung und ein Studio zu unterteilen. Sehr interessante Lage in der Ruhe des alten Brent mit Blick auf den See von den oberen Räumen. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung vor Ort zu vereinbaren, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren: Damien HENRY OMNIA IMMOBILIER RIVIERA

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 1817 Brent?

3 case sono attualmente proposti da acquistare a 1817 Brent su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 1817 Brent?

1817 Brent si trova nel canton Vaud.

Quanti abitanti ha 1817 Brent?

1817 Brent conta circa 26'955 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1817 Brent?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1817 Brent è del 65% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 1817 Brent?

3 case sono attualmente proposti da acquistare a 1817 Brent su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 1817 Brent?

1817 Brent si trova nel canton Vaud.

Quanti abitanti ha 1817 Brent?

1817 Brent conta circa 26'955 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1817 Brent?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1817 Brent è del 65% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

3 immobili in 1817 Brent

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CHF2'700'000.–

6.5 locali233 m²

6.5 localiCHF2'700'000.–233 m²

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La villa si trova in un ambiente privilegiato sulle alture di Montreux e offre una vista panoramica sul Lago di Ginevra e le montagne circostanti. I lavori di ristrutturazione realizzati all'inizio del 2026 hanno permesso di ottimizzare alcuni spazi, offrendo oggi una casa funzionale e perfettamente adattata alle esigenze della vita familiare. La villa si sviluppa su più livelli: Il livello inferiore comprende un garage doppio, un ingresso con ripostigli, due camere da letto e un bagno. Vi si trova anche uno spazio aggiuntivo che può essere allestito secondo le esigenze, ad esempio come sala fitness, cinema privato o spazio ricreativo. Questo livello dispone inoltre di una cantina, di un locale tecnico e di una lavanderia, offrendo spazi pratici per l'organizzazione quotidiana. Il piano terra accoglie un grande soggiorno luminoso, aperto all'esterno grazie a grandi finestre che mettono in evidenza la vista libera sul lago e le montagne. Questo spazio di vita offre accesso a un bel giardino. A questo livello si trovano anche una cucina completamente attrezzata con accesso diretto a una terrazza, nonché un bagno. Il piano superiore è dedicato alla zona notte. Comprende una bella camera da letto con bagno e un grande balcone, nonché uno spazio separato composto da due camere da letto che condividono un bagno. Questa proprietà seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità e la sua posizione dominante sopra Montreux, rimanendo al contempo vicina ai mezzi di trasporto pubblico, offrendo così un ambiente di vita privilegiato tra lago e montagne. Una bella opportunità per coloro che cercano una villa recente, ben mantenuta e ideale per la posizione sulla Riviera vaudoise.

1 / 11

CHF950'000.–

5 locali218 m²

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1817 Brent

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Située dans le village de Brent, au cœur du canton de Vaud, cette superbe maison mitoyenne, construite en 1647 et rénovée de façon très régulière, offre une combinaison rare de caractère historique et de confort moderne. Avec une surface nette de 124 m² et une surface habitable brut de 218 m², cette demeure s'étend sur trois étages, proposant cinq pièces spacieuses et lumineuses.À l'intérieur, les pierres apparentes, les poutres en bois et la cheminée confèrent à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et authentique. Le galetas, actuellement non aménagé, pourrait facilement être transformé en une grande pièce supplémentaire à moindre coût, ajoutant encore plus de potentiel à cet espace de vie déjà généreux.Le jardin privatif, offrant une belle intimité, est idéal pour profiter de moments de calme en famille ou entre amis. De plus, la maison jouit d’une vue panoramique à couper le souffle sur le lac Léman.Le terrain de 342 m² comprend également un box individuel avec deux places de parking intérieures, garantissant un confort au quotidien. Située à proximité des commodités, la maison se trouve à seulement 150 mètres des transports publics, à 500 mètres des écoles et à 2 kilomètres des commerces locaux.Proposée en viager sans rente et occupé par un homme de 83 ans, cette maison est disponible au prix de 950'000.-, tandis que sa valeur estimée hors viager est de 1'380'000.-. Ce viager constitue une opportunité d'investissement intéressante, permettant de bénéficier à terme d'une maison à un prix très avantageux.En résumé, cette demeure parfaitement entretenue est un véritable coup de cœur pour les amateurs de charme authentique, avec en prime une vue imprenable. Une rareté à ne pas manquer !Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

1 / 2

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12.5 localiCHF695'000.–355 m²

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