Appartamenti & Case acquistare in 9400 Rorschach

CHF745'000.–

3.5 locali

3.5 locali CHF745'000.–

"Vivere con vista panoramica: appartamento 3.5 locali con loggia vicino al lago di Costanza"

Questo attraente appartamento 3.5 locali al 12° piano convince con la sua privilegiata orientazione sud-ovest e una vista impressionante a lunga distanza con vista sul lago di Costanza. La posizione combina un quieto vivere con un'ottima infrastruttura. Negozi, scuole e trasporti pubblici si trovano nelle immediate vicinanze. Allo stesso tempo, si beneficia della vicinanza ad ampie aree di svago locali e alla riva del lago di Costanza, che invitano a passeggiate e varie attività di svago. L'appartamento offre un'area abitativa spaziosa di circa 104 m² e è facilmente accessibile con l'ascensore. Il piano ben pensato include un'area living e pranzo luminosa, due ulteriori locali e una loggia accogliente che invita a soggiornare e godere delle ore soleggiate. Un punto di forza particolare è la spaziosa terrazza sul tetto circondante a uso condiviso, che offre una qualità di soggiorno aggiuntiva e una vista unica. Due celle umide, composte da un bagno con vasca e WC, nonché da una doccia separata con WC, offrono un alto comfort nella vita quotidiana. Le ampie superfici di finestre creano locali inondati di luce e sottolineano il piacevole sentimento di vita. L'appartamento è riscaldato mediante un riscaldamento geotermico moderno. La distribuzione del calore avviene tramite un sistema di riscaldamento a pavimento confortevole. Un posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato per 35.000 CHF aggiuntivi. Grazie alla posizione centrale, è possibile raggiungere tutti gli importanti servizi per le esigenze quotidiane in poco tempo. Interessato? Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata o di concordare un appuntamento di visita personalizzato.

CHF895'000.–

4 locali111 m²

4 locali CHF895'000.– 111 m²

"Doppeleinfamilienhaushälfte mit grossem Garten"

Die Lage Das Haus befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück an ruhiger und bevorzugter Lage in Rorschach, nur wenige Gehminuten vom Bodenseeufer entfernt. Die Infrastruktur ist ideal: Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe, diverse Schulstufen bis zur Pädagogischen Hochschule sind bequem erreichbar und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehdistanz. Die Gemeinde bietet mit Seepromenade, Strandbad und Hafen ein umfangreiches Freizeitangebot. Das Wichtigste Die charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1929 vereint den typischen Charakter seiner Zeit mit modernen Erneuerungen. Dank laufender Investitionen präsentiert sich die Liegenschaft heute in gutem Zustand und bietet zugleich Entwicklungspotenzial. Aufgebaut ist das Eigenheim wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich Technik- und Waschraum. Das Erdgeschoss umfasst die Küche, das Wohnzimmer und ein Gäste WC. Im Obergeschoss ergänzen drei Zimmer und ein Badezimmer das Raumangebot. Der Aussenbereich besticht mit einem weitläufigen Garten. Abgerundet wird das Angebot durch ein separates Garagengebäude mit Einstellplatz. Das Finanzielle Verkaufspreis: CHF 895‘000.– Das Besondere Der im Jahr 2019 erneuerte, grosszügige Garten mit gepflegter Rasenfläche schafft wertvollen Freiraum und erweitert den Wohnbereich ins Grüne. Die attraktive Lage in Rorschach bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, insbesondere am See mit Strandbad, Hafen und schönen Spazierwegen. Zudem eröffnet der ausbaufähige Estrich weiteres Potenzial zur Platzerweiterung.

