2 locali Appartamenti & Case acquistare in Reinach Ag

CHF1'310'000.–

6.5 locali199 m²

6.5 locali CHF1'310'000.– 199 m²

"Casa unifamiliare con attico, grande terreno e vista inobstructata a Reinach"

Finalmente a casa - Benvenuti a Reinach, AG! Concedetevi una fase di costruzione rilassante e realizzate il vostro sogno di proprietà con noi - con una garanzia di prezzo fisso per una sicurezza massima. Questo progetto di costruzione nuova convince con un linguaggio architettonico chiaro e contemporaneo che combina armoniosamente design e comfort, nonché con un piano di ettage individualmente adattabile che offre molto spazio per le vostre esigenze personali. Potete anche incorporare le vostre idee nella progettazione interna e progettare la vostra casa interamente secondo le vostre esigenze.Il vasto soggiorno e la sala da pranzo offrono opzioni di mobilio polyvalenti e creano un'atmosfera accogliente per la vita quotidiana e per i momenti sociali. Le grandi finestre moderne in tutta la casa assicurano una luce naturale ottimale e un sentimento di vita aperta gradevole.Un punto di forza particolare di questo progetto è il terreno eccezionalmente grande con zona agricola adiacente - un'opportunità rara che vi garantisce molto spazio libero, privacy e viste inobstructate in modo permanente. Questo progetto impressiona con molti vantaggi:Progetto di costruzione nuova in costruzione solida per un rapporto prezzo-prestazione ottimale5 case individuali distaccateFacciate di finestre spaziose che assicurano stanze luminose e piene di luce.Piano di ettage ottimale che trasforma la casa in una vera meraviglia spaziale e è individualmente adattabile.Persiane elettriche in tutta la casaSedile di giardino coperto con orientamento ottimalePiano di attico con suite padronale, bagno e terrazza di atticoRiscaldamento a pompa di calore modernoParzialmente in seminterrato (seminterrato completo in opzione)Entrata copertaLavanderia con lavatrice, e molti altri vantaggi già inclusi nel prezzo e dotati di apparecchi V-Zug di alta qualità.Parcelle con parte di terreno agricolo integrata - potete beneficiare di una superficie di parcelle supplementare, di una vista libera permanente e di uno spazio esterno più spazioso direttamente nella vostra casa.Posizione di quartiere calmo e senza traffico - ideale per le famiglie e la vita rilassata con una grande intimità.Reinach AG - La città prima della città: infrastruttura eccellente, offerte diverse e allo stesso tempo un ambiente familiare e conviviale.I bambini possono facilmente raggiungere l'asilo e la scuola primaria in pochi minuti a piedi, in tutta sicurezza su una strada residenziale calma.Connessione molto buona: Aarau e Lenzburg sono facilmente raggiungibili, con una connessione ferroviaria a Zurigo, Lucerna e Berna - ideale per i pendolari.Tutto è a portata di mano: scuole, negozi, assistenza e cure mediche sono facilmente raggiungibili.A pochi minuti di auto dal lago di HallwilAlto valore ricreativo con aree di svago vicine, sentieri di trekking e di ciclismo, nonché offerte sportive e di club diverse.Una posizione che combina in modo convincente calma, natura e connessione in modo sostenibile.Noi vi supportiamo dalla pianificazione alla consegna delle chiavi - avete un solo interlocutore.Potete beneficiare di oltre 30 anni di esperienza nella costruzione e di oltre 2.500 case individuali ultimateEFH Casa A: vendutaEFH Casa B: superficie del terreno 714 m², superficie abitabile netta 163 m² (di cui 132 m² riscaldati), 5,5 locali, 2 bagni, a partire da CHF 1'148'000.-EFH Casa B con attico: superficie del terreno 714 m², superficie abitabile netta 199 m² (di cui 168 m² riscaldati), 6,5 locali, 3 bagni, a partire da CHF 1'264'000.-EFH Casa C: superficie del terreno 942 m², superficie abitabile netta 163 m² (di cui 132 m² riscaldati), 5,5 locali, 2 bagni, a partire da CHF 1'194'000.-EFH Casa C con attico: superficie del terreno 942 m², superficie abitabile netta 199 m² (di cui 168 m² riscaldati), 6,5 locali, 3 bagni, a partire da CHF...

CHF1'148'000.–

5.5 locali163 m²

5.5 locali CHF1'148'000.– 163 m²

"Occasione rara: casa unifamiliare a Reinach con tanto terreno"

Finalmente a casa - Benvenuti a Reinach, AG! Regalatevi una fase di costruzione rilassata e realizzate il vostro sogno di proprietà con noi - con una garanzia di prezzo fisso per una sicurezza massima. Questo progetto di costruzione nuova convince con un linguaggio architettonico chiaro e contemporaneo che combina armoniosamente design e comfort, nonché con un piano terra individualmente adattabile che offre molto spazio per le vostre esigenze personali. Potete anche incorporare le vostre idee nella progettazione interna e progettare la vostra casa secondo le vostre esigenze.Il vasto soggiorno e la sala da pranzo offrono opzioni di progettazione polivalenti e creano un'atmosfera accogliente per la vita quotidiana e per i momenti sociali. Le grandi finestre moderne in tutta la casa assicurano una luce naturale ottimale e un sentimento di vita aperta piacevole.Un punto di forza particolare di questo progetto è il terreno eccezionalmente grande con una zona agricola adiacente - un'occasione rara che vi garantisce molto spazio libero, privacy e viste permanenti senza ostacoli. Questo progetto impressiona con molti vantaggi:Progetto di costruzione nuova in costruzione solida per un rapporto qualità-prezzo ottimale5 case unifamiliari distaccatePiano terra ottimale che trasforma la casa in un vero e proprio miracolo spaziale e è individualmente adattabile.Persiane elettriche in tutta la casaPosto di giardino coperto con orientamento ottimalePiano mansardato con suite padronale, bagno e terrazza mansardataRiscaldamento a pompa di calore modernoParzialmente in cantina (cantina completa in opzione)Lavanderia con lavatrice, e molti altri vantaggi già inclusi nel prezzo e dotati di apparecchi V-Zug di alta qualità.Parcelle con parte di terreno agricolo integrata - godetevi di una superficie di parcelle supplementare, di viste permanenti senza ostacoli e di uno spazio esterno più generoso direttamente alla vostra casa.Posizione di quartiere calmo e poco trafficato - ideale per le famiglie e la vita rilassata con una grande privacy.Reinach AG - La città prima della città: infrastrutture eccellenti, offerte diverse e allo stesso tempo un ambiente familiare e conviviale.I bambini possono facilmente raggiungere l'asilo e la scuola primaria in pochi minuti a piedi, in tutta sicurezza su una strada residenziale calma.Connessione molto buona: Aarau e Lenzburg sono facilmente raggiungibili, con una connessione ferroviaria per Zurigo, Lucerna e Berna - ideale per i pendolari.Tutto è vicino: scuole, negozi, cura e assistenza medica sono facilmente raggiungibili.A solo pochi minuti di auto dal lago di HallwilUna posizione che combina in modo convincente la tranquillità, la natura e la connessione in modo sostenibile.Noi vi supportiamo dalla pianificazione alla consegna delle chiavi - avete solo un unico interlocutore.Godetevi di oltre 30 anni di esperienza nella costruzione e di oltre 2.500 case unifamiliari ultimateCasa unifamiliare A: vendutaCasa unifamiliare B: superficie della parcelle 714 m², superficie abitabile netta 163 m² (di cui 132 m² riscaldati), 5,5 locali, 2 bagni, a partire da CHF 1'148'000.-Casa unifamiliare B con mansarda: superficie della parcelle 714 m², superficie abitabile netta 199 m² (di cui 168 m² riscaldati), 6,5 locali, 3 bagni, a partire da CHF 1'264'000.-Casa unifamiliare C: superficie della parcelle 942 m², superficie abitabile netta 163 m² (di cui 132 m² riscaldati), 5,5 locali, 2 bagni, a partire da CHF 1'194'000.-Casa unifamiliare C con mansarda: superficie della parcelle 942 m², superficie abitabile netta 199 m² (di cui 168 m² riscaldati), 6,5 locali, 3 bagni, a partire da CHF 1'310'000.-Casa unifamiliare D: vendutaCasa unifamiliare E: vendutaIl nostro team di vendita sarà felice di consigliarvi e è raggiungibile all'indirizzo info@atmoshaus o al 041 545 80 00. Ci auguriamo di...

