2 locali - Appartamenti & Case in vendita a Winterthur

CHF860'000.–

5.5 locali132 m²

5.5 locali CHF860'000.– 132 m²

"5.5-Zimmer-Reihenhaus zwischen Natur und Stadtnähe"

An verkehrsarmer und familienfreundlicher Wohnlage in Berg ZH (Gemeinde Dägerlen) erwartet Sie dieses 5.5-Zimmer-Reihenmittelhaus in Holzelementbauweise. Hier geniessen Sie die Ruhe des Landlebens, profitieren von erfreulich tiefen Nebenkosten dank moderner Pelletheizung und erreichen Winterthur sowie Zürich in kurzer Zeit - die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit.Auf rund 132 m² Nettowohnfläche, verteilt auf vier Etagen, bietet das durchdachte Raumkonzept viel Platz für Familien, Paare oder das Arbeiten im Homeoffice. Der natürliche Baustoff Holz sorgt für ein angenehmes Raumklima und eine warme, behagliche Wohnatmosphäre. Helle Wohnräume, vier grosszügige Zimmer, ein Badezimmer sowie praktische Nebenräume mit Waschküche, Werkstatt/Hobbyraum und zusätzlichem Stauraum bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Zwei sonnige Sitzplätze im Erdgeschoss und die gemütliche Sommerlaube im Obergeschoss laden zum Verweilen im Freien ein. Eine Bodenheizung, Glasfaseranschluss und eine Wasserenthärtungsanlage sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.Kindergarten, Primarschule, Spielplatz und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Städte Winterthur, Frauenfeld, Schaffhausen und Zürich sind sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Verkehr bequem erreichbar.Ein Tiefgaragen-Einstellplatz (vorbereitet für E-Mobilität) kann für CHF 40'000.- zusätzlich erworben werden.Ihre Highlights: Verkehrsarme und ruhige Wohnlage Tiefe Nebenkosten dank Pelletheizung Nur ca. 15 Minuten nach Winterthur und rund 35 Minuten nach Zürich Kurze Gehdistanzen zu Kindergarten und Primarschule Zwei Sitzplätze und gemütliche Sommerlaube Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die ein gemütliches Zuhause in naturnaher Umgebung suchen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.Konnte die Liegenschaft Ihr Interesse wecken? Nutzen Sie das Kontaktformular und Sie erhalten umgehend die Dokumentation. Wir freuen uns auf Sie!

CHF1'585'000.–

6.5 locali153 m²

6.5 locali CHF1'585'000.– 153 m²

"Grosszügiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial an ruhiger Wohnlage..."

An beliebter und ruhiger Wohnlage in Neftenbach erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit grosszügigem Raumangebot und viel Umschwung. Das gepflegte Grundstück mit schön angelegtem Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und Geniessen.Ein besonderes Highlight ist der gedeckte Sitzplatz mit seitlichen Glaselementen, die sich je nach Wetter öffnen oder schliessen lassen und so einen optimalen Windschutz bieten. Dadurch lässt sich der Aussenbereich während eines grossen Teils des Jahres komfortabel nutzen.Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Liegenschaft ideal als Mehrgenerationenhaus oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Im Untergeschoss befinden sich zwei vielseitig nutzbare Zimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Badezimmer. Ergänzt wird diese Etage durch den Heizungsraum, einen Abstellraum, die Waschküche sowie einen Schutzraum.Das Erdgeschoss überzeugt mit drei weiteren Zimmern, einem hellen Wohn- und Essbereich, einer Küche sowie einem grosszügigen Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Eine Garage rundet das attraktive Platzangebot ab.Die Liegenschaft befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. In einigen Räumen sind jedoch Renovations- und Auffrischungsarbeiten erforderlich, wodurch sich Ihnen die Gelegenheit bietet, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu modernisieren.Ihre Vorteile auf einen Blick: Ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Neftenbach Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Privatsphäre Grosszügiges Grundstück mit gepflegtem Garten Gedeckter Sitzplatz mit verglastem Windschutz Ideal als Mehrgenerationenhaus oder für Wohnen und Arbeiten Fünf Zimmer auf zwei Ebenen Zwei Badezimmer sowie separates Gäste-WC Garage vorhanden Viel Stauraum dank Abstellraum, Waschküche, Schutzraum sowie einem grosszügigen Estrich über die gesamte Hausfläche Grosses Potenzial zur individuellen Modernisierung Diese Liegenschaft bietet viel Platz, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Ausgangslage für Familien oder Personen, die grosszügiges Wohnen mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten verbinden möchten. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein Zuhause mit viel Charme und Potenzial ganz nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten.

CHF1'100'000.–

3.5 locali85 m²

3.5 locali CHF1'100'000.– 85 m²

"3.5-Zimmer-Wohnung, 1. OG"

Entdecken Sie hochwertiges Neubauwohnen an erstklassiger Lage, im beliebten Winterthur Töss. Hier, an der Schlosstalstrasse 84, entstehen 12 durchdachte 2.5- bis 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen mit folgenden Vorzügen:-Vielfältige Grundrisse für jedermanns Bedürfnisse-Balkone und Terrassen mit herrlicher Nachmittags- und Abendsonne-Einstellhalle und Lift-Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaik...und vieles mehrDie Fertigstellung der Eigentumswohnungen ist voraussichtlich per Winter 2026/2027 geplant.Weitere Informationen finden Sie unter https://uferblick-winterthur.ch/Lassen Sie sich jetzt auf unsere Warteliste setzen und erhalten Sie als aller erstes alle detaillierten Verkaufsunterlagen zu diesem Projekt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme: 044 809 80 88

CHF925'000.–

4.5 locali104 m²

4.5 locali CHF925'000.– 104 m²

"Attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Winterthur"

In Winterthur erwartet Sie diese attraktive und gepflegte 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer grosszügigen Wohnfläche von 104 m². Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume sowie einen hohen Wohnkomfort. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten und direkten Zugang zum 9,5 m² grossen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Highlights der Wohnung: 4.5 Zimmer 104 m² Wohnfläche 2 Badezimmer Balkon mit 9,5 m² Fussbodenheizung in der gesamten Wohnung Nachhaltige und effiziente Fernwärme-Heizung Helle und freundliche Wohnräume 1 Tiefgaragenplatz inklusive Familienfreundliche und ruhige Wohnlage Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven Wohnquartier von Winterthur und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe.Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Personen, die grosszügiges und komfortables Wohnen in einer beliebten Wohnlage schätzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8405-26-2

