2 Appartamenti & Case in vendita a Forel (Lavaux)

Forel (ufficialmente Forel (Lavaux); fino al 1826 Les Monts de Villette, toponimo francese) è un comune svizzero di 2 075 abitanti del Canton Vaud, nel distretto di Lavaux-Oron.

Canton: Vaud
Superficie: 18.5 km²

Abitanti

2'087ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 69'601

Sfittanza

0.30%

Residenti stranieri

19.8%

Abitazioni

1'000

Posti di lavoro (ETP)

1'002

Moltiplicatore d'imposta

69%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Forel (Lavaux), colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

1'002 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 189 aziende — i servizi rappresentano il 35% dell'occupazione, l'industria il 55% (2018).

Fonte BFS STATENT

1'002ETP totale

Primario9.7%

Secondario54.9%

Terziario35.4%

Uso del suolo

9% edificato, 63% agricolo, 28% bosco. Misurato su 1'848 ettari (2025).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento8.9%

Agricoltura63.0%

Bosco28.1%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

FDP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 30.6%, davanti a SVP con il 25.1%.

Fonte BFS

FDP

30.6%−1.7 pp

SVP

25.1%+1.1 pp

SP

19.3%+4.8 pp

Grüne

12.1%−1.2 pp

GLP

5.1%−2.3 pp

Mitte

3.1%

Sol.

1.4%±0 pp

Altri

1.2%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

90.1% delle abitazioni sono residenze primarie; 9.9% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie90.1%

Residenze secondarie9.9%

Dati climatici

Media annuale 11.3°C con 1'132 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (20.5°C), più freddo a Gennaio (2.7°C). Stazione: Pully, 456 m.

Fonte MeteoSchweiz

11.3°C

Media annuale

Media 11.3°C

Pioggia 1132 mm

Sole ≈157 giorni

Pully · 456 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Payerne è aumentata di +1.8°C tra i primi 30 anni osservati (1965–1984) e i più recenti (2006–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+1.8°C

media 2006–2025 vs. 1965–1984

Payerne · 490 m s.l.m. · 1965–2025

2 immobili in Forel (Lavaux)

Villa d'architecte 6 pièces - Parcelle d'exception 1'963 m²

1 g fa

1 / 25

CHF1'830'000.–

6 locali162 m²

6 localiCHF1'830'000.–162 m²

Chemin de la Chercotte 33, 1072 Forel (Lavaux)

"Villa d'architecte 6 pièces - Parcelle d'exception 1'963 m²"

Forel (Lavaux), entre les vignobles classés UNESCO et la campagne préservée du Plateau, offre un cadre de vie d'exception à seulement 20 minutes de Lausanne, 15 minutes de Vevey et 7 minutes de l'autoroute A9. Écoles, commerces et transports publics à proximité.Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette villa contemporaine de 6 pièces se déploie sur une parcelle exceptionnelle de 1'963 m² - une rareté dans la région. Conçue par un architecte et entièrement repensée entre 2003 et 2011, elle conjugue esthétique moderne et grands volumes lumineux.Le rez-de-chaussée ouvre sur un hall d'entrée avec dressing, suivi d'un vaste séjour bi-zones traversé de lumière et animé par un poêle convivial. La cuisine équipée et habitable prolonge naturellement la pièce de vie. Suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, deuxième chambre avec dressing, troisième chambre, salle de bains/douche complémentaire.À l'étage supérieur : trois chambres, salle de bains, galerie et espace galetas - une distribution idéale pour les familles ou pour aménager un bureau, un atelier créatif ou une salle de jeux.La terrasse couverte orientée sud-ouest s'ouvre sur un jardin de 1'665 m² - un véritable parc privatif où il fait bon vivre en toutes saisons. Garage séparé et plusieurs places de stationnement extérieures complètent l'ensemble.Installation photovoltaïque en toiture et classe CO? A au CECB : la villa s'inscrit dans une logique de performance environnementale, sans émission directe de CO?.Classe CECB : Enveloppe: D Efficacité globale: DEmissions CO?: ADisponibilité : A convenirPour de plus amples informations ou pour visiter:Thomas Schmidt079 413 23 26thomas.schmidt@nideal.chLes informations présentes dans ce descriptif sont indicatives et non contractuelles. Consultez toutes nos offres sur: www.nideal.chVous envisagez de vendre votre bien immobilier?Contactez-nous pour une estimation gratuite et sans engagement, ou rendez-vous sur notre site pour une estimation en ligne: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

FOREL NORD - RAVISSANT APPARTEMENT - 4.5 PIECES

1 / 4

CHF840'000.–

4.5 locali103 m²

4.5 localiCHF840'000.–103 m²

1072 Forel (Lavaux)

"FOREL NORD - RAVISSANT APPARTEMENT - 4.5 PIECES"

Charmant appartement de 4.5 pièces avec une vue imprenable sur la campagne. Le séjour lumineux et agréable donne sur un spacieux balcon, la cuisine équipée s'ouvre sur une salle à manger pour recevoir vos convives. L'espace nuit comprend trois chambres lumineuses et deux salles d'eau. Une cave et deux places de parc (en sus) complètent parfaitement cette offre intéressante. Proche de toutes les commodités essentielles. Charmante 4,5-Zimmer-Wohnung mit einem atemberaubenden Blick ins Grüne. Das helle und angenehme Wohnzimmer führt auf einen geräumigen Balkon, die Einbauküche öffnet sich zu einem Esszimmer, in dem Sie Ihre Gäste empfangen können. Der Schlafbereich umfasst drei helle Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein Keller und zwei Parkplätze (zuzüglich) runden dieses interessante Angebot perfekt ab. In der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten. Charming 4.5-room flat with stunning countryside views. The bright, pleasant living room opens onto a spacious balcony, while the fitted kitchen opens onto a dining room where you can receive your guests. The sleeping area comprises three bright bedrooms and two bathrooms rooms. A cellar and two parking spaces (in addition) complete this attractive offer. Close to all essential amenities. Affascinante appartamento di 4,5 locali con splendida vista sulla campagna. Il luminoso e piacevole soggiorno si apre su un ampio balcone, mentre la cucina attrezzata si apre su una sala da pranzo per intrattenere gli ospiti. La zona notte comprende tre luminose camere da letto e due bagni. Una cantina e due posti auto (extra) completano questa interessante offerta. Vicino a tutti i servizi essenziali.

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Domande frequenti

Quanti appartamenti & case sono disponibili da acquistare a Forel (Lavaux)?

2 appartamenti & case sono attualmente proposti da acquistare a Forel (Lavaux) su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Forel (Lavaux)?

Forel (Lavaux) si trova nel canton Vaud.

Quanti abitanti ha Forel (Lavaux)?

Forel (Lavaux) conta circa 2087 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Forel (Lavaux)?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Forel (Lavaux) è del 69% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti & case sono disponibili da acquistare a Forel (Lavaux)?

2 appartamenti & case sono attualmente proposti da acquistare a Forel (Lavaux) su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Forel (Lavaux)?

Forel (Lavaux) si trova nel canton Vaud.

Quanti abitanti ha Forel (Lavaux)?

Forel (Lavaux) conta circa 2087 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Forel (Lavaux)?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Forel (Lavaux) è del 69% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

2 immobili in Forel (Lavaux)

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6 locali162 m²

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4.5 locali103 m²

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