CHF819'000.–

4.5 locali117 m²

4.5 locali CHF819'000.– 117 m²

"Nuovo edificio con giardino invernale, ultimi appartamenti 4.5 locali"

Appartamenti 4.5 locali attraenti e spaziosi nel Weihermattpark Trio Benvenuti in questo appartamento 4.5 locali stiloso, con un concetto di vita eccezionale e spazioso. Gli appartamenti 4.5 locali in questo edificio medio W5 hanno una vista libera sul paesaggio del parco. Si differenziano solo nella zona d'ingresso. Gli appartamenti leggermente più grandi (un altro appartamento disponibile al 1° piano) hanno una lavanderia separata con torre di lavaggio e trogolo, mentre gli altri appartamenti (un altro appartamento disponibile al 1° piano e uno al 3° piano) hanno la torre di lavaggio integrata nella spaziosa camera da bagno.In altro, i due tipi di appartamenti sono concepiti e attrezzati in modo identico. Tutti gli appartamenti sono direttamente accessibili dal garage sotterraneo senza scale.Entrate in questo appartamento 4.5 locali stiloso e luminoso attraverso un ingresso spazioso con guardaroba e armadi a muro. A sinistra, troverete un bagno attrezzato con vasca da bagno, doccia, water e torre di lavaggio, che dispone anche di una finestra con vista sul verde.Di fronte si trovano due camere da letto invitanti.La zona di vita e di pranzo moderna è concepita in open-space, e la cucina con isola di cottura è illuminata in modo luminoso grazie a spot a muro supplementari. La disposizione delle stanze tra la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno offre molto spazio e comfort. Una grande facciata vitrata permette una vista sul balcone, nel giardino invernale e oltre nel parco. La materializzazione della cucina, dei pavimenti e dei bagni può ancora essere personalizzata.La camera da letto principale spaziosa con cabina armadio e bagno en suite (con grande doccia e water) si trova dietro la zona di vita e ha un accesso diretto al balcone. La zona principale è separata dalle altre stanze e offre un massimo di privacy.L'appartamento è già attrezzato di alta qualità. Le tende elettriche, gli spot a muro nell'ingresso, la cucina e le celle umide, nonché le connessioni in fibra ottica e le prese multimediali sono standard. Su richiesta, può essere installato un sistema domotico per diverse installazioni elettriche e apparecchi domestici.Opzionalmente, è possibile aggiungere un giardino invernale isolato e/o riscaldato, che estende la superficie abitabile di 14 m² supplementari e crea una stanza supplementare utilizzabile tutto l'anno.L'appartamento comprende un seminterrato nel seminterrato, e i posti auto nel garage sotterraneo possono essere acquistati in aggiunta (i prezzi variano tra 37 000 e 41 000 CHF a seconda della dimensione).Questo appartamento 4.5 locali attraente è disponibile nelle case W5 ai piani 1-3. Il prezzo inizia a 819 000 CHF, a seconda della posizione e dell'edificio (ulteriori informazioni sul nostro sito web del progetto weihermattpark-trio.ch).I piani dei diversi appartamenti 4.5 locali sono anch'essi disponibili sul nostro sito web del progetto.Inizio costruzione: primavera 2025, completamento: 1° maggio 2027 Questo appartamento vi piace? Siamo lieti del vostro contatto per chiarire le vostre domande aggiuntive!

CHF820'000.–

4.5 locali132 m²

4.5 locali CHF820'000.– 132 m²

"Elegante Wohnung nähe Dorfzentrum"

DAS QUARTIER Das Quartier rund um die Titlisstrasse verbindet praktische Alltagsnähe mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von modernen Wohnbauten, lockerer Bebauung und ausreichend Freiraum zwischen den Gebäuden. Trotz der Nähe zum Einkaufszentrum und zu wichtigen Einrichtungen wirkt das Quartier nicht hektisch, sondern überschaubar und gut organisiert. Vieles, was im Alltag benötigt wird, ist bequem zu Fuss erreichbar, wodurch sich Wege stark verkürzen und der Tages-ablauf unkompliziert gestalten lässt. Gleichzeitig öffnet sich das Gebiet in Richtung Wynental und bietet schnellen Zugang zu Spazierwegen, Velorouten und Grünflächen. Die Landschaft beginnt praktisch in unmit-telbarer Umgebung und schafft einen spürbaren Ausgleich zum bebauten Raum. Das Quartier eignet sich für Personen, die eine klare, funktionale Wohnlage mit kurzen Distanzen schätzen, ohne dabei auf ein gewisses Mass an Ruhe und Nähe zur Natur zu verzichten. DIE WOHNUNG Diese stilvolle 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ein raffiniert durchdachtes Raumkonzept und eine klare, elegante Struktur. Im Zentrum der Wohnung befindet sich ein funktionaler Mittelbereich. Hier sind ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC, ein separates Duschbad mit WC sowie ein praktisches Reduit mit integriertem Waschturm untergebracht. Dieser zentral platzierte Kern sorgt für eine ideale Organisation und eine klare Anordnung der Räume. Rund um diesen Bereich gruppieren sich harmonisch die hellen, grosszügigen Zimmer. Das Herzstück der Wohnung zeigt sich im offenen, grosszügigen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche. Der über zwei Seiten verlaufende Balkon mit integriertem Aussenreduit erweitert diesen Lebensraum nach aussen und schafft ein besonderes Wohngefühl mit viel Licht und Weite. Die intelligente Anordnung ermöglicht eine klare Trennung zwischen privaten Rückzugsorten und den gemeinschaftlichen Wohnflächen. Besucher gelangen zudem in den Wohnbereich, ohne direkte Einblicke in die privaten Zimmer zu erhalten - ein durchdachtes Konzept, das Diskretion und Wohnkomfort auf elegante Weise vereint. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Hobbyraum sowie zwei Tiefgaragenplätze, welche im Verkaufspreis inbegriffen sind. Die Liegenschaft verfügt über eine Minergie-Zertifizierung. INTERESSIERT? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme mittels dem Formular. Sie erhalten umgehend die Verkaufsdokumentation sowie den Link zur virtuellen Besichtigung.

