3 5.5 locali - Case in vendita a 4431 Bennwil

Bennwil è un comune svizzero di 641 abitanti del Canton Basilea Campagna, nel distretto di Waldenburg.

Canton: Basilea Campagna
Superficie: 6.5 km²

Abitanti

677ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 72'222

Sfittanza

0.00%

Residenti stranieri

7.1%

Posti di lavoro (ETP)

195

Moltiplicatore d'imposta

64%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 4431 Bennwil, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

195 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 54 aziende — i servizi rappresentano il 35% dell'occupazione, l'industria il 41% (2018).

Fonte BFS STATENT

195ETP totale

Primario23.6%

Secondario41.0%

Terziario35.4%

Uso del suolo

6% edificato, 53% agricolo, 41% bosco. Misurato su 660 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento5.9%

Agricoltura53.5%

Bosco40.6%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 51.1%, davanti a FDP con il 13.8%.

Fonte BFS

SVP

51.1%+7.0 pp

FDP

13.8%+0.9 pp

SP

9.6%±0 pp

Grüne

7.4%−11.6 pp

GLP

6.8%−1.8 pp

Mitte

6.7%

EVP

1.6%+0.3 pp

Altri

0.1%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

87.5% delle abitazioni sono residenze primarie; 12.5% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie87.5%

Residenze secondarie12.5%

Dati climatici

Media annuale 9.6°C con 972 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (18.6°C), più freddo a Gennaio (1.0°C). Stazione: Rünenberg, 611 m.

Fonte MeteoSchweiz

9.6°C

Media annuale

Media 9.6°C

Pioggia 972 mm

Sole ≈140 giorni

Rünenberg · 611 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Basel / Binningen è aumentata di +2.4°C tra i primi 30 anni osservati (1755–1784) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

media 1996–2025 vs. 1755–1784

Basel / Binningen · 316 m s.l.m. · 1755–2025

3 immobili in 4431 Bennwil

Gepflegtes, freistehendes 7 1/2-Zi'Einfamilienhaus mit grosszügigem Umschwung ...

3 gg fa

1 / 26

CHF1'150'000.–

7.5 locali170 m²

7.5 localiCHF1'150'000.–170 m²

4431 Bennwil

"Gepflegtes, freistehendes 7 1/2-Zi'Einfamilienhaus mit grosszügigem Umschwung ..."

StandortDie gepflegte, freistehende Einfamilienhaus mit grosszügiger Garten- und Umgebungsanlage befindet sich an einer leicht erhöhten Wohnlage nordöstlich des Dorfkerns und geniesst einen herrlichen Ausblick über das Dorf und zu den angrenzenden Wiesen- und Hügellandschaften.ObjektDas geräumige 6 1/2-Zimmer Einfamilienhaus mit integrierter „Doppelgarage“ verfügt über einen grosszügigen Hausvorplatz mit Zufahrt, einen gedeckten Sitzplatz mit Aussencheminée, einen idyllischen Gartensitzplatz mit Pergola sowie eine attraktive Garten- und Umgebungsanlage.ZustandDas Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten und stets unterhaltenen und modernisierten Zustand und ist ab August 2026 oder nach Vereinbarung bezugsbereit.Im 2010 wurde bereits eine wärmeteschnische Sanierung inklusive neuer Dacheindeckung, Aussenisolation (20 cm), neuen Fenstern mit 3-fach Isolierverglasung durchgeführt. Alle Storen wurden ersetzt und elektrisch geregelt. Alle Dachrinnen in Kupfer erneuert. Garagentor mit Automatik und alle Haustüren erneuert. Neuer 600 l WW-Boiler (Edelstahltank) mit Ersatz der Solaranlage auf dem Dach. Neuer Aussensitzplatz mit Sonnenstore (elektrisch). Neue Fassung der Sauberwasserleitung, Neuteerung des Hausvorplatzes. Seither wurden auch die Küche und beide Badezimmer, diverse Bodenbeläge und weitere Ausbauten erneuert sowie diverse weitere Renovationen und Modernisierungen sorgfältig ausgeführt.Weitere Informationen zu diesem attraktiven Einfamilienhaus finden Sie in unserer Verkaufsdokumentation.VerkaufsdokumentationBenützen Sie für den Erhalt unserer Verkaufsdokumentation ausschliesslich den nachfolgenden Link und NICHT das allgemeine Kontaktformular.

Casa bifamiliare affascinante con grande terreno

1 / 15

CHF1'500'000.–

14 locali378 m²

14 localiCHF1'500'000.–378 m²

In der Gasse 1, 4431 Bennwil

"Casa bifamiliare affascinante con grande terreno"

