2 locali Case acquistare in 6815 Melide

CHF3'700'000.–

8 locali560 m²

8 locali CHF3'700'000.– 560 m²

"Villa in Stile Ticinese Immersa nel Verde con Privacy e Vista Lago"

In Melide, in einem sehr ruhigen, sonnigen und praktischen Wohngebiet, ungefähr 3 km vom Zentrum von Lugano und 1,5 km vom Autobahneingang nach Mailand und ins Binnenland der Schweiz bieten wir diese prächtige Villa zum Verkauf an, umgeben von Grün mit maximaler Ruhe, Privatsphäre und Blick auf den Luganosee. Die Villa im Tessin-Stil ist einzigartig in ihrer Art und durch ihre einsame Lage an den Hängen des Monte San Salvatore, völlig eingebettet in ihren grünen Wald. Die Villa hat drei Ebenen mit einer Fläche von ca. 560 m² auf dem großen Grundstück von etwa 12.706 Quadratmeter (davon ca. 7.000 Quadratmeter Wald) mit einem wunderschönen, großen, flachen englischen Garten voller jahrhundertealter Pflanzen und vieler Palmen. Die Immobilie wurde 1972 erbaut und 2008–2009 sowie 2013 komplett renoviert. Die Immobilie bietet: 6 Schlafzimmer, 5 Bäder, Terrassen von ca. 56 m², großes, mit geothermischer Energie beheiztes Schwimmbecken (überdeckt von einer Glaskuppel), Gästeanbau, Hausmeisterhaus, beheizter Wintergarten mit Kamin und Kochnische, Weinkeller, Taverne mit Grotte, 3 Garagen für 5 Autos, Außenparkplatz, Grillecke im Garten. Die Immobilie besitzt: *Alarmanlage; Geothermiesystem; *Bewässerungsanlage; Videoüberwachungssystem; Thermobelüftungssystem; Automatische Außenbeleuchtung. Das Anwesen ist etwas ganz Besonderes für Naturliebhaber und Ruheliebhaber.

CHF990'000.–

4 locali140 m²

4 locali CHF990'000.– 140 m²

"Affascinante Villetta a Schiera a Pochi Passi dal Lago di Lugano"

In Melide, in einer privilegierten Lage, nur wenige Schritte vom Lake Lugano entfernt, bieten wir dieses charakteristische freistehende Haus mit herrlichem Seeblick zum Verkauf an, ideal für alle, die Charme, Komfort und Lebensqualität verbinden möchten. Das Haus, das auf einer Seite zum Nachbargebäude errichtet wurde, erstreckt sich über drei Ebenen und bietet einladende, gut organisierte und helle Räume. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer und Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den See, perfekt für Frühstücke in der Sonne oder entspannte Momente mit bezaubernder Aussicht. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, während das Obergeschoss einen charmanten Dachboden beherbergt, der dem Haus Charme und Persönlichkeit verleiht. Der Kellerboden ist eines der charakteristischsten Elemente des Anwesens. Ein Auto kann vorne bequem untergebracht werden; Im hinteren Bereich befindet sich ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, Zentralheizung und Warmwasserproduktion. Diese Ebene wird durch einen Porzellanofen, einen Gefrierschrank und im letzten Raum einen kleinen Weinkeller mit einer konstanten Temperatur von etwa 13 °C selbst in den heißesten Monaten ergänzt, ideal zur Lagerung von 300–400 Litern Wein. Das 1920 erbaute Anwesen wurde zwischen 2010 und 2014 vollständig renoviert und in eine moderne und funktionale Residenz verwandelt, während der authentische Charakter des Gebäudes erhalten blieb. Zu den durchgeführten Arbeiten gehören die Renovierung des Kellerbodens, der Bau des Balkons mit Blick auf den See, die Neuordnung der Wohnflächen und der Anbau der dritten Etage. Das Grundstück verfügt über zwei Parkplätze, von denen einer überdacht und einer teilweise überdacht ist; Einer der Parkplätze befindet sich auf dem Kellerboden. Die Beheizung erfolgt durch ein zentrales Heizölsystem mit einem 2.000-Liter-Tank. Eine einzigartige Wohnlösung in einer raffinierten Lage, ideal als Hauptwohnsitz für diejenigen, die den See täglich in einem authentischen und gut vernetzten Kontext erleben möchten. Die Immobilie darf nicht als Zweitwohnsitz verkauft werden.