CHF1'080'000.–

11.5 locali317 m²

11.5 locali CHF1'080'000.– 317 m²

"Villa Art Nouveau storica con offerta di spazio generosa"

Villa Art Nouveau spaziosa con grande potenziale nel cuore di Rorschach: Posizione centrale nel cuore di Rorschach con ottime connessioni Vicino al lago di Costanza con una varietà di attività ricreative e di svago Villa Art Nouveau storica con architettura impressionante 11 stanze su tre piani più un seminterrato spazioso Elementi storici preservabili come stucchi, parquet e pavimenti in pietra Pannelli in legno eleganti, soffitti decorati e numerosi dettagli architettonici Ingresso rappresentativo con pavimento in pietra decorativo Diverse stanze con bow-window e carattere di utilizzo flessibile Giardino come ritiro verde in mezzo alla città Stato che richiede una ristrutturazione con grande potenziale di progettazione individuale Visita il nostro sito web all'indirizzo http://www.goldinger.ch. Lì troverai informazioni dettagliate, piani, foto e un tour virtuale delle nostre proprietà di buona qualità. Per favore, contattaci se desideri visionare i dettagli della proprietà e fissare un appuntamento di visita o consultazione. L'acquisto di questa proprietà è gratuito di provvigione per gli acquirenti. Le spese di registro fondiario e i costi notarili sono divisi equamente tra l'acquirente e il venditore. Il proprietario si riserva il diritto di vendere al miglior offerente in caso di più interessi di acquisto. Sei un proprietario di immobili? Puoi anche utilizzare il nostro www.online-wertermittlung.ch gratuitamente in anticipo e ricevere un prezzo di riferimento per la tua proprietà nel giro di pochi minuti o trarre vantaggio da consigli utili per i proprietari di immobili su www.immobilienratgeber.ch.

CHF1'450'000.–

4.5 locali137 m²

4.5 locali CHF1'450'000.– 137 m²

"Rorschach: maisonette di 4,5 locali con vista sul lago in vendita"

Nuovo edificio 2024 nel quartiere tranquillo di Langmoos: spaziosa maisonette di 4,5 locali su 2 piani e soffitta con 137 m² di spazio abitativo, 94 m² di terrazza in soffitta e due logge (circa 30 m²) - con vista sul lago. Pronto per essere occupato immediatamente. Prezzo di acquisto: CHF 1'450'000.Punti salienti dell'appartamentoMaisonette di 4,5 locali su 2 piani (2° piano + soffitta, orientamento ovest)Costruito nel 2024 in una casa di 6 parti con ascensoreCirca 137 m² di spazio abitativo nettoSoggiorno/sala da pranzo luminoso di circa 36 m² con ampie facciate di finestreParquet in quercia2 celle umide: bagno/WC e doccia/WC separataEsterniAmpia terrazza in soffitta di circa 94 m² con sole e vista sul lagoDue logge di una superficie totale di circa 30 m²Porte scorrevoli generose verso gli esterniCucinaCucina equipaggiata moderna con isola e molto spazio di stoccaggioForno incorporato rialzatoCampo di cottura con estrattore integratoPunti luce LED incorporatiTecnologia & ComfortRiscaldamento a pavimento (produzione di calore a gas)Ascensore nella casaDue posti auto sotterranei per questo appartamentoSpazi di stoccaggio per biciclette e scooterPosizione & CollegamentoQuartiere tranquillo senza strada di passaggioScuola e asilo a distanza di camminoStazione ferroviaria di Rorschach a circa 532 m, riva del lago vicinaAccesso autostradale a circa 663 mAeroporto di St. Gallen-Altenrhein a circa 4,3 kmRorschach - città portuale sul lago di CostanzaS-Bahn ogni 15 minuti, circa 12 minuti per St. GallenNegozio: Migros, Coop, Denner, AldiTempo libero: bagno/lago, sentiero ciclabile del lago di Costanza, zona di escursione di RorschacherbergOrganizza una visita a Rorschach ora - ci piacerebbe sentirti.

