7 locali Case acquistare in Olten

CHF1'690'000.–

8 locali198 m²

8 locali CHF1'690'000.– 198 m²

"Ampia casa unifamiliare di 8 stanze con dependance e ristrutturazione moderna a Hägendorf"

Una casa con spazio, comfort e possibilità diverse Questa spaziosa casa familiare a Hägendorf combina un'ampia gamma di stanze con uno standard di ristrutturazione moderno e investimenti in corso. La proprietà, costruita originariamente nel 1962, è stata continuamente rinnovata nel corso degli anni e è stata completamente modernizzata nel 2026. Oggi, la casa si presenta in uno stato quasi nuovo e offre possibilità di utilizzo diverse per differenti stili di vita.Un elemento particolare è l'annesso integrato, che crea una flessibilità supplementare - sia per un alloggio multigenerazionale, come unità separata per gli ospiti o per una locazione parziale. Arrivo con atmosfera di vita modernaGià all'ingresso nella casa, la combinazione riuscita di sostanza esistente e ristrutturazioni moderne è percepibile. Le stanze appaiono chiare e accoglienti e, grazie alla loro struttura chiara, offrono un'atmosfera di vita piacevole.Negli ultimi anni, sono stati realizzati numerosi investimenti, tra cui nuove condutture per l'acqua e l'elettricità, una cucina modernizzata con elettrodomestici di alta qualità e lavori di intonacatura e pittura completi. Vita spaziosa con molto spazioLa zona di vita offre molto spazio per la vita quotidiana, nonché per le ore condivise con la famiglia e gli amici. La cucina moderna è equipaggiata con elettrodomestici nuovi e si integra funzionalmente nel concetto di vita.La combinazione di aree spaziose e di una disposizione di stanze ben pensata crea un'atmosfera di vita piacevole e possibilità di utilizzo diverse all'interno della casa. Molto spazio per gli stili di vita individualiCon un totale di 8 stanze, la casa offre numerose possibilità di utilizzo. Sia che si tratti di camere da letto, stanze dei bambini, uffici o stanze per hobby - le stanze possono essere progettate in modo flessibile e adattate a esigenze diverse.L'annesso integrato amplia la gamma di utilizzazioni e offre un'opportunità attraente di soluzioni di vita separate all'interno della stessa proprietà. Comfort nella vita quotidianaLa proprietà dispone di due bagni e è stata tecnicamente portata a uno standard moderno. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore efficiente, mentre il calore è distribuito attraverso un sistema di riscaldamento a pavimento nuovamente installato.Nuove finestre, una facciata isolata e un'area esterna rinnovata contribuiscono anche al comfort di vita elevato. Area esterna con qualità di vitaIl terreno copre circa 683 m² e offre sufficiente spazio per il tempo libero, il giardino e il relax. Un'area esterna nuovamente progettata con un sentiero di pietra e un balcone di circa 23 m² amplia lo spazio di vita all'esterno.La proprietà comprende anche due posti auto in garage e tre posti auto esterni. Una casa con prospettivaQuesta proprietà convince per il suo stato moderno, la disposizione di stanze spaziosa e le possibilità di utilizzo diverse. La combinazione di una casa familiare e di un annesso rende questo oggetto particolarmente attraente per le famiglie, gli investitori o gli acquirenti che desiderano combinare vita e possibilità di utilizzo supplementari. Curiosi?Siamo felici di offrirvi una visita senza impegno.Se avete domande o desiderate ulteriori informazioni, ci piacerebbe sentirci da voi.Su richiesta, vi consiglieremo anche in modo competente e individuale sulle opzioni di finanziamento adatte.Il team Immoanker si compiace di accogliervi.

