3 locali - Appartamenti & Case in vendita a Villaz

CHF755'000.–

4.5 locali111 m²

4.5 locali CHF755'000.– 111 m²

"Appartement de 4,5 pièces avec jardin à Villaz-St-Pierre"

Situé au rez-de-jardin d'une petite et récente PPE de seulement 3 lots, cet appartement de 4.5 pièces en excellent état saura vous séduire pour sa tranquillité.L'appartement bénéficie d'un jardin privatif d'environ 206 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité, agrémenté d'une terrasse couverte de 17 m² parfaitement orientée.L'entrée est séparée et entièrement privée, garantissant une totale indépendance.Dès l'entrée, la cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon, crée un espace de vie lumineux et convivial.L'appartement compte 3 chambres, dont une suite parentale avec une salle de bains avec douche & WC attenante ainsi que des armoires encastrées.Vous trouvez également une deuxième salle de bains avec douche & baignoire & WC accessible à tous.Une cave d'environ 8 m², facilement accessible depuis l'appartement, complète avantageusement ce bien.Un couvert pouvant accueillir 2 véhicules.La copropriété dispose également d'un local à vélos commun aux trois appartements. ____________________________________________Cet appartement est actuellement loué, ce qui en fait un investissement idéal offrant un rendement locatif de ~3.46%.

CHF540'000.–

3.5 locali

3.5 locali CHF540'000.–

"Villaz-St-Pierre - Appartement 3.5 pièces en cours de rénovation"

Herzlichen Glückwunsch für diese 3.5-Zimmer-Wohnung, die eine komplette Renovierung erfahren wird, ideal im Herzen des Dorfes Villaz-St-Pierre gelegen, nur wenige Schritte von der Bahnstation entfernt. Hell und gut geschnitten, bietet sie 76 m² Wohnfläche im 1. Stock, mit einem schönen Südost-Balkon, um die Sonnenstrahlen zu genießen. Die Küche ist voll ausgestattet und das moderne Badezimmer verfügt über eine italienische Dusche sowie eine Waschspüle. Das Objekt umfasst eine Garage und die Möglichkeit, ein zusätzliches Fahrzeug davor zu parken. Als Bonus sind zahlreiche Verbesserungsarbeiten zwischen Sommer und Herbst 2026 geplant: Erneuerung der Außenisolierung, Ersetzen der Gasheizung durch eine Pellet-Heizung (wirtschaftlicher und umweltfreundlicher), neue Lamellen-Jalousien, Erneuerung der Geländer und Balkontücher, Ersetzen der Garagentore und Dachrinnen. Eine Investition, die für Sie getätigt wird, ohne dass Sie sich dabei anstrengen müssen. Verfügbar ab Frühjahr 2026.

CHF1'040'000.–

8 locali110 m²

8 locali CHF1'040'000.– 110 m²

"Jolie maison à proximité immédiate de la gare"

Wir bieten Ihnen zum Verkauf diese prächtige Doppelhaushälfte mit 8 Zimmern , ideal gelegen in Villaz-Saint-Pierre , in einer ruhigen und gesuchten Umgebung. Geräumig und hell, bietet diese Immobilie großzügige Räume, eine hervorragende Bauqualität sowie einen idealen Lebensraum für eine Familie. Schönes Potenzial nach Renovierungen Verteilung der Villa: Eingangshalle mit integrierten Einbauschränken Volleingerichtete Küche Großes Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zum Garten 4 komfortable Schlafzimmer 3 Badezimmer Waschküche / Technikraum / Weinkeller im Erdgeschoss Keller mit ausgebautem Carnotzet mit Küche und Bad. 1-Stellplatz-Garage Die Vorzüge der Villa: Wohngegend Geräumige Räume und hervorragende Beleuchtung Funktionale Verteilung Solarmodule Angenehme Außenbereiche Nähe zu Romont Gut angebunden und nahe bei allen Annehmlichkeiten Garage und 2 Außenparkplätze Lage: 5 Minuten von Romont 15 Minuten von Fribourg-Zentrum 20 Minuten von Bulle 30 Minuten von Payerne 40 Minuten von Bern 45 Minuten von Lausanne Bahnhof und Bushaltestelle in der Nähe des Dorfes Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Restaurants in der Nähe Gemeinde mit vollständigen Vorschuleinrichtungen, Schulen und außerschulischen Einrichtungen Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren! Informationen und Besuche: Charlotte Lalancette 026 652 81 63 c.lalancette@rubik-immo.ch

CHF880'000.–

4.5 locali141 m²

4.5 locali CHF880'000.– 141 m²

"EXCLUSIVITE ! "Hameau de Fuyens""