CHF2'000'000.–

7 locali412 m²

7 locali CHF2'000'000.– 412 m²

"Casa loft storica unica con vista sul lago e molto spazio per vivere e lavorare"

La proprietà storica e spaziosa si trova in una posizione centrale, ma tranquilla, vicino al lago di Costanza, alla stazione principale e al centro città. Questa eccellente infrastruttura offre una vasta gamma di opportunità individuali in una posizione di primo piano. Rorschach si trova al punto più meridionale del lago, dispone di un'offerta culturale e di svago diversificata e di una bella passeggiata lungo il lago. La città di San Gallo, l'aeroporto di Altenrhein, nonché l'Austria e la Germania sono facilmente raggiungibili e garantiscono le migliori connessioni possibili.L'ex fabbrica di viti affascinante, datata 1905, ha molto da offrire. È stata trasformata in una casa loft unica nel 1994. Su tre piani, con una superficie abitabile totale di 412 m², avete a disposizione uno spazio generoso per vivere e lavorare. Il fascino industriale, gli spazi di vita aperti, con altezze di stanza parziali di oltre 3,80 m, promettono un'esperienza di vita e di lavoro spettacolare e creativa che si trova raramente sotto questa forma. Approfittate di questa opportunità unica, realizzate il vostro sogno e lasciate che le vostre idee si esprimano liberamente in questa atmosfera speciale. La proprietà spaziosa, che si trova nella zona residenziale e commerciale WG3, è completamente recintata da una recinzione elegante e dispone di due ingressi. Un cancello elettrico vi consente un accesso confortevole. Quando entrate nella proprietà, vi rendete conto della dimensione unica della proprietà.L'ingresso della casa impressiona con una scala circolare e un muro di vetro spettacolare, che separa in modo ottimale l'aggiunta dalla casa principale. Una facciata in metallo e vetro con ampie finestre e vetri Sun-Stop ispira un modo di vita lussuoso o un lavoro creativo: ideale per un grande ufficio, una piccola pratica o semplicemente uno spazio di svago o di vita. Nella casa principale, troverete un ampio spazio di vita e di pranzo autentico, che è senza pari. Con un'altezza di stanza a togliere il fiato e una cucina di alta qualità esclusiva, nessun desiderio rimane insoddisfatto. La cucina dispone inoltre di un bancone di bar impressionante, di coperture in acciaio cromato e di una piastra di cottura in vetroceramica larga. La stanza elegante è divisa in modo armonioso dai supporti in metallo belli e conformi allo stile, nonché dalla scala larga e frappante. Nella zona posteriore, si trova una camera degli ospiti separata, una doccia con toilette, nonché una lavanderia con sufficiente spazio. Un altro punto di forza: l'accesso diretto allo spazio di soggiorno soleggiato, rivolto a sud. Godetevi meravigliose giornate di grill con la vostra famiglia o amici in questo ambiente storico. Con l'ascensore di merci storico, funzionale, dell'epoca originale (carico massimo 1000 kg), potete spostarvi dal piano terra al secondo piano superiore. Le lastre di vetro incorporate nei pavimenti offrono una vista meravigliosa dal basso verso l'alto. Un "speciale" unico che fa battere più forte i cuori nostalgici.Al 1° piano superiore, un ampio vestibolo o un salotto vi attende. Pochi tramezzi dividono le stanze in modo deliberatamente lasco. La camera da letto eccezionalmente attrezzata con bagno e guardaroba separati si suffisce a se stessa. Il bagno con un pavimento in lastre di stile e una vasca da bagno rétro cool non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Godetevi la vista meravigliosa sulla città e il lago. Un'atmosfera a togliere il fiato con vista sul lago e sulla campagna e un camino elegante, indipendente, promette anche il 2° piano superiore, che si presta eccellentemente come salotto di classe extra. Molto spazio per pezzi di design esclusivi e una libertà di progettazione individuale è garantita. Da qui, una scala a chiocciola impressionante, preservata all'origine, conduce al tetto piano praticabile con vista panoramica. Può essere attrezzato come terrazza sul tetto. I supporti necessari sono già disponibili. Il seminterrato offre uno spazio di stoccaggio supplementare con un locale di stoccaggio o un locale per biciclette. Il locale tecnico si trova anch'esso qui. Recentemente, il riscaldamento a gas è stato rinnovato, che distribuisce il calore attraverso il riscaldamento a pavimento. La proprietà è sotto protezione dei monumenti e dispone di un garage separato, nonché di posti auto esterni sufficienti nel cortile. Una piccola popolazione di alberi protegge anch'essa la privacy.Un vero e proprio gioiello che cerca un nuovo proprietario che apprezzi il suo stile e il suo charme unici!Nelle immediate vicinanze:Ristorante 50 mLago di Costanza 250 mServizi 300Negozio e centro città 550 mStazione principale 700 mNon perdete questa offerta unica e richiedete la documentazione di vendita dettagliata! Abbiamo suscitato il vostro interesse serio? Ci rallegriamo del vostro contatto per un appuntamento di visita e chiediamo una prova di finanziamento in anticipo.Güdel Immobilien AG - Il vostro partner competente, professionale e regionale per l'acquisto e la vendita di immobili. Contattateci per una conversazione iniziale senza impegno o visitateci su appuntamento nel nostro ufficio immobiliare in Hauptstrasse 53, nel cuore di Rorschach.

