1 Case in vendita a 3005 Bern

Canton: Berna
Superficie: 51.6 km²

Abitanti

137'995ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 63'711

Sfittanza

0.43%

Residenti stranieri

25.9%

Abitazioni

81'628

Posti di lavoro (ETP)

188'252

Moltiplicatore d'imposta

154%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 3005 Bern, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

188'252 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 14'615 aziende — i servizi rappresentano il 92% dell'occupazione, l'industria il 8% (2018).

Fonte BFS STATENT

188'252ETP totale

Primario0.2%

Secondario8.1%

Terziario91.7%

Uso del suolo

46% edificato, 18% agricolo, 33% bosco. Misurato su 5'162 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento47.2%

Agricoltura18.7%

Bosco34.1%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 37.7%, davanti a Grüne con il 21.8%.

Fonte BFS

SP

37.7%+8.9 pp

Grüne

21.8%−3.5 pp

GLP

13.8%+0.3 pp

SVP

9.1%−0.4 pp

FDP

6.3%−1.3 pp

Mitte

6.0%

EVP

2.2%−0.3 pp

Altri

1.0%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

86.6% delle abitazioni sono residenze primarie; 13.4% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie86.6%

Residenze secondarie13.4%

Dati climatici

Media annuale 9.3°C con 1'022 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (18.8°C), più freddo a Gennaio (0.2°C). Stazione: Bern / Zollikofen, 553 m.

Fonte MeteoSchweiz

9.3°C

Media annuale

Media 9.3°C

Pioggia 1022 mm

Sole ≈150 giorni

Bern / Zollikofen · 553 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Bern / Zollikofen è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Bern / Zollikofen · 553 m s.l.m. · 1864–2025

1 immobile in 3005 Bern

1 / 4

CHF2'950'000.–

Hallwylstrasse 37, 3005 Bern

"Villa da sogno a Berna"

Eleganza e unicitàIn una posizione molto richiesta del quartiere Kirchenfeld a Berna, questa casa familiare semi-dettata di stile elegante, con due unità residenziali, si presenta come un'opportunità rara per i proprietari occupanti, gli investitori o le abitazioni multigenerazionali.La proprietà del 1900 convince con la sua apparenza rappresentativa, lo stato ben mantenuto e la combinazione unica di stile di vita urbano, alta privacy e ambiente naturale. In pochi minuti a piedi, potete raggiungere la vecchia città di Berna, il Palazzo federale, lo Zytglogge e le rive idilliache dell'Aare.Attualmente, la proprietà è utilizzata come una grande casa di due famiglie:Al piano terra, c'è un appartamento di 2,5 locali separato, che è attualmente affittato. I due piani superiori sono stati uniti in un'unità residenziale spaziosa e di alta qualità, offrendo un'esperienza di vita esclusiva con locali spaziosi e luminosi.L'uso flessibile apre diverse possibilità:- Casa multigenerazionale- Vivere e lavorare sotto lo stesso tetto- Affitto parziale per l'ottimizzazione dei redditi- Residenza di città di alta qualità per i proprietari occupanti- Oggetto di investimento a lungo termine in una posizione di primo piano- La proprietà è stata curata e modernizzata nel tempo.- Gli investimenti recenti includono la ristrutturazione del tetto e della facciata, le pitture, i lavori di sostituzione vari e l'ottimizzazione energetica.Punti salienti- Posizione di primo piano a Kirchenfeld, 3005 Berna- Casa familiare con 2 unità residenziali- Attualmente parzialmente affittato- Stato molto ben mantenuto- Costruito nel 1900 con un fascino di edificio antico- Superficie del terreno 299 m²- Giardino disponibile- Ristrutturazioni e manutenzione in corso- Eccellente rete di trasporti pubblici- Negozi, scuole e attività di svago nella vicinanza immediataNon perdete l'opportunità! Contattateci!

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 3005 Bern?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a 3005 Bern su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 3005 Bern?

3005 Bern si trova nel canton Berna.

Quanti abitanti ha 3005 Bern?

3005 Bern conta circa 137'995 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 3005 Bern?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 3005 Bern è del 154% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 3005 Bern?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a 3005 Bern su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 3005 Bern?

3005 Bern si trova nel canton Berna.

Quanti abitanti ha 3005 Bern?

3005 Bern conta circa 137'995 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 3005 Bern?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 3005 Bern è del 154% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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