1 8 locali - Case in vendita a 6821 Rovio

La val Mara è una valle situata nel Canton Ticino in Svizzera e prende il nome dall'omonimo torrente. Quasi del tutto posta in territorio elvetico, tranne una piccola porzione in Italia . La vallata inizia sulle rive del Lago di Lugano nel territorio del comune di Val Mara, sale dolcemente verso i centri di Arogno e Rovio situati sui due fianchi opposti. All'altezza della dogana svizzera piegando a sinistra, diventa improvvisamente angusta, stretta tra i massicci della Sighignola e del monte Generoso. A quel punto, superato un tratto particolarmente ripido caratterizzato da strettissimi tornanti, si giunge al posto di confine italiano, subito si sbocca nell'altopiano di Lanzo d'Intelvi e quindi nella valle da cui prende il nome.

Canton: Ticino
Superficie: 12.5 km²

Abitanti

3'005ab.

Sfittanza

2.15%

Residenti stranieri

30.4%

Abitazioni

2'047

Moltiplicatore d'imposta

80%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 6821 Rovio, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Uso del suolo

13% edificato, 5% agricolo, 76% bosco. Misurato su 1'119 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento14.2%

Agricoltura5.6%

Bosco80.2%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

FDP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 19.1%, davanti a Lega con il 15.5%.

Fonte BFS

FDP

19.1%+1.3 pp

Lega

15.5%−4.4 pp

SVP

15.4%+3.1 pp

SP

12.9%−2.3 pp

Grüne

12.5%−2.6 pp

Mitte

12.1%

GLP

2.9%+2.0 pp

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

79.5% delle abitazioni sono residenze primarie; 20.5% sono residenze secondarie (2026). Qui si applica la LASec — la costruzione di nuove residenze secondarie è limitata.

Fonte BFS

Residenze primarie79.5%

Residenze secondarie20.5%

Quota di residenze secondarie > 20% — si applica la LASec

Dati climatici

Media annuale 13.0°C con 1'567 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (22.6°C), più freddo a Gennaio (3.8°C). Stazione: Lugano, 273 m.

Fonte MeteoSchweiz

13.0°C

Media annuale

Media 13.0°C

Pioggia 1567 mm

Sole ≈177 giorni

Lugano · 273 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Lugano è aumentata di +1.9°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+1.9°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Lugano · 273 m s.l.m. · 1864–2025

1 immobile in 6821 Rovio

Lugano?Rovio: Villa mit Pool & herrlichem, offenem Blick auf den Luganersee zu verkaufen, ideal auch als Zweitwohnsitz

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CHF1'600'000.–

8.5 locali232 m²

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6821 Rovio

"Lugano?Rovio: Villa mit Pool & herrlichem, offenem Blick auf den Luganersee zu verkaufen, ideal auch als Zweitwohnsitz"

Villa zum Verkauf in Lugano-Rovio, im Herzen des Val Mara, wo sich die Landschaft in einer harmonischen Verbindung zwischen grünen Hügeln und dem Luganersee öffnet. Ein ruhiger und eindrucksvoller Ort, eingebettet zwischen Natur und Horizont, ideal als Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz. Die Liegenschaft bietet ein seltenes Potenzial, in eine exklusive Residenz mitten in der Natur umgestaltet zu werden. HIGHLIGHTS - Zweitwohnsitz möglich - 2 Garagenplätze & 2 Aussenparkplätze - 13 km vom Zentrum von Lugano entfernt - Panoramawanderwege für angenehme Spaziergänge

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 6821 Rovio?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a 6821 Rovio su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 6821 Rovio?

6821 Rovio si trova nel canton Ticino.

Quanti abitanti ha 6821 Rovio?

6821 Rovio conta circa 3005 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 6821 Rovio?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 6821 Rovio è del 80% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 6821 Rovio?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a 6821 Rovio su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

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Quanti abitanti ha 6821 Rovio?

6821 Rovio conta circa 3005 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 6821 Rovio?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 6821 Rovio è del 80% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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