5 locali - Case in vendita a Bülach

CHF5'390'000.–

8 locali424 m²

8 locali CHF5'390'000.– 424 m²

"Zeitlose Designvilla am Sonnenhang mit traumhaftem Gartenrefugium"

Am sanften Sonnenhang, eingebettet in ein gepflegtes Wohnquartier, präsentiert sich diese opulente Villa aus dem Jahr 1988 als stilvolle Residenz mit unverwechselbarem Charakter. Die unverbaubare Weitsicht über die Hügel des Zürcher Unterlands schafft eine Atmosphäre aus Ruhe, Freiheit und Exklusivität. In einer der steuergünstigsten Gemeinden der Region und nur wenige Gehminuten vom Golfplatz Augwil entfernt, verbindet das Anwesen Privatsphäre mit hoher Lebensqualität.Über drei Ebenen überzeugt die Villa mit durchdachter Architektur, acht grosszügigen Zimmern und lichtdurchfluteten Räumen mit Oblichtern. Edle Travertinböden, Goldakzente und elegante Kronleuchter verleihen der Wohn- und Ess-Ebene zeitlose Eleganz. Die Master-Suite mit privatem Balkon sowie gepflegte Nasszellen auf jeder Etage bieten hohen Wohnkomfort.Der gepflegte Garten mit beheiztem Aussenpool lädt zum Entspannen ein. Ein Atelier im Untergeschoss, viel Nebenfläche, eine Doppelgarage mit Wallbox und sechs Aussenparkplätze runden dieses aussergewöhnliche Anwesen ab.

CHF1'495'000.–

5.5 locali184 m²

5.5 locali CHF1'495'000.– 184 m²

"Einfamilienhaus mit viel Potenzial in ruhigem Wohnquartier"

Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch seine grosszügige Raumaufteilung, den weitläufigen Garten und viel Potenzial für individuelle Wohnideen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit Cheminée und direktem Zugang zum Garten. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für den Alltag, während ein Gäste-WC das Raumangebot auf dieser Etage sinnvoll ergänzt. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, ein praktisches Abstellzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss verfügt über einen grosszügigen Raum, der zusätzlich ausgebaut und vielseitig genutzt werden kann. Im Untergeschoss stehen neben dem Technikraum mit Öltank zwei Abstellräume, ein beheizter Hobby- bzw. Kellerraum mit rund 26 m² sowie der direkte Zugang zur Garage zur Verfügung. Die Liegenschaft bietet somit viel Platz für Familien und überzeugt durch eine durchdachte Raumstruktur sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Highlights: Grosszügiger Garten mit viel Privatsphäre Heller Wohnbereich mit Cheminée Direkter Zugang vom Wohnbereich in den Garten Gäste-WC im Erdgeschoss Vier Schlafzimmer im Obergeschoss Zusätzliches Abstellzimmer Badezimmer mit Badewanne und Dusche Ausbaubares Dachgeschoss mit grossem Raum Beheizter Hobbyraum/Kellerraum mit ca. 26 m² Zwei zusätzliche Kellerräume Direkter Zugang von der Garage ins Haus Garage sowie zusätzliche Aussenabstellplatz Familienfreundliche Wohnlage in Bülach Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8180-26-2

CHF2'080'000.–

5.5 locali175 m²

5.5 locali CHF2'080'000.– 175 m²

"Familienfreundliches Einfamilienhaus mit sonnigem Garten"

An ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Dietlikon präsentiert sich dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit sonniger Südausrichtung und gepflegtem Garten. Die Liegenschaft überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume sowie ein angenehmes Wohnambiente. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit direktem Bezug zum Garten bildet das Herzstück des Hauses und schafft ideale Voraussetzungen für den Familienalltag. Die Immobilie wurde laufend gepflegt und befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Neben vier gut nutzbaren Zimmern stehen zwei Badezimmer zur Verfügung, darunter ein Familienbad mit Whirlpool-Badewanne. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen ausgebauten Hobbyraum im Untergeschoss sowie zwei Garagenplätze in der gemeinsamen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahnanschlüsse sind bequem erreichbar. Highlights Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus Ruhige und familienfreundliche Wohnlage Sonnige Südausrichtung Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Bezug zum Garten Gepflegter Garten mit gedecktem Sitzplatz Familienbad mit Whirlpool-Badewanne Fussbodenheizung im gesamten Wohnbereich Ausgebauter Hobbyraum im Untergeschoss mit High Speed Internet Zwei Garagenplätze in der Tiefgarage Laufend gepflegter Gesamtzustand Gute Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV Naherholungsgebiet in der Nähe 2 Grillstellen Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8305-26-2

CHF1'390'000.–

5.5 locali140 m²

5.5 locali CHF1'390'000.– 140 m²

"Gepflegtes 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus im Minergie Standard"

