2 6 locali - Case in vendita a 5723 Teufenthal AG

Canton: Argovia
Superficie: 3.6 km²

Abitanti

1'803ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 63'329

Sfittanza

1.64%

Residenti stranieri

28.0%

Abitazioni

854

Posti di lavoro (ETP)

320

Moltiplicatore d'imposta

122%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 5723 Teufenthal AG, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

320 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 87 aziende — i servizi rappresentano il 58% dell'occupazione, l'industria il 34% (2018).

Fonte BFS STATENT

320ETP totale

Primario7.8%

Secondario34.4%

Terziario57.8%

Uso del suolo

17% edificato, 39% agricolo, 44% bosco. Misurato su 355 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento16.7%

Agricoltura39.5%

Bosco43.8%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 48.4%, davanti a SP con il 12.8%.

Fonte BFS

SVP

48.4%+5.4 pp

SP

12.8%−2.2 pp

FDP

10.3%+0.3 pp

GLP

7.3%+1.5 pp

Mitte

6.9%

EVP

5.2%+0.6 pp

Grüne

3.4%−3.3 pp

Altri

1.8%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

92.6% delle abitazioni sono residenze primarie; 7.4% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie92.6%

Residenze secondarie7.4%

Dati climatici

Media annuale 10.0°C con 920 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.4°C), più freddo a Gennaio (1.2°C). Stazione: Buchs / Aarau, 387 m.

Fonte MeteoSchweiz

10.0°C

Media annuale

Media 10.0°C

Pioggia 920 mm

Sole ≈127 giorni

Buchs / Aarau · 387 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Luzern è aumentata di +2.4°C tra i primi 30 anni osservati (1871–1900) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

media 1996–2025 vs. 1871–1900

Luzern · 454 m s.l.m. · 1871–2025

2 immobili in 5723 Teufenthal AG

Raum für Familie, Ruhe und Lieblingsmomente

4 gg fa

1 / 20

CHF1'390'000.–

6.5 locali187 m²

6.5 localiCHF1'390'000.–187 m²

Kirchweg 30, 5723 Teufenthal

"Raum für Familie, Ruhe und Lieblingsmomente"

Manche Häuser spürt man sofort: Beim Eintreten wirkt alles stimmig – das Licht, die Proportionen, die Atmosphäre. Dieses 6.5‑Zimmer Einfamilienhaus am Kirchweg 30 schenkt genau dieses Gefühl von „Zuhause“: ein Ort, an dem Begegnung genauso Platz hat wie Rückzug, an dem der Alltag leicht wird und gemeinsame Momente ganz natürlich entstehen.Das Haus bietet folgende Highlights:Grosszügige Wohnfläche: 187 m² Wohnfläche auf 6.5 Zimmern, verteilt über 3 Stockwerke.Zwei Badezimmer: Komfortabel ausgestattet für die ganze Familie.Balkon mit schöner Aussicht: Ideal zum Entspannen und Geniessen.Kamin: Für gemütliche Abende in den kühleren Jahreszeiten.Garage und Parkplatz: Ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge.Geschirrspüler und Kabel-TV: Moderne Annehmlichkeiten inklusive.Grosszügiges Grundstück: 626 m² Landgrösse mit viel Platz im Freien.Kinderfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern.Das Haus liegt in einer ruhigen Lage und ist im Sommer sehr sonnig. Die Umgebung lädt zum Verweilen ein – ein nahegelegener Fluss sorgt für eine natürliche und idyllische Atmosphäre.Hinweis für Investoren (Ausnutzung) Neben der Eigennutzung ist auch die Perspektive spannend: Bauzone W2, Ausnutzung 0.45 – ein interessanter Ansatzpunkt für eine projekt- und bewilligungsabhängige Weiterentwicklung.Abschluss / Kontakt Der Kaufpreis beträgt CHF 1’390’000.00 (inkl. Garagenboxen). Gerne senden wir Ihnen die vollständige Dokumentation und zeigen Ihnen dieses Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses liebevoll renovierte Einfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit, in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung zu wohnen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Teufenthal!

