2 5 locali - Case in vendita a 1845 Noville

Noville è un comune svizzero di 1 058 abitanti del Canton Vaud, nel distretto di Aigle.

Canton: Vaud
Superficie: 19.9 km²

Abitanti

1'215ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 70'658

Sfittanza

3.76%

Residenti stranieri

25.1%

Abitazioni

559

Posti di lavoro (ETP)

702

Moltiplicatore d'imposta

75%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 1845 Noville, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

702 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 115 aziende — i servizi rappresentano il 58% dell'occupazione, l'industria il 28% (2018).

Fonte BFS STATENT

702ETP totale

Primario13.7%

Secondario28.3%

Terziario58.0%

Uso del suolo

11% edificato, 38% agricolo, 37% bosco. Misurato su 1'037 ettari (2025).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento12.3%

Agricoltura44.7%

Bosco43.0%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 39.5%, davanti a SP con il 21.5%.

Fonte BFS

SVP

39.5%+6.0 pp

SP

21.5%+5.6 pp

FDP

20.8%−4.6 pp

GLP

6.2%−1.2 pp

Grüne

5.9%−4.6 pp

Mitte

3.8%

PdA

0.7%−0.4 pp

Altri

0.4%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

85.9% delle abitazioni sono residenze primarie; 14.1% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie85.9%

Residenze secondarie14.1%

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Château-d'Oex è aumentata di +2.4°C tra i primi 30 anni osservati (1879–1922) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

media 1996–2025 vs. 1879–1922

Château-d'Oex · 1028 m s.l.m. · 1879–2025

2 immobili in 1845 Noville

NOVILLE - CASA DI PAESE RINNOVATA - INTERNO IN STILE NEW YORK -

1 / 13

CHF1'790'000.–

6.5 locali235 m²

6.5 localiCHF1'790'000.–235 m²

1845 Noville

"NOVILLE - CASA DI PAESE RINNOVATA - INTERNO IN STILE NEW YORK -"

Coldwell Banker presenta una delle trasformazioni più notevoli del Chablais vaudese: una casa di villaggio completamente reinventata in uno spirito newyorkese, 6,5 locali, circa 235 m² di spazio abitabile e 280 m² di spazio utile su tre livelli con ascensore privato.Una facciata in pietra, due lucernai in zinco e un grande portale ad arco. Dalla strada, è Noville, la sua chiesa, i suoi tetti di tegole. La porta si apre con un'impronta digitale e tutto cambia: cemento grezzo sul soffitto, parete in ardesia nera, vetrata con profilo in acciaio, camino monumentale in pietra. Tre livelli serviti da un ascensore privato, un tetto aperto alle Dents du Midi e alle Grangettes. Fuori, il villaggio vaudese. Dentro, un interno in stile newyorkese.Distribuzione su tre livelli, ascensore privatoPiano terraEntrata con pavimento in marmoleum, porta biometrica con impronta digitaleCamera indipendente con doccia e WC, può essere utilizzata come ufficio o suite per gli ospitiLavanderia (lavatrice e asciugatrice)Locale tecnico con condizionatore a gas Windhager e preparazione acqua calda solareGarage chiuso per 2 veicoli con lift motorizzato e stazione di ricarica E-ChargerCantina voltataAscensore che serve tutti e tre i livelli1° piano, il cuore della casa sotto soffitti di 4 metriSoggiorno e sala da pranzo in open space, cemento grezzo sul soffitto, parquet in quercia massicciaArmadi a muro su misuraAltezza sotto soffitto fino a 4 metriParete rivestita in ardesia nera, montata a rilievoCamino monumentale in pietra, mensola in ardesia nera, deposito legna integrato (creato nel 2021)Cucina semi-aperta completamente attrezzata: piano di cottura Falcon, elettrodomestici in acciaio inossidabile, cappa a muro Lacornue, lavastoviglie, frigorifero-congelatore, pavimento in pietraWC per gli ospitiZanzariere su tutte le finestre di questo livello2° piano, zona notteSuite genitoriale con cabina armadio e doccia con WCArmadi a muro su misuraSeconda camera da lettoDoccia e WCArmadi a muro su misuraCucinetta di servizioZanzariere su tutte le finestre di questo livelloAccesso al tettoTettoTerrazza sul tetto di 15 m² con pavimento in legno, vela di ombraOrientamento sud-ovest, vista a 180 gradi sulle Dents du Midi, il Grammont, le Alpi, i tetti del villaggio e le GrangettesAccesso diretto dalla camera da letto attraverso scala privataSenza vis-à-visPunti di forza e vantaggiAscensore privato che serve tutti e tre i livelliTetto panoramico senza vis-à-vis, orientato a sud-ovest per il tardo pomeriggioGarage per 2 veicoli con lift motorizzato e stazione di ricarica E-Charger, raro nel tessuto urbano vecchioSicurezza premium: impronta digitale, allarme, telecamere, digicode, citofonoFibra ottica, tripla vetrazione, riscaldamento a pavimento, fotovoltaicoOpportunità di shopping quotidiano in meno di 5 minuti in auto: Aldi, Lidl, Migros, Les Maraîchers, Ristorante de l'Étoile nel villaggioScuola primaria a pochi minuti a piedi, ambiente ideale per una famigliaFermata dell'autobus a 2 minuti a piedi, linee 120 (stazione CFF di Villeneuve) e 121 (stazione CFF di Aigle)Autostrada A9 in 5 minuti, Lago di Ginevra in 5 minuti, Montreux in 10 minuti, Losanna in 35 minuti, aeroporto di Ginevra in 1 ora 15 minuti

