1 3 locali - Appartamenti & Case in vendita a Vaz/Obervaz

Obervaz è un comune svizzero di 2 780 abitanti del Canton Grigioni, nella regione Albula.

Canton: Graubünden
Superficie: 42.5 km²

Abitanti

2'732ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 64'458

Sfittanza

0.00%

Residenti stranieri

22.0%

Posti di lavoro (ETP)

2'753

Moltiplicatore d'imposta

70%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Vaz/Obervaz, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

2'753 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 357 aziende — i servizi rappresentano il 85% dell'occupazione, l'industria il 12% (2018).

Fonte BFS STATENT

2'753ETP totale

Primario2.5%

Secondario12.1%

Terziario85.4%

Uso del suolo

7% edificato, 40% agricolo, 40% bosco. Misurato su 4'248 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento8.4%

Agricoltura45.7%

Bosco45.9%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

Mitte ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 38.3%, davanti a SVP con il 26.8%.

Fonte BFS

Mitte

38.3%

SVP

26.8%−2.3 pp

FDP

12.6%−14.7 pp

SP

10.7%+2.2 pp

GLP

6.0%−1.2 pp

Grüne

4.4%+0.4 pp

EVP

0.7%

Altri

0.4%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

23.8% delle abitazioni sono residenze primarie; 76.2% sono residenze secondarie (2026). Qui si applica la LASec — la costruzione di nuove residenze secondarie è limitata.

Fonte BFS

Residenze primarie23.8%

Residenze secondarie76.2%

Quota di residenze secondarie > 20% — si applica la LASec

Dati climatici

Media annuale 10.3°C con 852 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.3°C), più freddo a Gennaio (1.0°C). Stazione: Chur, 556 m.

Fonte MeteoSchweiz

10.3°C

Media annuale

Media 10.3°C

Pioggia 852 mm

Sole ≈145 giorni

Chur · 556 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Bad Ragaz è aumentata di +2.3°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.3°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Bad Ragaz · 497 m s.l.m. · 1864–2025

1 immobile in Vaz/Obervaz

Appartamento mansardato di 5,5 locali con vista panoramica

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CHF2'150'000.–

5.5 locali165 m²

5.5 localiCHF2'150'000.–165 m²

Voa Nova 30, 7082 Vaz/Obervaz

"Appartamento mansardato di 5,5 locali con vista panoramica"

Questo appartamento mansardato di 5,5 locali di 165 m² offre un comfort di vita moderno con una sala fitness di 37 m² e una lavanderia privata. L'appartamento è pronto per essere occupato e colpisce per il suo equipaggiamento di alta qualità e il suo ampio spazio. La fermata dell'autobus è direttamente alla porta di casa. Zorten – Pace e Natura Zorten unisce idillio rurale a una buona connessione con Lenzerheide. Circondato dalla natura, il luogo offre tutte le comodità importanti come possibilità di shopping e offerte di svago – il luogo ideale per le famiglie e gli amanti della natura. Specifiche di superficie: Abitazione ca. 165 m² Fitness ca. 37 m² Terrazza sud ca. 25 m² Balcone ovest ca. 13 m² Stanza hobby ca. 15m ²

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Domande frequenti

Quanti appartamenti & case sono disponibili da acquistare a Vaz/Obervaz?

1 appartamenti & case sono attualmente proposti da acquistare a Vaz/Obervaz su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Vaz/Obervaz?

Vaz/Obervaz si trova nel canton Graubünden.

Quanti abitanti ha Vaz/Obervaz?

Vaz/Obervaz conta circa 2732 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Vaz/Obervaz?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Vaz/Obervaz è del 70% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti & case sono disponibili da acquistare a Vaz/Obervaz?

1 appartamenti & case sono attualmente proposti da acquistare a Vaz/Obervaz su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Vaz/Obervaz?

Vaz/Obervaz si trova nel canton Graubünden.

Quanti abitanti ha Vaz/Obervaz?

Vaz/Obervaz conta circa 2732 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Vaz/Obervaz?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Vaz/Obervaz è del 70% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

1 immobile in Vaz/Obervaz

1 / 20

CHF2'150'000.–

5.5 locali165 m²

5.5 localiCHF2'150'000.–165 m²

Voa Nova 30, 7082 Vaz/Obervaz

"Appartamento mansardato di 5,5 locali con vista panoramica"

Questo appartamento mansardato di 5,5 locali di 165 m² offre un comfort di vita moderno con una sala fitness di 37 m² e una lavanderia privata. L'appartamento è pronto per essere occupato e colpisce per il suo equipaggiamento di alta qualità e il suo ampio spazio. La fermata dell'autobus è direttamente alla porta di casa. Zorten – Pace e Natura Zorten unisce idillio rurale a una buona connessione con Lenzerheide. Circondato dalla natura, il luogo offre tutte le comodità importanti come possibilità di shopping e offerte di svago – il luogo ideale per le famiglie e gli amanti della natura. Specifiche di superficie: Abitazione ca. 165 m² Fitness ca. 37 m² Terrazza sud ca. 25 m² Balcone ovest ca. 13 m² Stanza hobby ca. 15m ²