2° piano

"Exklusive 4.5-Zimmer-Balkonwohnung in Zürich Hottingen"

**Bezugsbereit per 1. November 2026Die aktuell verfügbaren Mietobjekte und mehr Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.villa-iris.ch **Wohnung 3: Elegante 4.5-Zimmer-Balkonwohnung mit Altbauflair in Zürich Hottingen:4.5 Zimmer im 2. ObergeschossDrei SchlafzimmerBadezimmer und sep. Dusche/WC124.0 m2 WohnflächeRaumhöhe 2.70 m - klassischer VillencharakterElegante, lichtdurchflutete RäumeBalkon (ca. 9.5m2) als Erweiterung des WohnbereichsHochwertige Materialien & edle OberflächenZeitlose, harmonische ArchitekturGrosszügige RaumaufteilungRuhiges, stilvolles WohnambienteWohnen mit Charme & hoher AufenthaltsqualitätSitzplatz im EG zur gemeinsamen BenutzungPrivater Keller (ca. 8.0 m2) für zusätzlichen StauraumHerzlich willkommen in der Villa IrisAn privilegierter Lage an der Irisstrasse 9 im begehrten Zürcher Kreis 7 entsteht mit der Villa Iris ein aussergewöhnliches Wohnprojekt, das historische Architektur mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau verbindet. Das repräsentative Gebäude aus dem Baujahr 1892 wurde mit grosser Sorgfalt und architektonischem Feingefühl modernisiert und vereint heute den Charme der Jahrhundertwende mit zeitloser Eleganz und hochwertiger Materialisierung.Die VILLA IRIS steht für exklusives Wohnen in Zürich - eine seltene Gelegenheit, moderne Eleganz in historischem Ambiente zu geniessen.Die Liegenschaft befindet sich derzeit in der Umbauphase, weshalb die Vermietung der Wohnungen ab Plan erfolgt. So haben Sie die Gelegenheit, sich Ihre Wunschwohnung in der VILLA IRIS frühzeitig zu sichern.Bei den dargestellten Abbildungen handelt es sich um Visualisierungen zur Veranschaulichung des vorgesehenen Ausbaustandards. Abweichungen in Ausführung, Materialisierung und Darstellung bleiben vorbehalten. Die Visualisierungen stellen keinen Vertragsbestandteil dar.**Bezugsbereit per 1. November 2026Die aktuell verfügbaren Mietobjekte und mehr Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.villa-iris.ch **

1° piano

"Exklusive 4.5-Zimmer-Balkonwohnung in Zürich Hottingen"

**Bezugsbereit per 1. November 2026Die aktuell verfügbaren Mietobjekte und mehr Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.villa-iris.ch **Wohnung 2: Elegante 4.5-Zimmer-Balkonwohnung mit Altbauflair in Zürich Hottingen: 4.5 Zimmer im 1. ObergeschossDrei SchlafzimmerBadezimmer und sep. Dusche/WC119.0 m2 WohnflächeRaumhöhe 2.70 m - klassischer VillencharakterElegante, lichtdurchflutete RäumeBalkon (ca. 10m2) als Erweiterung des WohnbereichsHochwertige Materialien & edle OberflächenZeitlose, harmonische ArchitekturGrosszügige RaumaufteilungRuhiges, stilvolles WohnambienteWohnen mit Charme & hoher AufenthaltsqualitätSitzplatz im EG zur gemeinsamen BenutzungPrivater Keller (ca. 8m2) für zusätzlichen StauraumHerzlich willkommen in der Villa IrisAn privilegierter Lage an der Irisstrasse 9 im begehrten Zürcher Kreis 7 entsteht mit der Villa Iris ein aussergewöhnliches Wohnprojekt, das historische Architektur mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau verbindet. Das repräsentative Gebäude aus dem Baujahr 1892 wurde mit grosser Sorgfalt und architektonischem Feingefühl modernisiert und vereint heute den Charme der Jahrhundertwende mit zeitloser Eleganz und hochwertiger Materialisierung.Die VILLA IRIS steht für exklusives Wohnen in Zürich - eine seltene Gelegenheit, moderne Eleganz in historischem Ambiente zu geniessen.Die Liegenschaft befindet sich derzeit in der Umbauphase, weshalb die Vermietung der Wohnungen ab Plan erfolgt. So haben Sie die Gelegenheit, sich Ihre Wunschwohnung in der VILLA IRIS frühzeitig zu sichern.Bei den dargestellten Abbildungen handelt es sich um Visualisierungen zur Veranschaulichung des vorgesehenen Ausbaustandards. Abweichungen in Ausführung, Materialisierung und Darstellung bleiben vorbehalten. Die Visualisierungen stellen keinen Vertragsbestandteil dar.**Bezugsbereit per 1. November 2026Die aktuell verfügbaren Mietobjekte und mehr Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.villa-iris.ch **