CHF750'000.–

2.5 locali84 m²

2.5 locali CHF750'000.– 84 m²

"Ihr gemütliches zu Hause über 2 Etagen"

Willkommen in dieser gemütlichen 2.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im attraktiven Winterthur, die ein lichtdurchflutetes Ambiente mit durchdachtem Raumkonzept vereint. Hier geniessen Sie ein elegantes und dennoch wohnliches Zuhause, das durch seine raffinierte Architektur und die ruhige Lage zur idealen Oase für Singles, Paare oder als wertsteigernde Investition avanciert. Der persönliche Rückzugsort verspricht ein besonderes Lebensgefühl - individuell, inspirierend und voller Zukunftspotenzial.Das offen gestaltete Raumlayout bietet eine optimale Aufteilung mit einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einem modern ausgestatteten Badezimmer, wodurch Wohnkomfort auf zwei Ebenen erlebbar wird. Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattungsdetails und einen einladenden Wohn-Essbereich, der zum Verweilen und Wohlfühlen einlädt. Mit dem eigenen Parkplatz wird Ihr Alltag zusätzlich erleichtert - kurze Wege zu Supermarkt und Schule erfüllen sämtliche Ansprüche an eine zentrale und zugleich entspannte Wohnlage.Das Gebäude wurde 1992 erbaut und 2022 erst umfassend renoviert, sodass Sie von moderner Technik, zeitgemässem Design und energieeffizienter Fussbodenheizung profitieren. Die gepflegte Substanz offenbart zusätzliches Potenzial fur individuelle Gestaltung und Wertsteigerung, ganz nach Ihren persönlichen Wünschen. Ein nachhaltiges Zuhause, das Sicherheit für die Zukunft bietet - als persönlicher Rückzugsort oder nachhaltige Anlagemöglichkeit.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: Zentrale, ruhige Lage in Winterthur Maisonette-Wohnkonzept auf zwei Ebenen 2.5 grosszügig geschnittene Zimmer Renovierung 2022 Energieeffiziente Fussbodenheizung Moderne Ausstattung im gesamten Wohnbereich Kurze Wege zu Supermarkt, Schule und ÖV Ideale Wohnlösung für Singles, Paare oder Anleger Carport 20'000.- Interessiert? Kontaktieren Sie uns fur eine unverbindliche Besichtigung und Beratun!

CHF1'449'000.–

4.5 locali108 m²

4.5 locali CHF1'449'000.– 108 m²

"IHR WOHNTRAUM"

Diese hochwertige und stilvolle Wohnperle aus dem Baujahr 2022 befindet sich in der beliebten Wohnlage von Winterthur-Seen und überzeugt durch modernes Design, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier grosser Wert auf Qualität, Komfort und zeitgemässes Wohnen gelegt wurde.Der helle und offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch grosse Fensterfronten, die für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre sorgen. Die moderne, hochwertig ausgestattete Küche fügt sich elegant in den Wohnraum ein und schafft ein harmonisches Gesamtbild - ideal für den Alltag sowie für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Terrasse, die den Wohnraum nach draussen erweitert und zusätzlichen Platz zum Entspannen und Geniessen bietet.Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag besonders komfortabel. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sind sowohl das Zentrum von Winterthur als auch die Stadt Zürich schnell erreichbar. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Berufstätige, die Wert auf Stil, Komfort und eine attraktive Lage legen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Ruhige Wohnlage Schulnah Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuss erreichbar Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr Familienfreundliches Umfeld Moderne und hochwertige Bauweise Grosszügige Terrasse zum Entspannen Helle Wohnräume dank grosser Fensterfronten Offener und moderner Grundriss Perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Stadtnähe Ideale Lage für Familien, Paare und Berufstätige Parkplätze können gemietet werden Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF680'000.–

2.5 locali72 m²

2.5 locali CHF680'000.– 72 m²

"Appartamento di 2,5 locali in stile loft"

Questo appartamento moderno di 2,5 locali in stile loft, accessibile in sedia a rotelle, offre non solo una vista meravigliosa ma anche un'esperienza di vita unica. L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio costruito nel 2021 e colpisce per il suo design aperto e luminoso.Con molto amore e cura, questo gioiello è stato progettato. Il bagno unico con porta scorrevole è stato equipaggiato con un rivestimento in pietra naturale attraente, un water con doccia, una doccia con funzione di benessere e un grande lavandino. La lavatrice, così come l'asciugatrice, entrambe del marchio V-Zug, sono state posizionate in modo invisibile come base del lavandino.La zona living/sala da pranzo spaziosa e luminosa colpisce per la cucina moderna e senza tempo con molto spazio di stoccaggio. La cucina pratica è stata equipaggiata con un grande lavello, una lavastoviglie, una cucina a induzione con estrattore di vapore integrato, un frigorifero e un congelatore separato.Verso ovest, una grande facciata di finestre che può essere aperta completamente offre una vista attraente sulla distanza. Con la finestra aperta, ci si sente come su un balcone nella zona living.La camera da letto è attualmente mantenuta aperta, il che conferisce all'appartamento un carattere di loft. Ciò può essere cambiato in un batter d'occhio, e una camera da letto chiusa offre privacy. Un armadio incorporato è integrato in questa stanza, e ci sono abbastanza opportunità per posizionare un letto matrimoniale, anche se non sembra essere il caso.Le finestre sono in plastica, triple vetrate, le lucernari Velux sono azionati da motore e tutte sono state equipaggiate con tende. Il pavimento in piastrelle di ceramica, in ottica legno, assolutamente facile da mantenere e duraturo, si estende su tutta la superficie dell'appartamento, compresa la zona bagno.La distribuzione del riscaldamento a pavimento (riscaldamento a pellet) e il quadro elettrico sono stati ottimamente nascosti in un mobile di guardaroba su misura.Le spese accessorie comprendono un contributo annuale al fondo di rinnovamento.Un valore aggiunto è l'area di riposo soleggiata a uso condiviso nella zona di ingresso della casa multifamiliare.La parete del ginocchio è stata detratta dalla superficie abitabile netta. Posto auto nel garage sotterraneo per un supplemento di CHF 35 000,00. Bagno moderno Cucina di alta qualità Vista con bei tramonti Lavatrice e asciugatrice nell'appartamento Posizione tranquilla Accessibile in sedia a rotelle Ascensore Area di riposo a uso condiviso Posto auto nel garage sotterraneo Sei stato interessato? Siamo felici di mostrarti questa proprietà unica. Siamo felici della tua telefonata.