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.chDieses freistehende Einfamilienhaus bietet ein angenehmes Wohnambiente in einer familienfreundlichen Überbauung mit Spielplatz. Die Liegenschaft überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen gepflegten Gesamteindruck.Auf rund 140 m² Nettowohnfläche verteilen sich gut proportionierte Schlafzimmer, ein Wohnbereich mit offener Küche, eine Nasszelle und ein Gäste-WC. Der Wohn- und Essbereich bildet das zentrale Herzstück des Hauses und öffnet sich direkt zum Gartenbereich. Ein zusätzlicher Balkon erweitert den Aussenraum und schafft weitere Rückzugsmöglichkeiten im Freien.Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC und im OG steht eine Nasszelle mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Zusätzlich sind im DG bereits die baulichen Voraussetzungen für den Ausbau einer weiteren Nasszelle vorhanden, was zusätzliche Flexibilität bietet.Ein Tiefgaragenparkplatz mit Vorinstallation für eine Ladevorrichtung ist im Kaufpreis inbegriffen. Ein weiterer Tiefgaragenparkplatz kann bei Bedarf zur Miete übernommen werden.Highlights: Freistehendes 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus im Minergie Standard Baujahr: 2007 Nettowohnfläche: ca. 140 m² Landanteil: 350 m² Kubatur: 749 m³ Raumhöhe: 2.40 m Garten und Balkon Ein Gäste-WC Eine Nasszelle mit Badewanne und Dusche Grosser Hobbyraum im UG Holzschnitzel-Zentralheizung für die Überbauung (10 Häuser) Ein Tiefgaragenparkplatz mit Vorinstallation für eine Ladevorrichtung im Kaufpreis enthalten Ein weiterer Tiefgaragenplatz kann zur Miete übernommen werden Vollständig Unterkellert Lage:Die Liegenschaft befindet sich in Rafz im Zürcher Unterland. Die Gemeinde bietet eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit guter Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Naherholungsgebieten sowie attraktiven Spazier- und Velowegeverbindungen. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an die umliegenden Zentren, wodurch sowohl Zürich als auch weitere Regionen gut erreichbar sind.Detaillierte Distanzen zu Schulen und Einkauf entnehmen Sie bitte der Dokumentation auf unserer Webseite. Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Alle Angaben S.E.&O.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch Über Stöhr Immobilien:Als etabliertes Familienunternehmen mit Geschäftslokal im Herzen von Winterthur verbinden wir langjährige Erfahrung, fundiertes Fachwissen und ein breites Beziehungsnetz mit echter Leidenschaft für Immobilien. Unser Anspruch ist es, jede Immobilie zeitnah, professionell und zu einem optimalen Resultat zu verkaufen.Wir bieten einen All-Inclusive-Service mit reinem Erfolgshonorar. Von der ersten Beratung über die Vermarktung bis hin zur Eigentumsübertragung übernehmen wir sämtliche Aufgaben rund um den Verkauf. So kümmern wir uns mit Weitsicht, Engagement und Fingerspitzengefühl um jedes Detail.Unsere Kunden schätzen nicht nur unsere fachliche Kompetenz, sondern auch unsere persönliche und menschliche Begleitung. Dank unserer Datenbank mit über 7'500 geprüften Interessenten finden wir selbst bei diskretem Verkaufswunsch den passenden Käufer.Besonders stolz sind wir auf die zahlreichen 5-Sterne-Bewertungen auf Google, welche unsere Seriosität, unsere Qualität und unser grosses Engagement widerspiegeln. Jede Immobilie hat ihre eigene besondere Geschichte, und wir helfen mit Herz dabei, ihr nächstes Kapitel zu schreiben.

CHF3'500'000.–

7.5 locali215 m²

7.5 locali CHF3'500'000.– 215 m²

"Erstklassiges 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit unverbaubarer Aussicht"

Dieses erstklassige 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an einer absolut privilegierten und ruhigen Lage in einer Sackgasse direkt unterhalb des Golfplatzes Augwil. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von rund 215 m² und einer unverbaubaren Fernsicht bietet die Liegenschaft ein exklusives Wohnglück für Familien oder Personen, die Wohnen und Arbeiten elegant unter einem Dach kombinieren möchten. Dank des sorgfältigen und laufenden Unterhalts präsentiert sich das gesamte Objekt in einem sehr guten, rundum gepflegten Zustand.Beim Betreten der Immobilie empfängt Sie ein lichtdurchflutetes und einladendes Ambiente. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der grosszügige Wohn-/Essbereich mit einer halboffenen Küche, welche erst im Jahr 2025 hochwertig renoviert wurde. Insgesamt drei moderne Nasszellen sorgen für maximalen Komfort und Flexibilität im Alltag. Die grossen Fensterfronten holen das Tageslicht perfekt nach drinnen und eröffnen einen herrlichen Blick ins Grüne.Auch in technischer und praktischer Hinsicht überzeugt das Haus auf ganzer Linie. Eine zukunftssichere Luft/Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und nachhaltige Beheizung der Räume. Ein absolutes Highlight für Fahrzeugliebhaber ist die grosszügige Garage mit drei Stellplätzen, die dank einer aussergewöhnlichen Einfahrtshöhe von rund 3 Metern problemlos Platz für SUVs, Vans oder Camper bietet und einen komfortablen, direkten Zugang ins Haus ermöglicht. Für Gäste oder weitere Fahrzeuge stehen auf dem Grundstück zudem drei zusätzliche Aussenparkplätze bereit. Im Untergeschoss rundet ein grosser Luftschutzkeller für die Zivilschutz-Vorsorge das Raumangebot ab, welcher sich hervorragend als riesiger Lagerraum, privates Fitnessstudio oder Weinkeller nutzen lässt.Diese einzigartige Kombination aus idyllischer Ruhe, exklusiver Nachbarschaft zum Golfplatz und hervorragender Infrastruktur macht die Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu oder zeigen Ihnen dieses Traumobjekt bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8426-26-1This premium 7.5-room detached house is situated in an absolutely privileged and peaceful cul-de-sac location, directly below the Augwil golf course. With a generous living space of approximately 215 m² and unobstructed panoramic views, the property offers an exclusive living experience for families or individuals looking to elegantly combine living and working under one roof. Thanks to meticulous and ongoing maintenance, the entire property is presented in excellent, pristine condition throughout.Upon entering the property, you are welcomed by a light-flooded and inviting ambiance. The heart of the ground floor is the spacious living/dining area featuring a semi-open kitchen, which was renovated to a high standard in 2025. A total of three modern bathrooms ensure maximum comfort and flexibility in everyday life. Large window fronts perfectly draw in natural daylight and open up a delightful view of the green surroundings.From both a technical and practical perspective, the house excels across the board. A future-proof air/water heat pump provides efficient and sustainable heating throughout the home. An absolute highlight for vehicle enthusiasts is the spacious three-car garage, which easily accommodates SUVs, vans, or campers thanks to an exceptional entrance height of around 3 meters, while providing convenient, direct access into the house. For guests or additional vehicles, three additional outdoor parking spaces are available on the property. In the basement, a large civil defense shelter completes the layout, making it ideal for use as a vast storage area, private home gym, or wine cellar.This unique combination of idyllic tranquility, an...

