3 6 locali - Case in vendita a 4431 Bennwil

Bennwil è un comune svizzero di 641 abitanti del Canton Basilea Campagna, nel distretto di Waldenburg.

Canton: Basilea Campagna
Superficie: 6.5 km²

Abitanti

677ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 72'222

Sfittanza

0.00%

Residenti stranieri

7.1%

Posti di lavoro (ETP)

195

Moltiplicatore d'imposta

64%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 4431 Bennwil, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

195 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 54 aziende — i servizi rappresentano il 35% dell'occupazione, l'industria il 41% (2018).

Fonte BFS STATENT

195ETP totale

Primario23.6%

Secondario41.0%

Terziario35.4%

Uso del suolo

6% edificato, 53% agricolo, 41% bosco. Misurato su 660 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento5.9%

Agricoltura53.5%

Bosco40.6%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 51.1%, davanti a FDP con il 13.8%.

Fonte BFS

SVP

51.1%+7.0 pp

FDP

13.8%+0.9 pp

SP

9.6%±0 pp

Grüne

7.4%−11.6 pp

GLP

6.8%−1.8 pp

Mitte

6.7%

EVP

1.6%+0.3 pp

Altri

0.1%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

87.5% delle abitazioni sono residenze primarie; 12.5% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie87.5%

Residenze secondarie12.5%

Dati climatici

Media annuale 9.6°C con 972 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (18.6°C), più freddo a Gennaio (1.0°C). Stazione: Rünenberg, 611 m.

Fonte MeteoSchweiz

9.6°C

Media annuale

Media 9.6°C

Pioggia 972 mm

Sole ≈140 giorni

Rünenberg · 611 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Basel / Binningen è aumentata di +2.4°C tra i primi 30 anni osservati (1755–1784) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

media 1996–2025 vs. 1755–1784

Basel / Binningen · 316 m s.l.m. · 1755–2025

3 immobili in 4431 Bennwil

Gepflegtes, freistehendes 7 1/2-Zi'Einfamilienhaus mit grosszügigem Umschwung ...

2 gg fa

1 / 26

CHF1'150'000.–

7.5 locali170 m²

7.5 localiCHF1'150'000.–170 m²

4431 Bennwil

"Gepflegtes, freistehendes 7 1/2-Zi'Einfamilienhaus mit grosszügigem Umschwung ..."

StandortDie gepflegte, freistehende Einfamilienhaus mit grosszügiger Garten- und Umgebungsanlage befindet sich an einer leicht erhöhten Wohnlage nordöstlich des Dorfkerns und geniesst einen herrlichen Ausblick über das Dorf und zu den angrenzenden Wiesen- und Hügellandschaften.ObjektDas geräumige 6 1/2-Zimmer Einfamilienhaus mit integrierter „Doppelgarage“ verfügt über einen grosszügigen Hausvorplatz mit Zufahrt, einen gedeckten Sitzplatz mit Aussencheminée, einen idyllischen Gartensitzplatz mit Pergola sowie eine attraktive Garten- und Umgebungsanlage.ZustandDas Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten und stets unterhaltenen und modernisierten Zustand und ist ab August 2026 oder nach Vereinbarung bezugsbereit.Im 2010 wurde bereits eine wärmeteschnische Sanierung inklusive neuer Dacheindeckung, Aussenisolation (20 cm), neuen Fenstern mit 3-fach Isolierverglasung durchgeführt. Alle Storen wurden ersetzt und elektrisch geregelt. Alle Dachrinnen in Kupfer erneuert. Garagentor mit Automatik und alle Haustüren erneuert. Neuer 600 l WW-Boiler (Edelstahltank) mit Ersatz der Solaranlage auf dem Dach. Neuer Aussensitzplatz mit Sonnenstore (elektrisch). Neue Fassung der Sauberwasserleitung, Neuteerung des Hausvorplatzes. Seither wurden auch die Küche und beide Badezimmer, diverse Bodenbeläge und weitere Ausbauten erneuert sowie diverse weitere Renovationen und Modernisierungen sorgfältig ausgeführt.Weitere Informationen zu diesem attraktiven Einfamilienhaus finden Sie in unserer Verkaufsdokumentation.VerkaufsdokumentationBenützen Sie für den Erhalt unserer Verkaufsdokumentation ausschliesslich den nachfolgenden Link und NICHT das allgemeine Kontaktformular.

