1 7.5 locali - Appartamenti & Case in vendita a Chiasso

Chiasso è un comune svizzero di 7 784 abitanti del Canton Ticino, nel distretto di Mendrisio.

Canton: Ticino
Superficie: 5.3 km²

Abitanti

7'564ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 48'124

Sfittanza

7.58%

Residenti stranieri

45.1%

Abitazioni

5'580

Posti di lavoro (ETP)

10'995

Moltiplicatore d'imposta

88%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Chiasso, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

10'995 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 1'968 aziende — i servizi rappresentano il 90% dell'occupazione, l'industria il 10% (2018).

Fonte BFS STATENT

10'995ETP totale

Primario0.2%

Secondario9.6%

Terziario90.2%

Uso del suolo

36% edificato, 15% agricolo, 48% bosco. Misurato su 532 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento36.7%

Agricoltura15.1%

Bosco48.2%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

FDP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 25.3%, davanti a Mitte con il 18.3%.

Fonte BFS

FDP

25.3%+6.9 pp

Mitte

18.3%

Lega

12.8%−12.5 pp

SP

12.6%−3.3 pp

SVP

11.1%+2.6 pp

Grüne

7.9%−4.0 pp

GLP

0.9%−0.2 pp

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

81.9% delle abitazioni sono residenze primarie; 18.1% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie81.9%

Residenze secondarie18.1%

Dati climatici

Media annuale 11.6°C con 1'560 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (21.7°C), più freddo a Gennaio (1.6°C). Stazione: Stabio, 351 m.

Fonte MeteoSchweiz

11.6°C

Media annuale

Media 11.6°C

Pioggia 1560 mm

Sole ≈172 giorni

Stabio · 351 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Lugano è aumentata di +1.9°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+1.9°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Lugano · 273 m s.l.m. · 1864–2025

1 immobile in Chiasso

Chiasso - Palazzina residenziale a reddito con elevato potenziale d'in

1 / 13

CHF9'300'000.–

41 locali2000 m²

41 localiCHF9'300'000.–2000 m²

6830 Chiasso

"Chiasso - Palazzina residenziale a reddito con elevato potenziale d'in"

In Chiasso, in strategischer Lage und gut angebunden an die wichtigsten Dienstleistungen, bieten wir ein ganzes Wohngebäude zum Verkauf an, das sicherlich das Interesse von Investoren weckt. Das Gebäude erstreckt sich über 8 Etagen, mit 5 Wohnungen pro Etage, sowie 1 Wohnung im Erdgeschoss, insgesamt also gut verteilte und sehr gefragte Wohneinheiten auf dem Mietmarkt. Die Wohnungen sind in verschiedene Größen unterteilt - 1,5/2,5/3/3,5 Zimmer - eine ideale Kombination, um die Bedürfnisse von Singles, Paaren und kleinen Familien zu erfüllen. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, Balkone und gepflegte Gemeinschaftsräume, während das Heizsystem mit Nafta betrieben wird. Im Laufe der Jahre wurde das Eigentum Gegenstand wichtiger Wartungs- und Erneuerungsarbeiten von 2012 bis 2025, die heute einen sehr guten Allgemeinzustand und eine Verwaltung ohne die Notwendigkeit sofortiger Eingriffe gewährleisten. Zu den durchgeführten Arbeiten gehören: \- Ersetzung der Fenster \- Komplette Erneuerung des Daches \- Anpassung der Zufahrtsstraße zum Eingang \- Ersetzung des Expansionsgefäßes \- Reinigung der Kanalisationen \- Ersetzung des Brenners der Heizanlage \- Sanierung der Dachrinnen \- Sanierung der Balkone \- Neuanstrich des Eingangsbereichs und der Aufzugstüren Verkaufspreis: CHF 9'300'000 Eine seltene Gelegenheit in Chiasso: ein vollständiges, gut gepflegtes Wohngebäude mit guten Renditeaussichten. Cod: SC11

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Domande frequenti

Quanti appartamenti & case sono disponibili da acquistare a Chiasso?

1 appartamenti & case sono attualmente proposti da acquistare a Chiasso su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Chiasso?

Chiasso si trova nel canton Ticino.

Quanti abitanti ha Chiasso?

Chiasso conta circa 7564 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Chiasso?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Chiasso è del 88% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti & case sono disponibili da acquistare a Chiasso?

1 appartamenti & case sono attualmente proposti da acquistare a Chiasso su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Chiasso?

Chiasso si trova nel canton Ticino.

Quanti abitanti ha Chiasso?

Chiasso conta circa 7564 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Chiasso?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Chiasso è del 88% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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