5.5 locali - Appartamenti & Case in vendita a Lancy

CHF1'550'000.–

8 locali180 m²

8 locali CHF1'550'000.– 180 m²

"Charmantes Villa am Ufer der Aire - Verkauf mit Nießbrauch"

Sie liegt in einer besonders ruhigen und grünen Umgebung, direkt am Ufer der Aire, und bietet ein excellentes Lebensumfeld und eine privilegierte Verbindung zur Natur. Sie profitiert auch von einer hervorragenden Erreichbarkeit dank der nahegelegenen Straßenbahn und der Nähe zum zukünftigen Viertel Les Cherpines, das langfristig Schulen, Geschäfte und verschiedene Infrastrukturen beherbergen wird. Die Villa, die Anfang der 1970er Jahre erbaut wurde, ist harmonisch auf drei Ebenen angelegt. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem Eingangsbereich mit Gästetoilette und führt zu einer voll ausgestatteten und eingerichteten Küche, einem Büro/Schlafzimmer sowie einem Badezimmer. Der Höhepunkt bleibt das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin, das von einer angenehmen, hellen Veranda abgeschlossen wird. Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide, ein zweites Schlafzimmer mit Kochnische, ein drittes Schlafzimmer mit privatem Abstellraum sowie ein Badezimmer mit WC. Der Keller ist ein echter Vorteil, da er ein Studio mit separatem Eingang beherbergt, das aus einem Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit WC besteht. Diese Ebene wird durch einen Weinkeller, eine Waschküche und eine Heizanlage mit Gasanlage ergänzt. Außen erstreckt sich das Grundstück bis zum Ufer der Aire. Die Ausstattung umfasst eine integrierte Garage, ein Carport, der zwei Autos Platz bietet, und ein Gartenschuppen. Zu beachten ist, dass diese Immobilie mit einem Nießbrauch belastet ist. Die Käufer werden zu bloßen Eigentümern und können die Immobilie weder nutzen noch verfügen, solange der Nießbraucher sein Recht auf Nießbrauch wahrt.

CHF2'780'000.–

8 locali180 m²

8 locali CHF2'780'000.– 180 m²

"Einfamilienhaus in ruhiger Lage"

Ref. GM4430/2 :GRAND LANCY In einem malerischen Rahmen, ruhig und doch nahe bei den Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln, bietet diese Familienvilla mit 4 Schlafzimmern großzügige Räume und eine schöne Helligkeit. Kontakt und Besichtigungen: Guillaume MATHIEU 078 870 74 73 g.mathieu@swixim.ch Swixim Plan-les-Ouates - Sandra LEOPIZZI :+41 76 419 04 07 - s.leopizzi@swixim.ch

CHF3'900'000.–

7 locali205 m²

7 locali CHF3'900'000.– 205 m²

"Luxe et nature à deux pas du centre - Villa privative contemporaine à Grand-Lancy"

Entdecken Sie bei HÊME LUXURY REALTY \- Ein architektonischer Juwel in Grand-Lancy, zwischen Prestige und Natur Prächtige Architekten-Villa - Komplette Renovierung mit edlen Materialien - Ausnahmelage in Grand-Lancy Sie liegt in einem der begehrtesten Wohnviertel von Grand-Lancy und bietet ein exklusives Wohnambiente, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Genf entfernt. Die Villa wurde 2010 komplett neu gebaut und besticht durch ihre Harmonie zwischen zeitgenössischer Ästhetik, hochwertigen Ausstattungen und edlen Materialien. Sie liegt in einer grünen Oase, abgeschirmt von neugierigen Blicken, und bietet Ruhe, Intimität und einen bemerkenswerten Lebenskomfort. Die Villa bietet etwa 205 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und wurde so konzipiert, dass sie die höchsten Erwartungen an Komfort, Design und Funktionalität erfüllt. Sobald man das Haus betritt, überflutet das natürliche Licht die Wohnbereiche, verstärkt durch eine Südausrichtung und große Fenster, die auf den Landschaftsgarten hinausgehen. Die Innenausstattung kombiniert großzügige Räume, klare Linien und hochwertige Materialien, was eine warme und raffinierte Atmosphäre schafft. Das Anwesen verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, darunter eine prächtige Elternsuite, sowie zwei elegant ausgestattete Badezimmer, einschließlich einer italienischen Dusche mit makellosen Verarbeitungen. Jedes Zimmer wurde so gestaltet, dass es Intimität und Wohlbefinden gewährleistet, in einem zeitgenössischen Ambiente. Das Herz des Hauses, ein helles und gemütliches Wohnzimmer, konzentriert sich um eine voll ausgestattete offene Küche, ideal für Empfänge und das Teilen von besonderen Momenten. Die hochwertigen Ausstattungen und die Qualität der Materialien verleihen dem Ganzen einen einzigartigen und zeitlosen Charakter. Außerhalb bietet ein großer, perfekt gepflegter Garten eine wahre Oase der Ruhe. Eine Südterrasse lädt zum Entspannen inmitten der Natur ein. Dieses außergewöhnliche Anwesen zeichnet sich auch durch seine hochwertigen Ausstattungen aus: einen Pool, einen Whirlpool sowie einen umfassenden Wellnessbereich mit Sauna und Hammam. Zwei Parkplätze, eine Garage und ein Carport vervollständigen das Angebot. Die Villa wurde von Anfang an mit dem Ziel der Energieeffizienz und der Reduzierung der Betriebskosten konzipiert. Zu den bemerkenswerten Ausstattungen gehören thermische Solarpanele.