Reihenhäuser mit 4,5 Zimmern im charmanten Dorf Fuyens, im Herzen des Kantons Freiburg. Diese neue Entwicklung bietet 6 moderne Villen , die Komfort, Funktionalität und Lebensqualität vereinen. In einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen, profitiert das Projekt von einer idealen Umgebung für Familien und Personen, die Ruhe suchen, aber dennoch nahe an den Stadtzentren bleiben möchten. Die Lage von Fuyens ermöglicht es, ein friedliches Leben in der Nähe von Einrichtungen , Schulen und Verkehrswegen zu genießen, die schnell nach Freiburg, Romont oder Lausanne führen. Die Villen, die mit einer zeitgenössischen und hellen Architektur konzipiert wurden, bieten großzügige und perfekt optimierte Wohnbereiche. Die Villa B2 besteht aus folgendem: Keller: 1 großer Raum 1 Dusche 1 Technikraum/Waschküche/Keller Erdgeschoss: 1 Eingang 1 voll ausgestattete Küche, offen zum Wohn-/Esszimmer 1 Abstellraum 1 Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse 1 Gästetoilette Obergeschoss: 1 Flur 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide und Dusche 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer/Dusche Verschiedenes: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Photovoltaik-Panels Das Haus verfügt über 1 Außenparkplatz Zahlungsbedingungen: Bei der Unterzeichnung des Kaufvertrags beim Notar wird eine erste Zahlung in Höhe von 20 % des Kaufpreises vom Käufer geleistet. Anschließend stellt der Käufer einen Baukredit bei seiner Bank ein. Die restlichen Zahlungen werden schrittweise nach Baufortschritt geleistet, basierend auf Zahlungsaufforderungen, die in den verschiedenen Bauphasen erstellt werden. Der endgültige Saldo wird bei der Übergabe der Schlüssel gezahlt, sobald die Villa fertiggestellt ist. Wenn Sie weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

CHF950'000.–

5.5 locali146 m²

5.5 locali CHF950'000.– 146 m²

"Villa contiguë 5.5 pièces à Lussy FR"

Ideal für eine Familie - In einem malerischen Umfeld Erfassen Sie die einzigartige Gelegenheit, die Villa Ihrer Träume zu erwerben! Lassen Sie sich von geräumigen und hellen Räumen für die ganze Familie verführen. Mit über 145 m² Wohnfläche auf drei Ebenen bietet diese Villa eine warme und harmonische Atmosphäre, in der es sich gut leben lässt. Stellen Sie sich jeden Morgen vor, von der Stille der Natur umgeben, teure Momente mit Ihren Liebsten in einer grünen Umgebung zu teilen. Ab Frühjahr 2027 verfügbar, bietet diese Villa die Möglichkeit, die Ausstattung nach Ihren Wünschen zu personalisieren. Sie haben die Chance, das Innere zu erstellen, das Ihnen gefällt, und jedes Zimmer zu einem maßgeschneiderten Zuhause zu machen. AUFTEILUNG DER VILLA D: Erdgeschoss: Ein Eingangsbereich Eine offene Küche mit großem Wohnzimmer (55,15 m²) Ein Gästetoilette (2,25 m²) Ein Keller (4,65 m²) Eine schöne Terrasse Ein angenehmer Garten (146,10 m²) 1. Obergeschoss: Ein Flur (4,95 m²) Ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und Ankleidezimmer (21 m²) 2 Schlafzimmer (12,1 m²) Ein Badezimmer (5,25 m²) Dachgeschoss: Ein großes Spielzimmer von 26,6 m² AUSRICHTUNG: Nordost PARKPLÄTZE Ein überdachter Außenparkplatz Ein Standard-Außenparkplatz ANHÄNGE: Keller und Technikraum an Gebäude 1 angeschlossen Entdecken Sie alle unsere Angebote auf www.amma.immo und machen Sie Ihren Traum wahr! Außenbereiche Autoüberdachung 1 Besucherparkplatz Schöne Terrasse Schöner, ebenen Garten Ausstattung Dienstleistungen: Friseursalon Schönheits- und Therapieinstitut Karosserie Ausstattung des Dorfes Villaz-St-Pierre: 2 Minuten mit dem Auto Bäckerei und Konditorei Restaurants (Dorfherberge, italienisches Restaurant) Supermarkt "Volg" Bahnhof CFF mit den Linien S40 und S41, Richtung Lausanne oder Fribourg Buslinie 470 in Richtung Romont oder Fribourg Größere Städte in der Umgebung: Romont: 7 Minuten mit dem Auto Payerne: 20 Minuten mit dem Auto Fribourg: 25 Minuten mit dem Auto Bulle: 25 Minuten mit dem Auto