Villa triplex lumineuse aux finitions haut de gamme

1 / 12

CHF1'385'000.–

5.5 locali170 m²

5.5 localiCHF1'385'000.–170 m²

Noville, 1845 Noville

"Villa triplex lumineuse aux finitions haut de gamme"

Élégante villa mitoyenne en triplex, cette propriété séduit dès le premier regard par son architecture contemporaine et sa luminosité exceptionnelle. Érigée sur trois niveaux harmonieusement répartis, elle offre des volumes généreux et des hauteurs sous plafond remarquables, conférant aux espaces une atmosphère à la fois aérienne et chaleureuse.Conçue avec des matériaux de qualité, la villa est en excellent état d'entretien, proche du neuf, et répond aux exigences actuelles en matière de confort et de modernité. Les pièces, intelligemment agencées, bénéficient d'une belle fluidité et d'une luminosité omniprésente tout au long de la journée. L'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse conviviale, idéale pour profiter de moments de détente ou recevoir en toute tranquillité.La maison est équipée d'un système de domotique performant, permettant une gestion optimale des équipements, ainsi que d'un chauffage au sol avec commande à distance, gage de confort et d'efficacité énergétique en toute saison.La situation est particulièrement recherchée : à quelques pas seulement des commerces, des écoles et de toutes les commodités, tout en offrant un accès rapide à l'autoroute. Un emplacement idéal pour concilier qualité de vie, mobilité et praticité au quotidien.Une villa clé en main, lumineuse et élégante, pensée pour une vie moderne et confortable. Adresse exacte disponible sur demande. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1845-26-1 An elegant semi-detached triplex villa, this property captivates at first glance with its contemporary architecture and exceptional brightness. Built on three harmoniously distributed levels, it offers generous volumes and remarkable ceiling heights, giving the spaces an atmosphere that is both airy and warm.Designed with quality materials, the villa is in excellent condition, close to new, and meets current standards of comfort and modernity. The rooms are cleverly arranged, benefiting from a beautiful flow and light throughout the day. The living space opens onto a large, welcoming terrace, ideal for relaxing or entertaining in peace.The house is equipped with a high-performance home automation system for optimal management of appliances, as well as remote-controlled underfloor heating for comfort and energy efficiency in all seasons.The location is particularly sought-after: just a few steps from shops, schools and all amenities, while offering quick access to the motorway. An ideal location for combining quality of life, mobility and practicality in everyday life.A turnkey villa, bright and elegant, designed for modern and comfortable living. Exact address available on request. INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1845-26-1 Diese elegante Doppelhaushälfte besticht auf den ersten Blick durch ihre moderne Architektur und ihre außergewöhnliche Helligkeit. Sie erstreckt sich über drei harmonisch aufgeteilte Etagen und bietet großzügige Räume und bemerkenswerte Deckenhöhen, die den Räumen eine luftige und zugleich gemütliche Atmosphäre verleihen.Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, befindet sich in einem ausgezeichneten, neuwertigen Zustand und erfüllt die aktuellen Anforderungen an Komfort und Modernität. Die intelligent angeordneten Räume zeichnen sich durch eine schöne Fluidität und eine den ganzen Tag über allgegenwärtige Helligkeit aus. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer großen, einladenden Terrasse, die ideal ist, um Momente der Entspannung zu genießen oder Gäste in aller Ruhe zu empfangen.Das Haus ist mit einem leistungsstarken Hausautomationssystem ausgestattet, das eine optimale Steuerung der Geräte ermöglicht, sowie mit einer ferngesteuerten Fußbodenheizung, die zu jeder Jahreszeit Komfort und Energieeffizienz garantiert.Die Lage ist besonders begehrt: nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen und allen Anne...

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 1845 Noville?

2 case sono attualmente proposti da acquistare a 1845 Noville su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 1845 Noville?

1845 Noville si trova nel canton Vaud.

Quanti abitanti ha 1845 Noville?

1845 Noville conta circa 1215 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1845 Noville?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1845 Noville è del 75% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 1845 Noville?

2 case sono attualmente proposti da acquistare a 1845 Noville su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 1845 Noville?

1845 Noville si trova nel canton Vaud.

Quanti abitanti ha 1845 Noville?

1845 Noville conta circa 1215 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1845 Noville?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1845 Noville è del 75% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

2 immobili in 1845 Noville

1 / 13

CHF1'790'000.–

6.5 locali235 m²

6.5 localiCHF1'790'000.–235 m²

1845 Noville

"NOVILLE - CASA DI PAESE RINNOVATA - INTERNO IN STILE NEW YORK -"

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