Charmantes Zweifamilienhaus mit grossem Grundstück

1 / 15

CHF1'500'000.–

14 locali378 m²

14 localiCHF1'500'000.–378 m²

In der Gasse 1, 4431 Bennwil

"Charmantes Zweifamilienhaus mit grossem Grundstück"

Dieses charmante Zweifamilienhaus in Bennwil mit Baujahr 1861 bietet nicht nur eine attraktive Lage im Dorfkern, sondern auch eine vielseitige Nutzbarkeit und reichlich Raum für Individualität. Mit einem großzügigen Garten, einer Doppelgarage und mehreren Parkplätzen stellt die Immobilie eine perfekte Kombination aus ländlichem Lebensraum und praktischer Infrastruktur dar. Ob als Mehrgenerationenhaus, für zwei Parteien oder als Kapitalanlage - dieses Objekt hat enormes Potenzial! Das grosszügige Grundstück von 1152 m² mit altem Baumbestand (Linde, div. Obstbäume & Reben) bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und besticht durch seinen dörflichen Charme sowie durch die gute Verkehrsanbindung. Die Immobilie setzt sich aus zwei Wohneinheiten zusammen: Die 8.5-Zimmer-Wohnung W1 im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss wird aktuell durch die Eigentümer selbst genutzt. Diese Einheit bietet eine geräumige Wohnfläche mit eigenem Garten und einer Doppelgarage. Die 5.5-Zimmer-Wohnung W2 wurde die letzten Jahre vermietet. Sie verfügt über grosszügige Räume und eine gute Raumaufteilung, allerdings ohne direkten Zugang zum Garten dafür verfügt Sie über eine grosszügige Terrasse mit ca. 35m2 . Das separate Zimmer im Erdgeschoss ist aktuell als Praxisraum eingerichtet könnte aber natürlich auch als Büro dienen. Die Wohnung war über die letzten 12 Jahre nahtlos vermietet und befindet sich aktuell in einem befristeten Mietverhältnis welches wahlweise verlängert oder gekündigt werden kann. Die Liegenschaft ist somit für zwei Parteien geeignet, wobei die Wohnungen entweder als vollständig getrennte Einheiten oder mit einer durchlässigen Nutzung bewohnt werden können. Das Erdgeschoss ist zwischen den beiden Wohnungen nicht vollständig getrennt, was eine gewisse Flexibilität bei der Nutzung ermöglicht. Seit 2010 wurden umfangreiche Investitionen in die Liegenschaft getätigt, insbesondere in die Dämmung, Fenster, das Badezimmer im Obergeschoss der großen Wohnung, den Ofen im Wohnzimmer sowie in den Ausbau weiterer Bereiche. Dadurch präsentiert sich das Gebäude in einem sehr guten Zustand und entspricht weitgehend den aktuellen Standards. Es sind keine dringenden Investitionen erforderlich. Darüber hinaus bietet die Liegenschaft weiteres Ausbaupotenzial, insbesondere im Bereich des Estrichs und des Tankraums. Zusätzliches NutzungspotenzialDie Liegenschaft liegt in der Kernzone 2 und weist einige planungsrechtliche Bedingungen auf: So müssen das Bauvolumen und die Gebäudestellung erhalten bleiben, der Vorplatzbereich darf nicht überbaut werden. Aufgrund der Bebauungsziffer besteht eine Bebauungsreserve von 70m2 Grundfläche (2- geschossig), welche z.B. als Anbau mit ca. 157 m2 Wohnfläche an das bestehende Wohnhaus im Hofstattbereich realisiert werden könnte.