CHF2'100'000.–

12 locali

12 locali CHF2'100'000.–

"Freistehendes 3-Familienhaus"

Freistehendes 3-Familienhaus mit zwei integrierten Garagen mit Nebengebäude (Gartenhaus). Diese Immobilie wird versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt Fr. 2'100'000, wobei der Zuschlagspreis je nach Angebot an der Versteigerung auch darunter oder darüber liegen kann. Alle weiteren Angaben zu dieser Versteigerung und schweizweit allen weiteren Versteigerungen mit Ort, Datum, Zeit, Fotos, Grundbuchinformationen, der amtlichen Publikation und teilweise Marktschätzungen zum Objekt finden Sie auf unserer täglich aktualisierten, neuen Plattform Immo-Robinhood.ch , der modernsten Plattform der Schweiz für Zwangsversteigerungen. Zudem erhalten Sie jeweils die neuste, verfügbare Ausgabe des ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) kostenlos als PDF zugesendet. Darin über 100 Immobilien, die demnächst versteigert werden. Ausgabe Fr. 22.--/ohne Abo. Jetzt das ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) mit Zugriff auf Immo-Robinhood.ch mit allen Infos bestellen: www. isv-verlag.ch Seit 2012 das führende Magazin für alle aktuellen Versteigerungen der ganzen Schweiz, redaktionell geprüft , topaktuell und unabhängig . Tipp: Nach ganz unten scrollen, anklicken: "Alle Objekte dieses Anbieters".

CHF2'200'000.–

8 locali178 m²

8 locali CHF2'200'000.– 178 m²

"Exklusives Wohnhaus mit traumhafter Aussicht"

Die beliebte Zürcher Gemeinde Lufingen überzeugt durch ihre ideale Lage zwischen Zürich, Winterthur und Bülach sowie die hervorragende Erreichbarkeit des Flughafens Zürich. Familien und Ruhesuchende schätzen die hohe Lebensqualität, die naturnahe Umgebung sowie das vielfältige Freizeit- und Naherholungsangebot.Im gefragten Ortsteil Augwil präsentiert sich diese attraktive Liegenschaft an privilegierter Sonnenhanglage mit wunderbarer Aussicht ins Grüne. Die ruhige, familienfreundliche Umgebung kombiniert Privatsphäre mit einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Zentren und macht diesen Standort besonders begehrt.Die Liegenschaft befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück von 1-024 m² in der Wohnzone W1 und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell umfasst das Haus drei geschlossene Wohneinheiten, wodurch sich unterschiedliche Wohnkonzepte oder auch eine Mehrgenerationennutzung realisieren lassen.Gleichzeitig bietet die Immobilie grosses Potenzial für Käuferinnen und Käufer, die von einem grosszügigen Zuhause träumen: Ein Umbau zu einem stilvollen Einfamilienhaus ist problemlos möglich und eröffnet die Chance, individuelle Wohnträume in einzigartiger Lage zu verwirklichen.Besonders hervorzuheben sind die sonnige Ausrichtung, die schöne Aussicht sowie das grosszügige Platzangebot. Ob als charmantes Mehrfamilienhaus, Mehrgenerationenlösung oder als repräsentatives Einfamilienhaus mit viel Privatsphäre - diese Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit mit Entwicklungspotenzial in begehrter Lage.Diese Immobilie vereint Lagequalität, Flexibilität und Lebensqualität auf höchstem Niveau und stellt eine seltene Gelegenheit in dieser beliebten Region dar.

CHF1'750'000.–

5.5 locali150 m²

5.5 locali CHF1'750'000.– 150 m²

"Viel Platz für Sie und Ihre Familie - gepflegtes Doppelhaus am Rande der Bauzone"

Zu Hause ankommen Am Rande der Bauzone in Bachenbülach, verkaufen wir dieses gepflegte Doppelhaus mit Sicht ins Grüne. Der positive Eindruck dieses liebevoll gepflegten Hauses in Bachenbülach, beginnt bereits auf dem Weg dorthin. Liegt es doch am Rande der Bauzone mit dem freien Blick über die Felder. Das Haus wirkt bereits von aussen freundlich und man sieht, dass es gut unterhalten ist. Doch betreten wir nun das Haus und beginnen unsere Besichtigung. Rechts vom Entree liegt das Gäste-WC und links davon die Küche. Diese ist noch ursprünglich, aber gut unterhalten und alles funktioniert. Falls dennoch ein Umbau mit einer neuen Küche erwünscht ist, bietet es sich an, dies zu machen, bevor man einzieht. Gerne helfen wir Ihnen mit unseren Kontakten weiter. Nun betreten wir den offenen Wohn-Ess-Bereich. Durch die vielen Fenster fällt viel Sonnenlicht in den Raum. Neben der Küche ist der Ess-Bereich mit dem Zugang zum offenen Süd-Sitzplatz. Hier befindet sich auch das Gartenhaus mit viel Platz für die Gartengeräte und Ihre Velo’s, sowie der separate Kellerzugang. Vorne im Wohnbereich ist der Zugang zum halb gedeckten Sitzplatz auf der Westseite des Hauses. Von hier geniessen Sie den Blick über die Felder bis die Sonne untergeht. Hier haben Sie genügend Platz, um mit Ihren Kindern auf der davorliegenden Wiese herumzutollen, oder mit Freunden gemütlich zu grillieren und ein gutes Glas Wein zu geniessen. Der Wohnbereich ist wie bereits erwähnt sehr hell. Im Winter verströmt der Schwedenofen seine wohlige Wärme - auch für das Herz. Im gesamten Wohnbereich ist ein schöner Eichen-Parkettboden verlegt. Über das Treppenhaus gelangen wir ins „Schlafgeschoss“ des Hauses. Gegen Osten liegt das grosse Elternzimmer. Dank der grossen Lukarne haben Sie hier kein Problem mit der Dachschräge oder dem Stellen eines Schrankes. Gegen Westen sind die beiden kleineren Kinderzimmer. Auch hier gibt es eine Lukarne, welche den Blick über die Felder ermöglicht. Platz für Schränke oder ein Bücherregal ist ebenfalls vorhanden. In einem Zimmer steht bereits ein dreitüriger Einbauschrank. Zwischen dem Eltern- und den Kinderzimmern ist das erneuerte Badezimmer. Hochliegende Fenster lassen Licht in den Raum fliessen und ermöglichen nach dem Duschen das Lüften, aber sie sind hoch genug, um neugierige Blicke draussen zu lassen. Die Badewanne wurde beim Umbau gegen eine grosse und begehbare Dusche „ausgetauscht“. Im Dachgeschoss empfängt uns ein helles und freundliches Studio, komplett mit WC und Dusche. Das nach Süden gerichtete Fenster lässt auch hier viel Tageslicht und Sonne herein und bietet je nach Wetter eine partielle Sicht in die Berge. Dieser Bereich eignet sich ideal als Home-Office, Atelier oder auch als Wohnbereich für Mitbewohner, welche etwas mehr „Freiraum“ benötigen. Den Abschluss in dieser Etage bildet der Estrich, welcher isoliert wurde und zusätzlichen Stauraum bietet. Da das ganze Haus unterkellert ist, aber über eine zusätzliche Tiefgarage verfügt, steht Ihnen im Untergeschoss viel Platz zur Verfügung. Dieses wurde noch einmal vergrössert, als die Öl-Heizung gegen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgetauscht wurde. Ein grosser Raum wurde mit Platten belegt und kann als Hobby- oder Fitness-Raum genutzt werden. Besonders praktisch ist der externe Kellerzugang. Sie sehen, dieses Haus hat viel zu bieten - neben einem umfassenden Raumangebot vor allem ein gemütliches und heimeliges Zuhause. Gerne machen wir Sie bei einer persönlichen Besichtigung mit Ihrem neuen Zuhause bekannt. Den Termin dafür vereinbaren wir am besten telefonisch. Sie erreichen uns unter 052 338 11 44. Wir freuen uns, Sie bald kennen zu lernen.