CHF935'000.–

5.5 locali159 m²

5.5 locali CHF935'000.– 159 m²

"Appartamento 5.5 locali molto spazioso, nuovo"

Vita moderna a Weihermattpark Trio Benvenuti in questo appartamento 5.5 locali elegante con un concetto di vita eccezionale e molto spazioso. Potete raggiungere gli appartamenti direttamente dal garage sotterraneo senza scale utilizzando l'ascensore fino al livello di abitazione rispettivo. Entrate nell'appartamento attraverso un ingresso spazioso con un guardaroba e armadi a muro. A sinistra, entrate nella zona genitori privata con una camera da letto genitori, una cabina armadio e un bagno en-suite lussuoso. Questa zona è separata spazialmente dalle altre camere da letto e offre molto spazio e privacy. Il bagno e la camera da letto si affacciano sull'area di seduta invitante. La zona living e la sala da pranzo si presentano in modo moderno e aperto. La cucina a L spaziosa con un'isola di cottura è illuminata in modo luminoso grazie a numerosi spot a incasso. Un ripostiglio pratico offre uno spazio di stoccaggio supplementare per le vostre provviste o gli utensili di pulizia. Dalla sala da pranzo, potete godere della vista sull'area di seduta e il parco attraverso la facciata vitrata lussuosa. La zona living è progettata per essere parzialmente aperta, separata spazialmente e consente una vista sul balcone spazioso. La scelta dei materiali può essere fatta secondo le vostre esigenze. Inoltre, avete tre camere da letto supplementari e un altro bagno con una doccia e un water a vostra disposizione. Queste camere da letto si affacciano sulla superficie verde inedificabile del campo sportivo. L'appartamento è già equipaggiato di alta qualità: tende da sole elettriche, spot a incasso nell'ingresso, cucina e bagno, connessioni in fibra ottica e prese multimediali sono standard. Se desiderato, un sistema domotico per diverse installazioni elettriche e apparecchi domestici può essere integrato. Una parte del balcone può essere vetrata. Gli acquirenti hanno la possibilità opzionale di decidere di un giardino d'inverno isolato e/o riscaldato, che estende la superficie abitabile di 18 m² supplementari e crea una stanza supplementare che può essere utilizzata tutto l'anno. L'appartamento comprende un seminterrato al livello inferiore, e i posti auto nel garage sotterraneo possono essere acquistati in più. Questo appartamento 5.5 locali attraente è disponibile nelle case W4 e W6 ai piani 1-3. I prezzi iniziano da 935 000 CHF, a seconda della posizione e dell'edificio (disponibilità e ulteriori informazioni sulla nostra pagina del progetto). Inizio costruzione: primavera 2025, completamento: 1 maggio 2027. Pagina del progetto: weihermattpark-trio.ch Interessati? Siamo lieti di sentirci da voi per rispondere alle vostre domande!

CHF695'000.–

3.5 locali86 m²

3.5 locali CHF695'000.– 86 m²

"FORMIDABILE SOFFITTA NEL VERDE"

In una posizione idilliaca direttamente adiacente alla zona agricola vendiamo centralmente a Reinach un nuovissimo appartamento mansardato di 3,5 locali, che è stato costruito solo nel 2023.L'appartamento combina tranquillità, architettura moderna ed elevato comfort abitativo - una casa, che colpisce fin dal primo momento.Gli interni sono stati progettati con grande cura : pregiati parquet di rovere, piastrelle in ceramica di alta qualità, bagni eleganti e materiali contemporanei in tutto.Il moderno riscaldamento a sonda geotermica fornisce un calore efficiente e sostenibile.La luminosa zona giorno, cucina e pranzo si estende sull’intera pianta e crea una sensazione di spazio aperto con molta atmosfera.La camera da letto padronale offre accesso diretto al lussuoso bagno in camera con doccia walk-in e un wc doccia di alta qualità Geberit.Una propria lavatrice con asciugatrice fornisce ulteriore comfort.Il punto forte dell'appartamento è la spaziosa terrazza solarium - un luogo per ore di relax, vista di ampio respiro e vera qualità di vita.Due posti auto coperti direttamente presso la casa completano l'offerta.In una posizione idilliaca direttamente adiacente alla zona agricola vendiamo centralmente a Reinach un nuovissimo appartamento mansardato di 3,5 locali, che è stato costruito solo nel 2023.L'appartamento combina tranquillità, architettura moderna ed elevato comfort abitativo - una casa, che colpisce fin dal primo momento.Gli interni sono stati progettati con grande cura : pregiati parquet di rovere, piastrelle in ceramica di alta qualità, bagni eleganti e materiali contemporanei in tutto.Il moderno riscaldamento a sonda geotermica fornisce un calore efficiente e sostenibile.La luminosa zona giorno, cucina e pranzo si estende sull’intera pianta e crea una sensazione di spazio aperto con molta atmosfera.La camera da letto padronale offre accesso diretto al lussuoso bagno in camera con doccia walk-in e un wc doccia di alta qualità Geberit.Una propria lavatrice con asciugatrice fornisce ulteriore comfort.Il punto forte dell'appartamento è la spaziosa terrazza solarium - un luogo per ore di relax, vista di ampio respiro e vera qualità di vita.Due posti auto coperti direttamente presso la casa completano l'offerta. Sei interessato? Ulteriori informazioni, immagini e un tour virtuale, nonché le opzioni di visualizzazione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/25-20104

CHF440'000.–

4 locali90 m²

4 locali CHF440'000.– 90 m²

"Renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage"

Entdecken Sie diese modern renovierte 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss in zentraler Lage von Reinach AG. Die Wohnung verbindet komfortables Wohnen mit einer angenehmen, familienfreundlichen Umgebung. Trotz der zentralen Lage genießen Sie eine ruhige Wohnatmosphäre mit Spielplätzen in der Nähe und viel Grün für erholsame Momente im Freien. Der gedeckte Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Rückzugsort im Alltag. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Banken und die Post befinden sich in unmittelbarer Nähe im Dorfzentrum. Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Moderne Wohnküche, Ausgestattet mit grosszügiger Arbeitsfläche und modernen GerätenGedeckter Balkon mit direktem Zugang von der KücheRuhige, sonnige und dennoch zentrale Lage mit guter VerkehrsanbindungHelle, lichtdurchflutete Räume mit Dreifachverglasung für optimale IsolationElegantes Badezimmer mit Dusche, zusätzlich separates WCPraktischer Stauraum: Eigener Abstellraum mit Waschmaschine in der Wohnung, zusätzlich Gemeinschaftswaschküche im UntergeschossLetzte Renovationen im 2023Wärmeversorgung über Radiatoren mit ÖlheizungEin Autoabstellplatz in der Garagenbox im Kaufpreis inbegriffenFlexible Nutzung: ideal für Eigennutzer oder als KapitalanlageAktuell vermietet - Übernahme des Mietverhältnisses möglich Interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Die Immo Station AG begleitet Sie dabei mit diskreter, kompetenter und persönlicher Beratung. Wir bewerten Ihre Liegenschaft kostenlos, entwickeln eine massgeschneiderte Vermarktungsstrategie und unterstützen Sie professionell während des gesamten Verkaufs- oder Vermietungsprozesses. Unterstützung bei der Vermarktung? Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Die Immo Station AG unterstützt Sie gerne bei der professionellen Aufbereitung und erfolgreichen Vermarktung Ihrer Liegenschaft. Ihr Objekt wird gezielt auf über 70 Immobilienplattformen, auf Social Media sowie auf unserer eigenen Webseite präsentiert. Zusätzlich sprechen wir aktiv Interessenten aus unserer Kunden- und Investorendatenbank an, um eine maximale Reichweite und eine effiziente Vermittlung zu erreichen. Dieser Service kann flexibel zu einem Pauschalbetrag von CHF 300.- pro Monat in Anspruch genommen werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine unverbindliche Beratung.