Casa multifamiliare storica con comfort moderno, (Abitazione/Lavoro/Affitto)

1 / 17

CHF2'530'000.–

8.5 locali498 m²

8.5 localiCHF2'530'000.–498 m²

5723 Teufenthal AG

"Casa multifamiliare storica con comfort moderno, (Abitazione/Lavoro/Affitto)"

Scopri questa casa multifamiliare unica del 1863, che è stata rinnovata con amore nel 2021 e combina il fascino storico con il comfort moderno. Situata su un terreno spazioso di 2'845 m², questa proprietà offre opportunità eccezionali con 498 m² di spazio abitativo e 8,5 locali.Caratteristiche speciali:Sostanza storica: Le pareti in pietra affascinanti e le travi in legno autentiche danno alla casa un carattere specialeComfort moderni: Costruzione accessibile alle sedie a rotelle (un piano) con bagni moderni, docce a pavimento e vasche da bagnoArea benessere: Piscina privata per ore rilassantiCantina del vino: Cantina a volta autentica con pareti in pietra per gli amanti del vinoEfficienza energetica: Pannelli solari sul tetto per una produzione di energia sostenibileAttrezzature comode: Lavastoviglie, garage e posti auto disponibiliQualità della vita e posizione: La proprietà colpisce per la sua posizione tranquilla e la vista magnifica sulla valle delle montagne circostanti. L'orientamento soleggiato offre molta luce naturale in tutte le stanze. Gli spazi di vita accoglienti con camini, le camere da letto luminose con soffitti in legno e i balconi spaziosi creano un'atmosfera accogliente.Infrastrutture: La fermata dell'autobus "Teufenthal Oberdorf" è a solo 3 minuti a piedi, e la stazione ferroviaria di Teufenthal è raggiungibile in 12 minuti. Una scuola è situata a solo 5 minuti a piedi, il che rende la posizione particolarmente adatta alle famiglie.Questa proprietà eccezionale è perfetta come casa multigenerazionale, per gli investitori o come casa di famiglia unica con possibilità di utilizzo diverse nella comune idilliaca di Teufenthal AG.

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 5723 Teufenthal AG?

2 case sono attualmente proposti da acquistare a 5723 Teufenthal AG su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 5723 Teufenthal AG?

5723 Teufenthal AG si trova nel canton Argovia.

Quanti abitanti ha 5723 Teufenthal AG?

5723 Teufenthal AG conta circa 1803 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5723 Teufenthal AG?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5723 Teufenthal AG è del 122% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 5723 Teufenthal AG?

2 case sono attualmente proposti da acquistare a 5723 Teufenthal AG su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 5723 Teufenthal AG?

5723 Teufenthal AG si trova nel canton Argovia.

Quanti abitanti ha 5723 Teufenthal AG?

5723 Teufenthal AG conta circa 1803 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5723 Teufenthal AG?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5723 Teufenthal AG è del 122% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

2 immobili in 5723 Teufenthal AG

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1 / 20

CHF1'390'000.–

6.5 locali187 m²

6.5 localiCHF1'390'000.–187 m²

Kirchweg 30, 5723 Teufenthal

"Raum für Familie, Ruhe und Lieblingsmomente"

Manche Häuser spürt man sofort: Beim Eintreten wirkt alles stimmig – das Licht, die Proportionen, die Atmosphäre. Dieses 6.5‑Zimmer Einfamilienhaus am Kirchweg 30 schenkt genau dieses Gefühl von „Zuhause“: ein Ort, an dem Begegnung genauso Platz hat wie Rückzug, an dem der Alltag leicht wird und gemeinsame Momente ganz natürlich entstehen.Das Haus bietet folgende Highlights:Grosszügige Wohnfläche: 187 m² Wohnfläche auf 6.5 Zimmern, verteilt über 3 Stockwerke.Zwei Badezimmer: Komfortabel ausgestattet für die ganze Familie.Balkon mit schöner Aussicht: Ideal zum Entspannen und Geniessen.Kamin: Für gemütliche Abende in den kühleren Jahreszeiten.Garage und Parkplatz: Ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge.Geschirrspüler und Kabel-TV: Moderne Annehmlichkeiten inklusive.Grosszügiges Grundstück: 626 m² Landgrösse mit viel Platz im Freien.Kinderfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern.Das Haus liegt in einer ruhigen Lage und ist im Sommer sehr sonnig. Die Umgebung lädt zum Verweilen ein – ein nahegelegener Fluss sorgt für eine natürliche und idyllische Atmosphäre.Hinweis für Investoren (Ausnutzung) Neben der Eigennutzung ist auch die Perspektive spannend: Bauzone W2, Ausnutzung 0.45 – ein interessanter Ansatzpunkt für eine projekt- und bewilligungsabhängige Weiterentwicklung.Abschluss / Kontakt Der Kaufpreis beträgt CHF 1’390’000.00 (inkl. Garagenboxen). Gerne senden wir Ihnen die vollständige Dokumentation und zeigen Ihnen dieses Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses liebevoll renovierte Einfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit, in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung zu wohnen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Teufenthal!

1 / 17

CHF2'530'000.–

8.5 locali498 m²

8.5 localiCHF2'530'000.–498 m²

5723 Teufenthal AG

"Casa multifamiliare storica con comfort moderno, (Abitazione/Lavoro/Affitto)"

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