5.5 locali - Appartamenti & Case in affitto a Lavaux Oron

CHF6'150.–

5.5 locali150 m²

5.5 locali CHF6'150.– 150 m²

"Magnifique appartement de 5.5 pièces avec vue lac!"

Situé dans un quartier résidentiel très calme de Pully, ce splendide 5.5 pièces d'environ 150m2 habitables profite d'une magnifique terrasse couverte et d'une vue imprenable sur le lac et les Alpes.Ce bel appartement aux finitions de haute gamme jouit d'une extraordinaire luminosité grâce à son exposition sud. L'appartement est composé ainsi:- Hall d'entrée- WC visiteurs- Une cuisine ouverte- Grand séjour avec cheminée et accès à la terrasse- Trois chambres à coucher- Une chambre parentale avec armoires murales et salle de bains attenante- Une salle de douches avec colonne de lavage Annexes:- Charges en sus CHF 250.-/mois- 1 place double à CHF 200.-/mois- 1 cave- Loyer TTC 6'350.-/mois Les commodités:- A 3 min à pied, bus n48 ainsi que la ligne de train Pully-Nord

CHF5'500.–

7.5 locali215 m²

7.5 locali CHF5'500.– 215 m²

"INDIVIDUELLE ET SPACIEUSE AVEC VUE INCROYABLE"

Située dans un environnement agréable, cette villa individuelle de 7.5 pièces offre environ 215 m² habitables répartis sur 3 niveaux, idéale pour une famille à la recherche despace et de confort. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un bureau, un séjour, une cuisine et un WC visiteurs, tandis que létage propose 2 chambres, une salle de bains avec WC ainsi quune suite parentale avec salle de douche/WC privative et balcon. Le sous-sol dispose dun dégagement, dune buanderie/chaufferie, dune cave, dune grande pièce polyvalente, dun dressing et dune salle de douche avec WC, complétés à lextérieur par une terrasse, un jardin arboré, 1 garage et plusieurs places de parc.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - villa individuelle idéale pour une famille- 7.5 pièces bien réparties sur 3 niveaux- environ 215 m² habitables- séjour agréable avec cuisine et bureau- suite parentale avec salle de douche privative- balcon idéalement orienté- grande pièce polyvalente au sous-sol- charges individuelles et approximative de 500.-- jardin arboré avec terrasse- garage et plusieurs places de parc- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: dans quartier résidentiel Etat du bâtiment: matériaux et finitions de bonne qualité Salles de bain: 4 (1 x WC visiteurs, 1 x WC / baignoire / lavabo, 2 x WC / douche / lavabo)Système de chauffage: géothermique Transport publics: Train pour Lausanne, 1.5 km Ecole: Ecole primaire, 1.5 km Commerces: Coop / Migros, 3 km

CHF5'000.–

5.5 locali215 m²

5.5 locali CHF5'000.– 215 m²

"Maison individuelle avec vue lac"

Située sur les hauteurs de Grandvaux, dans un quartier résidentiel calme, cette villa individuelle de 7.5 pièces offre env. 215 m² habitables sur une parcelle de 727 m², avec un agréable jardin d'environ 621 m². La maison bénéficie d'une position dominante avec une vue panoramique exceptionnelle sur le lac Léman et les Alpes, offrant un cadre de vie rare et apaisant. Les espaces sont lumineux, bien distribués, avec 4 chambres, un bureau et un séjour ouvert sur une grande terrasse.Idéal pour une famille, le bien se situe à proximité des écoles de la région, dont l'école du Verney, avec une organisation facilitée des transports scolaires pour les plus jeunes. Les transports publics sont facilement accessibles (gare de Grandvaux à quelques minutes), permettant de rejoindre rapidement Lausanne. Entre nature, vignes et proximité urbaine, cette propriété offre un équilibre parfait pour une vie familiale confortable. 1 garage plusieurs place des parcs extérieures Disponible le 1er juillet Pour les visites: 076 827 08 34

CHF6'500.–

5.5 locali

5.5 locali CHF6'500.–

"Magnifique appartement de 5.5 pièces de haut standing"

Prächtige 5.5-Zimmer-Wohnung von hoher Qualität Prächtige 5,5-Zimmer-Wohnung, ideal am Seeufer gelegen. Diese großzügige und sehr schöne Wohnung bietet eine ideale Raumaufteilung. Sie besteht aus: \- Drei geräumige Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad (Dusche / WC / Waschbecken) und Zugang zu einem modularen Bereich, perfekt für einen begehbaren Kleiderschrank, ein Heimkino oder einen Fitnessraum. \- Wohn- und Esszimmer, die von Licht durchflutet sind, dank der großen Fensterfronten, die den Wohnbereich umgeben und auf eine große Terrasse führen. \- Geräumige und voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer geöffnet ist, mit einer zentralen Insel für mehr Gemütlichkeit. \- Badezimmer (Badewanne / WC / Waschbecken) sowie ein separates "Besucher"-WC. \- Große private Waschküche mit Waschmaschine und Trockner. \- Großer Eingangsbereich. Zusätzliche Details: \- Geräumige Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf den See bietet. \- Klimaanlage in allen Räumen. \- Beleuchtung mit eingebauten Spots an der Decke. In unmittelbarer Nähe des Sees und des charmanten historischen Ortskerns von Lutry, mit seinen Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein Parkplatz sowie ein Keller sind im Mietpreis inbegriffen. Zusätzliche Parkplätze sind im Gemeinschaftsgarage für CHF 200.-/Monat verfügbar.