CHF1'495'000.–

10.5 locali301 m²

10.5 locali CHF1'495'000.– 301 m²

"Zentrales 7-Zimmer Stadthaus mit Restaurant im Herzen von Olten"

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Olten bietet eine seltene Kombination aus zentraler Lage, funktionierenden Gewerbeflächen und grosszügigem Wohnraum. Die Liegenschaft befindet sich mitten im Stadtzentrum und profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie einer sehr guten Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und der Bahnhof sind in kurzer Distanz erreichbar. Das Gebäude wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich das bekannte Restaurant ,,Las Palmeras", das vollständig eingerichtet und betriebsbereit ist. Die darüberliegenden Geschosse bieten grosszügige Wohnflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Eigennutzung, Vermietung oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten. Untergeschoss Grosszügiger Gewölbekeller / LagerraumTechnik- und HeizungsraumGeräumige Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Lavabo Erdgeschoss - Gewerbefläche Restaurant ,,Las Palmeras"Gepflegte und voll ausgestattete GastronomieflächeProfessionelle und vielseitig ausgestattete KücheGäste-WC mit Pissoir sowie zwei separaten Toiletten Obergeschoss Vier grosszügige SchlafzimmerEin Zimmer mit eigenem Lavabo und DuscheBadezimmer mit Badewanne und WCBadezimmer im Jahr 2023 vollständig renoviert Dachgeschoss Vier weitere SchlafzimmerWohnzimmer (alternativ auch als fünftes Schlafzimmer nutzbar)Badezimmer mit Doppellavabo, Badewanne und WC Highlights der Lage Zentrale Lage im Stadtzentrum von OltenBahnhof Olten als einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Schweiz in kurzer DistanzEinkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer UmgebungSehr gute Anbindung an die Autobahn sowie an das nationale BahnnetzAttraktive Kombination aus Wohnen und Gewerbe Diese Liegenschaft bietet eine spannende Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer, die eine etablierte Gastronomiefläche mit zusätzlichem Wohnraum an zentralster Lage übernehmen möchten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF1'299'000.–

10 locali288 m²

10 locali CHF1'299'000.– 288 m²

"GROSSZÜGIGES UND FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS MIT POOL"

Ihr Traumhaus in Gretzenbach - Ruhe, Komfort & Exklusivität Am Ende einer ruhigen Sackgasse in Gretzenbach erwartet Sie dieses grosszügige Einfamilienhaus am Täliweg 11 - ein echtes Juwel für Familien und Ruhesuchende. Mit 288 m² Wohnfläche bietet das Haus reichlich Platz für individuelle Wohnträume. Die moderne, offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Drei stilvolle Bäder und ein zusätzliches separates WC sorgen für höchsten Komfort. Der weitläufige Garten mit Swimmingpool ist eine echte Wohlfühloase und ideal für entspannte Stunden im Freien. Dank der umfassenden Renovierung im Jahr 2012 präsentiert sich das Haus in einem modernen und gepflegten Zustand. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie drei Aussenparkplätze zur Verfügung. Ein weiteres Plus ist die hervorragende Lage: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie und Ihre Familie den Alltag bequem und flexibel gestalten können. Highlight: Dieses Einfamilienhaus kann mit einer kleinen Investition zu einem Zweifamilienhaus umgewandelt werden. Ruhige und familienfreundliche LageSchöner Gartensitzplatz mit PoolGrosszügige SchlafzimmerDrei BadezimmerGallerieGrosszügige Küche mit Pizzaofen Geniessen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und erstklassiger Wohnqualität - vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich begeistern! Tel.:044 524 44 94 www.salirealestate.ch Selbst eine Immobilie zu verkaufen / vermieten? Wir beraten Sie gerne unverbindlich.

CHF830'000.–

7.5 locali124 m²

7.5 locali CHF830'000.– 124 m²

"Familienfreundliches Zuhause an ruhiger Lage"

Dieses 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich an leicht erhöhter Lage in einem ruhigen Einfamilienhausquartier und überzeugt mit der Nähe zur Schule sowie der angenehmen, familienfreundlichen Umgebung. Das Haus begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung und viel Potenzial. In den vergangenen Jahren wurden diverse Sanierungen vorgenommen, wie das Dach und die Fassade. Mit gezielten Anpassungen im Innenbereich lässt sich hier ein zeitgemässes und attraktives Zuhause nach heutigen Wohnstandards schaffen.Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer sowie eine Küche. Ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet, und ein Badezimmer mit Dusche ergänzen die Etage. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in die beiden Wintergärten, die zusätzlichen Wohnraum bieten und den Übergang zum Garten harmonisch gestalten.Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die mit hochwertigem Tafelparkett ausgestattet sind und damit eine besonders stilvolle Atmosphäre ausstrahlen. Ergänzt wird diese Wohnebene durch ein Badezimmer mit Badewanne, das den Familienalltag komfortabel gestaltet. Zusätzlich steht ein Estrich zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet.Im Untergeschoss erwartet Sie neben einer Waschküche und den üblichen Kellerräumen ein weiteres beheiztes Zimmer mit Tageslicht, das sich ideal als Hobby- oder Gästezimmer nutzen lässt. Der herrliche Aussenbereich besticht durch einen gepflegten Garten, der zum Verweilen einlädt und mit zwei idyllischen Biotopen eine harmonische Gartenstimmung schafft.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage für ein Auto sowie zwei Aussenparkplätze direkt davor.Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF945'000.–