CHF2'390'000.–

9 locali268 m²

9 locali CHF2'390'000.– 268 m²

"Attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und viel Umschwung"

An einer der begehrtesten Lagen von Hüntwangen erwartet Sie dieses schöne, freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus, ergänzt durch eine charmante 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung.Direkt am Waldrand gelegen, besticht die Liegenschaft durch ein beeindruckendes Grundstück von 2'670 m², das ein Höchstmass an Privatsphäre garantiert.Dank der Hanglage geniessen Sie eine tolle Aussicht und eine ganztägige Besonnung.Facts & Highlights:- Grosszügige Liegenschaft- Tolles Raumgefühl- Schöne Weitsicht und gute Besonnung- Ideal für Selbstversorger und Tierhalter- Äusserst ruhige Lage und gute InfrastrukturEin wahres Paradies für Gartenliebhaber und Tierhalter, die Lebensqualität auf höchstem Niveau suchen.Diese aussergewöhnliche Liegenschaft liegt am Waldrand von Hüntwangen, an ruhiger Lage mit guter Besonnung. Das Naherholungsgebiet beginnt somit vor der Haustür. Weitere Freizeitangebote wie Reiten, Schwimmen, Shoppen, Golfen, Fahrradfahren, Joggen und Wandern bietet das Rafzerfeld.Das Rafzerfeld mit Hüntwangen, Wasterkingen, Wil und Rafz ist die grösste Ebene des Kantons Zürich und profitiert von einem S-Bahnanschluss, was bequemes Reisen auch auf Schienen gewährleistet. Ebenfalls attraktiv ist der Steuerfuss von 108%, die Nähe zu Deutschland und zum Flughafen Zürich - frische Landluft ohne Flugemission.Äusserst beliebt ist auch der Rhein und die diversen kulinarischen Köstlichkeiten in den Restaurants in der Umgebung. Bis Ende 2026 wird die Autobahn in Bülach bis nach Eglisau verlängert und mit einem intelligenten Kreiselsystem ergänzt. Die Zukunft ist greifbar!Der Flughafen Zürich liegt 17 Minuten entfernt. Auch in Schaffhausen und Winterthur ist man in 30 Minuten. Mit der S-Bahn ist man in 18 Minuten in Bülach, in 38 Minuten am Zürcher Hauptbahnhof, in 25 Minuten in Schaffhausen und in 45 Minuten in Winterthur.Wohnen in einem wunderschönen Weindorf- Hüntwangen.

CHF520'000.–

5 locali131 m²

5 locali CHF520'000.– 131 m²

"Historisches Wohnhaus mit Sanierungsbedarf und viel Potenzial"

Historisches Wohnhaus mit Sanierungsbedarf und viel Potenzial Diese geschichtsträchtige und denkmalgeschützte Doppelhaushälfte mit angrenzender Scheune wartet auf Menschen mit Tatkraft, Fantasie und Liebe zum Detail! Das Objekt befindet sich in stark renovierungsbedürftigem Zustand und erfordert eine umfassende Kernsanierung - ideal für alle, die selbst Hand anlegen und einem Haus neues Leben einhauchen möchten. Hier können Sie Ihren Wohnideen freien Lauf lassen. Das Haus überzeugt durch eine grosszügige Raumaufteilung mit viel Potenzial, zahlreiche Nebenräume und eine direkt angrenzende Scheune, die sich über mehrere Etagen erstreckt - perfekt für kreative Nutzungskonzepte, Werkstatt, Stauraum oder möglichen Wohnausbau. Verkaufspreis: CHF 520'000.- resp. an den Meistbietenden Die Lage ist ein echtes Highlight: Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Wohnlage von Glattfelden - ideal für alle, die ländlichen Charme mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten. Ein ideales Objekt, um historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort zu vereinen. Weitere Eckdaten: Wohnhaus mit Scheune Doppelhaushälfte Kernzone Fachwerk mit Satteldach Grundstücksfläche: 752 m² Kubatur: 812 m³ Nicht unterkellert Verschiedene Nebenräume Mehrere Parkmöglichkeiten Das Objekt ist inventarisiert Kommunal und kantonal denkmalgeschützt (ISOS Glattfelden) Die Abklärungen mit Hilfe der Denkmalpflege ist in vollem Gange.

