2 6.5 locali - Case in vendita a 9403 Goldach

Goldach è un comune svizzero di 9 709 abitanti del Canton San Gallo, nel distretto di Rorschach.

Canton: San Gallo
Superficie: 4.7 km²

Abitanti

9'783ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 62'691

Sfittanza

3.40%

Residenti stranieri

27.9%

Abitazioni

4'882

Posti di lavoro (ETP)

4'147

Moltiplicatore d'imposta

95%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 9403 Goldach, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

4'147 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 470 aziende — i servizi rappresentano il 58% dell'occupazione, l'industria il 40% (2018).

Fonte BFS STATENT

4'147ETP totale

Primario1.8%

Secondario39.9%

Terziario58.3%

Uso del suolo

58% edificato, 27% agricolo, 13% bosco. Misurato su 476 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento59.2%

Agricoltura27.6%

Bosco13.2%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 35.5%, davanti a Mitte con il 20.1%.

Fonte BFS

SVP

35.5%+1.2 pp

Mitte

20.1%

FDP

13.8%−2.2 pp

SP

13.7%+0.3 pp

Grüne

7.5%+0.1 pp

GLP

5.0%−1.7 pp

EVP

1.4%+0.3 pp

Altri

0.9%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

92.1% delle abitazioni sono residenze primarie; 7.9% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie92.1%

Residenze secondarie7.9%

Dati climatici

Media annuale 8.7°C con 1'433 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (17.5°C), più freddo a Gennaio (0.2°C). Stazione: St. Gallen, 776 m.

Fonte MeteoSchweiz

8.7°C

Media annuale

Media 8.7°C

Pioggia 1433 mm

Sole ≈135 giorni

St. Gallen · 776 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a St. Gallen è aumentata di +2.5°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.5°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

St. Gallen · 776 m s.l.m. · 1864–2025

2 immobili in 9403 Goldach

Villa mit Seesicht und mit separatem Bauland an sehr guter Lage.

1 / 13

CHF2'650'000.–

7.5 locali240 m²

7.5 localiCHF2'650'000.–240 m²

Hohrainstrasse 4, 9403 Goldach

"Villa mit Seesicht und mit separatem Bauland an sehr guter Lage."

Tolle Villa mit Potenzial und separatem Bauland angrenzend. Wir verkaufen exklusiv diese Liegenschaft mit angrenzendem Baulandgrundstück. Das bestehende Haus, welches damals sehr solide und hochwertig gebaut wurde, mit der daneben angrenzenden Baulandparzelle bieten Platz für viele Möglichkeiten. Die bestehende Liegenschaft ist von der Substanz und der Aufteilung sehr gut. Es wäre auch möglich wie zwei Wohnbereiche auf den Etagen zu schaffen. Auf dem Baugrundstück könnten beispielsweise Terrassenwohnungen entstehen. Die Lage ist ruhig und die bestehende Liegenschaft hat Seesicht. Die Grundstücke könnten auch separat verkauft werden. Bauland W2a. Sehr gute Lage mit Seesicht, guter Besonnung und hoher Privatsphäre. Wir freuen uns auf Ihr genaues Durchlesen und zeigen Ihnen sehr gerne die tolle Liegenschaft. Für eine eine Besichtigung verlangen wir: Angabe der kompletten Adresse. Termine nur nach telefonischer Absprache. Klarheit der Finanzierung. Herzlichen Dank :-) Finanzierung: Über unseren Kontakt sind sehr tiefe SARON-Margen möglich. Zudem kann ich den Kunden innert 1-2 Arbeitstag 7 Offerten unterbreiten. Die Finanzierung kann innert weniger Tage abgeschlossen werden. Umbau/Ausbau/Anbau und Neubau: Seit vielen Jahren bauen wir neue Vollholzhäuser von Fullwood mit lokalen Handwerkern. Wir haben ein eigenes Musterhaus. Umbauten und Anbauten, sowie Aufstockungen machen wir zu fairen Preisen und sie können Eigenleistung mit einbringen. f immobilien ag, Boris Frischknecht, Telefon direkt: +41 79 600 26 96 info@fimmobilien.ch/ fimmobilien.ch Belohnung: Kennen Sie jemand der seine Immobilie verkaufen will? Dann belohnen wir Sie gerne nach Verkauf. Danke! Weitere Angebote finden Sie unter: www.fimmobilien.ch Jegliche Angaben ohne Gewähr. Daten werden erhoben. © Copyright, f immobilien ag, :-)

FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS IN SEENÄHE - OFF-MARKET-OBJEKT

CHF1'500'000.–

6.5 locali118 m²

6.5 localiCHF1'500'000.–118 m²

9403 Goldach

"FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS IN SEENÄHE - OFF-MARKET-OBJEKT"

An begehrter Lage in Goldach verkaufen wir ein exklusives Off-Market-Objekt. Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in attraktiver Seenähe. Aus Diskretionsgründen werden detaillierte Informationen zum Objekt erst nach einer ersten Prüfung der Kaufinteressenten zur Verfügung gestellt. Ablauf bei Interesse Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular. Im Anschluss bitten wir Sie um eine aktuelle Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank, damit die grundsätzliche Tragbarkeit vorgängig geprüft werden kann. Nach Erhalt und Prüfung der Finanzierungsbestätigung stellen wir Ihnen ein erstes Factsheet mit weiteren Informationen zum Objekt zu. Besichtigungen sind ab dem 01.07.2026 möglich und erfolgen nach vorgängiger Terminvereinbarung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. MyWinvest Immobilienverwaltung Der Verkauf erfolgt durch die MyWinvest GmbH, Ihre Immobilienverwaltung in der Ostschweiz. Die MyWinvest GmbH bietet professionelle Dienstleistungen rund um Immobilien an von Verwaltung, Vermietung und Verkauf bis hin zu ergänzenden Services wie Hauswartung, Inkasso und umfassender Betreuung von Liegenschaften. Die MyWinvest GmbH ist offizieller Partner der Immo Generation AG. Weitere Informationen zu den Dienstleistungen der MyWinvest GmbH finden Sie unter: www.mywinvest.ch

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 9403 Goldach?

2 case sono attualmente proposti da acquistare a 9403 Goldach su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 9403 Goldach?

9403 Goldach si trova nel canton San Gallo.

Quanti abitanti ha 9403 Goldach?

9403 Goldach conta circa 9783 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 9403 Goldach?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 9403 Goldach è del 95% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 9403 Goldach?

2 case sono attualmente proposti da acquistare a 9403 Goldach su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 9403 Goldach?

9403 Goldach si trova nel canton San Gallo.

Quanti abitanti ha 9403 Goldach?

9403 Goldach conta circa 9783 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 9403 Goldach?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 9403 Goldach è del 95% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

2 immobili in 9403 Goldach

1 / 13

CHF2'650'000.–

7.5 locali240 m²

7.5 localiCHF2'650'000.–240 m²

Hohrainstrasse 4, 9403 Goldach

"Villa mit Seesicht und mit separatem Bauland an sehr guter Lage."

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CHF1'500'000.–

6.5 locali118 m²

6.5 localiCHF1'500'000.–118 m²

9403 Goldach

"FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS IN SEENÄHE - OFF-MARKET-OBJEKT"

An begehrter Lage in Goldach verkaufen wir ein exklusives Off-Market-Objekt. Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in attraktiver Seenähe. Aus Diskretionsgründen werden detaillierte Informationen zum Objekt erst nach einer ersten Prüfung der Kaufinteressenten zur Verfügung gestellt. Ablauf bei Interesse Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular. Im Anschluss bitten wir Sie um eine aktuelle Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank, damit die grundsätzliche Tragbarkeit vorgängig geprüft werden kann. Nach Erhalt und Prüfung der Finanzierungsbestätigung stellen wir Ihnen ein erstes Factsheet mit weiteren Informationen zum Objekt zu. Besichtigungen sind ab dem 01.07.2026 möglich und erfolgen nach vorgängiger Terminvereinbarung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. MyWinvest Immobilienverwaltung Der Verkauf erfolgt durch die MyWinvest GmbH, Ihre Immobilienverwaltung in der Ostschweiz. Die MyWinvest GmbH bietet professionelle Dienstleistungen rund um Immobilien an von Verwaltung, Vermietung und Verkauf bis hin zu ergänzenden Services wie Hauswartung, Inkasso und umfassender Betreuung von Liegenschaften. Die MyWinvest GmbH ist offizieller Partner der Immo Generation AG. Weitere Informationen zu den Dienstleistungen der MyWinvest GmbH finden Sie unter: www.mywinvest.ch