2 8 locali - Appartamenti & Case in vendita a Crans VD

Località · Vaud

Abitanti

2'445

Moltiplicatore d'imposta

59%

Sfittanza

0.85%

Crans VD in cifre

Abitanti

2'445↑0.2%

Moltiplicatore d'imposta

59%

Reddito imponibile mediano

CHF 115'417

+110% vs CH

Sfittanza

0.85%↑51.8%

Uso del suolo

Agricoltura54%
Insediamento31%
Bosco15%
Altro0%

Residenti stranieri

29.9%↓0.1%

Abitazioni

1'059↓1.1%

Posti di lavoro (ETP)

227↓5.0%

Abitazioni primarie

89%

Copertura banda larga

5%

Fibra ottica

2 immobili in Crans VD

Propriété d'Exception au Coeur d'un Parc Privé, Crans

1 / 13

CHF14'000'000.–

15 locali1012 m²

15 localiCHF14'000'000.–1012 m²

1299 Crans VD

"Propriété d'Exception au Coeur d'un Parc Privé, Crans"

Idealerweise gelegen in einem ruhigen und privilegierten Viertel von Crans, erstreckt sich diese außergewöhnliche Immobilie über ein wunderschönes Grundstück von fast 5 000 m², das einen grünen, friedlichen und perfekt erhaltenen Rahmen bietet. Das Anwesen bezaubert mit seinen großzügigen Räumen, seiner Authentizität und seinem enormen Potenzial für Wertsteigerung. Die Empfangsräume, die von Licht durchflutet sind, öffnen sich auf eine große Terrasse, die den Park überragt. Der Schlafbereich bietet fünf Schlafzimmer mit privaten Badezimmern, darunter eine majestätische Elternsuite mit Büro und Ankleide. Die ausgebauten Dachböden bieten einen zusätzlichen vielseitigen Raum, ideal für Freizeitaktivitäten oder eine Entspannungsecke. Ein Wellness-Bereich mit Innenpool, Hammam, Fitnessraum und einem separaten Studio komplettiert dieses außergewöhnliche Ensemble. Das Anwesen verfügt darüber hinaus über eine Doppelgarage und zwei Autohäuser, die vier weitere Fahrzeuge aufnehmen können. Ein Architektenprojekt wurde bereits entwickelt, um die Immobilie zu renovieren und zu verfeinern, einschließlich der Schaffung eines Außenpools sowie der Umwandlung des Anbaus in eine zusätzliche Garage, die die Möglichkeit bietet, drei Sammlerfahrzeuge abzustellen (Pläne sind dieser Broschüre beigefügt). Mit einem verbleibenden Baurecht und einer zentralen, privilegierten Lage, verbindet dieses Anwesen Charme, Intimität und außergewöhnliches Potenzial für eine Transformation: eine seltene Gelegenheit in der Region.

Propriété avec magnifique vue sur le lac, les Alpes et le Mont-Blanc

1 / 5

CHF3'950'000.–

8.5 locali334 m²

8.5 localiCHF3'950'000.–334 m²

1299 Crans VD

"Propriété avec magnifique vue sur le lac, les Alpes et le Mont-Blanc"

Cette villa individuelle d'architecte se compose de grands espaces répartis sur plusieurs demi-niveaux, avec une belle hauteur sous plafonds. La luminosité est optimale grâce aux nombreuses baies vitrées et les matériaux y sont de grande qualité.Son orientation permet de profiter de la vue splendide sur le lac, les Alpes et le Mont-Blanc, depuis la plupart des pièces.La parcelle est aménagée avec beaucoup de goût et magnifiquement entretenue.Distribution :Premier niveau :BuanderieSalle de doucheDeux grandes chambres à coucher dont une avec accès à une terrasse et au jardinDeuxième niveau :Vaste hall d'entréeChambre à coucher, accès jardinSalle de doucheSalle à manger, accès à une terrasse et au jardinGrande cuisine habitable, accès à la terrasse et au jardinTroisième niveau :Très grand séjour climatisé avec cheminée, accès à une terrasse avec barbecue et au jardinQuatrième niveau :HallChambre à coucher climatisée avec salle de bains et dressing attenants, accès à un balconChambre à coucher climatiséeChambre à coucher avec accès au balconSalle de doucheCinquième niveau :Grand bureauSous-sol :Deux disponiblesAbri PCGrand garagePlaces de parc extérieuresArrosage automatique dans le jardinChauffage électrique par radiateurs (panneaux solaires pour la production d'eau chaude)

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Mercato immobiliare a Crans VD

Il tasso di sfitto è del 0.85 %, 8 % sotto la media cantonale (0.92 %) — un mercato degli affitti teso. Il moltiplicatore d'imposta (Steuerfuss) è del 59 %, 15 % sotto la media cantonale (69 %) — fiscalmente vantaggioso. Il reddito imponibile mediano è di CHF 115'417, 72 % sopra la mediana svizzera (CHF 67'216). Crans VD conta 2'445 abitanti (2024).