CHF1'195'000.–

5.5 locali228 m²

5.5 locali CHF1'195'000.– 228 m²

"STUPENDA E AMPIA VILLA DI CHARME 5.5 LOCALI A MELIDE"

Dieses wunderschöne historische Haus mit ca. 228 m² Wohnfläche befindet sich im Herzen von Melide und erstreckt sich über 3 Ebenen mit 4 Schlafzimmern und einer großen, einladenden Wohnzone: Dieses Haus ist ideal für Familien oder für diejenigen, die viel Platz benötigen und historische Details schätzen. Diese Immobilie wurde sorgfältig und umfassend renoviert. Die Arbeiten wurden mit besonderer Sorgfalt bei der Materialauswahl durchgeführt, um den Kontext der Immobilie zu respektieren und zu valorisieren. Die Immobilie stammt aus dem 18. Jahrhundert und enthält historische Details, die vom Kanton Tessin geschützt und von den Belle Arti di Bellinzona als künstlerisches und monumentales Erbe anerkannt sind, darunter die Statue in einer Nische der Fassade und der Eingangsbogen, die der Immobilie zusätzlichen Wert und Einzigartigkeit verleihen. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: ERDGESCHOSS: Eingang, Atrium, ein sehr großes Schlafzimmer mit Kamin aus dem 18. Jahrhundert, ein zweites Zimmer, eine praktische und große Waschküche, ein Technikraum und ein Keller. Im ERSTEN OBERGESCHOSS befindet sich ein großes, fensterliches Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken sowie die große Wohnzone mit einer schönen, funktionellen Einbauküche mit Insel und Arbeitsplatten aus Quarz, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Doppelbackofen. Daneben ein wunderschöner Salon, der einen großen Esstisch und eine großzügige Sitzgelegenheit bietet. Von dieser Ebene aus gelangt man zu einem Außenterrassino, das auf den charakteristischen Platz vor dem Haus hinausgeht, der derzeit von der Gemeinde Melide einer Aufwertung unterzogen wird, mit einer Pflasterung aus Naturstein und der Einrichtung von Bodenleuchten. Im ZWEITEN OBERGESCHOSS befindet sich eine prächtige, originale Natursteinwand, die behandelt wurde und die Treppe zu einem einzigartigen und spektakulären Zugang macht. Außerdem ein großes Badezimmer mit Badewanne und Fenster mit Doppelwaschbecken und allen Sanitärkeramiken. Auf dieser Ebene befinden sich zwei sehr große Schlafzimmer, die nicht nur die Betten, sondern auch große, speichernde Schränke aufnehmen. Die Ausstattung dieses historischen Hauses ist modern, mit einem gemütlichen Kamin, der Wärme und Atmosphäre in die Räume bringt. Die interne Waschküche, das Kabel-TV-System und der Videocitofon gewährleisten einen praktischen Alltag, während das Wi-Fi eine ständige Verbindung ermöglicht. Das Heizsystem wird von einer Öl-/Nafta-Heizanlage gesteuert, mit einer Ausgabe über Heizkörper und Radiatoren, die einen Komfort während der kälteren Monate gewährleisten. Im Wohnbereich ist eine Holzofenheizung vorhanden, die praktisch das gesamte Haus heizt und so die traditionelle Heizung spart! Eine einzigartige Gelegenheit in einem der faszinierendsten Gebiete der Region, perfekt für diejenigen, die ein Haus mit Charakter suchen. Es gibt mehrere öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN MB/6889

CHF650'000.–

3.5 locali90 m²

3.5 locali CHF650'000.– 90 m²

"TIPICA CASA 3.5 CON GRANDE CANTINA VINI A VOLTA A MELIDE"