CHF490'000.–

5.5 locali102 m²

5.5 locali CHF490'000.– 102 m²

"Ohne wenn und aber"

Mehr Infos? JETZT hier anrufen: +41 76 507 21 32

CHF650'000.–

3.5 locali99 m²

3.5 locali CHF650'000.– 99 m²

"Accessibile in sedia a rotelle, come nuovo e con tutto il comfort che si potrebbe desiderare"

Qui a Sonnenberg, Reinach/AG, siamo autorizzati a vendere un appartamento accessibile in sedia a rotelle, come nuovo e di 3,5 locali in duplex. Come funziona, un appartamento a due piani e accessibile in sedia a rotelle senza ascensore? Il proprietario attuale si è concesso il lusso di accedere a tutti i 3 piani (compreso il seminterrato) con lo stesso ascensore interno. Il nostro appartamento si trova in una piccola casa multifamiliare con 4 appartamenti e si trova alla fine di una strada chiusa. Il parcheggio sotterraneo è condiviso con i 4 proprietari dei piani del vicino. L'appartamento assolutamente come nuovo con anno di costruzione 2021 ha tutto il lusso che si potrebbe desiderare a qualsiasi età. Attraverso l'ingresso principale e la scala spaziosa, entriamo nell'ingresso dell'appartamento con un armadio, un piccolo rifugio e il bagno degli ospiti. Qui nella zona di ingresso, troviamo anche la porta interna privata all'ascensore, con la quale si può raggiungere il piano inferiore o superiore al tocco di un pulsante. La zona di vita-soggiorno, compresa la cucina aperta, è spaziosa di 33 m2. È una cucina di marca Herzog con elettrodomestici Miele di alta qualità. Da lì, si può anche accedere a un'area di soggiorno coperta, orientata a sud-ovest, di 17 m2 attraverso una porta scorrevole. Il pavimento è rivestito con piastrelle in ceramica a bassa manutenzione. Anche nella zona esterna, non si è badato a spese! Attraverso la scala luminosa o l'ascensore, si può raggiungere il piano superiore dell'appartamento. Si può scegliere comodamente come si vuole salire. Qui si trova il bagno con doccia e soglia, la vasca da bagno, il lavabo e il termosifone elettricamente regolabile. Anche la torre di bucato Miele è disponibile. Le due camere da letto, 13,2 e 19 m2, si trovano anche al piano superiore. Nel seminterrato, una stanza della cantina supplementare, chiusa e opaca, appartiene all'appartamento. Inoltre, un posto auto nel parcheggio sotterraneo può essere acquistato per 35 000 CHF. In sintesi: Qui si acquista un appartamento come nuovo, accessibile in sedia a rotelle, in una piccola costruzione, che è equipaggiato con tutti i comfort. Trasferirsi e vivere è annunciato qui! Tipo di oggetto: Appartamento al pianterreno Anno di costruzione: 2021 Stato: Ben tenuto Specialità: Ascensore a tutti i piani, direttamente nell'appartamento Area di soggiorno spaziosa con prato Accessibile in sedia a rotelle Numero di locali: 3,5 Superficie abitabile netta: 99 m2 Superficie della terrazza: 17 m2 Bagno 1: WC, lavabo Bagno 2: vasca da bagno, doccia, WC, lavabo Seminterrato: Sì Numero di posti auto nel parcheggio sotterraneo: 1 Riscaldamento: Energia geotermica Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a pavimento Ascensore: Ascensore per persone Silenzioso: Sì Soleggiato: Sì Distanza dalle scuole: 0,5 km Distanza dall'asilo: 0,5 km Distanza dai negozi: 0,8 km Distanza dal bus: 0,8 km Distanza dal tram: 0,7 km Distanza dall'autostrada: 15,3 km Distanza dall'aeroporto: 57,7 km ImmoService è il vostro partner per una vendita e un acquisto di immobili di successo nelle regioni di Aargau e Mittelland. Vendiamo la vostra proprietà a condizioni trasparenti. Vi accompagniamo esclusivamente durante la vendita della vostra proprietà, appartamento o terreno. Volete ricevere più informazioni su questo oggetto emozionante adesso? Vi invieremo volentieri una documentazione di vendita completa in PDF. Dovete semplicemente inserire i vostri dati di contatto e inviarli. Ci rallegriamo della vostra richiesta e prenderemo contatto con voi per fissare un primo appuntamento di visita.

CHF2'430'000.–

10 locali400 m²

10 locali CHF2'430'000.– 400 m²

"Proprietà unica con grande riserva di terreno edificabile"

La casa a più generazioni sul Sonnenhügel a Reinach offre un'opportunità ideale per le famiglie con standard elevati. Si compone di due case collegate, collegate da un moderno corpo vetrato su tre piani. La casa è inondata di luce e si trova in un quartiere di case unifamiliari tranquillo e ben curato, ideale per le famiglie. Comprende la casa principale, un palazzo, un appartamento al piano terra, un appartamento in mansarda e un ampio appartamento loft nel seminterrato, che può essere utilizzato in vari modi, sia come ufficio che come area comune. Quindi, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi da soli! Questa offerta PREMIUM HOMES include: 5 unità abitative Piano ben pensato Posizione tranquilla e rilassante Parquet in quercia in tutto l'appartamento Pavimento in ceramica con riscaldamento a pavimento Area di seduta e giardino d'inverno Terrazza 50m2 al piano terra Posto auto per un totale di 6 auto Box auto 40 m2 Seminterrato con laboratorio Giardino bellissimo Sauna e molto altro...Interessati? Saremmo felici di portarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Siamo felici di sentirci da voi.

CHF865'000.–

4.5 locali131 m²

4.5 locali CHF865'000.– 131 m²

"La tua felicità futura"

Questo moderno appartamento in attico in una posizione familiare impressiona con un concetto di vita ben pensato e un allestimento di alta qualità. Come edificio nuovo, si presenta in condizioni quasi nuove e offre un piacevole sentimento di vita moderna.Le stanze luminose e inondate di luce creano un'atmosfera accogliente e sono complementate in modo ottimale da un piano generoso. Un punto di forza particolare è la vasta terrazza, che offre molto spazio per rilassarsi e godere dell'aria aperta.L'appartamento dispone di due bagni eleganti e di locali annessi pratici come una lavanderia e una torre di lavaggio privata. L'accesso diretto in ascensore offre un comfort aggiuntivo.I dintorni tranquilli e un parco giochi vicino sottolineano la convivialità familiare di questa casa. L'offerta è completata da posti auto sotterranei e da strutture di parcheggio per visitatori comode. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: Ambiente familiare Stanze inondate di luce Edificio nuovo 2022 Arredamento moderno e di alta qualità Piano ben pensato Terrazza spaziosa di circa 112 m² Superficie abitabile netta: circa 117 m² Superficie abitabile lorda: circa 131 m² Riscaldamento geotermico economico Riscaldamento a pavimento Accesso in ascensore diretto all'appartamento Parco giochi 2 x bagni 1 x cantina 1 x lavanderia con torre di lavaggio 2 x posti auto sotterranei escl. a CHF 35 000.-Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci da voi.