CHF1'680'000.–

17 locali339 m²

17 locali CHF1'680'000.– 339 m²

"Substanz. Lage. Ertrag."

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus stellt eine attraktive Kapitalanlage mit solider Substanz und nachhaltigem Ertragspotenzial dar. Die Liegenschaft umfasst sechs Wohneinheiten sowie zusätzliche Nutzflächen und fügt sich ruhig in ein gewachsenes Wohnumfeld ein.Das Gebäude wurde ursprünglich als Riegelhaus erstellt und im Jahr 2014 technisch kernsaniert. Dabei wurden unter anderem Installationen, Elektrik, Leitungen, Fenster und Dämmung umfassend erneuert. Die vorhandene Bausubstanz präsentiert sich entsprechend in einem guten und gepflegten Zustand, während der historische Charakter des Hauses erhalten blieb. Das Dach ist als Kaltdach ausgeführt und befindet sich gemäss Unterlagen in einwandfreiem Zustand.Die Wohnungsstruktur ist vielseitig und spricht ein breites Mieterspektrum an. Ergänzt wird das Angebot durch einen Garten, Sitzplätze, eine grosszügige Terrasse sowie Nebenräume wie Keller, Waschküche und Hobby-/Atelierflächen. Die Liegenschaft ist vollständig erschlossen und verfügt über separate Zähler pro Wohnung, was eine transparente Bewirtschaftung ermöglicht.Mit einer Grundstücksfläche von rund 324 m2 und einer Nutzfläche von ca. 398 m2 bietet das Objekt eine überzeugende Kombination aus Beständigkeit, Nutzungstiefe und langfristiger Werthaltigkeit.Highlights im Überblick:+ Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten+ Kapitalanlage mit klarer Struktur+ Baujahr 1920, technisch kernsaniert 2014+ Nutzfläche ca. 398 m2, Kubatur 1'796 m3+ Grundstücksfläche ca. 324 m2+ Vielfältiger Wohnungsmix+ 2× 4.5-Zimmer-Wohnungen mit Sitzplatz (EG)+ 3-Zimmer-Wohnung (1. OG links)+ 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 37 m2 Terrasse (1. OG rechts)+ 2× 3.5-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss+ Garten, Terrasse und Balkon vorhanden+ Keller, Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler+ Atelier-/Hobbyraum mit WC+ Neue Stromzähler pro Wohnung+ Öl-Heizung mit Kunststofftanks (4 Stück)+ Kein Denkmalschutz+ Ruhige Wohnlage in RohrschachWohnungsmix: - 2× 4.5-Zimmer-Wohnungen (EG, mit Sitzplatz) - 1× 3-Zimmer-Wohnung (1. OG links) - 1× 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 37 m² Terrasse (1. OG rechts) - 2× 3.5-Zimmer-Wohnungen im DachgeschossBruttorendite 4.3%

