3 locali Case acquistare in 4234 Zullwil

CHF580'000.–

4.5 locali104 m²

4.5 locali CHF580'000.– 104 m²

"Sonnig und Privatsphäre - perfekt für Sie und Ihre Familie"

Das freistehende Einfamilienhaus mit viereinhalb Zimmern ist Teil eines ruhigen Wohnquartiers an sonniger, leichter Hanglage. Der Kindergarten und die Bushaltestelle sind problemlos zu Fuss erreichbar. Das Haus mit Baujahr 1965 wurde regelmässig der Zeit angepasst, die letzte grössere Sanierung fand 2006 statt. Hier können Sie sich und Ihrer Familie mit einem angemessenen Renovationsbudget ein wahres Wohnparadies ganz nach Ihren Vorstellungen erschaffen. Das Erdgeschoss besteht aus dem Entrée und der hellen Küche sowie dem gemütlichen Wohnzimmer, das mit einer Ofenbank punkten kann. Zudem wird der Wohnbereich mit dem Wintergarten ergänzt, der eine wunderbare Aussicht ins Grüne und auf die sanften Hügel bietet. Das Badezimmer mit Badewanne vervollständigt diese Etage auf ideale Weise. Im Obergeschoss erwarten Sie drei charmante Zimmer - zwei davon mit Balkonzugang - sowie ein schönes Bad mit Dusche. Im Untergeschoss befinden sich die praktische Garage mit Hauszugang und die Nebenräume (Naturkeller und Haustechnik). Der pflegeleichte Umschwung offeriert genug Freiraum für den Nachwuchs zum Spielen und für die Erwachsenen zum Grillieren. Kurzum: Ein attraktives Angebot für junge Familien oder Individualisten, die hier den perfekten Platz für ihr Lebensprojekt finden. Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

CHF1'495'000.–

4.5 locali148 m²

4.5 locali CHF1'495'000.– 148 m²

"Casa unifamiliare di alta qualità di 4,5 locali - giardino con vista panoramica, carport + PP, 3 celle umide"

Casa unifamiliare di alta qualità di 4,5 locali - giardino con vista panoramica, carport + PP, 3 celle umide.Casa unifamiliare nuova a 4234 Zullwil (SO)Indirizzo: Kappenmattstrasse 355.Prezzo di vendita: CHF 1'495'000.- (chiavi in mano).Fatti chiaveCasa di 4,5 locali nuova, costruzione di alta qualità3 celle umide, carport (2 posti) + 3 posti auto esterniGiardino / area di soggiorno con vista panoramica (vista verso le rovine di Gilgenberg)Pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento in tutti gli ambientiCucina V-Zug, preparazione per la fibra otticaCo-progettazione di dettagli di attrezzatura individuali ancora possibile (in base al progresso della costruzione)Festa di sollevamento già celebrata; pianificata, costruita e creata da Ruedi Kohler con artigiani regionali.Posizione, scuole, negozi & trasporti pubbliciPosizione: Posizione tranquilla e soleggiata su Kappenmattstrasse; circa 25 minuti a Basel (in base al traffico)..Scuole: Asilo & scuola elementare nel villaggio/associazione scolastica; livello secondario nella regione (ad esempio Breitenbach/Nunningen); scuola superiore Laufen circa 20 minuti..Negozi: Forniture locali a Nunningen, Breitenbach e Laufen (dettaglio, negozi specializzati, servizi)..Trasporti pubblici: Autobus postale con collegamenti verso Laufen / Liestal / Grellingen; da Laufen/Grellingen S-Bahn/SBB verso Basel.Accesso: Meglio attraverso Breitenbach o Liestal - Bubendorf - Ziefen..Descrizione dell'oggettoIn una posizione soleggiata in pendio, una casa unifamiliare moderna con 3 piani, carport e area di soggiorno coperta è in costruzione. Architettura chiara, piani di soggiorno funzionali e materializzazione di valore.Ispezione esterna possibile in qualsiasi momento; ispezione interna su appuntamento..Superficie & volumiSuperficie abitabile netta (piano terra + piano superiore): 148 m²Superficie del terreno: 670 m²Superficie del seminterrato (seminterrato): 31 m²Superficie abitabile supplementare nel seminterrato (locale + corridoio): 39 m² (opzionale per l'espansione)Volume di costruzione (SIA 416): 916 m³Spazio chiuso carport/area di soggiorno: 187 m³Superficie di carport: 45 m² (2 posti coperti + posti per biciclette)Ingresso: 3 posti auto esterni.Programma di localiSeminterrato (UG): Entrata separata, locale tecnico/lavanderia, locale di stoccaggio, corridoio, locale supplementare (opzionale per l'espansione).Piano terra (EG): Soggiorno/pranzo circa 41 m², cucina circa 14 m², doccia/WC, ingresso/garderoba, area di soggiorno coperta circa 14,5 m², accesso al giardino.Piano superiore (OG): 3 camere, bagno con WC/doccia/vasca, ingresso; opzione di espansione di terrazza.Carport/ingresso: 2 posti auto coperti + posti per biciclette; 3 posti auto esterni..Attrezzatura & tecnologiaCucina: Elettrodomestici V-Zug di alta qualità (induzione, forno, lavastoviglie, combinazione frigorifero/congelatore)Riscaldamento: Pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento in tutti gli ambientiSanitari: Apparecchi sanitari di qualità (ad esempio Laufen, Geberit, Alterna) - 3 celle umideFinestre/tende: Tende elettriche, preparazione per le tende solariPavimenti: Parquet (soggiorno/camere) & piastrelle (celle umide)Elettricità/IT: Preparazione per la fibra ottica; installazione TV/telefonoCasa: Locale tecnico/lavanderia con lavatrice & asciugatrice.EnergiaProduzione di calore: Pompa di calore aria/acquaDistribuzione di calore: Riscaldamento a pavimento.Proprietà (elenco breve)Balcone/area di soggiorno, vista montagna/vista panoramica, carport, posizione in pendio, tranquilla, soleggiata, adatta ai bambini, animali domestici ammessi, televisione via cavo/fibra ottica, lavatrice & asciugatrice, posti auto esterni.Opzioni (contro supplemento)Espansione di terrazza al piano superioreStufa a camino/caminoEspansione di locale/WC nel seminterratoSistemi solari termici o fotovoltaici.Comprese nel prezzo (chiavi in mano)Costi di terreno, costi di costruzione, ambiente nonché spese di connessione & di permesso secondo descrizione dettagliata della costruzione :.Spese di permesso di costruireCollegamenti acqua/fognatureCollegamenti elettrici compresi TV/telefonoContributo all'acquisto di un rifugio antiaereoNon comprese: Spese di trasferimento (notaio/registro pubblico), di solito ½ acquirente / ½ venditore..Condizioni di acquisto & finanziamentoPrezzo di acquisto: CHF 1'485'000.-Acconto: al momento della firma dell'enregistrement del contratto di acquistoOccupazione: su appuntamentoFinanziamento: Mutuo vantaggioso può essere ripreso su richiesta (soggetto all'approvazione bancaria). Consultazione non impegnativa (offerte bancarie, struttura ipotecaria, modelli di interessi) via nostro partner - offerte concorrenti possibili..ConclusioneUna casa unifamiliare nuova di alta qualità con una pianificazione ben pensata, una tecnologia energeticamente efficiente e una qualità di posizione forte. Ideale per tutti coloro che cercano un modo di vivere naturale con buoni trasporti e molta privacy..Visita & contattoVisite (interne) e occupazione su appuntamento.WhatsApp & telefono 079 202 13 13 (preferito) · perri@immorossi.chPersona di contatto: Sig. Rosario Perri & team IMMOROSSI - raggiungibile dal lunedì alla domenica.