CHF2'100'000.–

8.5 locali

8.5 locali CHF2'100'000.–

"8.5-Zimmer-Landhausvilla an bester Aussichtslage mit grossem Garten"

Diese herrschaftliche Villa befindet sich an ruhiger Lage direkt an der Grenze zur Landwirtschaftszone und überzeugt durch grosszügige Platzverhältnisse, viel Privatsphäre sowie einen gepflegten und malerischen Garten mit schöner Fernsicht. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit hohen Decken, welcher dem Haus ein offenes und repräsentatives Wohngefühl verleiht. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Gäste-WC sowie der helle Wohn- und Essbereich, der dank des durchdachten Grundrisses offen gestaltet und dennoch gut abtrennbar ist. Von hier aus gelangen Sie über mehrere ebenerdige Zugänge direkt in den idyllischen Garten. Die geschlossene Küche bietet viel Stauraum und verfügt zusätzlich über eine praktische Vorratskammer. Von der Küche aus erreichen Sie den Wintergarten mit Schwedenofen. Im Obergeschoss erwarten Sie vier Zimmer mit schöner Aus- und Fernsicht sowie ein kleines Büro oder ein praktischer Abstellraum. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Toilette, zwei Lavabos und einem eingebauten Putzschrank ausgestattet. Das Untergeschoss verfügt über einen grossen beheizten Raum mit Fenstern, bestens geeignet für Hobby oder Spielzimmer, einen Technikraum mit angrenzendem Tankraum, einen Wasch- und Trocknungsraum sowie einen Luftschutzraum. Abgerundet wird diese besondere Liegenschaft durch den gepflegten und malerischen Garten, welcher auch als Baulandreserve dienen kann. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen eine umfassende Dokumentation zum Objekt. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Die Bearbeitung dieses Inserates durch Dritte ist ausdrücklich untersagt (Vergleiche dazu Art. 12.3 DSG)

CHF510'000.–

4.5 locali97 m²

4.5 locali CHF510'000.– 97 m²

"MODERNES WOHLFÜHLAMBIENTE"

Die im Jahr 2021 renovierte Wohnung überzeugt mit einem modernen Erscheinungsbild, einem durchdachten Wohnkonzept und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Der einladende Eingangsbereich mit praktischen Schrankfronten bietet viel Stauraum und sorgt für einen geordneten ersten Eindruck. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt mit einem klaren Grundriss und schafft ein angenehmes Wohnambiente mit direktem Zugang zum grossen Balkon. Die moderne, halboffene Küche ist stilvoll integriert und optimal ausgestattet. Die hellen Schlafzimmer bieten viel Platz und sorgen für eine freundliche, wohnliche Atmosphäre. Die hochwertig renovierten Badezimmer runden das Angebot mit zeitgemässem Komfort und elegantem Design ab. Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: LiftKomfortables Grundrisskonzept mit hellen RäumlichkeitenRenoviert im Jahr 2021Zwei hochwertige Nasszellen (Bad/WC und Dusche/WC)Grosser Balkon mit schöner AussichtReduit mit Waschmaschine und TumblerUnd viele weitere Highlights ... Die Wohnung befindet sich im Baurecht. Der Baurechtszins beträgt ca. CHF 205.- pro Monat. Im Untergeschoss stehen zwei Kellerabteile zur Verfügung. Die Garagenbox kann für CHF 35'000.- dazu erworben werden. Weitere Parkplätze sind bei Bedarf ggf. mietbar. Sind Sie an dieser Gelegenheit interessiert? Dann nehmen Sie am besten gleich Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! RENOVATIONEN Folgende Renovationen wurden im Jahr 2021 ausgführt: Neue Küche ( ca. 20'000.- ) Beide Badezimmer ( ca. 22'000.- ) Keramikarbeiten ( ca. 18'000.- ) Elektroarbeiten ( ca. 10'000.- ) Malerarbeiten ( ca. 8'000.- )

CHF1'000'000.–

5.5 locali147 m²

5.5 locali CHF1'000'000.– 147 m²

"Besichtigung des Musterhauses möglich! - Haus A2-2"

Neubauprojekt «Sonnenberg» in Reinach AG - Leben auf der Sonnenseite An sonniger Hanglage in Reinach entsteht ein modernes und nachhaltiges Wohnquartier mit Reiheneinfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Die Überbauung vereint zeitgemässe Architektur, ökologische Bauweise und ein familienfreundliches Umfeld - ideal für Menschen, die Wohnen, Natur und Gemeinschaft verbinden möchten. Die Reiheneinfamilienhäuser sind ab April 2026 bezugsbereit! Highlights: Reiheneinfamilienhäuser ab CHF 940'000.-Wohnflächen von 129-149 m²Hochwertiger, moderner InnenausbauGrosszügige Zimmergrössen Separater Hobby- und Veloraum inklusive Ökologische Bauweise mit Erdsonden & WärmepumpePrivate Sitzplätze, Terrassen & GartenanteileRuhige, sonnige Quartierlage mit viel PrivatsphäreParkähnliche Begegnungszone für Kinder & Nachbarn Die Häuser überzeugen durch eine klare, moderne Architektur und helle, durchdachte Grundrisse. Jede Einheit verfügt über einen privaten Gartenanteil sowie Terrasse oder Sitzplatz - perfekt zum Entspannen, Spielen oder Geniessen der Sonne. Dank Erdsonden und Wärmepumpe profitieren Sie von einem nachhaltigen Energiekonzept, das die Umwelt schont und tiefe Betriebskosten garantiert. Die Überbauung «Sonnenberg» ist auf Gemeinschaft und Rückzug zugleich ausgerichtet: Eine parkartige Begegnungszone lädt ein zu Spielnachmittagen und Nachbarschaftstreffen, während die Setzung der Gebäude Privatsphäre und viel Tageslicht sicherstellt. Besichtigung: Das Musterhaus im Projekt Sonnenberg ist jetzt offen. Erleben Sie Architektur, Raumgefühl und Ausbauqualität direkt vor Ort. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich - wir richten uns nach Ihrem Kalender. Buchen Sie Ihren Termin hier Virtuelle Erlebnisse: Auf der Projektwebseite erwarten Sie die virtuelle Tour durch das Musterhaus. Reinach - zentral & naturnah: Die Gemeinde im oberen Wynental überzeugt durch eine perfekte Kombination aus Naturidylle und Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV sind schnell erreichbar, Aarau, Luzern und Zürich gut angebunden. Freizeitangebote wie Kino, Eis- und Tennishalle sowie der Hallwilersee (10 Min. mit dem Velo) runden die attraktive Lage ab. «Sonnenberg» - Ihr neues Zuhause mit Weitblick.