11 locali237 m²

11 locali CHF945'000.– 237 m²

"Ein Mehrfamilienhaus mit Geschichte - Ihre Chance zur Neugestaltung"

Willkommen an der Tiergartenstrasse 24 in Schönenwerd - einem charmanten Dorf mit Geschichte, geprägt von Tradition und Lebensqualität. In ruhiger, sonniger Lage mit angenehmer Nachbarschaft und viel Grün darf ich mich vorstellen: ein ehemaliges Herrenhaus mit einzigartigem Charakter, das darauf wartet, mit neuen Ideen zum Leben erweckt zu werden. Erbaut im Jahr 1920, trage ich bis heute meinen besonderen Altbau-Charme in mir. Mit meiner beeindruckenden Kubatur und einer Wohnfläche von rund 237 m² auf einem grosszügigen Grundstück von 907 m² (aufgeteilt auf zwei Parzellen) biete ich Ihnen Raum für Visionen, Kreativität und individuelle Wohnkonzepte. Aktuell verfüge ich über zwei Wohneinheiten, doch mein Potenzial geht weit darüber hinaus: Mit der entsprechenden Planung und Bewilligung besteht die Möglichkeit, mich zu einem Mehrgenerationenhaus oder einem Objekt mit bis zu drei Wohnungen weiterzuentwickeln. Im Inneren zeige ich mich bewusst authentisch - und gleichzeitig bereit für eine umfassende Erneuerung. Meine Räume, verteilt auf drei Vollgeschosse sowie Dachgeschoss und Keller, bieten eine klare Struktur und viel Flexibilität. Dank teilweise nicht tragender Innenwände lassen sich Grundrisse individuell gestalten und an moderne Wohnbedürfnisse anpassen. Meine beiden bestehenden Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über ein helles Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer mit Dusche sowie zwei Zimmer. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer sowie zwei Estrichräume - ideal für zusätzlichen Wohnraum oder Ausbauideen. Ein ganz besonderes Highlight ist mein wunderschöner, sonniger Garten mit gewachsenem Grünbestand. Hier finden Sie Ruhe, Privatsphäre und viel Platz zur Entfaltung. Mein charmantes Blockhaus im Garten bietet zusätzlichen Raum - sei es als Atelier, Rückzugsort oder gemütliche Sitzecke. Meine Highlights auf einen Blick Historisches Herrenhaus mit einzigartigem CharakterGrosszügige 237 m² Wohnfläche und 907 m² GrundstückRuhige, sonnige Lage in familienfreundlichem QuartierEnormes Ausbau- und EntwicklungspotenzialMöglichkeit für bis zu drei Wohneinheiten (nach Bewilligung)Flexible Raumgestaltung dank teilweise nicht tragender WändeWunderschöne Gartenoase mit BlockhausZwei separate Garagen (eine aktuell vermietet)Zusätzlicher Miteigentumsanteil an privater ZufahrtsstrasseMassive Bauweise mit solider SubstanzCharmante Altbauelemente wie Holztreppe und klassische RaumstrukturGeeignet als Mehrgenerationenhaus, Renditeobjekt oder EigenheimGaragen mit Starkstromanschluss (360V) Laufend unterhalten - wichtige Investitionen im Überblick Auch wenn ich bereit für neue Ideen und eine umfassende Erneuerung bin, wurde über die Jahre hinweg laufend in meine Substanz investiert: 2020: Revision des Öl-Tanks2020: Neue Bedienungsleiste am Kochherd2020: Neue Waschmaschine in der Parterrewohnung2011: Ersatz des Brenners1999: Erneuerung der Küche in der unteren Wohnung1999: Obere Wohnung neu gestrichen1995: Erneuerung des Elektrotableaus mit FI-Schalter Raum für Ideen - bereit für Ihre Vision Ich bin sanierungsbedürftig, doch genau darin liegt meine Stärke: Ich biete Ihnen die seltene Möglichkeit, ein Haus mit Geschichte ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob stilvolle Renovation, moderne Umnutzung oder Kombination aus Wohnen und Vermieten - bei mir sind Ihrer Kreativität kaum Grenzen...

