1 6 locali - Case in vendita a 3970 Salgesch

Salgesch è un comune svizzero di 1 470 abitanti del Canton Vallese, nel distretto di Leuk.

Canton: Vallese
Superficie: 11.3 km²

Abitanti

1'732ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 62'910

Sfittanza

2.55%

Residenti stranieri

16.1%

Abitazioni

902

Posti di lavoro (ETP)

972

Moltiplicatore d'imposta

120%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 3970 Salgesch, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

972 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 193 aziende — i servizi rappresentano il 34% dell'occupazione, l'industria il 39% (2018).

Fonte BFS STATENT

972ETP totale

Primario26.7%

Secondario39.1%

Terziario34.2%

Uso del suolo

10% edificato, 20% agricolo, 53% bosco. Misurato su 1'140 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento12.5%

Agricoltura24.1%

Bosco63.5%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

Mitte ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 59.0%, davanti a SVP con il 24.5%.

Fonte BFS

Mitte

59.0%

SVP

24.5%+0.8 pp

SP

5.9%−1.2 pp

FDP

5.1%+1.1 pp

Grüne

3.7%−1.2 pp

GLP

1.6%+1.4 pp

PdA

0.2%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

81.5% delle abitazioni sono residenze primarie; 18.5% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie81.5%

Residenze secondarie18.5%

Dati climatici

Media annuale 6.3°C con 834 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (15.0°C), più freddo a Gennaio (-1.6°C). Stazione: Montana, 1423 m.

Fonte MeteoSchweiz

6.3°C

Media annuale

Media 6.3°C

Pioggia 834 mm

Sole ≈178 giorni

Montana · 1423 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Sion è aumentata di +2.6°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.6°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Sion · 482 m s.l.m. · 1864–2025

1 immobile in 3970 Salgesch

Ein Ort zum Leben, Arbeiten und Geniessen

1 / 20

CHF1'200'000.–

9.5 locali342 m²

9.5 localiCHF1'200'000.–342 m²

Bahnhofstrasse 40, 3970 Salgesch

"Ein Ort zum Leben, Arbeiten und Geniessen"

Ein Ort zum Leben, Arbeiten und Geniessen Inmitten des charmanten Weindorfs Salgesch, bekannt für seine sonnigen Rebterrassen und die einzigartige Lebensqualität zwischen Natur und Kultur, präsentiert sich dieses grosszügige Wohn- und Geschäftshaus als wahre Gelegenheit für Menschen mit Weitblick. Das Haus, 1984 erbaut und laufend gepflegt sowie modernisiert, verbindet solides Handwerk mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Selbstständige oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Auf drei Etagen eröffnet sich ein eindrucksvolles Raumangebot von über 340 Quadratmetern Bruttowohnfläche. Das Erdgeschoss empfängt mit einem lichtdurchfluteten Bürobereich samt separatem Eingang - perfekt für eine Praxis, ein Atelier oder eine Einliegerwohnung. Im Obergeschoss wird das Wohnen zum Genuss: eine moderne Küche, ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée und Zugang zur sonnigen Terrasse schaffen ein Ambiente voller Wärme und Geborgenheit. Der lauschige Sitzplatz unter der Traubenpergola sowie der gepflegte Garten mit Obstbäumen laden zum Verweilen ein. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer und ein Bad, ideal für Familie oder Gäste. Das Haus präsentiert sich in gepflegtem Zustand: Die Heizung wurde durch eine effiziente Luft-Wärmepumpe ersetzt, die Terrasse neu isoliert, und für eine Solaranlage liegen bereits Offerten vor. Dank Doppelgarage und mehreren Aussenparkplätzen ist auch für genügend Platz für Fahrzeuge gesorgt.Die Lage an der Bahnhofstrasse überzeugt durch ihre zentrale Erreichbarkeit und die Nähe zu Schule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehr. Hier wohnen Sie im Herzen des Wallis - mit Blick auf die Weinberge, umgeben von Natur, Sonne und Lebensfreude. Dieses Objekt bietet nicht nur Raum, sondern auch Perspektive - für Menschen, die das Besondere suchen und das Zusammenspiel von Arbeiten und Wohnen schätzen.Bauetappen: Etappe 1: 1955Etappe 2: 1970 (Büro UG)Etappe 3: 1985 (EG)Etappe 4: 2001 (OG)

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 3970 Salgesch?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a 3970 Salgesch su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 3970 Salgesch?

3970 Salgesch si trova nel canton Vallese.

Quanti abitanti ha 3970 Salgesch?

3970 Salgesch conta circa 1732 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 3970 Salgesch?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 3970 Salgesch è del 120% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 3970 Salgesch?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a 3970 Salgesch su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 3970 Salgesch?

3970 Salgesch si trova nel canton Vallese.

Quanti abitanti ha 3970 Salgesch?

3970 Salgesch conta circa 1732 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 3970 Salgesch?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 3970 Salgesch è del 120% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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CHF1'200'000.–

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