CHF1'010'000.–

6.5 locali167 m²

6.5 locali CHF1'010'000.– 167 m²

"VISITA ORA LA CASA MODELLO | AMICALES PER LE FAMIGLIE | SOLEGGIATO | TRANQUILLO"

VISITA APERTA DEL CANTIERE DI COSTRUZIONE- Sabato 18.04.2026, dalle 09:00 alle 12:00, l'architetto e noi saremo disponibili sul posto per una visita apertaLA PARTICOLARITÀ- Un progetto di Stadelmann & Stutz AG, Fahrweid, www.sta-st.ch- Costruzione in legno sostenibile, che garantisce un alto livello di benessere e qualità di vita- Vita orientata verso la natura nella vicinanza immediata del lago Hallwil- Attualmente in vendita 1ª e 2ª fase- Superficie utile tra 180 m2 e 210 m2 - Accesso diretto dal garage sotterraneo a ogni casaI PIANI DEL PIANO- Soggiorno/sala da pranzo spazioso e luminoso con cucina aperta e moderna e uscita al giardino- Due aree sanitarie (bagno/doccia/wc e doccia/wc) - La scelta del numero di stanze e della dimensione e della disposizione è vostra - Locali ausiliari spaziosi nel seminterratoL'ARREDAMENTO INTERNO- Progettazione dell'arredamento interno moderno e della materializzazione secondo le vostre esigenze nel quadro delle voci di bilancio- La descrizione della costruzione e le voci di bilancio sono incluse nella documentazione di venditaLA LOCALIZZAZIONE- Il lago Hallwil idilliaco è a solo pochi passi di distanza- Bella vista e prospettiva sul verde- Sentieri di passeggio e di trekking proprio all'esterno della porta- Asilo nido e scuole di tutti i livelli sono accessibili nel centro del villaggio di Reinach via un percorso pedonale o ciclabile sicuroL'OFFERTA DELLE UNITÀ INVENDUTE COMPRENDE (1ª E 2ª FASE)- a partire da case a schiera di 5 ½ locali a partire da CHF 1'010'000.00- Casa unifamiliare di 6 ½ locali CHF 1'185'000.00LA SCADENZA- Disponibile per accordoAbbiamo suscitato il vostro interesse? Allora il sig. Beat Vogt si compiace del vostro contatto e di un primo colloquio.

CHF940'000.–

4.5 locali130 m²

4.5 locali CHF940'000.– 130 m²

"Besichtigung des Musterhauses möglich! - Haus B1-2"

Neubauprojekt «Sonnenberg» in Reinach AG - Leben auf der Sonnenseite An sonniger Hanglage in Reinach entsteht ein modernes und nachhaltiges Wohnquartier mit Reiheneinfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Die Überbauung vereint zeitgemässe Architektur, ökologische Bauweise und ein familienfreundliches Umfeld - ideal für Menschen, die Wohnen, Natur und Gemeinschaft verbinden möchten. Highlights: Reiheneinfamilienhäuser ab CHF 940'000.-Wohnflächen von 129-149 m²Hochwertiger, moderner InnenausbauÖkologische Bauweise mit Erdsonden & WärmepumpePrivate Sitzplätze, Terrassen & GartenanteileRuhige, sonnige Quartierlage mit viel PrivatsphäreParkähnliche Begegnungszone für Kinder & Nachbarn Die Häuser überzeugen durch eine klare, moderne Architektur und helle, durchdachte Grundrisse. Jede Einheit verfügt über einen privaten Gartenanteil sowie Terrasse oder Sitzplatz - perfekt zum Entspannen, Spielen oder Geniessen der Sonne. Dank Erdsonden und Wärmepumpe profitieren Sie von einem nachhaltigen Energiekonzept, das die Umwelt schont und tiefe Betriebskosten garantiert. Die Überbauung «Sonnenberg» ist auf Gemeinschaft und Rückzug zugleich ausgerichtet: Eine parkartige Begegnungszone lädt ein zu Spielnachmittagen und Nachbarschaftstreffen, während die Setzung der Gebäude Privatsphäre und viel Tageslicht sicherstellt. Besichtigung: Das Musterhaus im Projekt Sonnenberg ist jetzt offen. Erleben Sie Architektur, Raumgefühl und Ausbauqualität direkt vor Ort. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich - wir richten uns nach Ihrem Kalender. Virtuelle Erlebnisse: Auf der Projektwebseite erwarten Sie die virtuelle Tour durch das Musterhaus. Reinach - zentral & naturnah: Die Gemeinde im oberen Wynental überzeugt durch eine perfekte Kombination aus Naturidylle und Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV sind schnell erreichbar, Aarau, Luzern und Zürich gut angebunden. Freizeitangebote wie Kino, Eis- und Tennishalle sowie der Hallwilersee (10 Min. mit dem Velo) runden die attraktive Lage ab. «Sonnenberg» - Ihr neues Zuhause mit Weitblick.

CHF855'000.–

5.5 locali131 m²

5.5 locali CHF855'000.– 131 m²

"Wohnüberbauung ALZBACHFELD Reinach - 5.5-Zimmer-Eigentumswohnungen"

Im gefragten und ruhig gelegenen Wohnquartier Alzbachfeld entstehen drei Mehrfamilienhäuser mit 24 modernen Eigentumswohnungen und gemeinsamer Einstellhalle mit 46 Parkplätzen. Die 4-stöckigen, nach Südwesten ausgerichteten Wohngebäude mit Attikageschoss sind als Massivbau mit verputzter Aussenwärmedämmung geplant. Die Neubauten werden mit Grundwasser-Wärmepumpen beheizt. Grundrisse Die hochwertig ausgebauten Eigentumswohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen mit Nettowohnflächen zwischen 96 m2 und 130 m2. Es entstehen 3.5-, 4.5- und 5.5-Zi-Wohnungen mit jeweils zwei vollausgestatteten Nasszellen sowie Reduit mit Waschturm und Waschtrog. Bei den 5.5-Zi-Wohnungen besteht die Möglichkeit einer Erweiterung des Wohn-, Ess- und Kochbereiches durch Verzicht auf die nichttragende Wand zum geplanten Büro. Neben den lichtdurchfluteten Räumlichkeiten profitieren die künftigen Bewohner mit gedeckten Sitzplätzen und zur Sondernutzung zugewiesenem Gartenanteil oder Balkonen mit mindestens 25 m2 Fläche zudem von grosszügigen Aussenbereichen. Die Terrassen der Attikawohnungen sind ebenfalls teilweise gedeckt und bieten eine wunderbare Aussicht. Nebenräume und Gemeinschaftseinrichtungen Im Untergeschoss steht jeder Stockwerkseinheit ein grosser Kellerraum (ab 11 m2) sowie pro Gebäude ein gemeinsamer Trocknungsraum zur Verfügung. Bei weiterem Platzbedarf kann einer der zusätzlichen Disporäume erworben werden. Fahrräder finden in den jeweils drei Veloräumen im Untergeschoss oder Erdgeschoss sowie auf den Abstellplätzen vor den Hauseingängen ausreichend Platz. Die kinderfreundliche Wohnüberbauung ALZBACHFELD bietet sowohl Familien als auch Paaren und Singles jeden Alters ein ideales Zuhause, wo man sich wohlfühlen und von den zahlreichen Vorteilen der Gemeinde Reinach mit einem vielfältigen Freizeit-, Schul- und Einkaufsangebot profitieren kann. Wohnungsangebot In der Wohnüberbauung ALZBACHFELD stehen folgende Wohnungen zum Verkauf: 3.5-Zimmer-Gartenwohnungen (95.8 bis 96.5 m2) ab CHF 675'000.00 4.5-Zimmer-Gartenwohnungen (116.2 bis 117.9 m2) ab CHF 810'000.00 4.5-Zimmer-Etagenwohnungen (117.8 bis 124.9 m2) ab CHF 770'000.00 5.5-Zimmer-Etagenwohnungen (130.5 m2) ab CHF 855'000.00 3.5-Zimmer-Attikawohnungen (116.8 m2) CHF 1'095'000.00 Einstellhallenplätze in der Tiefgarage können zu Preisen zwischen CHF 40'000.00 und CHF 45'000.00 erworben werden. Baubeginn im November 2025. Bezug voraussichtlich im Sommer 2027. Die vollständigen Informationen zur Wohnüberbauung ALZBACHFELD Reinach finden sich auf der Projektwebsite www.alzbachfeld-reinach.ch sowie in der herunterzuladenden Verkaufsdokumentation. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen gerne zur Verfügung.