CHF1'285'000.–

4.5 locali140 m²

4.5 locali CHF1'285'000.– 140 m²

"Gioiello di casa con valore di rarità: Mansarda luminosa da 4,5 a 5,5 locali a Hettlingen"

Un gioiello di casa con valore di rarità – Ambiente di benessere a due piani nel cuore di HettlingenCerchi l'equilibrio perfetto tra la convivialità rurale, il relax naturale e l'accesso rapido alla città? Questo bell'appartamento-mansarda di 5,5 locali a due piani, situato al Burgtrottenweg 2, unisce charme storico e qualità di vita moderna, offrendo molto spazio per le coppie o le famiglie su 140 m².Vita luminosa con charme conviviale Il cuore dell'appartamento al piano terra è il salone impressionante di oltre 40 m². Le grandi finestre inondano le stanze di luce naturale. Per un'atmosfera conviviale nei giorni più freschi, un camino svedese elegante procura un comfort caldo. Il pavimento in placche di alta qualità, posato in modo continuo, dà all'appartamento un'eleganza classica e si rivela estremamente facile da mantenere.Cucina centrale, sala da pranzo e oasi utilizzabile tutto l'anno Dall'ingresso accogliente con guardaroba pratico, si accede direttamente alla cucina aperta, equipaggiata con apparecchi V-Zug e Electrolux di alta qualità. Essa comunica senza soluzione di continuità con la sala da pranzo luminosa, che è il punto di incontro centrale dell'appartamento. Il punto forte assoluto: La loggia vetrate di 8,2 m². Essa è accessibile sia dal salone che dalla sala da pranzo, offre una vista diretta sul ruscello del villaggio e la natura senza ostacoli, e può essere utilizzata come oasi verde tutto l'anno grazie alla vetrata.Disposizione di locali flessibile per le vostre esigenze Un grande locale (24 m²) si trova anch'esso al piano terra, che i proprietari hanno diviso con intelligenza in due locali mediante un muro leggero. A seconda delle vostre esigenze, questo muro può essere conservato o facilmente smontato per utilizzare il locale nuovamente come un grande salone. Un bagno per gli ospiti completa perfettamente questo piano. Attraverso la scala in legno interna, si accede al piano superiore mansardato. Due camere da letto confortevoli e luminose (13,6 m² e 16,6 m²) vi attendono, dove il legno chiaro delle falde del tetto procura un sentimento di vita aereo gradevole. L'accesso alla galleria spazioso (8,2 m²) si presta ideale come spazio di lavoro aperto (ufficio a domicilio) o come angolo di lettura confortevole. Il bagno adiacente, con luce di giorno, è equipaggiato con un doppio lavabo, una doccia e una vasca da bagno d'angolo invitante.Comfort e locali supplementari L'appartamento è accessibile in modo pratico e senza ostacoli mediante un ascensore. La proprietà comprende inoltre una lavanderia privata con riduzione nel seminterrato, un locale per biciclette comune e due posti auto confortevoli nel garage sotterraneo.Micro-localizzazione di primo ordine in una comunità di scelta L'appartamento è situato assolutamente al centro e tuttavia a distanza dalla circolazione nella zona centrale affascinante di Hettlingen. L'asilo nido, la scuola elementare, l'amministrazione comunale e la fermata dell'autobus postale sono a distanza di cammino di 1-3 minuti. La stazione di Hettlingen è a circa 800 metri. Hettlingen stesso convince come una delle comunità agglomerate più ricercate e familiari di Winterthur, con un tasso di imposizione molto attraente e al di sotto della media. Il centro città di Winterthur è raggiungibile in S-Bahn in soli 7 minuti o in auto in pochi chilometri. Zurigo e il suo aeroporto sono anch'essi raggiungibili in breve tempo (circa 20-25 minuti).Punti di forza Vita in mansarda a due piani su circa 140 m² di spazio di vita Grande salone (40,5 m²) con camino svedese conviviale Loggia vetrate utilizzabile tutto l'anno (8,2 m²) con vista sul ruscello del villaggio Numero di locali flessibile (4,5 o 5,5 locali) grazie a un muro leggero retrattile Piano superiore in galleria luminoso ideale per ufficio a domicilio / spazio di lavoro Bagno con luce di giorno con doccia e vasca da bagno d'angolo + bagno per gli ospiti separato Accesso senza ostacoli grazie all'ascensore direttamente all'appartamento 2 posti auto sotterranei e lavanderia privata / riduzione nel seminterrato Localizzazione di scelta con basso tasso di imposizione e conviviale per le famiglie vicino a Winterthur e Zurigo Contatto e Visita :Vendita e consulenza da : ACUO AG Persona di contatto : Jörg Schmittschneider Rheinstrasse 8 | 8280 Kreuzlingen Tel : +41 71 552 03 03 | E-Mail : js@acuo.chNota : L'appartamento è venduto nello stato affascinante della visita, quindi potete portare il vostro stile personale di arredamento e modernizzazione se lo desiderate

CHF1'450'000.–

4.5 locali108 m²

4.5 locali CHF1'450'000.– 108 m²

"Exklusive Eigentumswohnung mit Atrium und grosszügiger Dachterrasse"

