5 locali Case acquistare in 5723 Teufenthal Ag

CHF1'390'000.–

6.5 locali187 m²

6.5 locali CHF1'390'000.– 187 m²

"Raum für Familie, Ruhe und Lieblingsmomente"

Manche Häuser spürt man sofort: Beim Eintreten wirkt alles stimmig – das Licht, die Proportionen, die Atmosphäre. Dieses 6.5‑Zimmer Einfamilienhaus am Kirchweg 30 schenkt genau dieses Gefühl von „Zuhause“: ein Ort, an dem Begegnung genauso Platz hat wie Rückzug, an dem der Alltag leicht wird und gemeinsame Momente ganz natürlich entstehen.Das Haus bietet folgende Highlights:Grosszügige Wohnfläche: 187 m² Wohnfläche auf 6.5 Zimmern, verteilt über 3 Stockwerke.Zwei Badezimmer: Komfortabel ausgestattet für die ganze Familie.Balkon mit schöner Aussicht: Ideal zum Entspannen und Geniessen.Kamin: Für gemütliche Abende in den kühleren Jahreszeiten.Garage und Parkplatz: Ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge.Geschirrspüler und Kabel-TV: Moderne Annehmlichkeiten inklusive.Grosszügiges Grundstück: 626 m² Landgrösse mit viel Platz im Freien.Kinderfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern.Das Haus liegt in einer ruhigen Lage und ist im Sommer sehr sonnig. Die Umgebung lädt zum Verweilen ein – ein nahegelegener Fluss sorgt für eine natürliche und idyllische Atmosphäre.Hinweis für Investoren (Ausnutzung) Neben der Eigennutzung ist auch die Perspektive spannend: Bauzone W2, Ausnutzung 0.45 – ein interessanter Ansatzpunkt für eine projekt- und bewilligungsabhängige Weiterentwicklung.Abschluss / Kontakt Der Kaufpreis beträgt CHF 1’390’000.00 (inkl. Garagenboxen). Gerne senden wir Ihnen die vollständige Dokumentation und zeigen Ihnen dieses Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses liebevoll renovierte Einfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit, in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung zu wohnen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Teufenthal!

CHF825'000.–

5.5 locali110 m²

5.5 locali CHF825'000.– 110 m²

"Haus zum Verlieben am Fuss der Trostburg mit PV-Anlage und Wärme-Pumpe"