CHF1'100'000.–

11 locali205 m²

11 locali CHF1'100'000.– 205 m²

"WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS AN ZENTRALER LAGE"

Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an zentralster Lage in einer Sackgasse in Dulliken. Das Haus beinhaltet drei Wohnungen und einen Gewerbeteil, sowie eine Garage. Im westlichen Teil des Grundstückes befindet sich der Gartenteil mit Gemüsebeeten und Rasenfläche. Die Liegenschaft ist aktuell vermietet und nach einer Sanierung kann Sie wieder in vollem Glanz erstrahlen. Überzeugen Sie sich selbst. Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft persönlich und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Das Haus überzeugt mit folgenden Eigenschaften: Grosszügige Raumaufteilung: 11 Zimmer verteilt auf 3 Wohnungen mit insgesamt 205 m² WohnflächeKinderfreundlich: Perfekt geeignet für Familien mit KindernParkplätze: Garage und weitere Parkmöglichkeit verfügbar

CHF735'000.–

7 locali152 m²

7 locali CHF735'000.– 152 m²

"Due appartamenti, un investimento - combinati in modo intelligente"

In una casa multifamiliare ben mantenuta, al 3° piano, troverete un pacchetto attrattivo con due appartamenti completamente affittati - ideale per gli investitori in capitale con visione.L'unità include un appartamento spazioso di 4,5 locali e un appartamento compatto di 2,5 locali. Gli appartamenti sono stati continuamente rinnovati e si presentano in uno stato molto ben mantenuto.Entrambi gli appartamenti sono affittati e generano redditi di locazione stabili. La proprietà ben mantenuta è complementata da locali annessi pratici come compartimenti di cantina, una lavanderia condivisa e ulteriori aree utilizzabili.Con un rendimento lordo attraente, questo investimento offre non solo redditi immediati ma anche sicurezza a lungo termine. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: Posizione centrale in un ambiente ben mantenuto 2 appartamenti nel pacchetto (3° piano) Completamente affittati con rendimento lordo attraente Ambiente adatto ai bambini Superficie abitabile netta 132 m² Superficie abitabile lorda 152 m² Lavanderia, locale per biciclette, compartimenti di cantina 1x box per auto escl. a CHF 20'000.- 2x posti auto escl. a CHF 10'000.-Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Siamo lieti di sentirci da voi.

CHF1'590'000.–

9 locali245 m²

9 locali CHF1'590'000.– 245 m²

"ZWEIFAMILIENHAUS MIT GROSSZÜGIGEN NEBENFLÄCHEN AN ZENTRALER LAGE"

Dieses Zweifamilienhaus überzeugt unter anderem mit rund 340 m2 Nutzfläche. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3 ½ Zimmerwohnung mit rund 105 m2 und im Ober- und Dachgeschoss eine 5 ½ Zimmerwohnung mit rund 140 m2 Wohnfläche und einer grosszügigen, zum Teil gedeckten Terrasse, mit Cheminée. Die Garage mit dem Geräteraum, welcher sich als Hobbyraum oder Werkstatt optimal eignen würde und der Regenwassertank mit 10'000 Litern Fassungsvermögen, mit Förderpumpe und mehreren Aussenhähnen, runden das Angebot, zusammen mit dem grosszügigen Kellerräumen, ab. Vor der Liegenschaft befinden sich mehrere Autoabstellplätze und im südlichen Teil des Grundstückes befindet sich der Gartenteil mit Gemüsebeeten und dem Teich. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und befindet sich in einem guten Zustand. Überzeugen Sie sich selbst. Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft persönlich und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'710'000.–