Questa casa bifamiliare affascinante a Bennwil, costruita nel 1861, offre non solo una posizione attraente nel centro del villaggio, ma anche una versatilità di utilizzo e molto spazio per l'individualità. Con un giardino spazioso, un garage doppio e diversi posti auto, la proprietà rappresenta una combinazione perfetta di spazio di vita rurale e infrastruttura pratica. Sia come casa multigenerazionale, per due parti o come investimento di capitale - questo oggetto ha un potenziale enorme!Il terreno spazioso di 1152 m² con una popolazione di alberi antichi (tilia, diversi alberi da frutto e viti) offre una varietà di utilizzi e colpisce per il suo charme di villaggio, nonché per i suoi buoni collegamenti di trasporto.La proprietà si compone di due unità residenziali:L'appartamento di 8,5 locali W1 al piano terra e al piano superiore è attualmente utilizzato dai proprietari stessi. Questa unità offre uno spazio di vita spazioso con il proprio giardino e un garage doppio.L'appartamento di 5,5 locali W2 è stato affittato negli ultimi anni. Ha locali spaziosi e una buona disposizione dei locali, ma non ha accesso diretto al giardino, bensì una terrazza spaziosa di circa 35m2. La stanza separata al piano terra è attualmente utilizzata come sala di pratica, ma potrebbe anche essere utilizzata come ufficio. L'appartamento è stato affittato senza interruzioni negli ultimi 12 anni e si trova attualmente in un contratto di locazione a termine, che può essere prorogato o risolto a volontà.La proprietà è quindi adatta a due parti, con gli appartamenti che possono essere sia unità completamente separate, sia utilizzate con un utilizzo permeabile. Il piano terra non è completamente separato tra i due appartamenti, il che consente una certa flessibilità nell'utilizzo.Dal 2010, sono stati realizzati investimenti importanti nella proprietà, in particolare nell'isolamento, nelle finestre, nel bagno al piano superiore del grande appartamento, nella stufa nel salotto e nell'espansione di altre aree. Ciò presenta l'edificio in un ottimo stato e risponde in larga misura agli standard attuali. Non sono richiesti investimenti urgenti. Inoltre, la proprietà offre un potenziale di sviluppo supplementare, in particolare nell'area del sottotetto e della sala dei serbatoi.Potenziale di utilizzo supplementareLa proprietà si trova nella zona centrale 2 e presenta alcune condizioni relative alla pianificazione: il volume di costruzione e la posizione dell'edificio devono essere preservati, la zona di corte anteriore non può essere costruita. A causa del fattore di costruzione, esiste una riserva di costruzione di 70m2 di superficie al suolo (2 piani), che potrebbe essere realizzata, ad esempio, come un'ala con circa 157 m2 di spazio di vita alla casa residenziale esistente nella zona della corte.

Due progetti di case unifamiliari esclusive

1 / 4

CHF1'290'000.–

6.5 locali157 m²

6.5 localiCHF1'290'000.–157 m²

Hauptstrasse, 4431 Bennwil

"Due progetti di case unifamiliari esclusive"

hausconcept progetta e costruisce la tua casa dei sogni in una location esclusiva e idillica. Abbiamo sviluppato e calcolato un'idea a partire dai nostri 10 concetti di base:Il Mediterraneo con garage doppio integrato e grande terrazza, compresi i costi di terreno e di spese accessorie (tasse, collegamenti di casa, lavori ambientali, ecc.) a partire da CHF 1'290'000.00Saremmo felici di presentarvi altre possibilità di costruzione. Chiamateci. Siamo impazienti di vedervi.DOVE I SOGNI PRENDONO FORMA

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 4431 Bennwil?

3 case sono attualmente proposti da acquistare a 4431 Bennwil su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 4431 Bennwil?

4431 Bennwil si trova nel canton Basilea Campagna.

Quanti abitanti ha 4431 Bennwil?

4431 Bennwil conta circa 677 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 4431 Bennwil?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 4431 Bennwil è del 64% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 4431 Bennwil?

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4431 Bennwil si trova nel canton Basilea Campagna.

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4431 Bennwil

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StandortDie gepflegte, freistehende Einfamilienhaus mit grosszügiger Garten- und Umgebungsanlage befindet sich an einer leicht erhöhten Wohnlage nordöstlich des Dorfkerns und geniesst einen herrlichen Ausblick über das Dorf und zu den angrenzenden Wiesen- und Hügellandschaften.ObjektDas geräumige 6 1/2-Zimmer Einfamilienhaus mit integrierter „Doppelgarage“ verfügt über einen grosszügigen Hausvorplatz mit Zufahrt, einen gedeckten Sitzplatz mit Aussencheminée, einen idyllischen Gartensitzplatz mit Pergola sowie eine attraktive Garten- und Umgebungsanlage.ZustandDas Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten und stets unterhaltenen und modernisierten Zustand und ist ab August 2026 oder nach Vereinbarung bezugsbereit.Im 2010 wurde bereits eine wärmeteschnische Sanierung inklusive neuer Dacheindeckung, Aussenisolation (20 cm), neuen Fenstern mit 3-fach Isolierverglasung durchgeführt. Alle Storen wurden ersetzt und elektrisch geregelt. Alle Dachrinnen in Kupfer erneuert. Garagentor mit Automatik und alle Haustüren erneuert. Neuer 600 l WW-Boiler (Edelstahltank) mit Ersatz der Solaranlage auf dem Dach. Neuer Aussensitzplatz mit Sonnenstore (elektrisch). Neue Fassung der Sauberwasserleitung, Neuteerung des Hausvorplatzes. Seither wurden auch die Küche und beide Badezimmer, diverse Bodenbeläge und weitere Ausbauten erneuert sowie diverse weitere Renovationen und Modernisierungen sorgfältig ausgeführt.Weitere Informationen zu diesem attraktiven Einfamilienhaus finden Sie in unserer Verkaufsdokumentation.VerkaufsdokumentationBenützen Sie für den Erhalt unserer Verkaufsdokumentation ausschliesslich den nachfolgenden Link und NICHT das allgemeine Kontaktformular.

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