Appartamenti & Case acquistare in Hausen Ag

CHF925'000.–

5.5 locali133 m²

5.5 locali CHF925'000.– 133 m²

"Attikawohnung mit vielen Extras und grossem Wertsteigerungspotenzial"

Hausen bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Eingebettet in eine malerische Landschaft mit weitläufigen Feldern, Wäldern und Wiesen, ist es der ideale Ort für Naturliebhaber, die trotzdem eine schnelle Anbindung an die Stadt schätzen. Das Campus Reichold wird in der unmittelbaren Nähe gebaut und verspricht viele neue Arbeitsplätze und Wohnbedarf. Diese charmante 5.5-Zimmer-Wohnung lässt keine Wünsche offen! Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 133 m² und vier hellen Schlafzimmern bietet sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Der durchdachte Grundriss trennt geschickt den Schlaf- und Wohnbereich, sodass Sie Privatsphäre und Komfort gleicher-massen geniessen können. Der Wohnbereich wird durch einen schönen, sonnigen Balkon erweitert, von dem aus Sie eine traumhafte Sicht auf die angrenzende Landwirtschaftszone haben - hier lässt sich die Ruhe der Natur geniessen. Zwei grosse Kellerabteile sorgen für zusätzlichen Stauraum und der im Preis inbegriffene Garagenparkplatz und 2 Aussenparkplätze bietet sicheren Schutz für Ihr Fahrzeug. Durch die verkehrsgünstige Lage profitieren Sie zudem von einer schnellen Anbindung an die Autobahn - ideal für Pendler! Die Wohnung, inkl. Parkplätze und Kellerabteil sind zurzeit Vermietet und der Mieter kann übernommen werden, falls der neue Eigentümer dieses möchte. Der Hobbyraum ist extern vermietet und bringt noch zusätzlich CHF 350 im Monat ein.

CHF630'000.–

5.5 locali110 m²

5.5 locali CHF630'000.– 110 m²

"MAISONETTE DI 5,5 LOCALI IN POSIZIONE ATTRAENTE"

Nella popolare Hausen vendiamo un attraente maisonette di 5,5 locali, che convince per l'eccellente rapporto prezzo prestazioni .Distribuito su due piani, offre 141 m² di spazio utile totale e un programma di ambienti che combina il vivere moderno con comfort e funzionalità .Il fulcro è l'ampia zona giorno e pranzo, che grazie a vetrate a tutta altezza si trasforma in un'area di lavoro;vetrate è inondata di luce e offre accesso diretto a uno dei balconi coperti . La cucina semi-aperta con piano in granito, molto spazio per riporre e spazio per un tavolo da pranzo è ideale per momenti di condivisione.Due moderne zone umide - un bagno con doccia/WC e una toilette separata per gli ospiti - aumentano ulteriormente il comfort abitativo .Un particolare punto di forza sono i tre balconi coperti per un totale di 25 m² di spazio, che si trovano su entrambi gli appartamenti;su entrambi i piani e offrono ampi spazi per rilassarsi e socievoli ore all'aria aperta.La lavatrice e l'asciugatrice si trovano direttamente nell'appartamento, il che rende la vita quotidiana particolarmente pratica .L'appartamento comprende anche la propria cantina e una sala hobby. Un posto auto interno può essere acquistato in aggiunta se richiesto.Un’opportunità ideale per chi desidera combinare ampi spazi abitativi con benefici pratici e condizioni interessanti .Questa spaziosa maisonette di 5,5 locali a Hausen colpisce per l'abbondanza di spazio, di luce e un ben congegnato concetto abitativo su due piani.Con un totale di 141 m² di superficie utile offre spazio per famiglie, coppie con esigenze di spazio o tutti, coloro che vivono e lavorano;e lavorano sotto un unico tetto vogliono combinare - e questo a un rapporto prezzo/prestazioni estremamente interessante.La luminosa zona giorno e pranzo costituisce il fulcro dell'appartamento.Grazie alle vetrate a tutta altezza, la sala è inondata di luce naturale e si apre direttamente su uno dei balconi coperti.Qui si crea una piacevole sensazione di vita con una fluida transizione tra spazio interno e spazio esterno.La cucina semi-aperta con piano di lavoro in granito, ampio spazio per un tavolo da pranzo si fonde armoniosamente con l'esterno;armoniosamente nella zona giorno ed è ideale per la vita quotidiana e per i momenti sociali.L'appartamento ha una moderna zona umida con doccia/WC e una toilette separata per gli ospiti. Particolarmente comoda è la propria lavatrice con asciugatrice nell appartamento - un dettaglio, che rende la vita quotidiana notevolmente più facile.Un totale di tre balconi coperti su entrambi i piani con circa 25 m² di superficie offrono un adeguato rifugio all'aperto a qualsiasi ora del giorno .L'offerta è completata da pratici locali accessori come una cantina e una sala hobby separata, che può essere utilizzata in molti modi diversi.Una maisonette, che combina spaziosità, idoneità all'uso quotidiano e qualità dell'abitare in modo convincente.Interessato? Ulteriori informazioni, foto, tour virtuale e possibilità di visita sono disponibili su: propertyowner.ch/en/immobilien/25-11334