7.5 locali206 m²

7.5 locali CHF1'710'000.– 206 m²

"Vista panoramica, 1'795 m² di terreno & casa unifamiliare di 7,5 locali con potenziale eccezionale"

In una posizione privilegiata a Wangen bei Olten, questa spaziosa casa unifamiliare di 7,5 locali con vista panoramica impressionante e terreno eccezionale vi aspetta. La posizione in una strada chiusa tranquilla e la vicinanza immediata con la natura fanno di questa proprietà un'opportunità rara. Particolarmente attraente: la proprietà offre tre opzioni di utilizzo polivalenti - sviluppo completo come terreno edificabile (ideale per gli investitori), combinazione della casa unifamiliare esistente e di un progetto di costruzione supplementare, o utilizzo come casa unifamiliare spaziosa con un grande terreno.Tutti i vantaggi in un colpo d'occhio: 7,5 locali distribuiti su 206 m² di spazio abitativo e due piani1'795 m² di terreno spazioso in una posizione molto richiesta (zona residenziale, posizione a due piani in pendio)Vista panoramica mozzafiato su Wangen b. OltenAmbiente di vita e di pranzo luminoso con stufa a camino, accesso diretto alla terrazza soleggiata con vista e transizione senza soluzione di continuità al giardino spaziosoCucina chiusa con collegamento diretto all'ambiente di vitaFinestre larghe per molta luce naturale4 locali al piano superiore, uno dei quali con bagno en suite (WC, doppio lavabo e vasca da bagno)Un locale con accesso diretto alla terrazzaUn altro bagno con WC, lavabo e doccia23 m² di locale nel seminterrato che offre spazio per il vostro hobby Rifugio antiaereo e lavanderia che offrono molto spazio di stoccaggioSpazio per i vostri veicoli: un garage doppio e 3 posti auto all'apertoGrande area verde ben curata con piscina esistente (che richiede una ristrutturazione)Desiderate più informazioni? Ordinate ora la documentazione di vendita dettagliata utilizzando il modulo di contatto - ci piacerebbe sentirci da voi!

CHF1'345'000.–

7.5 locali280 m²

7.5 locali CHF1'345'000.– 280 m²

"Gioiello storico con laghetto, giardino e uso polivalente"

Edificio residenziale e commerciale con spazio di vendita affittato & potenziale Questo affascinante edificio residenziale e commerciale del 1785 combina il fascino storico dell'edificio antico con possibilità di uso polivalente. La proprietà è stata continuamente mantenuta e modernizzata con amore, preservando così il carattere originale in stile.Con 7,5 stanze, stanze di hobby e deposito aggiuntive, nonché la possibilità di un appartamento separato con ingresso separato, la casa offre molto spazio per concetti di vita individuali o vita multigenerazionale.Un altro punto di forza è lo spazio commerciale di circa 100 m², attualmente affittato, che genera reddito di affitto attraente.Il bel giardino con laghetto invita a rilassarsi e crea un'oasi di ritiro idilliaca. L'offerta è completata da un garage doppio e diverse aree di parcheggio esterne.La posizione centrale con buoni collegamenti di trasporto pubblico, possibilità di shopping e accesso all'autostrada completa questa offerta polivalente. Inoltre, esiste un potenziale di sviluppo aggiuntivo.Questa offerta Nova Casa include: Edificio residenziale e commerciale storico (costruito nel 1785)Comune fiscalmente vantaggiosaSuperficie del terreno di 1259m2Stanze luminoseContinuamente rinnovato e mantenutoStufa svedese confortevoleDue celle umidePossibilità di un appartamento separato con ingresso separatoStanze di hobby e aree secondarie polivalentiGiardino bello con laghettoSpazio commerciale affittato di circa 100 m² con parcheggioGarage doppio e aree di parcheggio esterneCuriosi? Vi invitiamo cordialmente a una visita senza impegno!Volete vendere la vostra proprietà in modo semplice e senza preoccupazioni? Determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni, in modo discreto e senza impegno! Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci rallegriamo di incontrarvi.