An bevorzugter Lage in Winterthur Seen erwartet Sie eine moderne 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung, die naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit auf harmonische Weise verbindet. Direkt am Mattenbach gelegen und umgeben von viel Grün, geniessen Sie hier eine aussergewöhnliche Wohnqualität in ruhiger Umgebung und profitieren gleichzeitig von kurzen Wegen in die Innenstadt.Die 2022 erstellte Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Architektur, einem hochwertigen Ausbaustandard und lichtdurchfluteten Räumen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses und schafft eine angenehme Atmosphäre für den Alltag sowie für gesellige Momente mit Familie und Freunden.Besonders hervorzuheben sind das private Atrium sowie die grosszügige Dachterrasse, welche den Wohnraum eindrucksvoll nach aussen erweitern. Ob entspannte Sommerabende, ein Frühstück an der Sonne oder ein ruhiger Rückzugsort im Freien - die verschiedenen Aussenbereiche schaffen zusätzlichen Lebensraum mit viel Privatsphäre.Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Menschen mit Homeoffice-Bedürfnissen, die modernes Wohnen in einer ruhigen und gleichzeitig hervorragend erschlossenen Umgebung schätzen.Winterthur Seen zählt zu den gefragten Wohnquartieren der Stadt Winterthur und überzeugt durch die ideale Kombination aus Natur, Infrastruktur und urbaner Nähe. Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar am Mattenbach und bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit viel Grün.Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie das Zentrum von Seen sind bequem zu Fuss erreichbar. Das Einkaufszentrum Seen, verschiedene Dienstleistungsangebote und die Kirche Seen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Mehrere Buslinien sorgen für eine optimale Anbindung innerhalb der Stadt. Über die S-Bahn-Verbindungen gelangen Sie schnell und direkt an den Winterthurer Hauptbahnhof sowie nach Zürich Stadelhofen und Zürich Hauptbahnhof.Für Freizeit, Sport und Erholung bieten die umliegenden Grünflächen, Spazierwege und Velorouten ideale Voraussetzungen.Raumprogramm: Wohnebene: - Entrée- Grosszügiger Wohn- und Essbereich- Offene Küche- Hauptschlafzimmer- Zwei weitere Zimmer- Badezimmer- Separate NebenräumeAussenbereiche:- Atrium mit 9.5 m²- Grosszügige Dachterrasse mit 67.6 m²Ergänzend: - Lift mit direktem Zugang zu den Wohngeschossen- Liftzugang zur Dachterrasse- Velofreundliche Infrastruktur- Tiefgaragenplatz oder Aussenparkplatz vermittelbarHighlights im Überblick:- Moderne Eigentumswohnung aus dem Jahr 2022- Ruhige Lage direkt am Mattenbach- Grosszügige Dachterrasse mit viel Privatsphäre- Privates Atrium als zusätzlicher Aussenbereich- Hoher Ausbaustandard- Lichtdurchflutete Wohnräume- Naturnahes Wohnen mit urbaner Anbindung- Lift mit direktem Zugang zu den Wohngeschossen- Familienfreundliches Wohnumfeld- Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr- Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in kurzer Gehdistanz- Attraktive Naherholungsgebiete direkt vor der Haustür- Velofreundliche Umgebung

CHF1'170'000.–

5.5 locali167 m²

5.5 locali CHF1'170'000.– 167 m²

"Guarda - Innamorati - Trasferisciti"

In una posizione soleggiata ad Attikon, questa casa a schiera di 5,5 locali, ben mantenuta, con un piano ben pensato, una progettazione interna di alta qualità e molto spazio per tutta la famiglia, vi aspetta.Già entrando nella casa, l'area di ingresso accogliente con armadi a muro pratici dà un'impressione piacevole fin dal primo impatto. Il piano terra forma il cuore della casa con il vasto soggiorno e la sala da pranzo. Le ampie superfici di finestre offrono molta luce naturale e creano un'atmosfera di vita conviviale. La cheminée a aria calda aggiunge una nota di comfort supplementare alla stanza. La cucina, progettata in modo intemporale, offre molto spazio di stoccaggio ed è equipaggiata con elettrodomestici di alta qualità. Un bagno per gli ospiti completa l'offerta di locali a questo piano.Dal soggiorno si può accedere direttamente al giardino curatamente progettato con diversi spazi di riposo. La pergola con tetto in vetro e possibilità di ombreggiatura, nonché un altro spazio di riposo, offrono opzioni attraenti per godere delle ore soleggiate all'aperto. La proprietà è recintata con elementi di protezione in legno di alta qualità e recinti in aste, e dispone di un cancello di giardino massiccio direttamente sulla strada.Al piano superiore ci sono due camere luminose e spaziose, nonché un bagno elegantemente progettato con un doppio lavabo, una vasca da bagno, una doccia e un water. La progettazione ben pensata dei locali crea un sentimento piacevole e offre allo stesso tempo un alto grado di intimità.La soffitta dispone di due camere supplementari spaziose e di un bagno supplementare con una doccia, un water e un lavabo. Un punto di forza particolare è la galleria nella camera orientata a nord, che crea uno spazio supplementare e diverse possibilità di utilizzo.La casa è interamente in seminterrato. Il seminterrato offre quindi molto spazio di stoccaggio e possibilità di utilizzo flessibili. Oltre alla lavanderia, ci sono due cantine e una stanza di scarico. L'accesso diretto al garage sotterraneo offre un comfort supplementare.Dettagli pratici come zanzariere in tutte le stanze, lo smaltimento dei rifiuti su tutti i piani, nonché una caldaia di grande capacità sottolineano la convivialità della proprietà. La casa è stata curatamente mantenuta nel corso degli anni e si presenta in uno stato molto ben mantenuto e è immediatamente disponibile per l'occupazione.Due posti auto nel garage sotterraneo (ciascuno CHF 35 000,00) formano un'offerta supplementare di valore.

CHF1'530'000.–

5.5 locali148 m²

5.5 locali CHF1'530'000.– 148 m²

"5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaushälfte mit ausgebautem Dachstock und Aussicht"

