CHF8'450.–
6.5 locali177 m²
6.5 locali CHF8'450.– 177 m²
Birststrasse 22, 6340 Baar
"Appartamento esclusivo e spazioso – Posizione tranquilla e centrale a Baar (ZG)"
Questo appartamento premium esclusivo con 177 m² di spazio abitativo si trova in un ambiente centrale e naturale a Baar, cantone di Zugo. Combina spaziosità, eleganza e alta qualità della vita. Le strutture commerciali, le scuole, gli asili e i trasporti pubblici ottimali sono facilmente raggiungibili a piedi.Gli ambienti di vita luminosi, i materiali di alta qualità e il piano spazioso rendono l'appartamento ideale per la vita familiare e il soggiorno rappresentativo. Il riscaldamento a pavimento assicura un clima di vita piacevole e costante in tutte le stanze. La cucina di alta qualità si integra armoniosamente nello spazio di vita e di pranzo aperto e diventa il centro della vita quotidiana. La terrazza protetta invita a rilassarsi in un'atmosfera privata.Con 3 camere da letto, 2 stanze flessibili aggiuntive per gli ospiti, ufficio o hobby, due bagni, una lavanderia, uno spazio di lavaggio e asciugatura privato e un ascensore, questo appartamento offre il massimo comfort di vita e uno spazio eccezionale per i concetti di vita individuali. Due posti auto sono inclusi nel prezzo.L'appartamento può essere affittato dall'autunno/inverno 2026, arredato o non arredato.La proprietà è stata costruita nel 2003 e ristrutturata nel 2023; si presenta oggi in ottimo stato, molto ben curato. La regione è una delle zone residenziali più attraenti della Svizzera e convince con un ambiente fiscale attraente, una alta qualità della vita, un'infrastruttura eccellente e un'orientamento internazionale.Particolarmente / Punti di forza :Posizione superba, raggiungibile a piedi: asilo e scuola 3 minuti, strutture commerciali 10 minuti, fermata dell'autobus 3 minuti, stazione 15 minutiPosizione tranquilla con vista imprenabile sulla natura adiacenteGrande spazio di vita e di pranzo connesso, 3 camere da letto, 2 stanze flessibili per gli ospiti, ufficio o hobby, bagni e WC/docciaBagni di benessere lussuosi di design italiano, con una grande facciata di specchio e una doccia a effetto pioggiaTerrazza protetta con facciate di finestre generose e pavimento in legnoCaminoDue posti auto (inclusi nel prezzo)Connessione per veicoli elettrici disponibile nel garageLavanderia attrezzata: 8,5 m²Seminterrato: 10 m², connessioni sauna disponibiliCucina lussuosa con elettrodomestici V-ZugLavanderiaPavimento in parquetArmadi a muroLuci del soffitto regolabiliPersiane elettricheInternet in fibra ottica