CHF980'000.–

5 locali104 m²

5 locali CHF980'000.– 104 m²

"Freistehendes 5.0-Zimmer-Einfamilienhaus mit sanierter Gebäudehülle und Photovoltaikanlage"

Kaufobjekt Die gepflegte und freistehende Liegenschaft ist ganztags gut besonnt und verwöhnt mit einem schönen Garten. Das Wohnhaus mit sanierter Gebäudehülle und Photovoltaikanlage spricht nicht nur Familien an, sondern begeistert auch Paare, die Wert auf ein eigenes Zuhause legen. In diesem Einfamilienhaus steckt Potenzial, das durch kreative Ideen, einem Anbau oder einer sorgfältiger Renovation zu einem einzigartigen Zuhause heranwachsen kann. Die Liegenschaft, mit einer Nettowohnfläche von ca. 104 m², betreten Sie durch das geräumige Entrée mit platzsparenden Einbauschränken. Angrenzend befindet sich der Nassraum mit Dusche und Closomat. Die geschlossene Küche bietet einen gemütlichen Essbereich, der ideal ist, um das Frühstück oder den ersten Kaffee in entspannter Atmosphäre zu geniessen. Anschliessend befindet sich der helle Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer. Die Treppe führt in das Dachgeschoss, welches mit drei vielseitig nutzbaren Arbeits- und Schlafzimmer ausgestattet ist. Nebst vielen Estrichstauflächen komplettiert eine separate Toilette das Geschoss. Im Untergeschoss befinden sich neben dem Heizungs- und Waschraum ein praktischer Kellerraum sowie ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum - ideal für Heimwerker oder als zusätzlicher Stauraum. Die Einzelgarage liegt direkt am Haus und verfügt über einen vorgelagerten Aussenabstellplatz. Der vielseitig angelegte Garten schafft einen perfekten Ort zum Erholen und Abschalten. Zugleich bietet er ein wahres Paradies für Kinder, um unbeschwert zu spielen und die Zeit im Freien zu geniessen. Das Objekt befindet sich an einer Sackgasse. Hat dieses charmante Haus Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

CHF1'590'000.–

6.5 locali165 m²

6.5 locali CHF1'590'000.– 165 m²

"Doppeleinfamilienhaus NORD (Neubau)"

Das Doppelhaus verfügt über insgesamt maximal 6½ Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer und eine moderne, offene Küche mit hochwertigen Geräten. Weiter steht Ihnen ein Gäste-WC beim Eingangsbereich zur Verfügung. Im ersten Stock sind drei Schlafzimmer und das Badezimmer untergebracht. Das Attikageschoss weist wahlweise ein oder zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und eigenem en-suite Badezimmer mit Dusche und WC aus.Zusätzlich zum Gartenanteil verfügt jedes Haus über einen überdachten Sitzplatz im Freien. Haus Nord bietet 311 m2 Landanteil, während Haus Süd 315 m2 Landanteil umfasst. Jedes Haus bietet ausserdem eine Doppelgarage mit Garagenvorplatz.Ergreifen Sie Ihre Chance und gestalten Sie Ihr Traumhaus noch heute mit uns zusammen.Gerne stellen wir Ihnen alle Details in der Verkaufsdokumentation vor - für ein individuelles Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit persönlich zur Verfügung.