CHF1'850'000.–

CHF1'850'000.–

"Mehrfamilienhaus mit Gewerberaum - direkt beim Bahnhof Rorschach Stadt"

Dieses interessante Angebot liegt im Zentrum von Rorschach nahe dem Rorschach-Stadt Bahnhof, direkt neben dem alten Feldmühle-Areal. Dank der zentralen Lage profitiert die Liegenschaft von einer guten Infrastruktur und optimalen Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der nächste Autobahnanschluss ist ebenfalls innert weniger Fahrminuten erreichbar. Mit dem Bodensee in Gehdistanz bietet der Grünhofweg 2+4 einen wunderschönen Erholungsraum für Freizeitaktivitäten. Der Mieterspiegel setzt sich aus fünf 3.5-Zi. Wohnungen und einer Gewerbeeinheit zusammen. Im Aussenbereich stehen 11 Parkplätze zur Verfügung, von welchen aktuell zwei von einem Food-Truck gemietet sind. Die Liegenschaft wurde kürzlich stellenweise saniert. Die Soll-Nettomiete pro Jahr beträgt CHF 88'200.00. Interessiert? Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

CHF740'000.–

3.5 locali109 m²

3.5 locali CHF740'000.– 109 m²

"ESCLUSIVA CON VISTA FANTASTICA"

Questo appartamento panoramico al 13° piano colpisce con viste spettacolari e vista sul lago inobstructabile alta sopra i tetti di Rorschach. Spaziosi ambienti di vita inondati di luce, una cucina integrata moderna e un piano ben pensato creano un senso di vita esclusiva. La camera principale con bagno privato e la vista impressionante rendono questa casa particolarmente unica. La terrazza sul tetto e la posizione centrale combinano relax, urbanità e alta qualità della vita in modo perfetto.Assicurati questa rara opportunità e organizza una visita oggi.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- posizione mozzafiato al 13° piano con vista- vista laterale sul lago inobstructabile- ambienti inondati di luce grazie a grandi facciate vetrate- piano spazioso e ben pensato- cucina integrata moderna nel soggiorno aperto- camera principale con bagno privato- due ascensori per persone nell'edificio- loggia con facciata vetrata per un comfort di vita aggiuntivo- terrazza sul tetto spaziosa con vista panoramica- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!

CHF739'000.–

5.5 locali128 m²

5.5 locali CHF739'000.– 128 m²

"Rorschach ha molti appartamenti - questo si vive diversamente!"