CHF2'250'000.–

5.5 locali169 m²

5.5 locali CHF2'250'000.– 169 m²

"Familienfreundliches Zuhause mit grosszügiger Gartenoase"

Das charmante 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus aus dem Jahr 1973 liegt in einem etablierten Wohnquartier mit ruhiger Sackgassenlage. Die Umgebung vereint hohe Wohnqualität mit der Annehmlichkeiten eines kinderfreundlichen Umfelds und der Nähe zum Wald, ideal für Erholungssuchende. Die durchdachte Architektur des Hauses zeigt sich in einer klaren Struktur und grosszügigen Raumverhältnissen. Auf etwa 169 m² Wohnfläche bietet das Objekt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, während der solide Ausbau aus der Bauzeit einen authentischen Charakter bewahrt. Nebenräumlichkeiten im Untergeschoss sowie ein Bastelraum im Erdgeschoss bieten zusätzlichen Nutzungsraum. Der idyllisch angelegte Garten mit Naturweiher lädt zu naturnaher Entspannung ein und unterstreicht den besonderen Charakter dieser Liegenschaft. Die ruhige Lage, kombiniert mit dem vorhandenen Erweiterungspotenzial, schafft ein wunderbares Wohngefühl für Familien und Liebhaber von Natur und Architektur. Eine Einzelgaragenbox mit direktem Zugang ins Haus ergänzt das Angebot auf praktische Weise.

CHF2'790'000.–

7.5 locali278 m²

7.5 locali CHF2'790'000.– 278 m²

"Einfamilienhaus mit Gartenoase und grosser Garage in Hochfelden"

In Hochfelden, direkt am Rand der Landwirtschaftszone, erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit rund 270 Quadratmetern Wohnfläche und 7.5 Zimmern ein Zuhause, das Grosszügigkeit, Privatsphäre und Wohnkomfort auf besondere Weise vereint. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit beidseitig zugänglichem Cheminée. Angrenzend eröffnet ein separater Raum vielfältige Möglichkeiten ob stilvolle Bibliothek, ruhiges Homeoffice oder privater Rückzugsort. Die offene Küche überzeugt mit ihrer eleganten Gestaltung und hochwertiger Ausstattung: Foodcenter, Weinkühlschrank, zwei Backöfen und eine Skyline-Dunstabzugshaube verbinden Funktionalität mit modernem Design. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss ist vollständig als exklusive Mastersuite konzipiert: Ein grosszügiges Schlafzimmer, eine begehbare Ankleide und das luxuriöse Bad mit Whirlpoolwanne und Dusche schaffen einen privaten Rückzugsort mit besonderem Flair. Auch der Aussenbereich lässt keine Wünsche offen. Der sonnige Garten begeistert mit seiner Weitläufigkeit, harmonischen Bepflanzung und einem Aussenwhirlpool. Die direkte Lage an der Landwirtschaftszone sorgt für Ruhe und ein naturnahes Wohngefühl. Der gedeckte Sitzplatz mit automatischem Beschattungssystem lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Ein weiteres Highlight ist die Garage mit Platz für bis zu zehn Fahrzeuge ideal für Autoliebhaber, Sammler oder alle, die aussergewöhnlich viel Raum schätzen. Im Untergeschoss ergänzen ein beheizter Hobbyraum, praktische Nebenräume sowie eine zusätzliche Nasszelle mit Dusche und WC das grosszügige Raumangebot. Die Immobilie: \- 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Hochfelden \- Ca. 278 m² Wohnfläche \- Ca. 280 m² Landwirtschaftszone als zusätzlicher Garten \- Sonnige und ruhige Lage direkt an der Landwirtschaftszone \- Familienfreundliches Wohnumfeld mit viel Privatsphäre \- Garage mit Platz für 10 Fahrzeuge \- Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit beidseitig zugänglichem Cheminée \- Offene Designküche mit Foodcenter, Weinkühlschrank und Skyline-Dunstabzugshaube \- Exklusive Mastersuite mit Ankleide und Whirlpoolbad \- Sonniger Garten mit Aussenwhirlpool und gedecktem Sitzplatz \- Moderne und energieeffiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe

CHF2'600'000.–

12 locali397 m²

12 locali CHF2'600'000.– 397 m²

"3 ATTRAKTIVE ALTSTADTWOHNUNGEN PLUS NEBENGEBÄUDE"

Diese attraktive Einheit umfasst drei Wohnungen innerhalb eines Mehrfamilienhauses in der Altstadt von Bülach sowie einen zusätzlichen Schopf bzw. eine Garage und zwei Aussenparkplätze. Das Gebäude wurde 1970 neu erstellt und im Jahr 1993 umfassend erneuert. Besonders hervorzuheben ist die grosszügige 7.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Wintergarten und zwei Balkonen, ergänzt durch ein Studio sowie eine 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon. Trotz zentraler Lage mit Café und Restaurant direkt vor der Haustür bieten die nach hinten ausgerichteten Balkone eine angenehme Ruhe. Ihre Vorteile auf einen Blick: Drei Wohnungen (1, 3.5 und 7.5 Zimmer) Grosszügige Hauptwohnung mit Wintergarten und zwei Balkonen Balkonflächen in ruhiger, rückwärtiger Ausrichtung Schopf bzw. Garage vorhanden Zwei Aussenparkplätze Baujahr 1970, umfassend erneuert im Jahr 1993 Zentrale Lage in der Altstadt von Bülach Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF2'200'000.–

6.5 locali229 m²

6.5 locali CHF2'200'000.– 229 m²

"Südhanglage in Bassersdorf: Haus mit traumhaftem Blick in die Berge"

An privilegierter Südhanglage in Bassersdorf, mit freiem Blick über das Glatttal bis hin zu den Bergen, bietet dieses freistehende Einfamilienhaus vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen. Die erhöhte Lage, die sonnige Ausrichtung und das ruhige, familienfreundliche Quartier schaffen ein Wohnumfeld, das Privatsphäre, Aussicht und Naherholung auf ideale Weise verbindet. Im Inneren entfaltet die Liegenschaft ihre eigenständige Architektur. Die versetzten Ebenen und die offene Galerie prägen den unverwechselbaren Charakter des Hauses und schaffen eine abwechslungsreiche, klar strukturierte Raumwirkung. Herzstück des Hauses ist das grosszügige Wohnzimmer mit Cheminée, luftiger Raumhöhe und direktem Zugang ins Grüne. Mit rund 229 Quadratmeter Wohnfläche bietet die Liegenschaft grosszügige Platzverhältnisse und ein stimmiges Raumkonzept. Vier Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, zwei Badezimmer und eine separate Gästetoilette eröffnen zahlreiche Nutzungsperspektiven. Die direkt angebundene Doppelgarage rundet den durchdachten Grundriss ab. Die 1974 erbaute Liegenschaft überzeugt mit architektonischer Eigenständigkeit und bietet gleichzeitig viel Spielraum für eine zeitgemässe Weiterentwicklung. Eine Renovationskostenstudie liegt bereits vor und unterstützt die Planung. Wer ein Haus mit Charakter sucht, das sich mit den eigenen Vorstellungen weiterdenken lässt, findet hier eine seltene Gelegenheit an begehrter Wohnlage. Die Immobilie -6.5-Zimmer-Einfamilienhaus -Ca. 229 m² Wohnfläche -895 m² Parzelle -Cheminée im Wohnzimmer -Split-Level-Konzept mit Galerie -Gewachsener, geschützter Garten -Unverbaubare Südhanglage -Möglichkeit, bei einem Umbau den eigenen Stil einzubringen -Unmittelbare Nähe zu Wald, Wiesen und Feldern -Ruhige Lage in familienfreundlichem Quartier