CHF706'000.–

3.5 locali88 m²

3.5 locali CHF706'000.– 88 m²

"*IM STADTPARK - IHR ZUHAUSE IM GRÜNEN / 3 ½-ZIMMER NEUBAUWOHNUNGEN*"

Im Stadtpark - Wohnen im Grünen und doch mitten im Zentrum von Reinach (AG) In einzigartiger Lage in Reinach (AG) entstehen im Stadtpark zwei elegante Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 19 hochwertigen Eigentumswohnungen. Hier verbinden sich urbanes Leben und naturnahe Ruhe auf besondere Weise - ideal für Paare, Familien und alle, die zentrales Wohnen mit Erholungswert suchen. Projektbeschrieb: Das Projekt wird harmonisch in die bestehende Parkanlage integriert. Zwei stilvolle Stadtvillen bilden dabei das architektonische Herzstück der Überbauung und schaffen ein hochwertiges, parkähnliches Wohnambiente. Klare Linien, funktionale Grundrisse und grosszügige Fensterflächen prägen die moderne Architektur. Der hochwertige Ausbaustandard ermöglicht zeitgemässen Wohnkomfort und lässt gleichzeitig Raum für individuelle Gestaltung. Wohnungen: 19 Eigentumswohnungen3½- und 4½-Zimmer-WohnungenIdeal für Paare, Familien und anspruchsvolle Stadtliebhaber Alle Wohnungen verfügen über grosszügige Aussenbereiche. Die Erdgeschosswohnungen profitieren zusätzlich von einem direkten Zugang zur Parkanlage. Highlights: Wohnen im privaten StadtparkZentrale Lage in Reinach (AG)Zwei architektonisch elegante StadtvillenGrosszügige, helle GrundrisseHochwertiger, individueller InnenausbauAlle Wohnungen mit AussenraumErdgeschosswohnungen mit direktem ParkzugangModerne, nachhaltige Architektur Innenausbau & Individualisierung: Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Gemeinsam mit erfahrenen Bauherrenberaterinnen und Bauherrenberatern wählen Sie Materialien, Farben und Ausstattungen individuell aus. Der Bemusterungsprozess erfolgt in zwei Etappen: Auswahl in den Ausstellungen (Küche Veriset, Sanitär und Platten Bringhen/Sanimat)Bemusterung in Musterwohnungen bei der IGD Grüter AG in Dagmersellen. In den Musterwohnungen erleben Sie Materialien direkt im Raum und sehen, wie Parkett, Platten, Küchen oder Bäder wirken. Das macht Entscheidungen einfacher und gibt ein gutes Gefühl. Mögliche Bemusterungen können Sie sich auf unserer Projektwebseite ansehen: Im Stadtpark - Wohnen im Grünen und doch mitten im Zentrum von Reinach (AG) In einzigartiger Lage in Reinach (AG) entstehen im Stadtpark zwei elegante Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 19 hochwertigen Eigentumswohnungen. Hier verbinden sich urbanes Leben und naturnahe Ruhe auf besondere Weise - ideal für Paare, Familien und alle, die zentrales Wohnen mit Erholungswert suchen. Projektbeschrieb: Das Projekt wird harmonisch in die bestehende Parkanlage integriert. Zwei stilvolle Stadtvillen bilden dabei das architektonische Herzstück der Überbauung und schaffen ein hochwertiges, parkähnliches Wohnambiente. Klare Linien, funktionale Grundrisse und grosszügige Fensterflächen prägen die moderne Architektur. Der hochwertige Ausbaustandard ermöglicht zeitgemässen Wohnkomfort und lässt gleichzeitig Raum für individuelle Gestaltung. Wohnungen: 19 Eigentumswohnungen3½- und 4½-Zimmer-WohnungenIdeal für Paare, Familien und anspruchsvolle Stadtliebhaber Alle Wohnungen verfügen über grosszügige Aussenbereiche. Die Erdgeschosswohnungen profitieren zusätzlich von einem direkten Zugang zur Parkanlage. Highlights: Wohnen im privaten StadtparkZentrale Lage in Reinach (AG)Zwei architektonisch elegante StadtvillenGrosszügige, helle GrundrisseHochwertiger, individueller InnenausbauAlle Wohnungen mit AussenraumErdgeschosswohnungen mit direktem ParkzugangModerne, nachhaltige Architektur Innenausbau &...

CHF795'000.–

4.5 locali121 m²

4.5 locali CHF795'000.– 121 m²

"Alzbach Living - La tua nuova casa a Reinach AG"

La tua nuova casa a Reinach AGSituato in Alzbachstrasse 13 a Reinach AG, il progetto "Alzbach Living" è una casa multifamiliare moderna con sette condomini di alta qualità. Il nuovo progetto di costruzione combina un'architettura contemporanea, piani di loft spaziosi e una posizione tranquilla e naturale per creare un'offerta globale attraente – ideale per le persone che valorizzano un comfort di vita elevato e vogliono vivere al centro.Architettura & ProgettazioneL'edificio impressiona con un linguaggio di progettazione chiaro e moderno e materiali di alta qualità. Le finestre spaziose lasciano entrare molta luce naturale e creano spazi interni chiari e accoglienti. I balconi e i giardini d'inverno riscaldati estendono lo spazio di vita all'esterno e offrono rifugi protetti con vista sulla campagna circostante. La disposizione pensata degli appartamenti assicura la privacy e un sentimento di vita piacevole.Stanze spaziose – linee chiareGli spazi di vita sono progettati in modo aperto e formano lo spazio di vita centrale di ogni appartamento. Le transizioni fluide tra la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno permettono un'esperienza di vita moderna con una grande praticità quotidiana. Le grandi facciate di finestre creano un'atmosfera chiara e accogliente e collegano gli spazi interni ed esterni in modo armonioso. I materiali di alta qualità e una progettazione calma e intemporale sottolineano il livello di costruzione elevato.La cucina come cuore della vitaLe cucine progettate in modo aperto si fondono senza soluzione di continuità nello spazio di vita e impressionano con linee chiare e un equipaggiamento di alta qualità. Gli spazi di lavoro spaziosi, gli elettrodomestici moderni e una disposizione funzionale offrono condizioni ottimali per l'uso quotidiano e per occasioni sociali.Bagni intemporaliI bagni sono moderni e di alta qualità. Le docce a pavimento con separazione in vetro, i rubinetti eleganti e le piastrelle di grande formato creano un aspetto intemporale. Quando è possibile, le finestre forniscono luce naturale e una qualità di vita supplementare. I bagni sono facili da mantenere, funzionali e progettati per soddisfare le esigenze a lungo termine.Comfort & FunzionalitàI piani di loft ben progettati, un ascensore dal seminterrato al tetto e un garage con posti auto sufficienti assicurano un comfort di vita elevato. Ogni appartamento dispone di un compartimento di cantina privato. Le stanze secondarie pratiche come una sala per biciclette e stanze tecniche completano l'offerta e facilitano la vita quotidiana. Il metodo di costruzione moderno con pompa di calore aria/acqua e riscaldamento a pavimento assicura un comfort e un'efficienza contemporanei.Posizione – centrale e naturaleReinach AG è situato nella parte superiore del Wynental, nel sud del canton Argovia – inserito tra Aarau e Lucerna e con collegamenti ideali ai trasporti pubblici. La casa multifamiliare è situata in un quartiere residenziale ben curato vicino al centro del villaggio e direttamente sul fiume Alzbach. Le strutture commerciali, le scuole, gli asili, gli uffici postali e la stazione sono a distanza di cammino. La natura circostante e i laghi di Hallwiler e Baldegger offrono una varietà di attività di svago e di relax.La tua nuova casa a ReinachSia per le coppie, le famiglie o i proprietari esigenti – "Alzbach Living" combina una vita moderna, un'architettura di alta qualità e una posizione attraente per creare un progetto residenziale coerente.La costruzione è già iniziata. La data di ingresso per gli appartamenti è prevista per dicembre 2026.Sei stato interessato?Saremmo lieti di inviarti i documenti di vendita dettagliati con la descrizione della costruzione o di fornirti consigli personali.Per ulteriori informazioni, visita: www.alzbach-living.ch