CHF1'850'000.–

8 locali222 m²

8 locali CHF1'850'000.– 222 m²

"8 Zimmer Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung"

Grosszügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, pflegeleichtem Aussenbereich und viel Privatsphäre Willkommen am Lätteweg 4 in Hausen \- hier erwartet Sie mehr als nur ein Haus. Dieses aussergewöhnliche Anwesen bietet Ihnen ein Wohngefühl, das begeistert: 8 helle, grosszügige Zimmer und eine charmante 2-Zimmer-Einliegerwohnung schaffen ein wahres Raumwunder, das keine Wünsche offenlässt. Ob für die grosse Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur idealen Kombination von Wohnen und Arbeiten \- hier geniessen Sie maximale Flexibilität und viel Platz für Ihre individuellen Lebensentwürfe. Das Haus befindet sich in sehr gutem Zustand: Regelmässige Renovationen und liebevolle Pflege machen es möglich, dass Sie ohne zusätzlichen Aufwand einziehen und sich vom ersten Moment an zuhause fühlen können. Doch das ist noch lange nicht alles: Der Aussenbereich ist ein echtes Highlight! Der Garten ist vollständig vor Blicken geschützt und lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Hier finden Sie Ihre persönliche Oase der Ruhe und Privatsphäre. Ein besonderes Extra: ein Pizzaofen \- perfekt für lange Sommerabende mit Freunden und Familie. Selbst bei Regen sitzen Sie dank des überdachten Aussenbereichs jederzeit angenehm im Freien. Auch die Lage könnte kaum besser sein: Das beliebte Hausen verbindet ländliche Idylle mit einer guten Infrastruktur. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, ohne auf Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder eine schnelle Verkehrsanbindung verzichten zu müssen. Dieses besondere Anwesen bietet grosszügigen Raumkomfort und einen pflegeleichten Aussenbereich. Objektbeschreibung: 8 ZimmerBaujahr 2000Grundstückfläche: 592 m2Brutto-/Nettofläche: 228 / 222 m2Nutzfläche: 419 m2Kellerfläche: 90 m2Sehr gepflegter Zustand / laufend renoviertFliesen und EichenparkettbödenGrosszügige EinbaukücheZweiseitig verglastes CheminéeGrosser gedeckter Sitzplatz im AussenbereichGrosser Keller mit WaschturmGas-/BodenheizungGrosszügige Doppelgarage und Aussenparkplätze für weitere 4 bis 5 Autos.2 Zimmer Einliegerwohnung im 1. OG mit separetem Eingang und rund 48 m2 Wohn- und rund 61 m2 Gesamtnutzfläche.Insektenschutzgitter an allen Fenstern. Bilder/Unterlagen: Manche Online-Verkaufsplattformen sind in der Darstellung von Bildern und Unterlagen limitiert.Das vollständige Inserat mit sämtlichen Bildern, einem virtuellen Rundgang sowie Drohnenaufnahe finden Sie auch auf unserer Website www.arimo.ch/kaufen Verkaufsmodalitäten: Kaufofferten: Werden zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegengenommen.Offertcharakter: Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar und Grundbuchamt) werden je hälftig getragen.Anzahlung: Bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags CHF 60'000.00.Bezug: Nach Vereinbarung. Besichtigungen: Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen nur nach vorgängiger Finanzierungs- und Tragbarkeitsabklärung bei einer Bank vereinbart werden können. Danke für Ihr Verständnis. Ihr Ansprechpartner: Mirco Fritschi Mobile 076 612 95 77 mfr@arimo.ch