7.5 locali Case acquistare in 3360 Herzogenbuchsee

CHF1'580'000.–

11.5 locali297 m²

11.5 locali CHF1'580'000.– 297 m²

"Exklusives Dreifamilienhaus in ausgezeichnetem Zustand - mit beeindruckender Gartenanlage"

Grosszügige, stilvolle Erdgeschosswohnung mit exklusivem Aussenbereich und zwei moderne, attraktive Wohnungen in Ober- und Dachgeschoss mit einmaligem Weitblick Im Erdgeschoss wohnen wie im EinfamilienhausBeeindruckende GartenanlageAusgezeichneter Zustand der ganzen LiegenschaftModerne, ansprechende Wohnungen mit einmaligem AusblickBio-Sauna zur Entspannung, Hobbyraum und GästezimmerWeitsicht die beeindruckt Beschreibung: Das Dreifamilienhaus präsentiert sich in ansprechendem Baustil und einem ausgezeichnet unterhaltenen Zustand. Es besticht durch moderne, ansprechende Wohnungen mit hoher Wohnqualität, schönen Aussenbereichen und einmaliger Aussicht. Hervorzuheben ist der hohe Ausbaustandard, der dem Objekt eine wertige und nachhaltige Substanz verleiht. Ergänzt wird das Angebot durch eine überaus sorgfältig gestaltete Umgebung und Gartenanlage, welche Funktionalität und Wohngefühl auf überzeugende Weise miteinander verbindet. Das zusätzliche Raumangebot mit Bio-Sauna, Dusche/WC/Lavabo, Mehrzweckraum für Fitness/Hobby usw. und die zwei Gästezimmer im Untergeschoss runden das Angebot ab und ermöglichen der Erdgeschosswohnung ein Wohnen wie im Einfamilienhaus. Lage und Umgebung: Die Liegenschaft befindet sich am östlichen Dorfrand von Herzogenbuchsee in einem äusserst ruhigen Quartier, das überwiegend durch Wohnnutzungen sowie die Schul- und Sportanlage geprägt ist. Die Lage ermöglicht ein angenehmes Wohnumfeld mit einer idealen Einbettung in die bestehende Quartierstruktur und bietet gleichzeitig ein familienfreundliches Umfeld mit guten Distanzen für alltägliche Bedürfnisse und die Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Dieses Dreifamilienhaus eignet sich perfekt als Kapitalanlage oder für Familien, die Wert auf eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur legen.

CHF2'170'000.–

10.5 locali233 m²

10.5 locali CHF2'170'000.– 233 m²

"Questa proprietà potrebbe sorprendervi!"

Questa casa multifamiliare offre agli investitori un'opportunità eccezionale, combinando abitazione, opportunità di reddito aggiuntive e potenziale imprenditoriale su un terreno generoso. La proprietà si trova in una zona agricola con vista libera e senza vicini diretti, garantendo un potenziale di vita e di locazione di alta qualità a lungo termine. La buona accessibilità e la localizzazione diretta su un asse di traffico frequentato migliorano ulteriormente l'attrattiva della location.L'edificio residenziale si compone di tre appartamenti con un totale di 10,5 locali e circa 233 m² di spazio abitativo. Nel 2008, il piano terra e il primo piano sono stati fusi in un appartamento principale spazioso e completamente ristrutturato. Ciò includeva una progettazione interna moderna, il rimpiazzo della cucina e la ristrutturazione del tetto. Le finestre con vetro triplato offrono una protezione efficace contro le emissioni di rumore. L'appartamento mansardato ha un potenziale di ristrutturazione e consente agli investitori di aumentare il valore e di ottimizzare i redditi di locazione. Due balconi con vista libera e un giardino spazioso con una piscina sottolineano la alta qualità della vita.La casa multifamiliare è completata da un laboratorio spazioso di circa 509 m² di spazio utilizzabile. Questo laboratorio è equipaggiato in modo funzionale e ideale per le imprese artigianali, di produzione o di servizi. Spazi di lavoro e di deposito spaziosi, uffici e spazi di esposizione, più porte di garage e un ingresso e un'uscita separati per i camion consentono un utilizzo polivalente. La buona visibilità dalla strada principale offre un potenziale di locazione o di utilizzo personale aggiuntivo e consente agli investitori di combinare i redditi residenziali con i redditi commerciali.Un investimento immobiliare polivalente con sostanza, flessibilità e prospettive attraenti per rendimenti sostenibili. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: Un edificio residenziale spazioso con tre appartamenti Un appartamento principale moderno con progettazione contemporanea Finestre con vetro triplato contro le emissioni di rumore Due balconi con vista libera sulle circostanti Un giardino attraente con una piscina Un reddito di locazione aggiuntivo possibile grazie a un appartamento separato Un posizionamento ben visibile su un asse di traffico principale frequentato Nessun vicino diretto a causa della zona agricola adiacente Un posizionamento isolato tranquillo nonostante un'accessibilità ottimale Un terreno spazioso con possibilità di utilizzo diverse Una separazione chiara delle zone commerciali e residenziali Condizioni ideali per l'espansione o la creazione di impresa Un edificio residenziale e un laboratorio in costruzione tradizionale in legno Un laboratorio funzionale con spazio utilizzabile elevato Spazi di lavoro e di montaggio spaziosi Un ingresso e un'uscita separati per i camion Più porte di garage per una consegna diretta Una vetrina con effetto pubblicitario ottimale Spazi di ufficio, di esposizione e di deposito disponibili Un parcheggio estensivo per i trasportatori e i clientiInteressato? Saremmo lieti di accompagnarvi in una visita senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, in modo discreto e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattaci. Ci auguriamo di sentirti.