CHF3'440'000.–
8 locali325 m²
8 locali CHF3'440'000.– 325 m²
Auf Anfrage 1, 1273 Arzier
"Proprietà con grande terreno in posizione privilegiata ad Arzier"
Questa casa unica vi invita a vivere un'esperienza sensoriale unica, tra luce, silenzio e panorama grandioso. Immaginate di respirare l'aria pura del Jura, sentire il calore del sole sulla vostra pelle e contemplare ogni giorno il balletto cambiante del Lago di Ginevra e delle Alpi dalle vostre terrazze bagnate di luce.Costruita su un lotto generoso di oltre 2'400 m², nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo, questa proprietà offre circa 325 m² distribuiti su tre livelli, progettati per un comfort fluido e una vita familiare appagata. Ogni spazio è stato progettato per favorire la circolazione, catturare la luce naturale a tutte le ore e offrire una qualità di vita rara.Il piano terra vi accoglie con un ingresso spazioso dotato di armadi. Qui scoprirete una cucina atipica, realizzata con materiali riciclati da un castello, che sedurrà gli amanti dell'autenticità. La vasta zona living, dotata di camino e aperta su una terrazza, vi immerge in una scena mozzafiato, tra lago e montagne. Una camera da letto con bagno privato, nonché un bagno per gli ospiti, completano questo livello con eleganza.Al piano superiore, una maestosa suite padronale vi attende, con camino proprio, numerosi armadi e un bagno spettacolare con doppia vasca, doccia e WC – tutto orientato verso una vista mozzafiato. Uno spazio polivalente su questo livello consente di immaginare uno studio, una sala fitness o una sala giochi secondo le vostre esigenze.Il piano terra inferiore è un vero e proprio vantaggio. Comprende due camere da letto, ciascuna con bagno privato, un bagno per gli ospiti, nonché un grande salone con stufa e cucina. Con il suo ingresso indipendente, questo livello può essere utilizzato perfettamente come appartamento di rendita, spazio indipendente per gli ospiti o mantenuto come spazio di vita supplementare.La cantina offre una lavanderia, un locale tecnico con mezzanino di stoccaggio e una cantina, per un'organizzazione ottimale della vita quotidiana.All'esterno, il giardino alberato offre una vera e propria immersione nella natura. Le due terrazze, con una superficie totale di quasi 100 m², diventano spazi di vita a parte.Moderna e ben mantenuta, la casa dispone di un impianto di riscaldamento a pavimento geotermico, installato nel 2013 e completamente rinnovato nel 2022.Infine, il lotto beneficia di un potenziale di ampliamento di 275 m², basato sul coefficiente di 0,25 autorizzato dal comune – ideale per pianificare un laboratorio, un'area benessere o un'estensione personalizzata in armonia con il vostro stile di vita.Questa casa è più di un semplice immobile: è un luogo che si sente, che si vive. Un gioiello raro ad Arzier-Le Muids, destinato a coloro che cercano di combinare natura, spazio, intimità e emozioni. Contattatemi per una visita: Christelle Jaquier +41 76 562 98 17