5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaushälfte mit ausgebautem Dachstock und Aussicht Willkommen in dieser im Jahr 1999 erbauten Doppeleinfamilienhaushälfte an der Kirchgasse 28 in 8472 Seuzach. Diese Doppelhaushälfte bietet mit 5.5 Zimmern auf drei Vollgeschossen und einer Wohnfläche von ca. 148 m² genügend Platz für die ganze Familie.Das vollständig unterkellerte Untergeschoss verfügt über einen Luftschutzraum mit viel Stauraum sowie einen separaten Waschraum mit Waschmaschine und Trockner.Der Aussenbereich ist mit Umschwung in zwei Bereiche aufgeteilt: eine gemütliche Seite mit teilweise gedecktem Sitzplatz sowie ein weiterer Sitzplatz mit schöner Weitsicht. Sie profitieren von einer bezugsbereiten Liegenschaft, können jedoch mit sanften Malerarbeiten und geringem Aufwand zusätzlichen frischen Wind in Ihr neues Zuhause bringen.Wichtige Eckdaten und Highlights: 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern 3 Schlafzimmer im 1. Obergeschoss mit grosszügigem Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne, Doppellavabo und Bidet 1 grosszügiges Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Stauraum (Ankleide) und Bad en Suite (Dusche, WC und Lavabo) 1 Gäste-WC im Erdgeschoss Wohnfläche von ca. 148 m², Bruttofläche ca.200m2 Voll ausgestattete, helle Küche mit allen notwendigen Küchengeräten sowie einem Food-Center Waschraum im Untergeschoss mit Waschmaschine, Trockner und Waschtrog 2-fach verglaste Holz-Metallfenster Grundstücksgrösse: 201 m² Kubatur 645m3 Heizsystem (Baujahr 1999): innen aufgestellte Wärmepumpe, Verteilung über Fussbodenheizung, Warmwasseraufbereitung über die Heizung Bezug ab Frühling 2027 oder nach Vereinbarung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Zuhause und seinen vielen Vorzügen. Gerne zeigen wir Ihnen das Haus bei einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Verkaufspreis 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte inkl. Carport CHF 1'530'000.-

CHF950'000.–

3.5 locali118 m²

3.5 locali CHF950'000.– 118 m²

"Appartamento mansardato di lusso 3.5 locali"

In una posizione meravigliosamente tranquilla e naturale ad Altikon, questo appartamento mansardato di lusso 3.5 locali vi aspetta. Grazie all'architettura ben pensata, potrete godere di una vista libera sui campi e le praterie pittoresche da quasi tutte le finestre. L'atmosfera di vita luminosa e la disposizione pratica delle stanze fanno della proprietà una casa elegante e facile da mantenere per single, coppie o piccole famiglie. Il cuore dell'appartamento è il vasto soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta, che è dotata di elettrodomestici di alta qualità e di un'area bar confortevole. Un punto di forza particolare è la stanza galleria supplementare al piano superiore, che è ideale come ufficio o home office. Gli armadi a muro pratici offrono anche molto spazio di stoccaggio pensato nella vita quotidiana. L'aria condizionata, le zanzariere installate, due celle umide inondate di luce del giorno (bagno e doccia) e un armadio a piedi con torre di lavaggio propria garantiscono il massimo comfort di vita. All'esterno, lo spazio di vita si estende alla spaziosa loggia, che invita a ore rilassate con una vista sognante sul paesaggio idilliaco. La proprietà è anche convincente dal punto di vista tecnico: una pompa di calore ecologica, tende elettriche per una visibilità e una protezione solare ottimale, e la preparazione per la mobilità elettrica nel garage sotterraneo garantiscono uno standard di espansione futuristico. Non esitate e contattateci oggi per un appuntamento di visita senza impegno!Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/8479-26-1

CHF1'247'000.–

5.5 locali140 m²

5.5 locali CHF1'247'000.– 140 m²

"Vivere sul margine del bosco: grande appartamento attico di 5,5 locali con vista panoramica"

Questo spazioso appartamento attico di 5,5 locali di circa 140 m² di superficie abitabile colpisce per la sua posizione elevata, la grande privacy e la vista panoramica sui tetti di Winterthur. Appena entrati, si è accolti da un ampio ingresso. La pianta dell'appartamento comprende tre ampie stanze, alcune con armadi a muro pratici, nonché due bagni con vasca da bagno e doccia, rispettivamente. Il cuore dell'appartamento è costituito dalla luminosa zona living, pranzo e cucina. La cucina spaziosa con elettrodomestici Miele di alta qualità offre molto spazio per cucinare e godersi i pasti. Sia dal salotto che dalla cucina si accede direttamente al balcone coperto. Grazie alla sua posizione all'ultimo piano, si può godere di una bella vista sulla verde campagna circostante e sui tetti di Winterthur da quasi tutte le stanze. Un altro punto di forza è la stanza dei hobby riscaldata di circa 40 m² di spazio e luce naturale. Che sia per un ufficio a casa, una palestra, uno studio o un'area di svago, sono aperte numerose possibilità di utilizzo. La lavatrice e l'asciugatrice sono anche alloggiate qui. La posizione naturale, in pendio, ai margini del bosco combina tranquillità e relax con una buona accessibilità alla città. Questa offerta attraente è completata da un posto auto in garage e un posto auto all'aperto supplementare a breve distanza a piedi dalla proprietà. Le due opzioni di parcheggio non sono incluse nel prezzo di acquisto ma devono essere acquistate separatamente per 35.000 CHF.

CHF1'287'000.–

5.5 locali130 m²

5.5 locali CHF1'287'000.– 130 m²

"Wohnen mit Weitblick: Gepflegtes 5.5-Zimmer-Eckhaus mit zwei Terrassen"

Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Eckhaus überzeugt mit moderner Bauweise, durchdachtem Grundriss und viel Platz für die ganze Familie. Der helle Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses und wird durch das 2023 eingebaute Cheminée sowie ein praktisches Gäste WC ergänzt. Der gedeckte Sitzplatz mit Garten lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für Familienleben und gemütliche Stunden im Freien. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein Familienbad mit Eckbadewanne und Dusche. Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschoss mit eigenem Zimmer, zusätzlicher Nasszelle und Zugang zu zwei Terrassen mit schöner Aussicht. Ob Elternbereich, Homeoffice oder Gästezimmer hier eröffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch einen grosszügigen Keller, eine eigene Waschküche sowie zeitgemässen Wohnkomfort dank Minergie-Standard, kontrollierter Wohnraumlüftung, Solarpanels und elektrischen Storen (im EG und 2.OG). Zwei Tiefgaragenplätze können für je CHF 25'000. separat erworben werden.

