5 locali Case acquistare in 5046 Schmiedrued

CHF1'490'000.–

5.5 locali161 m²

5.5 locali CHF1'490'000.– 161 m²

"sagenhafte Trouvaille im Grünen"

Dieses charmante Landhaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die ruhige erhöhte Lage ermöglicht eine optimale Besonnung sowie eine fantastische Weitsicht. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Das ursprünglich im Jahr 1839 erbaute und laufend modernisierte Einfamilienhaus - Investitionen über CHF 870'000.- - präsentiert sich heute in einem gepflegten und gut unterhaltenen Zustand. Das Herzstück bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit sichtbaren Holzbalken, hochwertigen Materialien sowie einem stilvollen Specksteinofen, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Der moderne Anbau mit bodentiefer Fensterfront schafft einen fliessenden Übergang zur Natur und eröffnet einen traumhaften Blick ins Grüne. Die Liegenschaft überzeugt nicht nur durch ihre Wohnqualität, sondern auch durch ihre aussergewöhnliche Vielseitigkeit: Eine Scheune mit integriertem Hobbyraum und Garage, ein Gartenpavillon sowie grosszügige Nebenflächen bieten Raum für individuelle Nutzungsideen, sei es für Hobbys, Tierhaltung oder kreative Projekte. Das in der Wohnzone gelegene Grundstück mit über 1'300 m² Fläche bietet zudem eine interessante Ausnutzungsreserve und eröffnet langfristige Perspektiven für Erweiterungen oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight stellt das im Grundbuch eingetragene Quellenrecht dar. Dieses seltene Recht schafft einen zusätzlichen Mehrwert und unterstreicht die Eigenständigkeit und den ländlichen Charakter dieser Liegenschaft. Ein ideales Zuhause für Menschen, die Ruhe, Natur und Individualität schätzen - kombiniert mit solidem Wert und Entwicklungspotenzial. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'250'000.–

6.5 locali178 m²

6.5 locali CHF1'250'000.– 178 m²

"Ampia casa unifamiliare di 6,5 locali con camino in ottima posizione"

Questa casa unifamiliare di 6,5 locali, situata in un contesto idilliaco e rurale, colpisce per il suo ottimo stato generale, la sua costruzione solida e un concetto di locali ben pensato con possibilità di utilizzo polivalenti. La proprietà si presenta sia all'interno che all'esterno in uno stato impeccabile e ben mantenuto. La facciata, il tetto e le finestre sono in uno stato di valore superiore alla media, corrispondente alla loro età. I locali secondari del seminterrato, così come tutte le parti generali dell'immobile, sono puliti, ben mantenuti e progettati in modo funzionale. Non sono noti problemi di umidità - un chiaro indicatore della qualità della costruzione. La tecnologia della casa risponde a uno standard contemporaneo: una pompa di calore aria-aria efficiente, combinata con un riscaldamento a pavimento, assicura un clima di vita piacevole e risparmioso in termini di energia. Tutte le installazioni nei settori elettrico, idraulico e di riscaldamento sono state eseguite in modo professionale e si trovano in buono stato. Un pacchetto senza preoccupazioni, trasferirsi, vivere, essere felici e godere... Il cuore della casa è costituito dallo spazioso soggiorno e sala da pranzo con un piano aperto e un accesso diretto al giardino d'inverno. Un camino svedese assicura anche un'atmosfera accogliente. La cucina è ben mantenuta, attrezzata in modo funzionale e offre molto spazio di stoccaggio, così come ampie superfici di lavoro. Il giardino d'inverno con un forno a pizza integrato invita a serate conviviali con la famiglia e gli amici. , quattro locali luminosi sono disponibili, che, grazie alle lucernai e ai soffitti in legno bianchi, offrono un'atmosfera di vita piacevole e spaziosa. Un bagno ben mantenuto con vasca da bagno e doccia completa perfettamente l'offerta di locali. Inoltre, il sottotetto offre uno spazio supplementare, ideale come locale di svago o ufficio. Il seminterrato colpisce per una grande superficie utile e numerosi locali secondari, tra cui un locale di servizio con potenziale di sviluppo (collegamenti per una cella umida supplementare preparati), cantina, lavanderia e locali tecnici. Anche nella zona esterna, la proprietà offre attrattive attraenti: una spaziosa terrazza sopra il garage doppio con una pergola invita al relax, mentre il giardino poco curato offre un comfort supplementare. Il garage doppio spazioso con un'area di lavoro, così come posti auto esterni supplementari, offrono sufficiente spazio per i veicoli. è particolarmente degna di nota: situata alla fine di una via di quartiere tranquilla e direttamente adiacente alla zona agricola, potrete godere di una vista imprenabile sulla verdura, di molta privacy e di vita naturale. Nel complesso, questa proprietà offre una combinazione ideale di una posizione tranquilla, di una qualità di costruzione solida e di uno spazio di vita spazioso - perfetta per tutti coloro che cercano un domicilio confortevole in campagna.