Non state cercando un appartamento ordinario. Ma un posto con un'attitudine, un carattere e una vista ampia.In questo edificio storico del 1932, non si creano impressioni rapide, ma impressioni durature. Dietro le mura storiche, un appartamento di 5,5 locali con circa 128 m² di spazio abitativo si apre: spazioso, inondato di luce, e con una vista sul lago che funziona di nuovo ogni giorno.Qui, la sostanza architettonica incontra la qualità della vita con l'anima. Altissimi soffitti, storia tangibile, e un'atmosfera che non ha bisogno di essere messa in scena. Perché alcuni appartamenti non impressionano rumorosamente, ma con la loro presenza.Non si vive solo qui.Si arriva.La vista sul lago estende le stanze oltre i loro confini. La luce cambia l'umore con l'ora del giorno, mentre la pace della casa rimane tangibile. Ogni stanza porta la firma di una proprietà che non è stata costruita per seguire le tendenze, ma per sopravvivere ai decenni.Questo appartamento non offre solo spazio.Trasmette un sentimento.Una casa per le persone che non cercano il speciale nell'eccesso, ma nell'autenticità, nell'atmosfera e nella qualità duratura.Rorschach conosce molti appartamenti.Ma solo pochi che non si dimenticano.CaratteristicheCiò che si trova sotto la superficie appartiene spesso a ciò che è più prezioso.A pochi passi dallo spazio commerciale, una stanza si apre che non può essere definita: area di vendita, deposito, ritiro per l'essenziale. Il cosiddetto quasi-sottoscala non è un annesso, è una riserva silenziosa che aspetta di essere utilizzata.E perché la vita quotidiana merita anch'essa il suo posto: un bagno è naturalmente disponibile. Perché una casa che porta tanto pensa anche all'ovvio.PosizioneLa posizione di questo appartamento combina la pace, la vita quotidiana e la qualità della vita in modo speciale. La Thurgauer Strasse 16 è situata in un quartiere di Rorschach, a pochi minuti dalla riva del lago di Costanza e allo stesso tempo vicina a tutto ciò che rende la vita quotidiana piacevole.I negozi, le scuole, i trasporti pubblici e la stazione sono facilmente raggiungibili. La vicinanza al lago dà ai dintorni un'atmosfera speciale: aperta, inondato di luce, e caratterizzata dalla serenità che si trova solo in pochi posti.Chi vive qui gode non solo di una posizione centrale, ma anche della connessione tra la vicinanza urbana e la qualità della vita rilassata. Le passeggiate lungo il lago di Costanza, i percorsi brevi verso il centro città e la buona connessione verso San Gallo e Zurigo rendono questo luogo altrettanto attraente che duramente prezioso.Un indirizzo che non ha bisogno di essere rumoroso per fare un'impressione.AltroCiò che rimane è la prima impressione. E la seconda. E la terza.Venite a vedere da voi stessi.Non per verificare, ma per sentire se questa casa appartiene a ciò che avete in mente. Alcune decisioni non vengono prese alla scrivania. Vengono prese in una stanza che aspetta la persona giusta da tempo.Guardate. Raccogliete impressioni. Comprate.Tre passi. Ma il primo basta per capire di cosa si tratta.

CHF350'000.–

3 locali61 m²

3 locali CHF350'000.– 61 m²

"Appartamento di 3 locali ristrutturato con balcone"

L'appartamento accogliente si trova in un quartiere tranquillo e familiare a Rorschach, con un'infrastruttura eccellente. I negozi, le scuole e la fermata dell'autobus sono nelle vicinanze e possono essere facilmente raggiunti a piedi. La comunità offre una varietà di attività ricreative con una passeggiata lungolago, una spiaggia e un porto. L'essenzialeL'appartamento di 3 locali ristrutturato colpisce per il suo piano ben pensato e la sua atmosfera di vita piacevole. Un ingresso accogliente con un armadio a muro pratico offre molto spazio di stoccaggio e posto per una guardaroba. La cucina separata è moderna e funzionalmente attrezzata. Una finestra nel bagno provvede alla luce naturale. Il punto centrale dell'appartamento è il soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone e alle due altre stanze. Un bel parquet attraversa tutte le stanze e sottolinea il carattere caldo e accogliente. Il finanziarioCasa unifamiliare: CHF 350'000.–Posto auto esterno: CHF 6'000.–Garage: CHF 25'000.– Il particolareUna lavanderia generale e una stanza di asciugatura sono a disposizione per un uso condiviso. Il balcone con vista sul quartiere completa perfettamente lo spazio di vita e lo prolunga all'esterno. Un posto auto esterno o un garage può essere acquistato in più se desiderato.

CHF995'000.–

4.5 locali

4.5 locali CHF995'000.–

"Traumhafte Maisonette-Wohnung. Tolles Preis-/Leistungverhältnis"