CHF896'000.–

7.5 locali175 m²

7.5 locali CHF896'000.– 175 m²

"Ampio, ristrutturato e centrale"

Casa a più famiglie attraente e ristrutturata, ideale per più generazioni sotto un stesso tetto A nome dei proprietari, vi presentiamo questa casa a più famiglie ben curata e ristrutturata in modo estensivo, situata in una posizione centrale - una casa che è perfetta per una grande famiglia o due famiglie che vogliono vivere insieme e ancora godere della loro privacy. La proprietà è stata curata con attenzione sia all'interno che all'esterno e si trova in un ottimo stato. La disposizione pensata crea condizioni ideali per una convivenza armoniosa con aree di vita chiaramente separate: al piano superiore, c'è un ampio appartamento a due piani di 4,5 locali, mentre al piano terra c'è un appartamento di 3,5 locali confortevole. Lo spazio esterno impressiona con il proprio giardino e un giardino orto supplementare - perfetto per le famiglie che amano trascorrere del tempo all'aperto o che vogliono essere autosufficienti. Una terrazza con una bella vista invita a soggiornare e godere. I posti auto sono situati direttamente alla casa e offrono un comfort supplementare nella vita quotidiana. La posizione centrale offre numerosi vantaggi: una fermata dell'autobus è situata direttamente di fronte, garantendo una connessione ottimale ai trasporti pubblici. Le strutture commerciali, le scuole e le altre comodità sono raggiungibili a piedi. I dintorni del villaggio pittoreschi completano l'offerta. Direttamente dietro la casa, c'è un'area di svago che invita a fare passeggiate, praticare attività sportive o rilassarsi nel verde. Ristoranti accoglienti e pub tradizionali caratterizzano la vita del villaggio animata. Una casa versatile con molto spazio e qualità della vita - ci rallegriamo del vostro contatto!- Ristrutturata in modo moderno - Superficie spaziosa - 2 appartamenti separati - 3,5 e 4,5 locali - Posizione centrale, collegamento ai trasporti pubblici a 10m - Vicino alla natura - Giardino proprio - Giardino orto supplementare - Scuola e asilo nido direttamente di fronte alla casa - Autostrada a proximità immediata - Strutture commerciali a proximità immediata

CHF1'980'000.–

7.5 locali260 m²

7.5 locali CHF1'980'000.– 260 m²

"Ampia casa a due famiglie con un terreno di 2'644 m² e un potenziale di utilizzo versatile"

Questa casa spaziosa a due famiglie in una zona tranquilla di Gunzgen offre molto spazio, privacy e possibilità di utilizzo versatile.Con circa 260 m² di spazio abitativo, un terreno di 2'644 m² e diversi garage, la proprietà è ideale per un alloggio intergenerazionale, un alloggio con reddito da affitto o un edificio residenziale e commerciale.Tutti i punti salienti dell'unità abitativa in un colpo d'occhio:Ampio spazio abitativo netto di 260 m² distribuito su 7,5 stanze e stanze annesse praticheZona d'ingresso luminosa e accogliente con spazio per gli abiti e i posti a sedereCucina spaziosa con zona di seduta e réduit con accesso diretto al garageAmpio spazio di vita e di pranzo aperto e arioso con camino e scala a chiocciola rusticaAmpia e coperta terrazza con vista lontanaAl piano inferiore, c'è una stanza e un bagno con doccia, water e lavandinoAl piano superiore, ci sono due grandi stanze - entrambe con il proprio bagno en suiteAmpio spazio di galleria con accesso al balconeStanze del seminterrato con molto spazio di stoccaggioCantina per il vino per immagazzinare i vini pregiatiCostruzione efficiente dal punto di vista energetico con muratura a doppia parete e pompa di calore moderna per un comfort di vita sostenibileUnità commerciale:Ambito commerciale al piano inferiore con 125 m² di spazio utilizzabileAccesso separato per i clienti e i dipendentiUfficio spazioso con showroom supplementare, stanza di stoccaggio e servizi igienici diurniAree esterne e possibilità di parcheggio:Garage singolo, garage doppio, garage spazioso per camper - piccolo trasportatore (con altezza del soffitto supplementare) e diverse aree di parcheggio esterneAmbiente spazioso con casa di giardino e molto spazio per le attività di tempo liberoPosizione centrale con vista sulla catena del GiuraDesidera ulteriori informazioni? Ordini ora la documentazione di vendita dettagliata utilizzando il modulo di contatto - ci rallegriamo del suo contatto!