Hier in Teufenthal, am Fusse der Trostburg, steht ein Reiheneckhaus mit adrettem Garten für Sie zum Kaufen bereit. Die Immobilie ist optimal besonnt und wurde in all den Jahren wertig unterhalten. Auch wurde vor ein paar Jahren zeitgemäss in das Haus investiert. Vor allem überzeugt uns die PV-Anlage auf dem Dach sowie die Wärmepumpenheizung im Keller. _Raumangebot Erdgeschoss: Treppenhaus mit Entrée und Garderobenschrank, Küche mit Frühstückstisch, Wohn-Esszimmer mit Zugang auf den Sitzplatz mit anschliessendem Garten, WC mit Lavabo Obergeschoss: Treppenhaus und Gang mit geräumigem Einbaukasten, drei Zimmer (zwei davon mit Balkonzugang. Nasszelle mit Badewanne, Lavabo und Toilette Untergeschoss: Treppenhaus mit Gang, Waschküche mit Haustechnik, Lagerraum, beheiztes und gegen oben isoliertes Zimmer, zum Beispiel nutzbar als Büro, Hauswirtschafts- oder Fitnessraum oder eine Kombination davon. Wichtige Info für Sie: Das Haus besitzt total 3 Schlafzimmer, das Büro kann in einem aktuell bereits beheizten Raum im Untergeschoss eingerichtet werden. Mit einem Spiegelschacht kriegen Sie sogar noch mehr Tageslicht in dieses Zusatzzimmer. _Umgebung und Parkierung Der Garten ist pflegeleicht und optimal südwestlich auf die Sonne ausgerichtet Sitzplatz mit Sonnenstore (elektrisch betrieben) In der separaten Garage und auf dem Abstellplatz davor können Sie ihre Autos parkieren. Auch befindet sich in der Garage der Stromanschluss für ein Elektrofahrzeug. Zusätzlich hat es noch einen zweiten Aussenabstellplatz auf der nahegelegenen Nachbarparzelle. Ebenfalls befindet sich im Untergeschoss der Garage ein praktischer Geräteraum ausserhalb des Hauses. _Lage/Distanzen 300 m bis in den Kindergarten und die Schule 400 m bis zum VOLG 300 m bis zur Busstation 400 m bis zum WSB-Bahnhof (Tram) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich doch einfach via Telefon oder Mail für einen Besichtigungstermin bei uns an. Wir würden uns freuen. Objekttyp: Eckhaus Baujahr: 1971 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: äusserst gepflegt einziehen ohne grosse Investitionen zeitgemässe Haustechnik Anzahl Zimmer: 5.5 Nettowohnfläche: 110 m2 (inkl. 5. Zimmer im UG) Grundstücksgrösse: 312 m2 Nasszelle 1: WC, Lavabo im EG Nasszelle 2: Badewanne, WC, Lavabo im OG Keller: Ja Anzahl Plätze in Garage: 1 Anzahl Aussenparkplätze: 2 Heizung: Luft/Wasser Wärmepumpe Heizungsart: Radiatorenheizung Waschmaschine: Ja Tumbler: Ja Ruhig: Ja Sonnig: Ja Balkon: Ja Kabel TV: Ja Distanz Schulen: 300 m Distanz Kindergarten: 300 m Distanz Einkaufsmöglichkeiten: 400 m Distanz: Bus 300 m Distanz Tram: 500 m Distanz Autobahn: 10.9 km Distanz Flughafen: 53.2 km ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF – Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.

CHF2'530'000.–

8.5 locali498 m²

8.5 locali CHF2'530'000.– 498 m²

"Casa multifamiliare storica con comfort moderno, (Abitazione/Lavoro/Affitto)"

Scopri questa casa multifamiliare unica del 1863, che è stata rinnovata con amore nel 2021 e combina il fascino storico con il comfort moderno. Situata su un terreno spazioso di 2'845 m², questa proprietà offre opportunità eccezionali con 498 m² di spazio abitativo e 8,5 locali.Caratteristiche speciali:Sostanza storica: Le pareti in pietra affascinanti e le travi in legno autentiche danno alla casa un carattere specialeComfort moderni: Costruzione accessibile alle sedie a rotelle (un piano) con bagni moderni, docce a pavimento e vasche da bagnoArea benessere: Piscina privata per ore rilassantiCantina del vino: Cantina a volta autentica con pareti in pietra per gli amanti del vinoEfficienza energetica: Pannelli solari sul tetto per una produzione di energia sostenibileAttrezzature comode: Lavastoviglie, garage e posti auto disponibiliQualità della vita e posizione: La proprietà colpisce per la sua posizione tranquilla e la vista magnifica sulla valle delle montagne circostanti. L'orientamento soleggiato offre molta luce naturale in tutte le stanze. Gli spazi di vita accoglienti con camini, le camere da letto luminose con soffitti in legno e i balconi spaziosi creano un'atmosfera accogliente.Infrastrutture: La fermata dell'autobus "Teufenthal Oberdorf" è a solo 3 minuti a piedi, e la stazione ferroviaria di Teufenthal è raggiungibile in 12 minuti. Una scuola è situata a solo 5 minuti a piedi, il che rende la posizione particolarmente adatta alle famiglie.Questa proprietà eccezionale è perfetta come casa multigenerazionale, per gli investitori o come casa di famiglia unica con possibilità di utilizzo diverse nella comune idilliaca di Teufenthal AG.