CHF1'700'000.–

8.5 locali266 m²

8.5 locali CHF1'700'000.– 266 m²

"Casa di 3 generazioni, 7 locali + 2 locali + giardino. Nobile, moderno, chic restaurato, molto luminoso, tutto bio - o: appartamento di 7 locali e ufficio / appartamento au pair di 2 locali"

Finalmente, tutti insieme - e anche abbastanza privacy per ognuno.Nuovo / ristrutturato di recente. Combinazione molto riuscita di tessuto costruttivo storico e modernità.L'ingresso può essere utilizzato legalmente come garage (compresa porta del garage automatica). Ideale come casa di 3 generazioni o per vivere e lavorare. L'appartamento può anche essere affittato (o come ufficio, alloggio au pair, ecc.).Informazioni dettagliate e piani per il download: www.dorfstrasse24.ch.Pronto per essere occupato.Stanze moderne e spaziose in una fattoria di 374 anni. Senza allergeni, biologico, non tossico. Sonda del suolo, isolato / isolato al top - costi di riscaldamento minimi. Terrazza, giardino, cortile.Esternamente Riegel, internamente molto luminoso, spazioso, moderno e chic. Conferma di finanziamento bancario disponibile (max. 80% di mutuo).La parte storica dell'edificio (a destra nell'immagine; studio con struttura in legno) è stata nobilmente ristrutturata, le parti costruttive antiche integrate nel nuovo:Appartamento di 1½ locali con cucina, doccia, toilette e lavabo. Protetto come monumento storico, datato dendrocronologicamente al 1651 (cerchi annuali nei travi), restaurato con cura e luminoso. L'altezza della stanza è adattata alle esigenze di oggi. Cantina naturale.La nuova parte dell'edificio (a sinistra nell'immagine, ex fienile e stalla) è stata creata nel 2016 e si adatta a una famiglia:4 camere, terrazza di 20 m², ingresso, grande cucina, 3 celle umide (di cui una con vasca da bagno). Molto spazio e luce ovunque.Molto grande locale mansardato luminoso (per salotto, lavoro, gruppi, paesaggio di divano) con finestre sul cielo e a ovest. Alto, nuovo seminterrato con lavanderia e stireria.La ristrutturazione riuscita nei media: Wochenspiegel, Tages-Anzeiger, Zürcher Unterländer (vedi sito web).Tutte le installazioni nelle due parti dell'edificio sono state selezionate con cura e sono nuove: finestre in legno / metallo 3 ante, sanitari, riscaldamento, elettricità e media, isolamento, pavimenti, ecc. Muri bianchi (pittura minerale KEIM), parquet massiccio in legno di quercia (22 mm, bio-oliato), piastrelle nobili, pavimento naturale (pavimento minerale, molto facile da mantenere).Molto buona atmosfera di vita.Copertura del tetto nuova con doppia copertura, pompa di calore con energia geotermica. La casa è meglio isolata dello standard Minergie, ma senza ventilazione meccanica forzata - al posto, ventilazione trasversale attraverso la casa con le finestre.Costi di riscaldamento e acqua calda nelle due parti dell'edificio insieme circa 60 Fr./mese.100 dettagli charmanti dei secoli 17 e 21 - tutto molto ben pensato e estremamente attraente.Dalla grande cucina direttamente sul posto di seduta e nel piccolo giardino a basso mantenimento. Davanti allo studio, un grande cortile coperto con vetro (pavimenti permeabili) e accesso alla cantina naturale (ideale per il vino e le verdure) Cucina moderna con tutto ciò che si desidera: estrattore di vapore verso il basso, cassetti morbidi, copertura in granito, ecc. 4 spazi umidi spaziosi: nella casa familiare bagno + doccia / toilette + toilette degli ospiti separata; nello studio doccia / toilette / lavabo Due posti auto su terreno proprio (compresa stazione di ricarica per veicoli elettrici), ingresso che può essere utilizzato come garage La strada del villaggio a malapena percorsa non provoca rumore, pericolo e offre un buon vicinato.Informazione & Venditawww.dorfstrasse24.ch

CHF1'550'000.–

5.5 locali185 m²

5.5 locali CHF1'550'000.– 185 m²

"Ihr neues Zuhause !"

Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus bietet viel Platz, eine ruhige Lage und spannendes Entwicklungspotenzial – ideal für alle, die ihr neues Zuhause individuell gestalten möchten. Einseitig angebautes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Lufingen Baujahr 2006 Grosszügige 185 m² Wohnfläche auf drei Etagen 1 Badezimmer plus separates Gäste-WC Familienfreundliches Quartier mit angenehmer Nachbarschaft Ausbaupotenzial im Dachgeschoss (2 Zimmer möglich) Ein Zuhause mit viel Platz, Flexibilität und Entwicklungsmöglichkeiten – bereit für neue Kapitel und individuelle Wohnträume. Wir freuen uns Ihnen Ihr neues Zuhause pränsentieren zu dürfen!