CHF1'420'000.–

4.5 locali149 m²

4.5 locali CHF1'420'000.– 149 m²

"Casa angolare di 4,5 locali con potenziale di ampliamento, grande giardino e posizione residenziale vantaggiosa in termini di tasse a Seuzach"

La tua nuova casa In una zona residenziale calma e familiare a Seuzach, questa casa angolare di 4,5 locali ben mantenuta con un grande giardino, molta privacy e un potenziale di sviluppo attraente ti aspetta. Grazie all'espansione già realizzata del tetto e alla disposizione flessibile delle stanze, c'è la possibilità di ampliare la proprietà fino a 6,5 locali. Il comune vantaggioso in termini di tasse è uno dei quartieri residenziali più popolari della regione di Winterthur; le scuole, i negozi, le aree di svago e la stazione sono facilmente accessibili.La zona living e la sala da pranzo luminosa e arieggiata con grandi finestre panoramiche, una porta scorrevole verso il giardino e un caminetto forma il centro della casa. La spaziosa zona del giardino con una parte coperta offre condizioni ideali per ore calme all'aperto, serate barbecue rilassate o bambini che giocano. L'offerta di stanze è completata da un bagno per gli ospiti al piano terra, un bagno al piano superiore e spaziosi locali accessori nella zona di sotto-scala interamente ammobiliata.Un punto forte particolare è la grande stanza del tetto riscaldato con una lucerna, finestre del tetto, superfici di finestre aggiuntive e connessioni esistenti. Questa zona offre possibilità di utilizzo polivalenti e sottolinea il potenziale di sviluppo a lungo termine della proprietà. Inoltre, la proprietà convince con la sua costruzione solida e stabile in valore: I muri esterni della facciata sono costruiti in doppia coque con una muratura in mattoni, composta da 12 cm di coque in mattoni esterni, 8 cm di isolamento intermedio e 12 cm di coque in mattoni interni. Gli altri muri esterni sono fatti di muratura in mattoni con un rivestimento esterno in legno; la facciata della trauf è eseguita con un cartone di protezione contro il vento, 100 mm di isolamento e un rivestimento in legno diagonale. Anche le pareti di casa dei piani abitativi sono costruite in doppia coque, con 12 cm di mattoni, 3 cm di isolamento e 15 cm di mattoni.La sostanza di costruzione solida è completata dalla pompa di calore aria-acqua installata nel 2011, i pavimenti in parquet di alta qualità ai piani inferiore e superiore, la porta d'ingresso rinnovata e le finestre rinnovate selezionate. Nella zona living, una grande finestra panoramica scorrevole a triplo vetro offre molta luce del giorno e una transizione fluida verso il giardino. Nella camera dei genitori al piano superiore, sono state installate finestre in plastica a triplo vetro con tende elettriche. Le altre finestre sono progettate come finestre in legno a doppio vetro. Un posto auto esterno completa questa casa attraente per le famiglie, le coppie o gli acquirenti con esigenze di spazio a lungo termine.Prezzo di vendita: CHF 1'420'000.- compreso 1 posto auto esterno o al miglior offerentePunti forti e dati chiave Posizione residenziale calma, familiare e vantaggiosa in termini di tasse Potenziale di sviluppo fino a 6,5 locali Giardino spazioso con zona di soggiorno parzialmente coperta Zona living luminosa e arieggiata con caminetto Grande finestra panoramica scorrevole con accesso al giardino Cucina con piano di lavoro in granito e cucina in ceramica Tetto riscaldato con lucerna e possibilità di utilizzo polivalenti Pavimenti in parquet di alta qualità ai piani inferiore e superiore Pompa di calore aria-acqua (2011) Costruzione solida stabile in valore con muri esterni isolati e pareti di casa solide Finestre parzialmente rinnovate con triplo vetro Porta d'ingresso rinnovata Spazio esterno rinnovato con rivestimento in pietra composita Spazio di sotto-scala interamente ammobiliato con locali accessori polivalenti 1 posto auto esterno incluso; altri posti auto possono essere noleggiati

CHF1'430'000.–

8.5 locali195 m²

8.5 locali CHF1'430'000.– 195 m²

"Grosszügiges 8.5-Zimmer-Familienhaus mit viel Platz und Potenzial"

Ihr neues Zuhause Das 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet über drei Wohngeschosse viel Platz für Familien, mit flexiblen Räumen für Wohnen, Arbeiten, Spielen und Rückzug. Der grosszügige Wohn-/Essbereich mit Cheminée bildet den Mittelpunkt des Hauses und schafft eine warme, einladende Atmosphäre.Holzdecken, Parkett- und Laminatböden sowie einzelne Holzverkleidungen prägen den wohnlichen Charakter. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Nebenflächen im Untergeschoss, Aussenbereiche mit Garten, Terrasse und gedeckten Flächen sowie einen überdachten Aussenparkplatz - und das alles auf einem 829 m² grossen Grundstück mit einer attraktiven Baumassenziffer von 2.0, welche interessante Möglichkeiten für Erweiterungen, Ersatzneubauten oder die zukünftige Entwicklung der Liegenschaft eröffnet.Verkaufspreis: CHF 1'430'000.- resp. an die meistbietende ParteiErdgeschoss Entrée mit Gang 9.1 m² Wohn-/Essbereich mit Cheminée 40.6 m² Küche 9.6 m² 2 Zimmer à 16.5 und 12.1 m² Gäste-WC 1.4 m² Balkon mit Zugang zur Küche und zum Wohn-/Essbereich 19.6 m² Obergeschoss 2 Zimmer à 15.4 m² und 13.2 m² 1 Zimmer mit Einbauschrank à 8.5 m² Bad mit Badewanne und WC 3.5 m² Terrasse 50 m² Souterraingeschoss Entrée 8.6 m² 2 Zimmer à 20.6 m² und 19.8 m² Waschen/Heizen 8 m²mit Waschturm, Dusche, WC und Lavabo Weinkeller 10 m² Werkraum 14.1 m² mit Bodentür zu einem weiteren unbeheizten Weinkeller Geräteschopf aussen 2.3 m²

CHF1'200'000.–

4.5 locali131 m²

4.5 locali CHF1'200'000.– 131 m²

"4½-Zimmer-Etagenwohnung im Tössidyll"

