6.5 locali Appartamenti & Case acquistare in 8253 Diessenhofen

CHF995'000.–

7.5 locali

7.5 locali CHF995'000.–

"Casa storica per una o due famiglie nel cuore di Diessenhofen"

I piani, le immagini aggiuntive, un video e ulteriori informazioni si trovano su www.stoehr-immobilien.ch.Questa affascinante casa multifamiliare, che può anche essere utilizzata come casa unifamiliare, vanta uno spazioso spazio abitativo (compreso un locale commerciale) di circa 300 m². Risale al 1650 e combina in modo unico il fascino delle epoche passate con il comfort moderno. A seguito di una ristrutturazione completa nel 2004, la sostanza dell'edificio è stata preservata con cura e adattata alle norme attuali. Lo spazio abitativo si estende su tre piani, respirando storia e offrendo allo stesso tempo spazio per una progettazione individuale.La casa comprende un ampio appartamento in duplex di 4,5 locali (circa 135,5 m²) con terrazza sul tetto, un accogliente appartamento in duplex di 3 locali (circa 114 m²) e un locale commerciale accogliente con uno studio annesso al piano terra - un luogo dove le famose "Tigerfinkli" hanno trovato la loro origine.Le stanze luminose, i soffitti alti e le travi in legno visibili conferiscono agli appartamenti un'atmosfera calda e accogliente. Due bagni e due ulteriori toilette per gli ospiti offrono ulteriore comfort. Il sistema di riscaldamento è alimentato a gas e radiatori, con la possibilità di collegamento a una rete di teleriscaldamento moderna in futuro.Un punto di forza particolare è la terrazza sul tetto, che offre una vista meravigliosa sulle case pittoresche di Diessenhofen. Qui, potete rilassarvi, godervi il sole della sera e lasciare i vostri problemi quotidiani alle spalle.Sebbene non ci sia un posto auto appartenente alla casa, un parcheggio sotterraneo con opzioni di noleggio si trova a soli 100 metri di distanza.La casa si presta anche come proprietà da affittare, con un rendimento netto potenziale del 4%.Posizione della casa:Al centro di DiessenhofenVarie opportunità di shopping nella cittàA 2 minuti a piedi dalla spiaggia del Reno e dalla bella promenade del RenoI trasporti pubblici si trovano a circa 500 metri (stazione CFF e autobus postale)Parcheggi pubblici davanti alla casaDiessenhofen - una città con carattere e storia: La piccola città storica di Diessenhofen sul Reno incanta con il suo fascino medievale e la sua qualità della vita unica. Circondata da colline dolci e dal paesaggio fluviale pittoresco, la città offre una combinazione perfetta di natura, cultura e modernità. Le case a graticcio preservate con cura, le stradine idilliache e il ponte impressionante del Reno conferiscono alla città un'atmosfera speciale. Grazie a un'infrastruttura eccellente, a opportunità di shopping diversificate e a una grande connessione alle grandi città come Sciaffusa e Zurigo, Diessenhofen è un luogo ideale per le persone che cercano qualcosa di speciale.Le distanze dettagliate alle scuole e alle strutture di shopping possono essere trovate nella documentazione sul nostro sito web.Per domande o per pianificare una visita, siamo a vostra disposizione. Tutte le informazioni sono soggette a modifiche ed errori.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch A proposito di Stöhr Immobilien:Come azienda familiare stabilita con un ufficio nel cuore di Winterthur, combiniamo una lunga esperienza, una profonda competenza e un ampio network di contatti con una sincera passione per l'immobilier. Il nostro obiettivo è vendere ogni proprietà in modo rapido, professionale e con risultati ottimali.Offriamo un servizio tutto compreso con un puro onorario di successo. Dalla consulenza iniziale alla commercializzazione e fino alla trasmissione di proprietà, ci occupiamo di tutte le attività relative alla vendita. Con una visione a lungo termine, un impegno e un senso acuto del dettaglio, ci occupiamo di ogni aspetto.I nostri clienti apprezzano non solo la nostra competenza tecnica ma anche il nostro sostegno personale e umano. Grazie alla nostra banca dati di oltre 7.500 parti interessate verificate, possiamo trovare l'acquirente appropriato anche per le vendite discrete.Siamo particolarmente orgogliosi delle numerose recensioni a 5 stelle su Google, che riflettono la nostra serietà, la nostra qualità e il nostro grande impegno. Ogni proprietà ha la sua storia speciale, e aiutiamo con il cuore a scrivere il suo prossimo capitolo.