4 locali Appartamenti & Case acquistare in Buchs Ag

CHF770'000.–

4.5 locali107 m²

4.5 locali CHF770'000.– 107 m²

"Gepflegte Eigentumswohnung an zentraler Lage mit zwei Balkonen"

An zentraler Lage steht eine bezugsbereite und moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Lift für Sie zum Kaufen bereit. Hier geniessen Sie Ihre Freizeit auf den beiden gedeckten Aussenbereichen oder der gemeinschaftlichen Grünfläche. Die Wohnung mit Baujahr 2008 ist äusserst gepflegt und mit geringen Investitionen bezugsbereit. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuss Einkaufsmöglichkeiten, Bus, Schule und Kindergarten. Nicht nur das Zentrum ist nahe, auch die schönen Spazierwege an der Suhre können Sie nach wenigen Minuten Fussmarsch geniessen. \_Raumangebot Die Überbauung besteht aus drei aneinandergebauten Mehrfamilienhäusern mit je 11 Einheiten, einer gemeinsamen Tiefgarage und der Haustechnik. Von der Tiefgarage oder dem Erdgeschoss gelangen Sie bequem per Lift oder breitem Treppenhaus in die Wohnung im ersten OG. Entrée mit Garderobe, Wohnbereich mit Zugang zum südöstlich ausgerichteten Balkon (17.6 m²) mit Beschattung, Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum nordwestlich ausgerichteten Balkon (13.6 m², Wohn-Essbereich mit Küche und Garderobe total 49.6 m²), drei Zimmer (15.6, 12.5 und 12.5 m²), Nasszelle 1 (4.8 m²) mit Badewanne, WC und Lavabo, Nasszelle 2 (2.7 m²) mit Dusche, WC und Lavabo, Gang (4.5 m²), Reduit (4.6 m²) mit Haustechnik und Waschturm \_Umgebung, Nebenräume und Parkierung Eigener Kellerraum (12.3 m²) im UG Ein Einstellplatz in der Tiefgarage (zzgl. CHF 30'000.-) Gemeinsamer Trocknungsraum Gemeinsamer Velokeller Spielplatz und Sitzplatz Besucherparkplätze \_Lage | Entfernungen | Überbauung Kindergarten 400 m, Schule 300 m, Einkaufen 600 m Bus 150 m, Tramhaltestelle 950 m, Autobahnauffahrt T5 1.2 km Hier sind Sie nicht nur nahe am Dorfkern von Buchs und schnell in Aarau, sondern auch schnell an der Suhre zum Spazieren oder Sporttreiben. Objekttyp: Etagenwohnung Baujahr: 2008 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: Zwei Balkone und Lift Gepflegter Zustand und moderner Grundriss Moderate Nebenkosten Anzahl Zimmer: 4.5 Nettowohnfläche: ca. 107 m2 Anzahl Balkon: 2 Nasszelle 1: Dusche, WC, Lavabo Nasszelle 2: Badewanne, WC, Lavabo Keller: Ja Anzahl Plätze in Tiefgarage: 1 Tiefgaragenplatz Preis je: 30000 Heizung: Luft/Wasser Wärmepumpe Heizungsart: Fußbodenheizung Fahrstuhl: Personenaufzug Eigene Waschküche in Wohnung: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Sonnig: Ja Balkon: Ja Kabel TV: Ja Fahrradraum: Ja Distanz Schulen: 0.3 km Distanz Kindergarten: 0.4 km Distanz Einkaufsmöglichkeiten: 0.6 km Distanz Bus: 0.15 km Distanz Tram: 2.4 km Distanz Autobahn: 1.2 km Distanz Flughafen: 47 km Verfügbar ab: nach Vereinbarung ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.

CHF999'000.–

4 locali135 m²

4 locali CHF999'000.– 135 m²

"4.5 Zi Dach-Maisonette, NWF 135 m², 2 Balkone mit Weitsicht, 3 WC, 2 TG-P, 2 Keller, nahe Spital"