PT

"Exklusive Gartenwohnung mit Atelier & privater Oase im Grünen"

**Bezugsbereit per 1. November 2026Die aktuell verfügbaren Mietobjekte und mehr Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.villa-iris.ch **Wohnung 1: Exklusive 4.0-Zimmer-Gartenwohnung mit Atelier & privater Oase im Grünen:4.0 Zimmer auf zwei Ebenen (UG & EG)Zwei Schlafzimmer im ErdgeschossBadezimmer mit Dusche + separates WC104.0 m2 WohnflächeRaumhöhe 2.45 m - klassischer VillencharakterLichtdurchfluteter Wintergarten mit VollverglasungDirekter Zugang zum privaten GartenGrosszügiger Garten mit zusätzlichem Sitzplatz (ca. 42 m2)Atelier im Untergeschoss - ideal als Studio (ca. 25 m2)Disponibel (ca. 13 m2) und Keller (ca. 9m2) als zusätzliche Fläche im UGGepflegte Bepflanzung für hohe PrivatsphäreRuhiges, exklusives Wohnambiente in hochwertiger VillaHerzlich willkommen in der Villa IrisAn privilegierter Lage an der Irisstrasse 9 im begehrten Zürcher Kreis 7 entsteht mit der Villa Iris ein aussergewöhnliches Wohnprojekt, das historische Architektur mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau verbindet. Das repräsentative Gebäude aus dem Baujahr 1892 wurde mit grosser Sorgfalt und architektonischem Feingefühl modernisiert und vereint heute den Charme der Jahrhundertwende mit zeitloser Eleganz und hochwertiger Materialisierung.Die VILLA IRIS steht für exklusives Wohnen in Zürich - eine seltene Gelegenheit, moderne Eleganz in historischem Ambiente zu geniessen.Die Liegenschaft befindet sich derzeit in der Umbauphase, weshalb die Vermietung der Wohnungen ab Plan erfolgt. So haben Sie die Gelegenheit, sich Ihre Wunschwohnung in der VILLA IRIS frühzeitig zu sichern.Bei den dargestellten Abbildungen handelt es sich um Visualisierungen zur Veranschaulichung des vorgesehenen Ausbaustandards. Abweichungen in Ausführung, Materialisierung und Darstellung bleiben vorbehalten. Die Visualisierungen stellen keinen Vertragsbestandteil dar.**Bezugsbereit per 1. November 2026Die aktuell verfügbaren Mietobjekte und mehr Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.villa-iris.ch **

3° piano

"Exklusive Maisonettewohnung mit Dachterrasse & Blick über Zürich"

**Bezugsbereit per 1. November 2026Die aktuell verfügbaren Mietobjekte und mehr Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.villa-iris.ch **Wohnung 4: Exklusive Maisonettewohnung mit Dachterrasse & Blick über Zürich4.5 Zimmer auf zwei Ebenen (3. OG & DG)144.0 m2 GesamtflächeGrosszügige Galerie (ca. 29 m2) mit Blick in den Ess-/WohnbereichRaumhöhe bis 4 m im Ess-/WohnbereichDrei Schlafzimmer auf der unteren EbeneBadezimmer und sep. Dusche/WCBalkon (ca. 7.8 m2) auf WohnebenePrivate Dachterrasse (ca. 16.0 m2) mit Weitblick über ZürichEinzigartiges Wohnkonzept mit Loft-CharakterPrivater Rückzugsort auf höchstem NiveauSitzplatz im EG zur gemeinsamen BenutzungPrivater Keller (ca. 8m2) für zusätzlichen StauraumHerzlich willkommen in der Villa IrisAn privilegierter Lage an der Irisstrasse 9 im begehrten Zürcher Kreis 7 entsteht mit der Villa Iris ein aussergewöhnliches Wohnprojekt, das historische Architektur mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau verbindet. Das repräsentative Gebäude aus dem Baujahr 1892 wurde mit grosser Sorgfalt und architektonischem Feingefühl modernisiert und vereint heute den Charme der Jahrhundertwende mit zeitloser Eleganz und hochwertiger Materialisierung.Die VILLA IRIS steht für exklusives Wohnen in Zürich - eine seltene Gelegenheit, moderne Eleganz in historischem Ambiente zu geniessen.Die Liegenschaft befindet sich derzeit in der Umbauphase, weshalb die Vermietung der Wohnungen ab Plan erfolgt. So haben Sie die Gelegenheit, sich Ihre Wunschwohnung in der VILLA IRIS frühzeitig zu sichern.Bei den dargestellten Abbildungen handelt es sich um Visualisierungen zur Veranschaulichung des vorgesehenen Ausbaustandards. Abweichungen in Ausführung, Materialisierung und Darstellung bleiben vorbehalten. Die Visualisierungen stellen keinen Vertragsbestandteil dar.**Bezugsbereit per 1. November 2026Die aktuell verfügbaren Mietobjekte und mehr Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.villa-iris.ch **