Due progetti di case unifamiliari esclusive

1 / 4

CHF1'290'000.–

6.5 locali157 m²

6.5 localiCHF1'290'000.–157 m²

Hauptstrasse, 4431 Bennwil

"Due progetti di case unifamiliari esclusive"

hausconcept progetta e costruisce la tua casa dei sogni in una location esclusiva e idillica. Abbiamo sviluppato e calcolato un'idea a partire dai nostri 10 concetti di base:Il Mediterraneo con garage doppio integrato e grande terrazza, compresi i costi di terreno e di spese accessorie (tasse, collegamenti di casa, lavori ambientali, ecc.) a partire da CHF 1'290'000.00Saremmo felici di presentarvi altre possibilità di costruzione. Chiamateci. Siamo impazienti di vedervi.DOVE I SOGNI PRENDONO FORMA

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Diehlenbergweg 16, 4436 Oberdorf BL

erschwingliches Einfamilienhaus mit grosszügigem Raumangebot und Garage

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CHF 790'000

8.5 locali · 150 m²

Dorfmattstrasse 13, 4436 Oberdorf BL

2.4 km

CHF 3'500'000

36.5 locali · 705 m²

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 4431 Bennwil?

3 case sono attualmente proposti da acquistare a 4431 Bennwil su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 4431 Bennwil?

4431 Bennwil si trova nel canton Basilea Campagna.

Quanti abitanti ha 4431 Bennwil?

4431 Bennwil conta circa 677 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 4431 Bennwil?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 4431 Bennwil è del 64% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 4431 Bennwil?

3 case sono attualmente proposti da acquistare a 4431 Bennwil su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 4431 Bennwil?

4431 Bennwil si trova nel canton Basilea Campagna.

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4431 Bennwil conta circa 677 abitanti.

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3 immobili in 4431 Bennwil

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7.5 locali170 m²

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4431 Bennwil

"Gepflegtes, freistehendes 7 1/2-Zi'Einfamilienhaus mit grosszügigem Umschwung ..."

StandortDie gepflegte, freistehende Einfamilienhaus mit grosszügiger Garten- und Umgebungsanlage befindet sich an einer leicht erhöhten Wohnlage nordöstlich des Dorfkerns und geniesst einen herrlichen Ausblick über das Dorf und zu den angrenzenden Wiesen- und Hügellandschaften.ObjektDas geräumige 6 1/2-Zimmer Einfamilienhaus mit integrierter „Doppelgarage“ verfügt über einen grosszügigen Hausvorplatz mit Zufahrt, einen gedeckten Sitzplatz mit Aussencheminée, einen idyllischen Gartensitzplatz mit Pergola sowie eine attraktive Garten- und Umgebungsanlage.ZustandDas Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten und stets unterhaltenen und modernisierten Zustand und ist ab August 2026 oder nach Vereinbarung bezugsbereit.Im 2010 wurde bereits eine wärmeteschnische Sanierung inklusive neuer Dacheindeckung, Aussenisolation (20 cm), neuen Fenstern mit 3-fach Isolierverglasung durchgeführt. Alle Storen wurden ersetzt und elektrisch geregelt. Alle Dachrinnen in Kupfer erneuert. Garagentor mit Automatik und alle Haustüren erneuert. Neuer 600 l WW-Boiler (Edelstahltank) mit Ersatz der Solaranlage auf dem Dach. Neuer Aussensitzplatz mit Sonnenstore (elektrisch). Neue Fassung der Sauberwasserleitung, Neuteerung des Hausvorplatzes. Seither wurden auch die Küche und beide Badezimmer, diverse Bodenbeläge und weitere Ausbauten erneuert sowie diverse weitere Renovationen und Modernisierungen sorgfältig ausgeführt.Weitere Informationen zu diesem attraktiven Einfamilienhaus finden Sie in unserer Verkaufsdokumentation.VerkaufsdokumentationBenützen Sie für den Erhalt unserer Verkaufsdokumentation ausschliesslich den nachfolgenden Link und NICHT das allgemeine Kontaktformular.

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