CHF1'446'000.–

9.5 locali

9.5 locali CHF1'446'000.–

"Renditestarkes MFH mit ca. 5.4 % Netto-Rendite"

Diese gepflegte Liegenschaft stellt eine interessante Gelegenheit für Investoren dar, die auf stabile Erträge und langfristiges Potenzial setzen. Im Erdgeschoss befindet sich ein gut etabliertes Restaurant mit Pizzeria, während sich in den oberen Stockwerken mehrere Wohnungen befinden, die eine attraktive Mischnutzung ermöglichen. Das Objekt überzeugt durch eine solide Bausubstanz, eine grosszügige Raumstruktur sowie eine attraktive Lage mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur. Die vorhandenen Einheiten bieten eine funktionale Aufteilung und lassen sich gut vermieten, wodurch ein kontinuierlicher Mietertrag erzielt werden kann. Ein zusätzlicher Mehrwert ergibt sich durch die Terrasse und den Aussenbereich des Restaurants, die die Attraktivität für Gäste und Mieter erhöhen. Zudem bestehen im Umfeld ausreichend Parkmöglichkeiten, was die Alltagstauglichkeit zusätzlich verbessert. Insgesamt präsentiert sich die Liegenschaft in einem gepflegten Zustand und bietet eine interessante Kombination aus laufendem Ertrag, stabiler Nachfrage und langfristigem Entwicklungspotenzial für Kapitalanleger. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Zentrale Lage mit angenehmem WohnumfeldGute Erreichbarkeit der Infrastruktur im UmfeldGrosszügiger Grundriss mit funktionaler RaumaufteilungRäumige Zimmer mit vielseitigen NutzungsmöglichkeitenPraktische Aufteilung für unterschiedliche Wohnbedürfnisse4.5-Zimmer-Wohnung2.5-Zimmer-WohnungStudio mit KücheStudio mit Separatem WCBetrieb mit kompletter Einrichtung und AusstattungGepflegter Zustand der LiegenschaftAttraktive RenditemöglichkeitTerrasse als zusätzlicher AussenbereichViele Parkmöglichkeiten im UmfeldAussenbereich mit Platz zum VerweilenAngenehme Atmosphäre im Garten- bzw. TerrassenbereichInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF2'250'000.–

9 locali231 m²

9 locali CHF2'250'000.– 231 m²

"Stilvolles 9-Zimmerhaus mit Ausblick und Altbaucharme"

Elegantes 9-Zimmerhaus mit vier Etagen an bevorzugter Südhanglage in Olten. Die Liegenschaft bietet 231 m2 Nettowohnfläche und besticht durch ein modernisiertes, stilvolles Ambiente. Der ausgebaute Dachstock kann bei Bedarf abgetrennt werden, um eine separate Einliegerwohnung zu schaffen. Drei hochwertige Bäder mit Wanne und Duschen erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich wird durch einen Erker erweitert und schafft einen harmonischen, offenen Mittelpunkt für Familie und Gäste. Jede Etage bietet grosszügigen Raum für Wohnen, Arbeiten oder Rückzug. Grosse Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen die helle, freundliche Atmosphäre. Die Liegenschaft liegt in unmittelbarer Nähe zum Wald, was naturnahe Spaziergänge und Erholung direkt vor der Haustür ermöglicht. Kindergarten und Primarschule sind in maximal fünf Minuten erreichbar, ideal für Familien mit Kindern. Ein schöner Ausblick über die Umgebung rundet das Gesamtbild ab und macht dieses Objekt zu einem attraktiven Zuhause in herausragender Lage. Die hochwertige Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung und die exklusive Lage machen dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Das Haus kann zudem auch als Zweifamilienhaus erworben werden und eignet sich somit ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4600-25-2

CHF1'100'000.–

8 locali175 m²

8 locali CHF1'100'000.– 175 m²

"Familiendomiziel mit Dachgeschosswohnung, Werkstatt und Schopf"