CHF1'950'000.–

5.5 locali159 m²

5.5 locali CHF1'950'000.– 159 m²

"Attraktives 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus"

Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus überzeugt durch ein helles, einladendes Wohnambiente auf einer Fläche von 159 m². Dank laufendem Unterhalt präsentiert sich die Liegenschaft in einem sehr guten Zustand und vereint modernen Komfort mit nachhaltiger Technik.Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn-/Essbereich, der durch einen gemütlichen Schwedenofen eine behagliche Atmosphäre schafft. Die angrenzende, hochwertige Küche mit praktischem Barbereich lädt zu geselligen Momenten ein. Das Raumangebot umfasst vier helle Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer bereits mit einem geräumigen Einbauschrank ausgestattet ist. Eine moderne Nasszelle mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das durchdachte Layout.Im Untergeschoss bietet ein beheizter Hobbyraum zusätzlichen Platz für Arbeit, Fitness oder Freizeit. Besonders hervorzuheben ist der direkte hausinterne Zugang zur Garage, die über zwei Plätze inklusive E-Ladestation verfügt. Auch ökologisch ist das Haus mit einer eigenen Photovoltaikanlage bestens für die Zukunft gerüstet.Der Aussenbereich überzeugt durch einen grosszügigen Umschwung und einen gedeckten Sitzplatz, der zum Verweilen im Freien einlädt ? ideal für Familien und Gartenliebhaber. Die attraktive Lage in Nürensdorf garantiert zudem eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe. Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung! Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch . AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8309-26-1

CHF3'279'000.–

13 locali277 m²

13 locali CHF3'279'000.– 277 m²

"Vivere nel Zürcher Unterland! "Molto spazio per gli esseri umani e gli animali" a Weiach"

Ottima occasioneBenvenuti a Weiach, un villaggio idillicamente situato nel Zürcher Unterland, vicino al Reno. Questa proprietà eccezionale offre una qualità di vita rurale con un'infrastruttura ben pensata e possibilità di utilizzo polivalenti. È ideale per un'abitazione multigenerazionale e per l'allevamento di animali con esigenze di spazio aumentate.In un luogo tranquillo, questa proprietà affascinante e polivalente vi aspetta su circa 8.788 m² di terreno nella zona agricola.La casa multifamiliare ben curata comprende tre unità abitative separate con la seguente disposizione:Seminterrato: appartamento 3 locali, circa 62 m²Piano terra: appartamento 4,5 locali, circa 107 m²Piano superiore: appartamento 5,5 locali, circa 108 m²Questa offerta Nova Casa include: Molte possibilità di personalizzazione Edificio per scuderie (piano terra circa 78,5 m², area scuderie 70 m², soffitta circa 60 m²), ottimale per l'allevamento di cavalli o di piccoli animali Attualmente progettato per 4 stalli di cavalli Remise con circa 160 m² di spazio utilizzabile su due pianiRicovero: circa 52 m² Sistema fotovoltaico: 23,4 kWp (2022) Acqua calda: serbatoio di stoccaggio da 800 litri (energia solare) 1x garage doppio (chiuso) 1x garage doppio aperto 1x posto auto aperto Diverse aree di parcheggio esterne Finestre in legno con vetro triplato (2019) Curiosi? Vi invitiamo cordialmente a una visita senza impegno!Volete vendere la vostra proprietà senza complicazioni e senza preoccupazioni? Determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni, in modo discreto e senza impegno! Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci auguriamo di sentirvi.

CHF1'500'000.–

5.5 locali179 m²

5.5 locali CHF1'500'000.– 179 m²

"Casa a schiera di 5,5 locali a Embrach - Opportunità di investimento in un mercato in crescita"

Casa a schiera di 5,5 locali a Embrach - Opportunità di investimento in un mercato in crescita Questa casa a schiera di 5,5 locali (costruita nel 1994) offre un potenziale di investimento solido su 179 m² distribuiti su tre piani in un comune con crescita demografica continua e basso tasso di vacanza. Il giardino d'inverno ristrutturato nel 2024 aumenta la qualità della vita e l'attrattiva del mercato; il sistema di riscaldamento nuovo installato nel 2025 con misure di efficienza energetica rafforza la conservazione del valore. La proprietà è attualmente affittata; gli inquilini dovrebbero restare ancora circa tre anni e attualmente beneficiano di un affitto ridotto. In caso di cambio di inquilino successivo, i redditi netti di affitto potenziali sono di CHF 47 000 all'anno, con costi totali annuali di CHF 1 000, il che corrisponde a un rendimento netto di circa il 3,1 %. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono a distanza di cammino; la posizione offre anche collegamenti rapidi a Zurigo e all'aeroporto - condizioni ideali per un investimento a lungo termine. In un colpo d'occhio : Target di riferimento: Investitori Casa a schiera di 5,5 locali, costruita nel 1994 Superficie abitabile netta 179 m², terreno 140 m² Ristrutturazioni di circa CHF 80 000 incluse giardino d'inverno e riscaldamento Reddito netto di affitto potenziale: CHF 47 000 / anno Rendimento netto: circa 3,1 % Costi totali annuali incluse nuovo riscaldamento 2025: CHF 1 000 Attualmente affittata - redditi dal primo giorno Negozi, scuole e trasporti pubblici nella vicinanza immediata Collegamento rapido a Zurigo e all'aeroporto, Winterthur e Bülach Una proprietà che non convince solo oggi ma che ha anche un futuro.

CHF1'180'000.–

5.5 locali

5.5 locali CHF1'180'000.–

"UNICO V. RAFZ-NUOVA COSTRUZIONE- 5.5 LOCALI- CASA FAMILIARE DOPPIA, 144M2-INKL TGPP"

