2 6.5 locali - Case in affitto a Lugano

Località · Ticino

Lugano è un comune svizzero di 68 633 abitanti del Canton Ticino.

Abitanti

63'629

Moltiplicatore d'imposta

77%

Sfittanza

2.08%

Lugano in cifre

Abitanti

63'629↑0.2%

Moltiplicatore d'imposta

77%

Reddito imponibile mediano

CHF 60'007

+9% vs CH

Sfittanza

2.08%↓7.1%

Uso del suolo

Bosco66%
Insediamento19%
Agricoltura10%
Altro4%

Residenti stranieri

40.3%↑0.8%

Abitazioni

42'356↑1.3%

Posti di lavoro (ETP)

46'937↓0.3%

Abitazioni primarie

85%

Copertura banda larga

26%

Fibra ottica

2 immobili in Lugano

1 / 19

CHF12'000.–

8 locali600 m²

8 localiCHF12'000.–600 m²

Via Clemente Maraini, 6900 Lugano

"Villa Liberty copia"

Villa Liberty Villa Liberty con vista lago panoramica Elegante villa in stile Liberty, completamente arredata e ristrutturata nel 2021 con un design contemporaneo e raffinato. La proprietà gode di una straordinaria vista lago a 160°, libera e permanente, che abbraccia Campione d'Italia, Paradiso, Melide, il Monte Brè e il San Salvatore. Situata in posizione privilegiata, a soli 200 metri dalla stazione ferroviaria di Lugano e 300 metri da Via Nassa e dal LAC, offre massima comodità e privacy. La villa dispone di 7 posti auto (3 in autorimessa), dependance per attrezzi e giardino privato di circa 400 m² con possibilità di realizzare una piscina. La residenza si sviluppa su tre livelli, con due accessi indipendenti dalla strada e quattro ingressi alla zona abitativa. Piano rialzato: ampio soggiorno con accesso al giardino, cucina con isola, sala da pranzo, camera da letto e bagno. Cucina, sala da pranzo e camera godono di una splendida vista lago. Primo piano: quattro camere da letto, di cui due suite padronali con cabina armadio e bagno privato; una camera è attualmente adibita a studio/gaming room. Tutte le camere vantano vista lago, mentre due dispongono di terrazza panoramica. Seminterrato: cantina in pietra, lavanderia, stireria, palestra, sauna per 8 persone, seconda cucina, ampia camera e bagno con doccia. L'intero livello è finestrato, illuminato da luce naturale e dotato di sistema di ventilazione e controllo dell'umidità. Una parte può essere destinata ad alloggio per il personale o area svago.

AFFITTASI MENSILMENTE Villa pronta all'uso in centro Lugano con importante vista lago

1 / 28

CHF12'000.–

10 locali580 m²

10 localiCHF12'000.–580 m²

Via Clemente Maraini 4, 6900 Lugano

"AFFITTASI MENSILMENTE Villa pronta all'uso in centro Lugano con importante vista lago"

Direkt vom Eigentümer zu vermieten Lugano, Zentrum, mit dem Bahnhof 4 Minuten zu Fuß entfernt, gegenüber der Via Motta (in der Nähe der anglikanischen Kirche, ProCrea), mit hervorragender Seesicht, wird eine unabhängige Villa mit 580 m² Wohnfläche sowie Terrassen und Balkonen, drei Eingängen, 2 Küchen, Esszimmer, Wohnzimmer, 5 Bädern, 5 Schlafzimmern, Fitnessraum, Sauna und Spielzimmer vermietet. Garten von etwa 600 m². Überdachte und geschlossene Parkplätze für 3 Fahrzeuge, Parkplätze für insgesamt 8 Fahrzeuge. Komplett möbliert, mit allen Geräten, ist sie sofort bezugsbereit. AB JULI 2026 Kaution erforderlich.

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Mercato immobiliare a Lugano

Il tasso di sfitto è del 2.08 %, 8 % sopra la media cantonale (1.92 %) — un mercato relativamente disteso. Il moltiplicatore d'imposta (Steuerfuss) è del 77 %, 7 % sotto la media cantonale (83 %) — fiscalmente vantaggioso. Il reddito imponibile mediano è di CHF 60'007, 11 % sotto la mediana svizzera (CHF 67'216). Lugano conta 63'629 abitanti (2024).

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST).

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da affittare a Lugano?

2 case sono attualmente proposti da affittare a Lugano su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Lugano?

Lugano si trova nel canton Ticino.

Quanti abitanti ha Lugano?

Lugano conta circa 63'629 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Lugano?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Lugano è del 77% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da affittare a Lugano?

2 case sono attualmente proposti da affittare a Lugano su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Lugano?

Lugano si trova nel canton Ticino.

Quanti abitanti ha Lugano?

Lugano conta circa 63'629 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Lugano?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Lugano è del 77% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

2 immobili in Lugano

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CHF12'000.–

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CHF12'000.–

10 locali580 m²

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Via Clemente Maraini 4, 6900 Lugano

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