CHF675'000.–

3.5 locali97 m²

3.5 locali CHF675'000.– 97 m²

"Wohnüberbauung ALZBACHFELD Reinach - 3.5- bis 5.5-Zimmer-Eigentumswohnungen"

Im gefragten und ruhig gelegenen Wohnquartier Alzbachfeld entstehen drei Mehrfamilienhäuser mit 23 modernen Eigentumswohnungen und gemeinsamer Einstellhalle mit 46 Parkplätzen. Die 4-stöckigen, nach Südwesten ausgerichteten Wohngebäude mit Attikageschoss sind als Massivbau mit verputzter Aussenwärmedämmung geplant. Die Neubauten werden mit Grundwasser-Wärmepumpen beheizt. Grundrisse Die hochwertig ausgebauten Eigentumswohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen mit Nettowohnflächen zwischen 97 m2 und 132 m2. Es entstehen 3.5-, 4.5- und 5.5-Zi-Wohnungen mit jeweils zwei vollausgestatteten Nasszellen sowie Reduit mit Waschturm und Waschtrog. Bei den 5.5-Zi-Wohnungen besteht die Möglichkeit einer Erweiterung des Wohn-, Ess- und Kochbereiches durch Verzicht auf die nichttragende Wand zum geplanten Büro. Neben den lichtdurchfluteten Räumlichkeiten profitieren die künftigen Bewohner mit gedeckten Sitzplätzen und zur Sondernutzung zugewiesenem Gartenanteil oder Balkonen mit mindestens 25 m2 Fläche zudem von grosszügigen Aussenbereichen. Die Terrassen der Attikawohnungen sind ebenfalls teilweise gedeckt und bieten eine wunderbare Aussicht. Nebenräume und Gemeinschaftseinrichtungen Im Untergeschoss steht jeder Stockwerkseinheit ein grosser Kellerraum (ab 11 m2) sowie pro Gebäude ein gemeinsamer Trocknungsraum zur Verfügung. Bei weiterem Platzbedarf kann einer der zusätzlichen Disporäume erworben werden. Fahrräder finden in den jeweils drei Veloräumen im Untergeschoss oder Erdgeschoss sowie auf den Abstellplätzen vor den Hauseingängen ausreichend Platz. Die kinderfreundliche Wohnüberbauung ALZBACHFELD bietet sowohl Familien als auch Paaren und Singles jeden Alters ein ideales Zuhause, wo man sich wohlfühlen und von den zahlreichen Vorteilen der Gemeinde Reinach mit einem vielfältigen Freizeit-, Schul- und Einkaufsangebot profitieren kann. Wohnungsangebot In der Wohnüberbauung ALZBACHFELD stehen folgende Wohnungen zum Verkauf: 3.5-Zimmer-Gartenwohnungen (96.7 bis 97.6 m2) ab CHF 675'000.00 4.5-Zimmer-Gartenwohnungen (117.6 bis 119.4 m2) ab CHF 810'000.00 4.5-Zimmer-Etagenwohnungen (119.3 m2) ab CHF 770'000.00 5.5-Zimmer-Etagenwohnungen (132.0 - 132.4 m2) ab CHF 855'000.00 3.5-Zimmer-Attikawohnungen (114.8 m2) CHF 1'095'000.00 Einstellhallenplätze in der Tiefgarage können zu Preisen zwischen CHF 40'000.00 und CHF 45'000.00 erworben werden. Baubeginn geplant für Herbst 2025. Bezug voraussichtlich im Sommer 2027. Die vollständigen Informationen zur Wohnüberbauung ALZBACHFELD Reinach finden sich auf der Projektwebsite www.alzbachfeld-reinach.ch sowie in der herunterzuladenden Verkaufsdokumentation. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen gerne zur Verfügung.

CHF1'185'000.–

6.5 locali178 m²

6.5 locali CHF1'185'000.– 178 m²

"VISITA OGGI LA CASA MODELLO | NUOVA COSTRUZIONE | INDIPENDENTE | AMICA DELLE FAMIGLIE | SOLEGGIATA | TRANQUILLA"

VISITA APERTA DEL CANTIERE DI COSTRUZIONE- Sabato 18.04.2026, dalle 09:00 alle 12:00, l'architetto e noi saremo disponibili sul posto per una visita apertaLA PARTICOLARITÀ- Un progetto di Stadelmann & Stutz AG, Fahrweid, www.sta-st.ch- Costruzione in legno sostenibile, che garantisce un alto livello di benessere e qualità della vita- Vita orientata verso la natura a proximità immediata del lago di Hallwil- Attualmente in vendita 1ª e 2ª fase- Superficie utile tra 180 m2 e 210 m2 - Accesso diretto dal garage sotterraneo a ogni casaI PIANI DEL PIANO- Soggiorno/sala da pranzo spazioso e luminoso con cucina aperta e moderna e uscita al giardino- Due aree sanitarie (bagno/doccia/wc e doccia/wc) - La scelta del numero di stanze e della dimensione e della disposizione è vostra - Stanze ausiliarie spaziose nel seminterratoLA PROGETTAZIONE INTERNA- Progettazione dell'interno moderno e della materializzazione secondo le vostre esigenze nel quadro delle voci di bilancio- La descrizione della costruzione e le voci di bilancio sono incluse nella documentazione di venditaLA LOCALIZZAZIONE- Il lago di Hallwil idilliaco è a solo pochi passi- Bella vista e prospettiva sulla verdura- Sentieri di passeggio e di trekking proprio fuori dalla porta- Asilo nido e scuole di tutti i livelli sono accessibili nel centro del villaggio di Reinach via un percorso pedonale o ciclabile sicuroL'OFFERTA DELLE UNITÀ INVENDUTE COMPRENDE (1ª E 2ª FASE)- a partire da case a schiera di 5 ½ stanze a partire da CHF 1'010'000.00- Casa unifamiliare di 6 ½ stanze CHF 1'185'000.00LA SCADENZA- Disponibile per accordoCi ha suscitato il vostro interesse? Allora il signor Beat Vogt si rallegra del vostro contatto e di una prima conversazione.