4½-Zimmer Etagenwohnung mit grosser Terrasse. Im Tössidyll erleben Sie Wohngenuss pur und erfüllen sich endlich Ihren Wohntraum.Diese einzigartige 4½-Zimmer Etagenwohnung begeistert mit fliessenden Räumen auf rund 130 m² lichtdurchfluteter Wohnfläche und wird durch eine gedeckte, über Eck geführte Terrasse von 32 m² ergänzt. Dank dieser wunderbaren Terrasse geniessen Sie ein grosszügiges Raumgefühl. Viel Grün und Erholung finden Sie auch direkt vor der Haustür am idyllischen Ufer der Töss. Die grosszügige Wohnung eignet sich ideal für Paare, Pensionierte oder Familien, die einen offenen Grundriss an erholsamer Lage schätzen. Kurze Wege für den täglichen Bedarf in Fussdistanz sowie die Nähe zur Stadt sorgen für ein komfortables Wohnumfeld. Nutzen Sie die Möglichkeit, den Innenausbau mitzugestalten und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem einzigartigen Zuhause. BaustellenbesichtigungDie 2½-Zimmer Attikawohnung in Richtung Abendsonne sowie eine 4½-Zimmer Etagenwohnung mit ihrer grosszügigen Veranda sind noch verfügbar - und können nun, im Rohbau, zum ersten Mal vor Ort erlebt werden.Für Sie findet ein Tag der offenen Baustelle statt. Sie sind herzlich eingeladen, sich vor Ort unverbindlich ein Bild von der wunderbaren Umgebung und der Aussicht zu machen. Wieder einmal bewahrheitet sich, dass die Realität weitaus besser ist, als man sie sich vorgestellt hat, überzeugen Sie sich selbst davon. Wir sprechen mit Ihnen über Ihre Wohnträume und beraten Sie unverbindlich - von der Finanzierung, über rechtliche Fragen bis hin zu allen weiteren Aspekten rund ums Wohneigentum. Wir freuen uns, Sie am Samstag, den 04. Juli zwischen 10:00 und 14:00 Uhr an der Tössstrasse 8 in Neftenbach begrüssen zu dürfen und Sie persönlich kennen zu lernen.

CHF1'490'000.–

8.5 locali154 m²

8.5 locali CHF1'490'000.– 154 m²

"Charmantes DEFH mit Potenzial im Stadtkreis Mattenbach"

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.chDieses charaktervolle DEFH aus dem Jahr 1922 mit technischem Baujahr 1973 bietet eine tolle Gelegenheit für Personen, welche sich in einem familienfreundlichen, zentrumsnahen Quartier niederlassen wollen und sich das Heim nach eigenem Geschmack gestalten möchten. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre beliebte, zentrumsnahe Lage im Stadtkreis Mattenbach sowie durch ein vielseitiges Raumangebot mit rund 154 m² Nettowohnfläche.Das Haus umfasst insgesamt 8.5 Zimmer und bietet zurzeit eine Aufteilung mit zwei Wohneinheiten, zwei Küchen sowie zusätzlichem Dachstock. Das Gebäude befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet damit die ideale Grundlage, um eigene Wohnideen zu verwirklichen.Zum Haus gehören zwei Aussenparkplätze direkt vor dem Haus.Das Wichtigste in Kürze: Baujahr: 1922 Technisches Baujahr: 1973 Teils neue Fenster (1989) Kubatur: 685 m3 Nettowohnfläche: ca. 154 m² Grundstücksfläche: 360 m2 Zwei Nasszellen mit Badewanne Ein Gäste-WC Raumhöhe: ca. 2.40 cm Heizsystem: Gasheizung (2005) über Radiatoren Zwei Aussenabstellplätze direkt vor dem Haus Gartenhaus und Sommerlaube Zustand: Sanierungsbedürftig Nebenkosten: Stand heute: ca. CHF 500.- / Monat (Gas, Wasser Strom, Kehricht) Vollständig unterkellert Beliebte, zentrumsnahe Lage in Winterthur Lage: Die Liegenschaft besticht durch ihre attraktive und familienfreundliche Lage. Die Winterthurer Altstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Restaurants und dem beliebten Wochenmarkt ist in kurzer Zeit erreichbar. Familien profitieren zudem von der Nähe zu den Schulhäusern Schönengrund und Mattenbach. Das gut ausgebaute Infrastrukturangebot sowie die zahlreichen Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten machen diesen Standort besonders lebenswert.Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch Über Stöhr Immobilien:Als etabliertes Familienunternehmen mit Geschäftslokal im Herzen von Winterthur verbinden wir langjährige Erfahrung, fundiertes Fachwissen und ein breites Beziehungsnetz mit echter Leidenschaft für Immobilien. Unser Anspruch ist es, jede Immobilie zeitnah, professionell und zu einem optimalen Resultat zu verkaufen.Wir bieten einen All-Inclusive-Service mit reinem Erfolgshonorar. Von der ersten Beratung über die Vermarktung bis hin zur Eigentumsübertragung übernehmen wir sämtliche Aufgaben rund um den Verkauf. So kümmern wir uns mit Weitsicht, Engagement und Fingerspitzengefühl um jedes Detail.Unsere Kunden schätzen nicht nur unsere fachliche Kompetenz, sondern auch unsere persönliche und menschliche Begleitung. Dank unserer Datenbank mit über 7'500 geprüften Interessenten finden wir selbst bei diskretem Verkaufswunsch den passenden Käufer.Besonders stolz sind wir auf die zahlreichen 5-Sterne-Bewertungen auf Google, welche unsere Seriosität, unsere Qualität und unser grosses Engagement widerspiegeln. Jede Immobilie hat ihre eigene besondere Geschichte, und wir helfen mit Herz dabei, ihr nächstes Kapitel zu schreiben.

CHF1'645'000.–

13.5 locali242 m²

13.5 locali CHF1'645'000.– 242 m²

"NUTZEN SIE DIESE GELEGENHEIT!"

