1 5.5 locali - Case in vendita a 5032 Aarau Rohr

Aarau è un comune svizzero di 21 503 abitanti del Canton Argovia, nel distretto di Aarau; ha lo status di città ed è capitale del cantone e capoluogo del distretto.

Canton: Argovia
Superficie: 12.3 km²

Abitanti

22'710ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 67'153

Sfittanza

0.38%

Residenti stranieri

23.4%

Abitazioni

12'632

Posti di lavoro (ETP)

34'888

Moltiplicatore d'imposta

96%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 5032 Aarau Rohr, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

34'888 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 2'648 aziende — i servizi rappresentano il 91% dell'occupazione, l'industria il 9% (2018).

Fonte BFS STATENT

34'888ETP totale

Primario0.1%

Secondario9.2%

Terziario90.7%

Uso del suolo

50% edificato, 11% agricolo, 32% bosco. Misurato su 1'237 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento53.4%

Agricoltura11.7%

Bosco34.9%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 28.4%, davanti a SVP con il 18.2%.

Fonte BFS

SP

28.4%+2.0 pp

SVP

18.2%+1.9 pp

FDP

14.8%−1.8 pp

Grüne

12.8%−1.9 pp

GLP

11.1%+0.2 pp

Mitte

7.5%

EVP

3.6%−0.1 pp

Altri

0.8%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

89.0% delle abitazioni sono residenze primarie; 11.0% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie89.0%

Residenze secondarie11.0%

Dati climatici

Media annuale 10.0°C con 920 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.4°C), più freddo a Gennaio (1.2°C). Stazione: Buchs / Aarau, 387 m.

Fonte MeteoSchweiz

10.0°C

Media annuale

Media 10.0°C

Pioggia 920 mm

Sole ≈127 giorni

Buchs / Aarau · 387 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Luzern è aumentata di +2.4°C tra i primi 30 anni osservati (1871–1900) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

media 1996–2025 vs. 1871–1900

Luzern · 454 m s.l.m. · 1871–2025

1 immobile in 5032 Aarau Rohr

Moderne 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaushälfte in Rohr bei Aarau

CHF1'450'000.–

5.5 locali140 m²

5.5 localiCHF1'450'000.–140 m²

5032 Aarau Rohr

"Moderne 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaushälfte in Rohr bei Aarau"

Entdecken Sie diese beeindruckende, zweigeschossige Doppeleinfamilienhaushälfte mit modernem Design in der ruhigen Gemeinde Rohr bei Aarau. Das im Jahr 2027 fertiggestellte Neubauobjekt besticht durch seine helle Fassade, das graue Dach und die grosszügigen Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Schlüsselfertig inkl. Baunebenkosten und Grundstück zum Festpreis. Das Haus bietet auf 140 m² Wohnfläche: 5.5 Zimmer mit einer Raumhöhe von 2.52 Metern2 moderne Badezimmer für höchsten KomfortGeräumige TerrasseEigener Gartenbereich für entspannte Stunden im FreienGarage und Parkplatz für bequemes ParkenGeschirrspüler in der modernen Küche Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und profitiert von einer sonnigen Lage. Die Bushaltestelle "Rohr Unterdorf" ist nur 5 Gehminuten entfernt, ein Coop-Supermarkt in 11 Minuten erreichbar. Familien schätzen die Nähe zur Schulanlage Rohr, die in nur 4 Minuten zu Fuss erreicht werden kann. Ein nahegelegener Fluss und Wald bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten. Dieses Neubau-Doppeleinfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und ist ideal für Familien, die Ruhe und Komfort in einer gut angebundenen Lage suchen.

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 5032 Aarau Rohr?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a 5032 Aarau Rohr su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 5032 Aarau Rohr?

5032 Aarau Rohr si trova nel canton Argovia.

Quanti abitanti ha 5032 Aarau Rohr?

5032 Aarau Rohr conta circa 22'710 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5032 Aarau Rohr?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5032 Aarau Rohr è del 96% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 5032 Aarau Rohr?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a 5032 Aarau Rohr su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 5032 Aarau Rohr?

5032 Aarau Rohr si trova nel canton Argovia.

Quanti abitanti ha 5032 Aarau Rohr?

5032 Aarau Rohr conta circa 22'710 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5032 Aarau Rohr?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5032 Aarau Rohr è del 96% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

1 immobile in 5032 Aarau Rohr

CHF1'450'000.–

5.5 locali140 m²

5.5 localiCHF1'450'000.–140 m²

5032 Aarau Rohr

"Moderne 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaushälfte in Rohr bei Aarau"

Entdecken Sie diese beeindruckende, zweigeschossige Doppeleinfamilienhaushälfte mit modernem Design in der ruhigen Gemeinde Rohr bei Aarau. Das im Jahr 2027 fertiggestellte Neubauobjekt besticht durch seine helle Fassade, das graue Dach und die grosszügigen Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Schlüsselfertig inkl. Baunebenkosten und Grundstück zum Festpreis. Das Haus bietet auf 140 m² Wohnfläche: 5.5 Zimmer mit einer Raumhöhe von 2.52 Metern2 moderne Badezimmer für höchsten KomfortGeräumige TerrasseEigener Gartenbereich für entspannte Stunden im FreienGarage und Parkplatz für bequemes ParkenGeschirrspüler in der modernen Küche Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und profitiert von einer sonnigen Lage. Die Bushaltestelle "Rohr Unterdorf" ist nur 5 Gehminuten entfernt, ein Coop-Supermarkt in 11 Minuten erreichbar. Familien schätzen die Nähe zur Schulanlage Rohr, die in nur 4 Minuten zu Fuss erreicht werden kann. Ein nahegelegener Fluss und Wald bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten. Dieses Neubau-Doppeleinfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und ist ideal für Familien, die Ruhe und Komfort in einer gut angebundenen Lage suchen.