5.5 locali - Appartamenti & Case in vendita a Sempach

CHF2'370'000.–

5.5 locali156 m²

5.5 locali CHF2'370'000.– 156 m²

"Premium 5.5-Zimmer-Whg mit Seesicht"

UNVERBAUBARE SEESICHT UND ARCHITEKTUR AUF PREMIUM-NIVEAUAn einer der begehrtesten Lagen der Region entstehen 13 exklusive Eigentumswohnungen mit unverbaubarer Seesicht. Modernes Design und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein Wohngefühl, das keine Wünsche offen lässt.LAGE AM SEMPACHERSEEDie sonnige Terrasse der Wohnung C1 mit gedecktem Sitzplatz befindet sich an ruhiger, von der Luzernerstrasse rückversetzter Lage. Dank der leichten Hanglage und der cleveren Platzierung des Hauses C haben Sie den Sempachersee prominent im Blick. Geniessen Sie den schönsten Sonnenuntergang der Region über dem Sempachersee!Die idyllische Lage verbindet sich perfekt mit der hervorragenden Verkehrsanbindung an Luzern und Zürich.ZWISCHEN STADT UND SEEOb Sie den Tag mit einem Frühstück auf Ihrer Terrasse mit Blick auf den See beginnen, einen Morgenschwumm im Sempachersee absolvieren, im Städtli einkaufen oder durch die Altstadt flanieren möchten – die Möglichkeiten in nächster Umgebung sind endlos. Die Altstadt von Sempach liegt nur fünf Gehminuten entfernt.ARCHITEKTUR UND INNENAUSBAUDie Überbauung überzeugt durch klare Linien, grosse Fensterfronten und offene Grundrisse. Alle Materialien sind sorgfältig gewählt und setzen auf höchste Qualität. Der Innenausbau kann im Beisein des Architekten-Teams individuell gestaltet werden.HIGHLIGHTS INNENAUSBAUWohnung C1• Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich 56.4 m2 mit Weitblick• Exklusive Küche mit Premium-Geräten von Gaggenau, V-ZUG oder Miele• Grosszügige Kochinsel und edle Arbeitsflächen für stilvolles Kochen und Geniessen• Design-Bäder mit Walk-in-Duschen und eleganter Badewanne• Armaturen auf Top-Niveau von Dornbracht, Villeroy und Boch oder Duravit• Grosszügiges Schlafzimmer 26.5 m2 mit En-suite-Bad• Repräsentatives Entrée mit exklusivem Raumgefühl• Reduit mit Waschturm für maximalen Wohnkomfort• Massgefertigte Schreinerarbeiten und stilvolle Einbauschränke• Loggia 25.7 m2 mit Sitzplatz und unverbaubarer Seesicht für eindrucksvolle Momente• Inklusive praktischem Hobbyraum B1 mit 26.9 m2HIGHLIGHTS ZU BAUQUALITÄT UND TECHNOLOGIE• Erdsonden-Wärmepumpe mit Smart-Cooling• Photovoltaikanlage für effiziente Energiegewinnung• Intelligente Gebäudesteuerung für Komfort und EffizienzTIEFGARAGE• Ebenerdige Einfahrt mit direktem Hauszugang• Optionaler Abstellraum von 10 m² direkt beim Parkplatz integrierbarIhre persönlichen Ansprechpartner freuen sich auf Ihre Kontaktaufnahme:Manuela Walti, 078 697 06 66, manuela@tagemo.chHeiner Walti, 078 777 66 66, heiner@tagemo.chSIE GENIESSEN VORFREUDE UND SICHERHEIT – WIR GARANTIEREN PERFEKTION,PRÄZISION UND EXKLUSIVITÄT.

CHF1'690'000.–

6.5 locali157 m²

6.5 locali CHF1'690'000.– 157 m²

"Charmantes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Seenähe in Sempach"

Dieses liebevoll gepflegte Doppeleinfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage. Die Nähe zum See, zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, zu einer Arztpraxis, zu den Öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zum Autobahnanschluss macht diese Liegenschaft besonders attraktiv – ideal für Familien und Berufspendler gleichermassen. Das Haus wurde 1985 erbaut und laufend teilrenoviert. Es präsentiert sich heute in einem guten und gepflegten Zustand und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, welcher den Wohnbereich harmonisch erweitert und zusätzlichen Lebensraum schafft – ein Ort zum Verweilen. Im Untergeschoss bietet sich zudem die Möglichkeit eines separaten Homeoffice-Bereichs. Damit eignet sich die Liegenschaft optimal für flexible Wohn- und Arbeitsmodelle. Besonderheiten auf einen Blick Wintergarten Offene Küche Homeoffice im Untergeschoss Erdsonden-Wärmepumpe mit Bodenheizung 1 Garage 2 Aussenparkplätze Gepflegter Gesamtzustand Bevorzugte, naturnahe Lage Weitere Informationen & Besichtigung Die Liegenschaft steht per 1. Januar 2027 zum Verkauf. Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von der Wohnqualität und dem Potenzial dieser attraktiven Liegenschaft. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Sollte dieses Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, haben Sie die Möglichkeit, sich auf unserer Website für unseren Newsletter anzumelden. So werden Sie frühzeitig über neue Immobilienangebote informiert, noch bevor diese öffentlich ausgeschrieben werden.