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST).

Domande frequenti

Quanti appartamenti & case sono disponibili da acquistare a Crans VD?

2 appartamenti & case sono attualmente proposti da acquistare a Crans VD su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Crans VD?

Crans VD si trova nel canton Vaud.

Quanti abitanti ha Crans VD?

Crans VD conta circa 2445 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Crans VD?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Crans VD è del 59% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti & case sono disponibili da acquistare a Crans VD?

2 appartamenti & case sono attualmente proposti da acquistare a Crans VD su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Crans VD?

Crans VD si trova nel canton Vaud.

Quanti abitanti ha Crans VD?

Crans VD conta circa 2445 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Crans VD?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Crans VD è del 59% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

2 immobili in Crans VD

1 / 13

CHF14'000'000.–

15 locali1012 m²

15 localiCHF14'000'000.–1012 m²

1299 Crans VD

"Propriété d'Exception au Coeur d'un Parc Privé, Crans"

Idealerweise gelegen in einem ruhigen und privilegierten Viertel von Crans, erstreckt sich diese außergewöhnliche Immobilie über ein wunderschönes Grundstück von fast 5 000 m², das einen grünen, friedlichen und perfekt erhaltenen Rahmen bietet. Das Anwesen bezaubert mit seinen großzügigen Räumen, seiner Authentizität und seinem enormen Potenzial für Wertsteigerung. Die Empfangsräume, die von Licht durchflutet sind, öffnen sich auf eine große Terrasse, die den Park überragt. Der Schlafbereich bietet fünf Schlafzimmer mit privaten Badezimmern, darunter eine majestätische Elternsuite mit Büro und Ankleide. Die ausgebauten Dachböden bieten einen zusätzlichen vielseitigen Raum, ideal für Freizeitaktivitäten oder eine Entspannungsecke. Ein Wellness-Bereich mit Innenpool, Hammam, Fitnessraum und einem separaten Studio komplettiert dieses außergewöhnliche Ensemble. Das Anwesen verfügt darüber hinaus über eine Doppelgarage und zwei Autohäuser, die vier weitere Fahrzeuge aufnehmen können. Ein Architektenprojekt wurde bereits entwickelt, um die Immobilie zu renovieren und zu verfeinern, einschließlich der Schaffung eines Außenpools sowie der Umwandlung des Anbaus in eine zusätzliche Garage, die die Möglichkeit bietet, drei Sammlerfahrzeuge abzustellen (Pläne sind dieser Broschüre beigefügt). Mit einem verbleibenden Baurecht und einer zentralen, privilegierten Lage, verbindet dieses Anwesen Charme, Intimität und außergewöhnliches Potenzial für eine Transformation: eine seltene Gelegenheit in der Region.

1 / 5

CHF3'950'000.–

8.5 locali334 m²

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1299 Crans VD

"Propriété avec magnifique vue sur le lac, les Alpes et le Mont-Blanc"

Cette villa individuelle d'architecte se compose de grands espaces répartis sur plusieurs demi-niveaux, avec une belle hauteur sous plafonds. La luminosité est optimale grâce aux nombreuses baies vitrées et les matériaux y sont de grande qualité.Son orientation permet de profiter de la vue splendide sur le lac, les Alpes et le Mont-Blanc, depuis la plupart des pièces.La parcelle est aménagée avec beaucoup de goût et magnifiquement entretenue.Distribution :Premier niveau :BuanderieSalle de doucheDeux grandes chambres à coucher dont une avec accès à une terrasse et au jardinDeuxième niveau :Vaste hall d'entréeChambre à coucher, accès jardinSalle de doucheSalle à manger, accès à une terrasse et au jardinGrande cuisine habitable, accès à la terrasse et au jardinTroisième niveau :Très grand séjour climatisé avec cheminée, accès à une terrasse avec barbecue et au jardinQuatrième niveau :HallChambre à coucher climatisée avec salle de bains et dressing attenants, accès à un balconChambre à coucher climatiséeChambre à coucher avec accès au balconSalle de doucheCinquième niveau :Grand bureauSous-sol :Deux disponiblesAbri PCGrand garagePlaces de parc extérieuresArrosage automatique dans le jardinChauffage électrique par radiateurs (panneaux solaires pour la production d'eau chaude)