CHF1'450'000.–
6.5 locali180 m²
6.5 locali CHF1'450'000.– 180 m²
Grundstrasse 40, 8500 Frauenfeld
"Lichtdurchflutetes Zuhause an ruhiger Lage"
An dieser kurzdorfer Quartierstrasse ist die Welt noch in Ordnung: die Kinder spielen draussen, die Mütter können sie vom Küchenfenster aus beobachten und die Väter waschen ihre Autos vor den Häusern. Man kennt sich, man grüsst sich und man ist füreinander da. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Stadtbus sind unweit in ein paar Gehminuten entfernt, die Autobahn ist in 2 Fahrminuten erreichbar. Die Gegend besticht durch fast ausschliesslich Einfamilienhäuser, ist sehr ruhig und sonnig: ideal für eine junge Familie mit Kindern. Dieses freistehende Einfamilienhaus mit einer angenehmen Distanz zu Nachbarshäusern wurde im Jahr 1945 in einer soliden und massiven Bauweise gebaut, im Jahr 2003 aufwändig renoviert und danach stets von den Eigentümern gut gepflegt und unterhalten. Diese Liegenschaft vermittelt das Gefühl von Ruhe, Funktionalität, Wohnqualität und familiäres Dasein. Die Raumaufteilung ist praktisch und zweckmässig: so befinden sich die drei Schlafzimmer und das Badezimmer mit Whirl-Wanne, WC und Doppel-Lavabo im Obergeschoss. Ein weiteres Zimmer, der Wohn-/Essbereich, die offene und grosszügige Küche und ein weiteres Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo befinden sich im Erdgeschoss. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet in diesem Bereich einen Keller, einen Technik-/Trocknungsraum und zusätzliches, beheiztes und sehr grosszügiges Hobbyzimmer mit Tageslicht. Der direkte Zugang vom Untergeschoss in den Garten bietet zusätzlichen Komfort und Flexibilität. Gasheizung, Boiler sowie Waschturm stammen aus dem Jahr 2014, die Wärmeverteilung erfolgt mittels Radiatoren sowie Bodenheizung (nur im Untergeschoss). Im Jahr 2020 wurde ausserdem die Fassade erneuert. Der grosszügige Garten mit Pool lädt zum Entspannen, Spielen und Geniessen ein und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie sind eine junge Familie mit Kindern und suchen ein Zuhause in einer familiären und kinderfreundlichen Umgebung. Sie fühlen sich von unserem Angebot angesprochen und möchten einen detaillierten Einblick ins Innere des Hauses? Dann sind Sie bei uns richtig. Sind Sie neugierig geworden? Dann ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Frauenfeld. Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu und stehen für weitere Informationen sowie für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Sie haben selbst eine Immobilie und möchten diese zu den besten Konditionen in sinnvollem Zeitraum verkaufen? Zögern Sie nicht uns ganz unverbindlich zu kontaktieren. Wir nehmen uns kostenlos Zeit mit Ihnen vor Ort oder in unserem Beratungs- und Verkaufsbüro in kurzer Zeit aufzuzeigen, wie Sie Ihr Objekt zum „best-price“ erfolgreich verkaufen: www.staub-immo.ch. Seit 1962 – persönlich, vernetzt, engagiert