CHF1'980'000.–

6.5 locali168 m²

6.5 locali CHF1'980'000.– 168 m²

"Modernes Zuhause mit Seeblick"

Dieses Inserat wird ebenfalls in angrenzenden Postleitzahlen veröffentlicht. Der tatsächliche Standort der Immobilie befindet sich in 6207 Nottwil. Mit dieser Darstellung möchten wir interessierten Immobilienkäufer zusätzliche Standortalternativen in der näheren Umgebung aufzeigen, die sie andernfalls möglicherweise übersehen hätten. 6207 Nottwil ist in wenigen Minuten von 6204 Sempach erreichbar. Diese moderne 6.5-Zimmer-Architekturvilla in Nottwil vereint klare Linien, hochwertige Materialien und ein grosszügiges Raumgefühl zu einem Zuhause mit Charakter. Auf insgesamt 223 m² Nutzfläche, davon 164 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Geschosse, entsteht ein Wohnkonzept, das Offenheit, Komfort und Rückzug gekonnt miteinander verbindet. Das Wohnzimmer begeistert mit Weitsicht und einem schönen Blick auf den Sempachersee. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen die ruhige, elegante Atmosphäre. Der hochwertige Innenausbau mit Steinboden im gesamten Haus verleiht der Villa eine zeitlose und zugleich moderne Ausstrahlung. Die Liegenschaft befindet sich dank stetiger Renovationen in sehr gutem Zustand. Mit 6.5 Zimmern und einem vielseitigen Raumprogramm bietet das Haus Platz für unterschiedlichste Lebensmodelle. Neben den Wohn- und Schlafräumen stehen praktische Nebenräume wie ein Fitnessraum, ein Allzweckraum und ein Keller zur Verfügung – ideal für Sport, Hobbys oder Homeoffice. Drei Nassbereiche sorgen für hohen Alltagskomfort: ein grosszügiges Familienbad mit Badewanne, Dusche und WC sowie zwei zusätzliche Dusche/WC. Auch der Aussenbereich überzeugt durch Qualität und Vielfalt. Eine gedeckte Terrasse im Obergeschoss lädt zum Verweilen mit Aussicht ein, während im Erdgeschoss ein grosser gedeckter Sitzplatz den Wohnraum nach draussen erweitert. Der pflegeleichte Rasen und ein liebevoll angelegter Gemüsegarten bieten Raum für Erholung, Spiel oder eigenes Gärtnern. Abgerundet wird dieses stimmige Gesamtbild durch eine Garage sowie mehrere Aussenabstellplätze. Eine Villa für Menschen, die Architektur, Aussicht und Wohnqualität in Seenähe zu schätzen wissen. Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-12366 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

CHF2'450'000.–

5.5 locali176 m²

5.5 locali CHF2'450'000.– 176 m²

"Gartenwohnung der besonderen Art"

Ihr neues Zuhause, wo Komfort und Natur aufeinandertreffen. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: stilvolles Wohnen und ein eigener Garten, der Ihr persönliches Refugium wird. Hier wird Ihr Traum von einem harmonischen Leben am See wahr. Willkommen in der "Sempach Residence" - einem aussergewöhnlichen Neubauprojekt in Sempach, das eine gelungene Symbiose aus zeitgemässer Architektur und der Schönheit der Natur schafft. Die Wohnungen bieten nicht nur ein Zuhause, sondern ein Erlebnis mit Panoramablick. Durch die geschickte Anordnung an den Ecken des Gebäudes geniessen die Bewohner einen unvergleichlich offenen Blick, der die natürliche Schönheit der Umgebung perfekt einfängt. Die Wohnungen der Residenz Sempach erfüllen alle Ansprüche an zeitgenössische Ästhetik und bieten eine perfekte Verschmelzung von Komfort und zeitloser Eleganz. Highlights Einmaliges Panorama über dem Sempachersee Privater Gartenbereich 2 Tiefgaragenplätze à je 50'000 Franken Der Innenausbau kann nach persönlichen Vorlieben individuell mitgestaltet werden Weitere Informationen zu diesem einzigartigen Objekt sowie eine Übersicht der schönsten Immobilien der Zentralschweiz finden Sie auf unserer Webseite unter www.domba.ch. Bestellen Sie jetzt die ausführliche Dokumentation zum Wohntraum "Gartenwohnung der besonderen Art" oder kontaktieren Sie uns unverbindlich für einen Besichtigungstermin. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen. Frau Sandra Bissegger freut sich, Sie auf Ihrem Weg zum eigenen Wohntraum zu unterstützen! Unser Bader Team ist jederzeit via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail gerne für Sie da. Sandra Bissegger +41 41 418 08 48 +41 79 418 48 48 info@domba.ch