4,5 locali|CHF3'800.–|110m²

1° piano

"Wohnen in Zürich: Gemütliche 4.5-Zimmer-Wohnung mit vielfältigen Möglichkeiten"

Diese geräumige Wohnung in Zürich bietet Ihnen ein ansprechendes Wohnzimmer, in dem Sie entspannte Stunden verbringen können. Die Küche verfügt über viel Stauraum, ideal für Hobbyköche. Mit insgesamt drei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet dieses Objekt genügend Platz für Ihre Bedürfnisse. Ebenfalls im Angebot: ein praktischer Keller für zusätzlichen Stauraum.Das Baujahr dieser Immobilie liegt im Jahr 1980, jedoch wurde sie vollständig renoviert und präsentiert sich in einem modernisierten Zustand. Die zentrale Lage zeichnet diese Wohnung aus, wodurch Sie von einer optimalen Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und anderen Einrichtungen profitieren. Der Innenausbau wurde ebenfalls renoviert und entspricht modernen Standards. Zusätzlich steht Ihnen ein Garten zur Nutzung zur Verfügung, und die Wohnung wird möbliert vermietet.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:Katzen sind erlaubtZentrale Lage in ZürichModerne Renovierung im InnenbereichGarten zur gemeinsamen Nutzungein BadezimmerWintergartenOptimaler Anschluss an EinkaufsmöglichkeitenVielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einem bezugsfertigen ZustandInteressiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

3,5 locali|CHF3'950.–|74m²

PT

"Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage und Lift, Zürich"

Willkommen in dieser eleganten 3.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Zürich  ein Ort, an dem modernes Design auf urbanes Lebensgefühl trifft. Geniessen Sie lichtdurchflutete Räume und eine ruhige Atmosphäre, die Rückzug und Inspiration zugleich bietet. Hier entstehen Wohlfühlmomente für Paare, Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen, die Wert auf Komfort und Qualität legen.Grosszügige 2 Schlafzimmer und 2 stilvolle Badezimmer schaffen ein behagliches Zuhause mit klarer Raumstruktur. Das Herzstück bildet die sonnige Terrasse mit 10 m², die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein praktischer Kellerraum, Lift und ein eigener Parkplatz  mit moderner Indoor-Abstellmöglichkeit  bringen Alltag und Komfort in Einklang. Ein Coop-Supermarkt, eine nahegelegene Primarschule sowie kurze Wege zu Zug- und Busverbindungen erleichtern Ihr tägliches Leben.Das 2022 erstellte Gebäude erfüllt höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit und Energieeffizienz  eine Fussbodenheizung sorgt für angenehmes Raumklima und niedrigere Nebenkosten. Die gepflegte Wohnanlage präsentiert sich modern und ist bereits für stilvolle Akzente Ihrer individuellen Einrichtung vorbereitet. Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von diesem stimmigen Refugium  Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: Ï Garagen-Parkplatz CHF 250.00Ï E-Ladestation für Ihr Fahrzeug Ï Komplett rollstuhlgängig Ï Sonnige 10 m² Terrasse Ï Lift für bequemen Zugang Ï Zwei Badezimmer Ï Praktischer Kellerraum Ï Coop Supermarkt in 500 m Ï Primarschule in direkter Nähe Ï Bahnhof und Busstation schnell erreichbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!