CHF510'000.–

3.5 locali68 m²

3.5 locali CHF510'000.– 68 m²

"Charmante maison mitoyenne avec vue dégagée sur les Préalpes"

Maison pleine de charme, située au calme, entourée de forêt et offrant une belle vue sur le Gibloux et les Préalpes fribourgeoises. Proche de la forêt, au calme absolu, en situation dominante et située en zone agricole non constructible. Grand potentiel de rénovation idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Visites : vendredi de 14h00 à 16h00 Contact : paula.pardo@remax.ch Téléphone : +41 78 229 62 86 - Charmantes Haus in ruhiger Lage, umgeben von Wald, mit wunderschönem Blick auf den Gibloux und die Freiburger Voralpen. In der Nähe des Waldes, absolut ruhig, in erhöhter Lage und in einer landwirtschaftlichen, nicht bebaubaren Zone gelegen. Grosses Renovationspotenzial ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Kontakt: paula.pardo@remax.ch Telefon: +41 78 229 62 86 - Charming house in a peaceful setting, surrounded by forest, offering beautiful views of the Gibloux and the Fribourg Prealps. Located close to the forest, in an elevated and absolutely quiet position, within a protected agricultural non-buildable zone. Great renovation potential ideal for those who appreciate nature and tranquility. Viewings: Friday from 2:00 to 4:00 pm Contact: paula.pardo@remax.ch Phone: +41 78 229 62 86

CHF930'000.–

5.5 locali143 m²

5.5 locali CHF930'000.– 143 m²

"Villa contiguë 5.5 pièces à Lussy FR"

Ideal für eine Familie - In einer malerischen Umgebung Erfassen Sie die einzigartige Gelegenheit, die Traum-Villa für Ihre Familie zu erwerben! Lassen Sie sich von geräumigen und hellen Räumen für die ganze Familie verführen. Mit über 145 m² Wohnfläche auf drei Ebenen bietet diese Villa eine warme und harmonische Atmosphäre, in der es sich gut leben lässt. Stellen Sie sich jeden Morgen vor, von der Stille der Natur umgeben, wertvolle Momente mit Ihren Liebsten in einer grünen Umgebung zu teilen. Ab Frühjahr 2027 verfügbar, bietet diese Villa die Möglichkeit, die Ausstattung nach Ihren Wünschen zu personalisieren. Sie haben die Chance, das Innere nach Ihrem Geschmack zu gestalten und jeden Raum zu einem maßgeschneiderten Zuhause zu machen. AUFTEILUNG DER VILLA C: Erdgeschoss: Eine Eingangshalle Eine offene Küche mit großem Wohnzimmer (55,15 m²) Ein Gäste-WC (2,25 m²) Ein Keller (4,65 m²) Eine schöne Terrasse Ein angenehmer Garten (38 m²) 1. Obergeschoss: Eine Eingangshalle (4,95 m²) Ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und Ankleidezimmer (21 m²) 2 Schlafzimmer (12,10 m²) Ein Badezimmer (5,25 m²) Dachgeschoss: Ein großes Spielzimmer von 23,3 m² AUSRICHTUNG: Nordost PARKPLÄTZE Ein überdachter Außenparkplatz Ein Standard-Außenparkplatz Anhängige Räume: Keller und technischer Raum an das Gebäude 1 angeschlossen Entdecken Sie alle unsere Angebote auf www.amma.immo und verwirklichen Sie den Traum Ihres Lebens! Außenbereiche Autoüberdachung 1 Besucherparkplatz Schöne Terrassen Schöner, ebener Garten Ausstattung Dienstleistungen: Friseursalon Schönheitsinstitut und Therapie Karosserie Ausstattung des Dorfes Villaz-St-Pierre: 2 Minuten mit dem Auto Bäckerei und Konditorei Restaurants (Dorf-Auberge, italienisches Restaurant) Supermarkt "Volg" Bahnhof CFF mit den Linien S40 und S41, Richtung Lausanne oder Fribourg Buslinie Nr. 470 in Richtung Romont oder Fribourg Größere Städte in der Umgebung: Romont: 7 Minuten mit dem Auto Payerne: 20 Minuten mit dem Auto Fribourg: 25 Minuten mit dem Auto Bulle: 25 Minuten mit dem Auto

CHF860'000.–

4.5 locali197 m²

4.5 locali CHF860'000.– 197 m²

"Vivez autrement : Loft en duplex avec terrasse à Villaz-St-Pierre (Fuyens)"

Situé dans une ancienne ébénisterie transformée en PPE exclusive de seulement 4 logements, ce magnifique duplex séduit par ses beaux volumes, son esprit ouvert et ses boiseries apparentes, offrant une atmosphère authentique et chaleureuse.