Faszinierendes historisches Haus aus dem späten 19. Jahrhundert, 3,5 Räume mit etwa 90 m², zu denen eine enorme, charakteristische Gewölbe-Weinkeller hinzukommt, gelegen im malerischen Kern von Melide, nur wenige Schritte vom Ufer des Sees, von Restaurants und typischen Grottos entfernt, in einer wirklich ruhigen und charmanten Umgebung, weniger als 15 Minuten von Lugano entfernt, wenige Minuten zu Fuß von der Bahnstation und 5 Minuten von der wunderschönen Morcote (als einer der schönsten Orte der Welt bezeichnet). Das Anwesen kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen, die über eine typische Treppe und ein Außenpodest zugänglich sind, das zu: Eingangsbereich führt, in dem sich der Wohnbereich befindet, der aus einer geräumigen, mit wertvollem Terrakotta ausgestatteten Fläche besteht, die das Esszimmer und das Wohnzimmer beherbergt, das mit einem schönen, aus Arzo-Marmor gefertigten Kamin verfeinert ist; ein Gästebad und der Flur, der zur großen, super ausgestatteten Küche führt, mit Kühlschrank, amerikanischem Gefrierschrank, allen Ausstattungen und einem Raum für die Waschmaschine, ideal für diejenigen, die gerne kochen und jeden erdenklichen Komfort nutzen möchten. Über die charakteristische Holztreppe gelangt man in die obere Etage, in der sich der gemütliche Schlafbereich befindet, der aus einem Doppelzimmer besteht, von dem aus man auf einen geräumigen Balkon zugreifen kann, von dem aus man einen teilweisen Seeblick genießt, und einem zweiten Einzelzimmer, die beide von einem praktischen Badezimmer mit Dusche bedient werden. Ideale Räume für eine kleine Familie oder für diejenigen, die einen komfortablen und charakteristischen Raum zum Verbringen von Urlauben mit Verwandten oder Freunden suchen. Das Haus bewahrt seinen ursprünglichen Charme mit einem Kamin, der eine warme und entspannte Atmosphäre schafft, perfekt für kalte Winterabende oder um entspannte Momente in Gesellschaft zu verbringen und den typischen Frischekomfort dieser Häuser in den Sommermonaten zu genießen. Die Heizanlage ist elektrisch und erfolgt über Heizkörper, die einen optimalen Komfort in jedem Raum gewährleisten. Im unteren Stockwerk befindet sich ein wahrer Leckerbissen für Weinkenner, und durch ein originales Holztor aus dem späten 19. Jahrhundert können wir die große Weinkeller betreten, die neben einem ersten Raum, der ideal für eine Waschküche und einen großen Abstellraum ist, auch einen großen, mit Vollziegeln ausgestatteten Bereich bietet, in dem man eine Weinkeller von hohem Wert mit optimaler Temperatur das ganze Jahr über einrichten kann. Ein wahrer Himmel für Weinkenner, die edle Sammlungen lieben. Das Anwesen verfügt nicht über eigene Parkplätze, aber es ist möglich, mit dem Auto bis zum Eingang zu fahren, wenn dies erforderlich ist, beispielsweise um Einkäufe bequem auszuladen oder um Gegenstände oder Möbel zu transportieren. LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! VV/6580

CHF1'195'000.–

5.5 locali228 m²

5.5 locali CHF1'195'000.– 228 m²

"Il fascino senza tempo"

Im Herzen des romantischen Kerns von Melide, nur wenige Schritte vom See und den zahlreichen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, die das Dorf bietet, befindet sich dieses wunderschöne, typisch tessinische Haus, das nur als Hauptwohnsitz möglich ist. Es wurde kürzlich komplett renoviert und verfügt über hochwertige Ausstattung und eine besondere Aufmerksamkeit für die Erhaltung der ursprünglichen Details und Materialien, wie die Steinwände und die Holzbalken. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen, ist mit Klimaanlage ausgestattet und bietet die Möglichkeit, große, lichtdurchflutete Räume zu genießen, die wie folgt angeordnet sind: Der Eingang befindet sich im Erdgeschoss, wo sich eine erste, große Doppelzimmer mit Kamin, die Waschküche, der Technikraum und ein zweites Zimmer befinden, das ideal für Gäste oder als großzügiger Kleiderschrank genutzt werden kann. Das erste Obergeschoss ist der Tagungszone gewidmet und umfasst, neben einem komfortablen, fensterlosen Badezimmer mit Dusche, eine moderne, eckige Küche mit Design-Ausstattung, den Essbereich und einen komfortablen Wohnbereich mit Holzofen, von dem aus man auf den romantischen Balkon zugreift, der auf den Innenhof hinausgeht und eine suggestive Aussicht auf die Fassaden der umliegenden Häuser bietet. Das letzte Obergeschoss, das durch die hohen Decken gekennzeichnet ist, teilt sich in ein großes Hauptzimmer mit Maßanfertigungs-Schränken und Arbeitszimmer, ein zweites Doppelzimmer und ein fensterloses Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: \+ großes, typisches Haus, kürzlich renoviert \+ hochwertige Ausstattung und Erhaltung der ursprünglichen Materialien \+ große, lichtdurchflutete Räume \+ Charme der Kernzone \+ Ruhe, Privatsphäre und Diskretion \+ geringe Verwaltungskosten \+ Heizöl-Heizung mit Radiatoren, Kamin und Holzofen Das Anwesen verfügt nicht über Parkplätze, aber nur wenige Meter entfernt gibt es zahlreiche öffentliche Parkplätze, für die ein kommunales Abonnement für nur 170 CHF pro Jahr abgeschlossen werden kann. Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch

CHF1'195'000.–

5 locali228 m²

5 locali CHF1'195'000.– 228 m²

"Meravigliosa casa storica 5,5 di charme attentamente ristrutturata"

In Melide, einer Gemeinde mit unvergesslichen Landschaften und Sitz des berühmten "Swissminiatur", in einem Ort mit zeitloser Schönheit, der es jedoch geschafft hat, mit der Zeit Schritt zu halten, bieten wir ein faszinierendes historisches Haus mit 5 Zimmern zum Verkauf. Das Anwesen liegt im Herzen des historischen Kerns von Melide, in einer ruhigen, aber gleichzeitig strategischen Zone, die derzeit Gegenstand eines sorgfältigen Restaurierungsprojekts des gesamten Dorfes ist, das seinen Wert und seinen Prestige noch weiter erhöhen wird. Die Madonnina und der Bogen des Haupteingangs sind von der Accademia delle Belle Arti di Bellinzona als künstlerisches Erbe anerkannt. Diese künstlerischen Elemente bereichern das Eigentum mit historischen und kulturellen Details von unschätzbarem Wert. Die Wohnung verfügt über ein charmantes Balkönchen im ersten Stock, auf Höhe der Madonnina, das einen intimen und charakteristischen Außenbereich bietet. Das Wohnzimmer, mit großzügigen Dimensionen, ist mit einer Holzheizung der Marke Camini Grancia ausgestattet, die in der Lage ist, die gesamte Wohnung auf außergewöhnliche Weise zu heizen und eine warme und einladende Atmosphäre für Winterabende zu schaffen. Die erstklassige Küche der Marke Astor mit Mittelinsel ist vollständig ausgestattet mit Geräten von renommierten Marken wie Electrolux und Miele und kann die anspruchsvollsten kulinarischen Bedürfnisse befriedigen. Das Hauptschlafzimmer im zweiten Stock ist besonders geräumig und charakteristisch, mit Details, die an die historische Herkunft des Anwesens erinnern, die perfekt in den modernen Komfort integriert sind. Eine außergewöhnliche Steinwand entlang der Treppe, die zum zweiten Stock führt, die so behandelt wurde, dass sie den Charme der historischen Immobilien noch besser zur Geltung bringt, und ein prächtiges Fresko, das von einem lokalen Künstler erstellt wurde, sind weitere Elemente, die dem Anwesen einen einzigartigen Charakter und eine Atmosphäre von großer Faszination verleihen. Das Eigentum verfügt über eine moderne Klimaanlage, die in der Lage ist, ein optimales Klimakomfort während des gesamten Jahres zu gewährleisten. Darüber hinaus wurden in allen Öffnungen Mückenschutzgitter installiert, die es ermöglichen, auch in den Sommermonaten von der natürlichen Belüftung zu profitieren, ohne sich um Mücken zu kümmern. Das Haus, das Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut wurde, wurde zwischen 2015 und 2016 vollständig restauriert, wobei sowohl die Innen- als auch die Außenbereiche einbezogen wurden, mit Ausnahme der Heizanlage, die jedoch jedes Jahr überprüft wird. Das Dach wurde vor zwei Jahren vollständig erneuert. Die Restaurierungsarbeit war nicht nur eine sterile Überholung des Anwesens, um es auf den aktuellen Standard zu bringen, sondern eine sorgfältige Neubewertung jedes historischen Details, um es zu erhalten und zu erhöhen, und so ein authentisches Juwel zu schaffen, das als wahres Meisterwerk der Kunst und Architektur an die Nachwelt weitergegeben werden kann. Zu beachten ist auch, dass das Anwesen mit 228 m² Wohnfläche großzügige Räume bietet, die leicht alle Wohnbedürfnisse befriedigen können. Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes System mit Nafta und Heizkörpern sichergestellt, das durch gute PVC-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Terrakotta für die Treppen und Fliesen für den Rest der Oberfläche. Für die Wäsche steht ein geräumiger, privater Wäscheraum im Erdgeschoss zur Verfügung, der maximalen Komfort und Unabhängigkeit bietet. Das Anwesen besteht im Erdgeschoss aus einem Technikraum, einem geräumigen Wäscheraum und zwei Zimmern, von denen eines mit Vorrichtungen für eine Umwandlung in ein Badezimmer ausgestattet ist, im ersten Stock aus einem großen Wohnzimmer mit Holzheizung und einem angrenzenden Essbereich, einer Designküche mit Insel, einem charmanten Balkönchen und einem großen, hellen Badezimmer mit Fenster. Im zweiten Stock