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine attraktive Lage sowie ein solides Investitionspotenzial. Eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet die Liegenschaft ideale Voraussetzungen für langfristig stabile Mieteinnahmen.Die Liegenschaft umfasst drei grosszügige 4.5-Zimmerwohnungen, die durch helle, freundliche Räumlichkeiten sowie einen durchdachten Grundriss überzeugen. Cheminées sowie Schwedenofen sorgen für eine behagliche Wohnatmosphäre.Die Liegenschaft ist voll vermietet und stellt somit eine sichere und nachhaltige Einnahmequelle dar. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit zur Teil-Eigennutzung - ideal für Investoren, die Wohnen und Rendite kombinieren möchten.Ein grosser Gartenumschwung bietet viel Platz zur Erholung und erhöht die Attraktivität für Mieter zusätzlich. Fünf exklusive Aussenparkplätze runden das Angebot ab.Dank der Nähe zum Autobahnanschluss ist eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Ruhige, familienfreundliche Lage Cheminée und Schwedenofen Helle, freundliche Räumlichkeiten Voll vermietet sichere 3 x 4.5 Zimmerwohnungen Teil-Eigennutzung möglich Stabile Mieteinnahmen Grosser Gartenumschwung Nähe zum Autobahnanschluss Attraktives Investitionsobjekt Wertsteigerung durch Sanierung 5 x Aussenparkplätze exkl. Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF870'000.–

4.5 locali100 m²

4.5 locali CHF870'000.– 100 m²

"Charmante 4.5-Zi.-Dachwohnung mit sonnigem Balkon und Weitsicht"

Charmante 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit sonnigem Dachbalkon und schöner Aussicht über die Stadt Winterthur. Dank der westlichen Ausrichtung lassen sich auf dem Balkon insbesondere die Nachmittags- und Abendsonne in angenehmer Atmosphäre geniessen. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein kleines eigenes Waschküchenabteil mit Waschturm im Untergeschoss sowie ein Autoabstellplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage (zzgl. CHF 35'000.-).Die clever geschnittene Eigentumswohnung überzeugt durch ein durchdachtes, zeitgemässes Grundrisskonzept und helle, lichtdurchflutete Räume. Die charmanten Dachschrägen verleihen der Wohnung eine besondere Wohnatmosphäre und sorgen gemeinsam mit den grossen Fensterflächen für ein gemütliches und zugleich offenes Raumgefühl. Trotz der Dachschrägen bieten die Zimmer viel Platz und eine gute Möblierbarkeit. Der Innenausbau präsentiert sich in einem gepflegten sowie funktionalen Standard und weist leichten Renovationsbedarf auf. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das Treppenhaus oder komfortabel mit dem Lift (Liftzugang ohne Treppen via Garage möglich oder wenige Stufen ab Erdgeschoss). Der Eingangsbereich mit Vorplatz und einladendem Korridor bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Nasszelle mit Badewanne, Dusche und WC sowie ein separates Gäste WC sorgen für hohen Wohnkomfort und unterstreichen die praktische Raumaufteilung.Die offene Küche ist mit Glaskeramikkochfeld sowie pflegeleichter Arbeitsfläche ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Dachbalkon bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Drei freundliche Zimmer runden das attraktive Raumangebot ideal ab und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.S.E.&.O. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

CHF1'995'000.–

6.5 locali190 m²

6.5 locali CHF1'995'000.– 190 m²

"Exklusives EFH mit unverbaubarer Fernsicht in Hagenbuch"

Ruhe. Weitsicht. Lebensqualität. - Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchenEs gibt Häuser. Und es gibt Orte, an denen man ankommt.An privilegierter Hanglage von Hagenbuch erwartet Sie ein Einfamilienhaus, das weit mehr bietet als nur Wohnraum. Hier geniessen Sie Tag für Tag eine unverbaubare Fernsicht über Felder, Wiesen und die umliegende Hügellandschaft - eine Aussicht, die sich mit den Jahreszeiten verändert und dennoch jeden Tag aufs Neue begeistert.Bereits beim ersten Betreten spürt man die besondere Atmosphäre dieses Hauses. Lichtdurchflutete Räume, grosszügige Fensterfronten und die harmonische Verbindung von Innen- und Aussenbereich schaffen ein Wohngefühl, das Ruhe, Geborgenheit und Freiheit vereint.Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Das stilvolle Cheminée sorgt an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre, während die grossen Fenster die Natur wie ein lebendiges Gemälde ins Haus holen. Die offene Küche mit Frühstücksbar wird zum Treffpunkt für Familie und Freunde - ein Ort für gemeinsame Momente und unvergessliche Abende.Auf rund 190 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 6.5 Zimmer über drei Etagen. Vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder Gäste. Besonders attraktiv sind die begehbaren Ankleidebereiche sowie die zwei komfortablen Badezimmer, darunter ein Wellnessbad mit Whirlpool für entspannte Stunden nach einem langen Arbeitstag.Doch das wahre Highlight befindet sich ausserhalb des Hauses:Das aussergewöhnliche Grundstück mit 1'445 m² eröffnet Ihnen ein Höchstmass an Privatsphäre. Zwei sonnige Sitzplätze, ein idyllischer Laubengang und die unmittelbare Nähe zur Landwirtschaftszone schaffen eine Wohnqualität, die heute nur noch selten zu finden ist. Ob entspannte Sommerabende mit Freunden, Grillfeste mit der Familie oder einfach ein Glas Wein mit Blick in die Weite - hier geniessen Sie ein Zuhause, das jeden Tag ein wenig Feriengefühl vermittelt.Auch technisch überzeugt die Liegenschaft mit nachhaltigen und zukunftsorientierten Lösungen: Erdsonden-Wärmepumpe Fussbodenheizung Solare Brauchwassererwärmung Regenwassernutzungsanlage mit 5'000-Liter-Tank Zentrale Staubsaugeranlage Freistehende Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichem Stauraum Trotz der ruhigen und naturnahen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen. Kindergarten, Primarschule, Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestelle befinden sich in angenehmer Distanz. Winterthur, Frauenfeld sowie die Autobahnanbindung Richtung Zürich sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Highlights auf einen Blick: Unverbaubare Panorama- und Fernsicht Erhöhte, sonnige und ruhige Hanglage Grosszügiges Grundstück mit 1'445 m² 6.5 Zimmer auf drei Etagen Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich Cheminée für gemütliche Stunden Offene Küche mit Frühstücksbar 2 Badezimmer inkl. Whirlpool Begehbare Ankleidebereiche Erdsonden-Wärmepumpe Solaranlage für Warmwasser Regenwassernutzungsanlage Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum Direkte Nähe zur Landwirtschaftszone Hohe Privatsphäre und naturnahes Wohnen Wer Ruhe sucht, findet hier weit mehr als nur ein Haus.Hier erwerben Sie einen Ort, an dem Kinder unbeschwert aufwachsen, an dem man morgens mit Weitsicht in den Tag startet und abends die Stille der Natur geniessen kann.Eine seltene Gelegenheit für Menschen, die Privatsphäre, Qualität und eine unvergleichliche Lage zu schätzen wissen.Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich bei einer individuellen Besichtigung.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche...