2 7.5 locali - Case in vendita a 9122 Mogelsberg

Neckertal è un comune svizzero di 6420 abitanti del Canton San Gallo, nel distretto del Toggenburgo.

Canton: San Gallo
Superficie: 81.8 km²

Abitanti

6'420ab.

Sfittanza

0.61%

Residenti stranieri

10.7%

Abitazioni

3'443

Moltiplicatore d'imposta

120%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 9122 Mogelsberg, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Uso del suolo

6% edificato, 56% agricolo, 37% bosco. Misurato su 8'188 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento5.7%

Agricoltura56.9%

Bosco37.4%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 42.0%, davanti a Mitte con il 19.9%.

Fonte BFS

SVP

42.0%+2.1 pp

Mitte

19.9%

FDP

12.7%+0.2 pp

SP

7.7%−1.3 pp

Grüne

6.6%−2.1 pp

GLP

3.1%−1.2 pp

EDU

2.9%+1.1 pp

Altri

1.4%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

83.2% delle abitazioni sono residenze primarie; 16.8% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie83.2%

Residenze secondarie16.8%

Dati climatici

Media annuale 8.1°C con 1'818 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (17.4°C), più freddo a Gennaio (-1.1°C). Stazione: Ebnat-Kappel, 623 m.

Fonte MeteoSchweiz

8.1°C

Media annuale

Media 8.1°C

Pioggia 1818 mm

Ebnat-Kappel · 623 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Säntis è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Säntis · 2501 m s.l.m. · 1864–2025

2 immobili in 9122 Mogelsberg

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CHF1'290'000.–

12 locali289 m²

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Vivere e rendita combinati - casa con appartamento a Mogelsberg

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CHF820'000.–

9 locali288 m²

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Mogelsberg, 9122 Mogelsberg

"Vivere e rendita combinati - casa con appartamento a Mogelsberg"

All'indirizzo idillico a 9122 Mogelsberg, questa proprietà polivalente vi aspetta nel mezzo del paesaggio pittoresco delle colline del Neckertal. Gli ambienti tranquilli e naturali, nonché la vicinanza con aree di svago attraenti, rendono questa casa particolarmente vivibile. Mogelsberg è conosciuta come una stazione termale e offre condizioni ideali per il relax, la fruizione della natura e una alta qualità della vita. Un punto di forza particolare della regione è il popolare Baumwipfelpfad Mogelsberg, che può essere raggiunto in pochi minuti e offre un'esperienza unica della natura per grandi e piccini. L'edificio si estende su un totale di quattro piani e convince con una divisione ben pensata con possibilità di utilizzo polivalente: al piano terra, ci sono locali annessi pratici come un laboratorio, una centrale termica e una lavanderia - ideale per gli hobby, lo spazio di stoccaggio e la vita quotidiana. Al 1° piano, c'è un appartamento separato di 3,5 locali con circa 56 m2 di superficie abitabile. Questo appartamento è attualmente affittato e offre un rendimento aggiuntivo attraente. Per motivi di protezione della personalità, l'appartamento non è visibile nel tour virtuale; le foto mostrano lo stato nel vuoto. L'appartamento principale spazioso di 5,5 locali si estende sul 2° piano e sul tetto e offre circa 126 m2 di superficie abitabile. La concezione a due piani dà all'appartamento un'atmosfera aperta e vivibile con molto spazio per concetti di vita individuali. La superficie utile totale della proprietà è di circa 288 m2. Punti di forza della proprietà:Posizione tranquilla in una zona di salute e di svago riconosciutaVicinanza al popolare Baumwipfelpfad MogelsbergAppartamento a due piani di 5,5 locali su due pianiAppartamento di 3,5 locali, affittatoTerrazze spaziose per entrambi gli appartamentiPiano terra funzionale con laboratorio, lavanderia e locali tecniciSuperficie utile totale di circa 288 m2Riscaldamento sostenibile mediante pompa di calore geotermicaGiardino curato con una fontanaDue posti auto copertiPosibilità di utilizzo variegate Questa proprietà combina uno spazio di vita spazioso, aree annessi pratiche e un'opportunità di rendimento interessante - integrata in uno dei più bei siti naturali del cantone di San Gallo. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? SI PREGA DI REGISTRARSI: https://neho.ch/b/9122-26-2

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 9122 Mogelsberg?

2 case sono attualmente proposti da acquistare a 9122 Mogelsberg su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 9122 Mogelsberg?

9122 Mogelsberg si trova nel canton San Gallo.

Quanti abitanti ha 9122 Mogelsberg?

9122 Mogelsberg conta circa 6420 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 9122 Mogelsberg?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 9122 Mogelsberg è del 120% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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9122 Mogelsberg conta circa 6420 abitanti.

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