Dieses charmante Einfamilienhaus beeindruckt mit einer grosszügigen Wohnfläche von ca. 180 m², verteilt auf eine 5.5 Zimmer Wohnung und eine 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Das Anwesen mit einer Grundstücksfläche von 856 m² wird ergänzt mit einer Werkstatt und einem Büro sowie einem zusätzlichen Schopf. Der kombinierte Charakter aus Wohnen, Arbeiten und Erholen macht das Anwesen besonders vielseitig und bietet Raum für kreative Projekte, Handwerk und flexible Nutzungskonzepte. Familien finden hier ausreichend Platz zum Leben, Lernen und Spielen, während sich Rückzugsbereiche für Ruhe und Entspannung ergeben. Die Lage in der ruhigen Gemeinde Kappel verbindet ländlichen Charme mit Pragmatismus: Eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr macht Pendeln angenehm und unkompliziert, während Sie in einer naturnahen Umgebung leben. Die Region besticht durch ländliche Ursprünglichkeit, ohne an die Nähe zu größeren Zentren zu verlieren, sodass Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote bequem erreichbar sind. Hier können Sie Arbeit und Erholung ideal miteinander verbinden?eine Oase der Ruhe, ohne auf die Vorzüge urbaner Erreichbarkeit zu verzichten. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses bezaubernde Haus persönlich kennenzulernen: Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und die Vorzüge dieses einzigartigen Anwesens in einer persönlichen Führung zu erleben. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4616-25-4

CHF799'000.–

9 locali210 m²

9 locali CHF799'000.– 210 m²

"Zweifamilienhaus im Grünen mit 400 m² gewerblich nutzbarem Schuppen"

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Zweifamilienhaus in Gretzenbach bietet viel Potenzial für Natur- und Tierliebhaber. Ob als Familienresidenz, Mehrgenerationenhaus oder Paradies für Tierliebhaber. Die rund 400 m² Schuppenflächen welche für Gewerbliche Nutzung eingetragen sind, gibt es dazu. Das weitläufige Grundstück in der Landwirtschaftszone mit einer Fläche von 2'364 m², ergänzt durch eine 400 m² grosse Schuppenfläche, einer geräumigen Garage sowie vielseitig nutzbare Anbauten und Wirtschaftsräume, bietet ideale Voraussetzungen für naturnahes Wohnen mit viel Gestaltungsspielraum. Ausbaureserven sind ebenfalls vorhanden, bestehende Wirtschaftsräume können beispielsweise in Wohnraum umgewandelt werden. Lage: In einer absolut ruhigen und naturnahen Umgebung gelegen, geniessen Sie hier Privatsphäre und Erholung pur. Gleichzeitig sind Sie dank der guten Verkehrsanbindung schnell in den umliegenden Städten. In 200m Entfernung ist ein Naturparadies mit altem Aarearm inklusive Schwimmmöglichkeiten. Der Bally-Park überrascht mit seiner Aarelandschaft, den Pfahlbauten, seiner Parkanlage im englischen Stil und dem Walderlebnispfad. Baujahr: 1912Nutzfläche: 650 m²Grundstücksfläche: 2'364 m²400m² Schuppenfläche (Eingetragen für Gewerbliche Nutzung)Wirtschaftsräume9 Zimmer, verteilt auf zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen. 4.5 Zimmer und 1 Badezimmer sowie 4.5 Zimmer 2 Badezimmer1 Garagenplatz und 4 Aussenparkplätze3 Badezimmer (2 im Haupthaus und 1 im Nebenhaus) Das Haupt- und Nebenhaus: Die beiden unabhängigen und getrennte Häuser bieten enorme Flexibilität. Es eignet sich perfekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur individuellen Nutzung und Vermietung. Die beiden separaten Wohneinheiten ermöglichen Privatsphäre und Unabhängigkeit unter einem Dach.Die Liegenschaft ist derzeit nicht an das Kanalisationsnetz angeschlossen, ein Anschluss ist jedoch möglich. Grundstück: Das weitläufige Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten ? sei es zur Tierhaltung, als Spiel- und Freizeitfläche für Familien oder zur Gartengestaltung. Der grosse Aussenbereich bietet Platz für Bewegung und Erholung. Für Familien und Tierliebhaber: Ob als familienfreundliches Zuhause oder als Paradies für beispielsweise Pferde ? hier finden alle ihren idealen Lebensraum.Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieser Liegenschaft. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen! Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5014-25-2