Nahe dem Kantonsspital auch Hirslandenklinik und Zentrum Aarau oder auch Wynenfeld-Gewerbegebiet, ÖV und Autobahn, an absolut ruhiger Lage mit Weitsicht ... mit BANKGEPRÜFTem Preis ... präsentiert sich die 4.5 Zi-Dach-Maisonettwohnung sehr gepflegt, sorgfältig benutzt und tadellos erhalten ... es ist ein attraktives, bezugsbereites Zuhause, mit dekorativem, hohem Giebeldach in allen Räumen und angenehmem Ambiente und Charme! Die attraktive Wohnung kann terminlich nach Vereinbarung übernommen werden. / RÉSUME: Die Wohnung umfasst im unteren Wohnbereich 100 m² (Wohnzimmer, Küche, Bad/DU/WC en Suite, 1 Schlafzimmer und 1 WC separat). Via Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit 35 m², wo zwei weitere Zimmer, sowie eine DU/WC und der kleine Durchgangsraum mit WM / TM, zur Verfügung stehen. Die Wohnung hat einen direkten Zugang vom Wohnzimmer auf den Balkon 12 m² mit Weitsicht; im Obergeschoss vom Zimmer 2 auf den zweiten Balkon 10 m², beide südwestlich ausgerichtet. / RAUMKONZEPT: Die helle und harmonische, doppelstöckige Dachgeschosswohnung beinhaltet ein kleines Entrée, eine Küche mit zwei Rundbogen-Durchgängen, grossem Fenster und dekorativem Giebeldach; zudem ein Speise- und Wohnbereich ca. 45 m² mit Cheminée, drei Zimmern je 25, 17, 15 m² abzüglich etwas Schrägdachbereich, ein Durchgangsraum mit WM/TM und zwei Nasszellen wovon ein Bad/WC, ein DU/WC und ein separates Gäste-WC. Die Wohnung verfügt im UG 1 über einen Keller, sowie ein Kellerabteil und eine Garagenbox mit 2 PW-Plätzen (hintereinander) in der Einstellhalle. Ergänzend zum Raumangebot hat es einen gedeckten Balkon-Sitzplatz mit 12 m² und im oberen Wohnbereich einen mit 10 m². / DIE LAGE: Das hinterste von drei Wohnhäusern, steht an autofreier, begrünter Umgebung, angrenzend an den Suhre-Fluss. Die 4.5 Zi-Maisonettwohnung, im OG 3 und 4 ist weit erhöht, an ruhiger und sonniger Wohnlage. Der ÖV (Bus-Haltestelle Fabrikweg) 250 m nahe, zur (WSB-Haltestelle) sind es 900 m wie auch zum Coop und Denner und 500 m zur Post. Grössere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im WyneCenter.ch oder im TelliCenter.ch sowie in Aarau. Der Autobahnzubringer T5 ist 1.7 Km entfernt und führt direkt zur Autobahn A1 Ein-/Ausfahrt Hunzenschwil / Aarau Ost. Sämtliche Schulen befinden sich in Buchs in rund 700 m Entfernung vom Kindergarten über die Primar- bis zur Oberstufe. Mittelschulen und Gymnasien sind im nahegelegenen Aarau sehr gut erreichbar. / EINLADUNG: Die Objekt-Webseite und die virtuelle Besichtigung wecken Ihr Interesse? Dann sind Sie herzlich eingeladen das Exposé mit Grundrissplan zu bestellen, Danach rufen Sie an, für ein reales Erleben live in Ihrem potentiell neuen Zuhause Pius Götschi freut sich auf Ihre geschätzte Anfrage und wäre auch unterstützender Ansprechpartner für einen allenfalls vorgängigen Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie zwecks Finanzierung.

CHF1'215'000.–

5.5 locali153 m²

5.5 locali CHF1'215'000.– 153 m²

"Il tuo rifugio a Buchs: vivere con la tua parte di giardino"

In una posizione tranquilla e centrale a Buchs AG, un appartamento di giardino spazioso di 5,5 locali con la propria area di soggiorno e parte di giardino attende nuovi proprietari. Qui potrete godere dei vantaggi di un appartamento al piano terra con molto spazio, un'area esterna privata e un vicinato cordiale. La casa multifamiliare ben curata con dieci parti è situata in uno sviluppo con una grande area verde comune, ideale per le famiglie con bambini, le coppie con esigenze di spazio o i pensionati che valorizzano il comfort. Posizione L'asilo nido, la scuola e le strutture commerciali sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti. L'autobus, la stazione ferroviaria e l'autostrada sono anch'essi vicini, quindi siete ben collegati sia a livello regionale che nazionale. Programma di locali L'appartamento convince con il suo piano terra pratico e allo stesso tempo moderno: un grande ingresso con armadi a muro vi accoglie. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con cucina aperta (59 m²) offrono molto spazio per riunirsi e accedere all'area di soggiorno coperta (16 m²) e al vostro giardino (35 m²). Quattro camere da letto (12,3, 13,8, 16,8 e 19,8 m²) offrono possibilità di ritiro per tutta la famiglia. La grande camera da letto principale dispone di un bagno en-suite con vasca da bagno, doccia, doppio lavandino e toilette. Un secondo bagno è equipaggiato con doccia, toilette, lavandino e torre di bucato pratica. L'appartamento comprende una grande stanza nel seminterrato (al di sopra del suolo con finestra, 27,6 m²), che si sente come una stanza da hobby, nonché varie stanze comuni, tra cui una stanza per biciclette e un grande salone con toilette (44 m²). Su richiesta, un posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato per 35 000 CHF. Qui significa semplicemente: ENTRARE e VIVERE! Tipo di oggetto: Piano terra Anno di costruzione: 2006 Stato: Ben curato Specialità: Parte di giardino Soggiorno e sala da pranzo spaziosi Stanza da hobby nel seminterrato con luce del giorno Stato molto ben curato Ideale per le coppie o le famiglie Numero di locali: 5,5 Superficie abitabile netta: 153 m² Bagno 1: vasca da bagno / doccia / toilette / doppio lavandino Bagno 2: doccia / toilette / lavandino e torre di bucato Seminterrato: Sì Prezzo del parcheggio coperto per posto: 35 000 Numero di posti nel garage sotterraneo: 1 Riscaldamento: Gas Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a pavimento Ascensore: Ascensore per persone Lavanderia privata nell'appartamento: Sì Silenzioso: Sì Soleggiato: Sì Area di gioco: Sì TV via cavo: Sì Distanza dalle scuole: 0,5 km Distanza dall'asilo nido: 0,5 km Distanza dalle strutture commerciali: 0,5 km Distanza dall'autobus: 0,35 km Distanza dalla stazione ferroviaria: 0,5 km Distanza dall'autostrada: 1,7 km Distanza dall'aeroporto: 48 km Disponibile da: a convenire ImmoService è il vostro partner per una vendita e un acquisto di immobili di successo nelle regioni di Aargau e Mittelland. Vendiamo anche la vostra proprietà a condizioni trasparenti. Vi accompagniamo esclusivamente durante la vendita della vostra proprietà, appartamento o terreno. Volete ricevere più informazioni su questa proprietà emozionante adesso? Vi invieremo volentieri una documentazione di vendita completa in PDF. Dovete semplicemente inserire i vostri dati di contatto e inviarli. Ci rallegriamo della vostra richiesta e concordiamo un primo appuntamento di visita con voi.