Herzlich Willkommen am Bodensee, im Zentrum der pulsierenden Hafenstadt Rorschach. Mit unverbaubarer Seesicht bis nach Deutschland, entsteht eine imposante und attraktive Überbauung «Jakobspark» mit insgesamt 30 Eigentumswohnungen, einer Gewerbefläche im Erdgeschoss und Tiefgarage.Die einzigartige Wohnanlage entsteht Mitten im Zentrum, direkt an der langen Seepromenade und in kurzer Gehdistanz von 1 Minute zum Bahnhof-Hafen Rorschach mit Verbindungen in alle Richtungen, zum Hafen Rorschach mit Schiffs-Verbindungen nach Konstanz/Kreuzlingen/Lindau/Bregenz/Rheineck, zum Coop mit Apotheke und der Migros für Ihren Wocheneinkauf, zur Bank und Post, zu vielen schönen Cafés, Bäckereien, feinen Gelaterias und Restaurants für inspirierende Momente.Diese charmante 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung in der 4. Etage überzeugt durch ein durchdachtes Wohnkonzept auf zwei Ebenen, helle Räume und eine wunderschöne Kombination aus Stadt- und Seesicht 🌊🌇. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft dank offener Gestaltung ein angenehmes Wohngefühl. Die Maisonette-Aufteilung sorgt für eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich und verleiht der Wohnung eine besondere Wohnqualität.Die Wohnung verfügt über mehrere gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein ☀️ und bieten gleichzeitig einen schönen Ausblick über die Stadt bis hin zum See.✨ Highlights auf einen Blick4.5-Zimmer-Maisonettewohnung auf zwei EbenenTolle Lage in der 4. Etageattraktive Stadt- und Seesichtgrosszügiger, funktionaler Grundrisshelles und freundliches Wohnambiente💰 Preis-Leistungs-VerhältnisDiese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Lage und Raumaufteilung, sondern auch durch ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis – eine seltene Gelegenheit auf dem aktuellen Immobilienmarkt.⭐ FazitEine ideale Wohnung für alle, die ein grosszügiges Zuhause mit Aussicht und Charakter suchen und dabei von einem besonders attraktiven Angebot profitieren möchten.Hier geht es zur Projektwebsite mit allen Informationen: https://www.jakobspark.swiss/Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.AdaCon Immobilien - Ihr Wohnraum Partner

CHF775'000.–

3.5 locali109 m²

3.5 locali CHF775'000.– 109 m²

"Ihr neues Zuhause über den Dächern von Rorschach"

Diese exklusive Wohnung überzeugt durch ihre grosszügige Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnräume und eine traumhafte Lage hoch über den Dächern von Rorschach mit unverbaubarer seitlicher Seesicht. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit viel Platz für eine Garderobe und sorgt für einen einladenden ersten Eindruck. Das weitläufige Wohnzimmer besticht durch seine Grosszügigkeit und die beeindruckenden Fensterfronten, welche den Raum mit Tageslicht fluten und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Die Zimmer präsentieren sich allesamt grosszügig geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Hauptschlafzimmer ist ein echtes Highlight: Es verfügt über einen privaten Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und WC und verwöhnt Sie zudem mit einer wunderbaren Seesicht. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die grosszügige Dachterrasse mit direkter Seesicht. Hoch über den Dächern geniessen Sie hier eine einmalige Aussicht und entspannte Stunden in angenehmer Atmosphäre. Die zentrale Lage dieser Liegenschaft lässt keine Wünsche offen: Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende \*Mehr Leistung\*: \+ Das Gebäude verfügt über zwei Personenaufzüge \+ Grosszügiger Eingangsbereich mit viel Platz für Garderobe \+ Lichtdurchflutete Wohnräume dank grosszügiger Fensterfronten \+ Loggia mit Glasfront \+ Grosszügige Zimmer mit durchdachtem Grundriss \+ Hauptschlafzimmer mit privatem Bad, Badewanne und WC \+ Atemberaubende Seesicht aus den beiden Schlafzimmern \+ Grosszügige Dachterrasse zur gemeinsamen Nutzung mit direkter Seesicht \+ Tiefgaragenparkplatz optional: CHF 25’000.– \+ Einzigartige Wohnlage hoch über den Dächern von Rorschach Lust auf mehr? Gerne stelle ich Ihnen diese besondere Wohnung persönlich vor und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme sowie einen gemeinsamen Rundgang.