1 7 locali - Case in vendita a 7082 Vaz/Obervaz

Codice postale · Grigioni

Obervaz è un comune svizzero di 2 780 abitanti del Canton Grigioni, nella regione Albula.

Abitanti

2'732

Moltiplicatore d'imposta

70%

Sfittanza

0.00%

7082 Vaz/Obervaz in cifre

Abitanti

2'732↓0.4%

Moltiplicatore d'imposta

70%

Reddito imponibile mediano

CHF 64'458

+17% vs CH

Sfittanza

0.00%

Uso del suolo

Bosco40%
Agricoltura40%
Altro12%
Insediamento7%

Residenti stranieri

22.0%↓1.6%

Posti di lavoro (ETP)

2'204↓2.9%

Abitazioni primarie

24%

Copertura banda larga

6%

Fibra ottica

1 immobile in 7082 Vaz/Obervaz

1 / 3

CHF1'050'000.–

12 locali270 m²

12 localiCHF1'050'000.–270 m²

7082 Vaz/Obervaz

"UNIKAT MIT ZWEITWOHNUNGSSTATUS"

Inmitten der beeindruckenden Bergwelt von Vaz/Obervaz, im idyllischen Dorfkern von Lain, wartet eine aussergewöhnliche Liegenschaft mit historischer Bausubstanz darauf, neu interpretiert zu werden. Nur wenige Minuten von der beliebten Ferienregion Lenzerheide entfernt und doch angenehm fernab des touristischen Zentrums, verbindet dieses Objekt Ruhe, Authentizität und ein enormes Entwicklungspotenzial. Auf rund 270 m² Wohnfläche (zzgl. Nebenflächen) eröffnet sich eine seltene Gelegenheit zur Realisierung von einer oder zwei Wohneinheiten: ein historisches Gebäude mit Zweitwohnungsstatus, ideal als exklusive Ferienresidenz in den Bergen. Die antike Bausubstanz verleiht dem Haus eine unvergleichliche Ausstrahlung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Ausbau- und Architekturpartner holzrausch.swiss- das Haus Margreth mit der eingemeisselten Jahreszahl 1575 zählt zu den ältesten datierten Gebäuden der Region- traditionelle alpine Architektur- eingebettet in den idyllischen Dorfkern von Lain- Bushaltestelle zu den Bergbahnen sowie Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Gehdistanz- in nur fünf Fahrminuten erreichen Sie das Skigebiet Lenzerheide- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gemeinsam mit dem renommierten Ausbau- und Architekturpartner holzrausch.swiss kann aus diesem Objekt ein architektonisches Unikat entstehenBäder / Nasszellen: 3 (2 x Dusche / WC Lavabo, 1 x Badewanne / WC / Lavabo) Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 60 mSchulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 5 kmGeschäfte: SPAR Dorfladen Lain, 50 m

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Mercato immobiliare a 7082 Vaz/Obervaz

Il tasso di sfitto è del 0.00 %, 100 % sotto la media cantonale (0.61 %) — un mercato degli affitti teso. Il moltiplicatore d'imposta (Steuerfuss) è del 70 %, 21 % sotto la media cantonale (88 %) — fiscalmente vantaggioso. Il reddito imponibile mediano è di CHF 64'458, 4 % sotto la mediana svizzera (CHF 67'216). 7082 Vaz/Obervaz conta 2'732 abitanti (2024).

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST).

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 7082 Vaz/Obervaz?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a 7082 Vaz/Obervaz su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 7082 Vaz/Obervaz?

7082 Vaz/Obervaz si trova nel canton Grigioni.

Quanti abitanti ha 7082 Vaz/Obervaz?

7082 Vaz/Obervaz conta circa 2732 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 7082 Vaz/Obervaz?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 7082 Vaz/Obervaz è del 70% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 7082 Vaz/Obervaz?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a 7082 Vaz/Obervaz su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 7082 Vaz/Obervaz?

7082 Vaz/Obervaz si trova nel canton Grigioni.

Quanti abitanti ha 7082 Vaz/Obervaz?

7082 Vaz/Obervaz conta circa 2732 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 7082 Vaz/Obervaz?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 7082 Vaz/Obervaz è del 70% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

1 immobile in 7082 Vaz/Obervaz

1 / 3

CHF1'050'000.–

12 locali270 m²

12 localiCHF1'050'000.–270 m²

7082 Vaz/Obervaz

"UNIKAT MIT ZWEITWOHNUNGSSTATUS"

Inmitten der beeindruckenden Bergwelt von Vaz/Obervaz, im idyllischen Dorfkern von Lain, wartet eine aussergewöhnliche Liegenschaft mit historischer Bausubstanz darauf, neu interpretiert zu werden. Nur wenige Minuten von der beliebten Ferienregion Lenzerheide entfernt und doch angenehm fernab des touristischen Zentrums, verbindet dieses Objekt Ruhe, Authentizität und ein enormes Entwicklungspotenzial. Auf rund 270 m² Wohnfläche (zzgl. Nebenflächen) eröffnet sich eine seltene Gelegenheit zur Realisierung von einer oder zwei Wohneinheiten: ein historisches Gebäude mit Zweitwohnungsstatus, ideal als exklusive Ferienresidenz in den Bergen. Die antike Bausubstanz verleiht dem Haus eine unvergleichliche Ausstrahlung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Ausbau- und Architekturpartner holzrausch.swiss- das Haus Margreth mit der eingemeisselten Jahreszahl 1575 zählt zu den ältesten datierten Gebäuden der Region- traditionelle alpine Architektur- eingebettet in den idyllischen Dorfkern von Lain- Bushaltestelle zu den Bergbahnen sowie Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Gehdistanz- in nur fünf Fahrminuten erreichen Sie das Skigebiet Lenzerheide- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gemeinsam mit dem renommierten Ausbau- und Architekturpartner holzrausch.swiss kann aus diesem Objekt ein architektonisches Unikat entstehenBäder / Nasszellen: 3 (2 x Dusche / WC Lavabo, 1 x Badewanne / WC / Lavabo) Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 60 mSchulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 5 kmGeschäfte: SPAR Dorfladen Lain, 50 m