LA CASA FAMILIARE NELLA VICINANZA IMMEDIATA DEL RENO! Benvenuti nella vostra nuova casa a Rüdlingen, dove il fascino rurale, l'idillio del Reno e il comfort di vita moderno si mescolano armoniosamente. Questo progetto di costruzione nuova con due case familiari doppie è in corso di realizzazione vicino al centro del villaggio, a pochi minuti a piedi dalla riva del Reno. Con circa 144 m² di spazio di vita luminoso, questa casa offre spazio per lo sviluppo individuale, la sicurezza e una vita di alta qualità. Le quattro camere spaziose offrono spazio per la famiglia, gli ospiti o uno studio a domicile ispirante e lasciano spazio per i vostri sogni di vita personali. Al centro della casa, la cucina moderna a forma di U invita a cucinare e a condividere insieme. I bagni stilosi a ogni piano sottolineano il comfort di vita ben pensato. L'area di seduta privata e lo spazio di giardino proprio offrono un rifugio idilliaco nel verde - perfetto per le colazioni soleggiate o le serate conviviali con gli amici. Un posto auto in garage assicura un parcheggio comodo e sicuro direttamente alla casa, e un altro posto auto può essere aggiunto in opzione. La costruzione è iniziata nel settembre 2025, e la data di trasloco è prevista per la fine del 2026 - la vostra nuova casa prenderà forma presto. Rüdlingen è sinonimo di natura, tranquillità e vicinanza alla vita quotidiana, scuola e città. Qui, un luogo per arrivare, vivere e restare è in corso di creazione - una casa con cuore e futuro. Punti salienti in un colpo d'occhio: Progetto di costruzione nuova con 2 case familiari doppie Circa 144 m² di spazio di vita 4 camere spaziose e luminose, DI CUI UNA AL PIANO TERRA Cucina moderna a forma di U Bagni a ogni piano Area di seduta privata e spazio di giardino, USO ESCLUSIVO: 67M2 1 posto auto in garage incluso; un altro disponibile Vicino alla natura e al Reno Arredamento interno ancora personalizzabile Vi prego di contattarmi per una riunione sul posto! Mi rallegro di incontrarvi! Cordiali saluti, La vostra Heike Severin LE VISUALIZZAZIONI INTERNE MOSTRANO POSSIBILITÀ ESEMPLARI DI PROGETTAZIONE DI STANZA E DI ARREDAMENTO INTERNO!ATTREZZATURA DI QUESTA BELLA CASA FAMILIARE DOPPIA: SEMINTERRATO: - Cantina No. 1: 18,88m2 - Posto auto in garage: No. 1 PIANO TERRA: - Zona d'ingresso: 5,59m2 - Soggiorno/sala da pranzo/cucina: 45,83m2 - Bagno con doccia/WC/lavabo: 4,61m2 PIANO: - Stanza 1: 20,74m2 - Stanza 2: 6,44m2 - Corridoio: 4,10m2 - Bagno con doccia/WC: 4,84m2 MANSARDA: - Stanza 3: 20,56m2 - Stanza 4: 6,30m2 - Bagno con vasca/WC: 4,55m2 USO ESCLUSIVO/SPAZIO VERDE: 61,25m2

CHF1'698'000.–

7.5 locali

7.5 locali CHF1'698'000.–

"Nuova costruzione vicino a Rafz - casa familiare su 210m2, 7,5 locali incl. parcheggio sotterraneo"

5 minuti da Rafz - progetto di nuova costruzione Benvenuti nella vostra nuova casa a Rüdlingen, dove il fascino rurale, la sicurezza e il comfort di vita moderno vanno di pari passo. Qui, vicino alla bella zona del villaggio, stanno sorgendo due case a schiera, circondate dalla natura, a pochi passi dal Reno. Con circa 210m² di spazio abitativo luminoso, la vostra nuova casa offre uno spazio per arrivare, respirare e sentirsi bene. Le sei camere spaziose offrono uno spazio per la famiglia, gli ospiti o uno studio a domicile ispirante - un luogo dove ognuno trova il proprio posto preferito. Nella cucina moderna, si cucina, si ride e si vive insieme - è il cuore della casa. I bagni a ogni piano offrono un comfort e una privacy quotidiana. La zona di soggiorno privata con spazio di giardino e un balcone soleggiato al piano superiore invita a ore rilassate all'aperto, sia per la colazione al sole del mattino o per un barbecue con gli amici. Un posto auto in garage direttamente alla casa offre un comfort sicuro, e un altro può essere acquistato in più. L'inizio della costruzione a settembre 2025 segna l'inizio di un progetto che sarà pronto per essere occupato alla fine del 2026 - pronto per essere riempito di vita e amore. Rüdlingen rappresenta la natura, la pace e la comunità - un luogo dove i bambini possono crescere senza preoccupazioni e gli adulti trovare una vera qualità della vita. Qui, più che uno spazio abitativo è in corso di creazione - una casa per il cuore è in fase di costruzione. Punti salienti in un colpo d'occhio : Progetto di nuova costruzione con 2 case a schiera (144 e 210m2) circa 210 m² di spazio abitativo (casa a schiera destra) 6 camere spaziose e luminose Soggiorno/sala da pranzo moderno ; camera degli ospiti al piano terra Bagni a ogni piano ; con lavatrice/toilette Zona di soggiorno privata & spazio di giardino (DIRITTO D'USO ESCLUSIVO, 178M2 1 posto auto in garage incluso ; un altro disponibile Prossimità del Reno & posizione naturale Bella posizione residenziale vicino alla zona del villaggio Concezione interna personalizzabile Inizio della costruzione : settembre 2025, occupazione : fine 2026/2027 Vi prego di contattarmi per una riunione sul posto ! Mi piacerebbe vedervi ! Cordiali saluti, La vostra Heike Severin LE VISUALIZZAZIONI INTERNE MOSTRANO POSSIBILITÀ ESemplari DI CONCEZIONE DI STANZA E DI ARREDAMENTO INTERNO ! ________________________________________ATTREZZATURA DI QUESTA BELLA CASA A SCHIERA : SEMINTERRATO : - Cantina No. 2 : 17,80m2 - Posto auto in garage : No. 1 PIANO TERRA : - Zona d'ingresso : 12,53 m2 - Camera degli ospiti/studio : 12,76m2 - Soggiorno/sala da pranzo/cucina : 46,43m2 - Bagno con doccia/toilette : 3,88m2 PIANO SUPERIORE : - Camera 1 : 18,57m2 - Camera 2 : 14,97m2 - Camera 3 : 14,69m2 - Corridoio : 6,44m2 - Bagno con vasca/lavatrice/toilette : 10,57m2 MANSARDA : - Galleria : 12,05m2 - Camera 4 : 21,72m2 - Camera 5 : 21,72m2 - Bagno con doccia/toilette : 8,23m2 Diritto d'uso esclusivo/spazio verde : 178,18m2