6 locali Case acquistare in 8493 Saland

CHF898'000.–

6 locali250 m²

6 locali CHF898'000.– 250 m²

"Zum Umbauen! Wohnhaus mit Restaurant Löwen"

In Juckern (Saland) in der Gemeinde Bauma, verkaufen wir dieses historische Wohnhaus mit Restaurant. Das 762 m2 grosse Grundstück liegt in der Kernzone. Das Wohnhaus mit Restaurant und Scheune wurde 1860 erstellt und ist im kantonalen Inventar eingetragen. Aktuell ist die Liegenschaft aufgeteilt in ein Restaurant mit einer Wirtewohnung und einem kleinen Saal im 1. Obergeschoss, einem grossen Saal im 2. Obergeschoss und der angebauten Scheune. Die Schutzabklärungen sind gemacht und die Scheune kann umgebaut werden. Ein entsprechendes bewilligtes Projekt kann übernommen werden. Ein geschichtsträchtiges Objekt mit Potential. Interessiert? Verlangen Sie die detaillierten Unterlagen mit weiteren Infos, Bildern und Grundrissen.

CHF1'324'000.–

6.5 locali180 m²

6.5 locali CHF1'324'000.– 180 m²

"Zukunftsorientiertes Eigenheim - Bezug Oktober 2026"

Objektbeschrieb In Saland entstehen 7 moderne Einfamilienhäuser, welche bestens für Familien geeignet sind. Der Baustart ist bereits erfolgt. Der voraussichtliche Bezugstermin wird im Oktober 2026 sein. Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus mit Photovoltaikanlage auf dem Dach und Lastmanagement für E-Autos in der Tiefgarage!

CHF890'000.–

6.5 locali165 m²

6.5 locali CHF890'000.– 165 m²

"Charmantes 6.5-Zimmer-EFH mit Einliegerwohnung - attraktive Kapitalanlage oder spätere Eigennutzung"

4 ½-Hausteil mit Einliegerwohnung mit 2 ½ Zimmer An ruhiger und dennoch gut erschlossener Lage in Saland erwartet Sie diese besondere Liegenschaft mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Das Haus umfasst einen grosszügigen 4.5-Zimmer-Hausteil sowie eine separate 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Eingang \- ideal für Investoren, Mehrgenerationenwohnen oder Käufer, die sich eine spätere Eigennutzung mit zusätzlichem Mietertrag offenhalten möchten. Die beiden Einheiten wurden im Innenbereich umfassend saniert und verbinden den Charme einer Altliegenschaft mit modernem Wohnkomfort. Sichtbare Holzelemente, gemütliche Wohnräume sowie ein Schweden- und Kachelofen verleihen dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre. Die Haupteinheit erstreckt sich über drei Geschosse und bietet grosszügige Schlafzimmer, ein separates Wohnzimmer sowie zwei Nasszellen. Die Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Zugang und eignet sich perfekt zur Vermietung, als Homeoffice-Lösung oder für Familienmitglieder. Highlights auf einen Blick: 4.5-Zimmer-Hausteil + separate 2.5-Zimmer-EinliegerwohnungZwei eigenständige EingängeIdeal als Anlageobjekt oder für spätere EigennutzungAktuell vollvermietet mit einer Bruttorendite von ca. 4.3 % (Mietvertrag läuft bis 30.09.2029)Innenbereich umfassend saniert (2020)WärmepumpenheizungGemütlicher Sitzplatz und VorplatzZwei Tiefgaragenplätze zzgl. CHF 70'000.- im NachbargebäudeBahnhof Saland in wenigen Gehminuten erreichbarGute Verbindungen Richtung Winterthur und Zürich Besonders attraktiv für Anleger: Beide Wohneinheiten sowie die beiden Tiefgaragenplätze sind derzeit vermietet und generieren einen laufenden Mietertrag. Gleichzeitig bietet die flexible Nutzungsmöglichkeiten auch langfristig grosses Potenzial für eine spätere Selbstnutzung. Saland überzeugt durch seine naturnahe Lage im Tösstal kombiniert mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zum öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der Bahnhof befinden sich in angenehmer Distanz. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu oder zeigen Ihnen die Liegenschaft persönlich vor Ort.