2 Appartamenti in affitto a Gais

Località · Appenzell Ausserrhoden

Abitanti

3'134

Moltiplicatore d'imposta

335%

Sfittanza

1.56%

Gais in cifre

Abitanti

3'134↓0.4%

Moltiplicatore d'imposta

335%

Reddito imponibile mediano

CHF 66'299

+21% vs CH

Sfittanza

1.56%↑60.8%

Uso del suolo

Agricoltura47%
Bosco44%
Insediamento7%
Altro2%

Residenti stranieri

13.3%↑0.2%

Abitazioni

1'667↑1.1%

Posti di lavoro (ETP)

1'045

Abitazioni primarie

82%

Copertura banda larga

50%

Fibra ottica

2 immobili in Gais

1 / 6

CHF2'800.–

5.5 locali130 m²

5.5 localiCHF2'800.–130 m²

9056 Gais

"PANORAMA-LAGE MIT BALKON"

Diese stilvolle 5.5-Zimmer-Etagenwohnung in Gais vereint unverbaubare Panoramasicht, sonnige Hanglage und zentrumsnahe Ruhe zu einem besonderen Wohngefühl.Sie erwartet ein grosszügiger Balkon sowie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Panoramafenstern, welche die Weite der Landschaft ins Zuhause holen. Die offene Designküche und edler Parkett in geräucherter Eiche schaffen eine warme, moderne Atmosphäre mit stilvoller Eleganz. Zwei komfortable Nasszellen sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Zwei Garagenplätze inklusive E-Ladestation runden dieses attraktive Angebot perfekt ab - ideal für Paare, Familien oder modernes Arbeiten von zu Hause.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- unverbaubare Panorama-Sicht- ruhige, sonnige Hanglage- 1x Garagenplatz inkl. E-Ladestation zzgl. CHF 130.-/m2; 1x Garagenplatz inkl. E-Ladestation und zusätzlichem Kellerabteil zzgl. CHF 175.- mtl.- grosszügiger Balkon- bodentiefe Panoramafenster im Wohnbereich und Büro- offene Designküche- geräumiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich- Parkett in geräucherter Eiche in Küche, Essbereich und Gängen- zwei Nasszellen- Nebenkosten: CHF 300.- mtl.- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: in erhöhter Aussichtslage und zentrumsnaheZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1x Dusche / WC / Doppellavabo, 1x Dusche / WC / Lavabo)Heizsystem: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 800 m / Zug, 800 mSchulen: Primarschule, 700 mGeschäfte: Bäckerei, 800 m / Spar, 1 km

Modernes 5.5-Zimmer-Maisonette-Zuhause auf drei Etagen mit Balkon in Gais

1 / 13

CHF2'200.–

5.5 locali131 m²

5.5 localiCHF2'200.–131 m²

9056 Gais

"Modernes 5.5-Zimmer-Maisonette-Zuhause auf drei Etagen mit Balkon in Gais"

Diese lichtdurchflutete 5.5-Zimmer-Maisonette vereint Ruhe, Charme und modernes Wohnen auf drei Etagen, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum, Privatsphäre und ein stilvolles Wohnambiente legen. Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: Moderne Küche mit gemütlichem Essbereich - ideal für den Alltag oder kleinere gemeinsame Mahlzeiten Vier separate Schlafzimmer für individuellen Rückzug Zwei moderne Badezimmer: eines mit Badewanne, eines mit Dusche Eigener Waschturm direkt in der Wohnung - praktisch und komfortabel Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne Garten zur Mitbenutzung - ideal zum Entspannen oder für Kinder zum Spielen Keller und Bodenabstellraum (Screed) für zusätzlichen Stauraum Optional: zwei Aussenparkplätze à CHF 25.-/Monat Wichtige Hinweise: Kein Lift vorhanden Keine Haustiere erlaubt Gebäude & Ausstattung: Das Gebäude aus dem Jahr 1946 wurde 2024 umfassend renoviert . Die Modernisierung sorgt für moderne Wohnqualität, effiziente Heiztechnik über Radiatoren und angenehme Nebenkosten. Helle Räume, hochwertige Materialien und eine clevere Raumaufteilung über drei Etagen machen die Wohnung besonders attraktiv. Lage: Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, naturnahen Wohnquartier von Gais, Appenzell Ausserrhoden . Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage viel Ruhe, Sonnenstunden und den typisch charmanten dörflichen Charakter der Region. Ideal für alle, die Komfort, Stil und eine zentrale, gleichzeitig ruhige Lage in Gais schätzen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

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Mercato immobiliare a Gais

Il tasso di sfitto è del 1.56 %, 38 % sopra la media cantonale (1.13 %) — un mercato relativamente disteso. Il moltiplicatore d'imposta (Steuerfuss) è del 335 %, 11 % sotto la media cantonale (375 %) — fiscalmente vantaggioso. Il reddito imponibile mediano è di CHF 66'299, circa la media svizzera (CHF 67'216). Gais conta 3'134 abitanti (2024).

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST).

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da affittare a Gais?

2 appartamenti sono attualmente proposti da affittare a Gais su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Gais?

Gais si trova nel canton Appenzell Ausserrhoden.

Quanti abitanti ha Gais?

Gais conta circa 3134 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Gais?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Gais è del 335% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da affittare a Gais?

2 appartamenti sono attualmente proposti da affittare a Gais su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Gais?

Gais si trova nel canton Appenzell Ausserrhoden.

Quanti abitanti ha Gais?

Gais conta circa 3134 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Gais?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Gais è del 335% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

2 immobili in Gais

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CHF2'800.–

5.5 locali130 m²

5.5 localiCHF2'800.–130 m²

9056 Gais

"PANORAMA-LAGE MIT BALKON"

Diese stilvolle 5.5-Zimmer-Etagenwohnung in Gais vereint unverbaubare Panoramasicht, sonnige Hanglage und zentrumsnahe Ruhe zu einem besonderen Wohngefühl.Sie erwartet ein grosszügiger Balkon sowie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Panoramafenstern, welche die Weite der Landschaft ins Zuhause holen. Die offene Designküche und edler Parkett in geräucherter Eiche schaffen eine warme, moderne Atmosphäre mit stilvoller Eleganz. Zwei komfortable Nasszellen sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Zwei Garagenplätze inklusive E-Ladestation runden dieses attraktive Angebot perfekt ab - ideal für Paare, Familien oder modernes Arbeiten von zu Hause.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- unverbaubare Panorama-Sicht- ruhige, sonnige Hanglage- 1x Garagenplatz inkl. E-Ladestation zzgl. CHF 130.-/m2; 1x Garagenplatz inkl. E-Ladestation und zusätzlichem Kellerabteil zzgl. CHF 175.- mtl.- grosszügiger Balkon- bodentiefe Panoramafenster im Wohnbereich und Büro- offene Designküche- geräumiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich- Parkett in geräucherter Eiche in Küche, Essbereich und Gängen- zwei Nasszellen- Nebenkosten: CHF 300.- mtl.- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: in erhöhter Aussichtslage und zentrumsnaheZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1x Dusche / WC / Doppellavabo, 1x Dusche / WC / Lavabo)Heizsystem: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 800 m / Zug, 800 mSchulen: Primarschule, 700 mGeschäfte: Bäckerei, 800 m / Spar, 1 km

1 / 13

CHF2'200.–

5.5 locali131 m²

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