CHF718'000.–

6 locali114 m²

6 locali CHF718'000.– 114 m²

"Casa unifamiliare con serra e vista di valle incantevole nel verde"

Vivere dove la pace è a casa - casa unifamiliare con serra e vista di valle incantevole a ZullwilImmaginate di iniziare la giornata con una vista sul verde, mentre i primi raggi di sole cadono sulle colline dolci del Schwarzbubenland. L'aria fresca, la pace della natura e il sentimento di essere arrivati - esattamente questo sentimento di vita vi aspetta in questa incantevole casa unifamiliare a Zullwil.Situata in un ambiente idillico e naturale, questa proprietà offre un rifugio per le persone che valorizzano la qualità della vita, la pace e lo spazio. Il paesaggio aperto, la vista di valle incantevole e la prossimità immediata con la natura creano un'atmosfera di vita che dà energia ogni giorno. Le passeggiate, le escursioni o le gite in bicicletta iniziano praticamente davanti alla porta di casa.Allo stesso tempo, si beneficia di una buona connessione con la regione: via Laufen, si può facilmente raggiungere la città di Basilea e rimanere ben connessi - mentre si gode della pace della vita rurale a casa.La casa stessa vi accoglie con un'atmosfera calda e accogliente. Le stanze luminose e un piano ben pensato creano un sentimento di vita che trasmette sia la convivialità che la generosità. La serra diventa rapidamente il posto preferito della casa - una stanza inondata di luce che invita a soggiornare in qualsiasi momento dell'anno e fa della vista sulla natura un'esperienza quotidiana.Il giardino ben curato prolunga lo spazio di vita all'esterno e offre una varietà di possibilità: ore rilassate al sole, bambini che giocano sul prato o serate estive conviviali con la famiglia e gli amici. Grazie alla posizione soleggiata e alla vita privata piacevole, un posto è creato qui dove ci si sente immediatamente a casa.Zullwil stessa convince con il suo charme di villaggio e la sua alta qualità della vita. La combinazione di pace, natura e buona accessibilità fa della municipalità un luogo di vita particolarmente attraente nel Schwarzbubenland.Questa casa offre un'opportunità rara per tutti coloro che cercano un focolare che è più di quattro muri - un posto per arrivare, respirare e sentirsi bene a lungo termine. Punti salienti in un colpo d'occhio :Posizione di vita calma e familiareGiardino soleggiato con molta intimitàSpazio di vita e di pranzo luminoso e spaziosoPiano ben pensato e funzionaleCasa unifamiliare con molto potenzialeAmbiente naturale con alta qualità della vitaBuona accessibilità alle municipalità circostantiIdeale per le famiglie, le coppie o le persone che cercano la paceQuesta incantevole casa offre abbastanza spazio per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o le persone che desiderano combinare vita e lavoro sotto lo stesso tetto. Un focolare con carattere e potenzialeFin dall'ingresso, si sente l'atmosfera calda e accogliente di questa casa. Il piano terra convince con una disposizione funzionale delle stanze e uno spazio di vita luminoso. La cucina moderna invita a cucinare e a soggiornare - il posto ideale per serate condivise con la famiglia e gli amici.Un punto forte particolare è la serra spaziosa. Qui, si può godere della vista sul verde in qualsiasi momento dell'anno - che sia a colazione al sole del mattino o a una cena conviviale con vista sulle colline circostanti.Al piano superiore, ci sono diverse camere e un altro bagno - ideale per le famiglie o gli ospiti. Natura, pace e qualità della vitaZullwil è una piccola municipalità incantevole con circa 650-700 abitanti, conosciuta per la sua posizione calma e la sua alta qualità della vita.Qui, ci si può aspettare :un ambiente familiareAsilo nido nel villaggioScuola primaria / secondaria inferiore...

CHF750'000.–

5.5 locali145 m²

5.5 locali CHF750'000.– 145 m²

"Luce di primavera, pace e un luogo dove iniziano nuovi ricordi"

Questa proprietà indipendente di 5,5 locali a Zullwil combina generosità, luce e comfort in modo armonioso.Il giardino soleggiato su 875 m² e la vista libera sulle colline dolci creano un'atmosfera dove si ama arrivare e stare.Il piano terra convince già con una cucina spaziosa, che offre un accesso diretto alla terrazza, un soggiorno luminoso con caminetto e un bagno con doccia.Al piano superiore, troverete tre camere dei bambini amichevoli, una camera dei genitori confortevole e un bagno familiare con doppio lavandino, vasca da bagno e toilette.Il seminterrato offre un garage doppio con un'area di lavoro, una lavanderia con linee di asciugatura e un'asciugatrice, un rifugio antiaereo e molti spazi di stoccaggio.Il giardino amorevolmente progettato con una terrazza coperta invita a rilassarsi e godere - con sole, larghezza e molta pace.Grazie alla sua posizione nella zona residenziale 2, esiste anche un potenziale di sviluppo aggiuntivo, che offre un valore aggiunto a lungo termine senza influenzare l'atmosfera di vita idillica.Un luogo che ispira e lascia spazio per il futuro. Così, nessun desiderio è lasciato aperto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: Posizione di vita calma e adatta ai bambini Regione desiderata Collegamento alla regione di Zurigo e Basilea Spazio di vita spazioso Caminetto riscaldante Riserva di terreno edificabile preziosa con potenziale di sviluppo Zona residenziale W2a, fattore di utilizzo 0,3 Cucina luminosa con accesso diretto alla terrazza Giardino ben curato con terrazza coperta Garage doppio con area di lavoro/hobby integrata Riscaldamento a pavimento Caldaia nuova Riscaldamento a olio nuovo Persiane ampiamente rinnovate Locali di seminterrato spaziosi Superficie abitabile lorda 145 m² Superficie abitabile netta 129 m²Interessati? Saremmo felici di portarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

CHF595'000.–

9 locali284 m²

9 locali CHF595'000.– 284 m²

"Casa a due famiglie con grande potenziale di sviluppo"

Questa affascinante casa a due famiglie si trova nel cuore di Zullwil nel cantone di Soletta, in una posizione tranquilla e facilmente raggiungibile. Il villaggio offre un ambiente rurale intatto con alta qualità della vita e convince con la sua buona connessione alle municipalità circostanti. La casa comprende due unità abitative indipendenti con ingressi separati. La prima unità è attualmente affittata per CHF 1'900.- al mese e offre così una fonte di reddito stabile. La seconda unità è attualmente vacante e si presta ideale per l'uso personale o per una ristrutturazione con un successivo affitto. Ciò consente di utilizzare la proprietà in modo flessibile, sia in parte auto-occupata, sia interamente affittata o come proprietà di investimento pura.Un punto di forza particolare è l'offerta di spazio generosa dietro la casa con sufficiente spazio per un ampliamento o un'estensione. Poiché non esiste un fattore di utilizzo, devono essere rispettate solo le distanze di confine, il che offre una grande libertà di progettazione. Dopo una ristrutturazione, le due unità abitative potrebbero essere chiaramente separate e vendute come una casa a schiera, il che rende l'oggetto particolarmente attraente per gli investitori e gli sviluppatori di progetti.La proprietà offre non solo rendimenti solidi oggi, ma anche un potenziale di sviluppo e combina ideale l'abitazione, i rendimenti e la libertà di progettazione.Sarei felice di mostrarvi l'oggetto durante una visita !