CHF3'710.–

5.5 locali97 m²

5.5 locali CHF3'710.– 97 m²

"Parfait pour une vie de famille"

Nur wenige Minuten vom Genfer See entfernt, wird diese prächtige Unterkunft Sie nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch die Qualität ihrer Innenausstattung begeistern. Das Objekt präsentiert sich wie folgt: \- Voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler \- Wohnzimmer mit Parkett \- 3 Schlafzimmer mit Parkett \- Badezimmer \- Keller \- Aufzug \- Videophone \- Kein Balkon Möglichkeit, einen Innenparkplatz für CHF 150.00/Monat oder einen Außenparkplatz für CHF 110.00/Monat zu mieten Sie können das Stadtzentrum von Pully erreichen, indem Sie die Busse Nummer 4 und 25 nehmen, die nur wenige Meter vom Gebäude entfernt halten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns direkt über die Anzeige unter "Kontaktieren Sie den Anbieter". Sie erhalten dann eine automatische E-Mail mit Informationen über den Besuch sowie einen Link, um sich direkt online nach dem Besuch zu bewerben und/oder Fragen zu stellen.

CHF7'500.–

6.5 locali180 m²

6.5 locali CHF7'500.– 180 m²

"Magnifique maison mitoyenne de 6.5 pièces à Lutry avec vue imprenable"

Diese prächtige Villa von 180 m² bietet eine außergewöhnliche Umgebung, mit einer Terrasse von 48 m², die auf den See und die Berge hinausgeht, für atemberaubende Panoramen in einer ruhigen Umgebung. Das helle und moderne Innere der Villa N2 umfasst: Ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang nach draußen und zur Terrasse Eine moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Materialien und Verarbeitung Ein Gästetoilette 4 Schlafzimmer mit Einbauschränken, darunter Ein Elternschlafzimmer mit großem Ankleidezimmer und Dusche Ein zusätzliches Badezimmer Ein Büro für Home-Office oder persönliche Projekte Ein schöner Patio in der Mitte der Villa, der Licht und Eleganz bringt Eine Waschküche mit privater Waschmaschine Ein integrierter Keller Ein separates Technikzimmer, getrennt von der Wohnung Parkplatz: 1 überdachter Parkplatz, 1 Außenparkplatz Diese Villa kombiniert Luxus, Komfort und Ruhe und ist somit der ideale Rückzugsort, um ein friedliches Leben mit atemberaubendem Blick zu genießen, nahe bei den Annehmlichkeiten, Schule, Bus und dem Bahnhof von La Conversion. Verfügbar ab 1. Juni, unbedingt zu besichtigen! Miete CHF 7'500.00 + individuelle Nebenkosten (Wärmepumpe)

CHF3'700.–

5.5 locali160 m²

5.5 locali CHF3'700.– 160 m²

"CADRE DE VIE LUMINEUX ET BEAUX VOLUMES"

Diese 5,5-Zimmer-Wohnung (160 m²) wird Familien und Raumliebhaber, die Ruhe suchen, direkt in der Nähe von Lausanne begeistern. Sie profitieren von einer großzügigen Beleuchtung in jedem Raum, einer modernen offenen Küche zum Wohnzimmer und einem Balkon mit freier Sicht für Ihre Entspannungsmomente. Harmonische Raumaufteilung, gut durchdachte Volumina, komfortable Schlafzimmer, zwei praktische Badezimmer. Die ausgebauten Dachboden bietet einen zusätzlichen Raum für Büro, Spielzimmer oder Leseecke. Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: \- sehr schöne Helligkeit in allen Räumen \- moderne offene Küche zum Wohnzimmer \- angenehmer Balkon mit freier Sicht \- gut optimierte und funktionale Räume \- ausgebauter Dachboden bietet einen zusätzlichen Raum \- komfortable und helle Schlafzimmer \- ruhige und gesuchte Umgebung \- gute Raumaufteilung \- zwei praktische Badezimmer \- Nähe zu Lausanne und den Einrichtungen \- usw., usw., usw. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung! Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen. Haben Sie ein Immobilienobjekt zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Möchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen? Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzung Mehr Details Lage: Nähe zu Lausanne und den Einrichtungen Zustand des Gebäudes: gut Badezimmer: 2 (1 x Badewanne / Waschbecken / WC, 1 x Waschbecken / Dusche / WC) Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 400 m / Autobahn, 1,7 km Schule: Schule, 500 m Einkaufsmöglichkeiten: Denner, 230 m

CHF3'590.–

5.5 locali105 m²

5.5 locali CHF3'590.– 105 m²

"À saisir ! Magnifique logement à Pully !"

Ce splendide appartement d'environ 105m2 se situe dans un quartier calme, résidentiel et proche des écoles, ce qui est idéal pour les familles. Il offre une accessibilité pratique aux commerces et au centre-ville de Lausanne. Le lac Léman se situe également à 15 minutes à pied. Il se compose comme suit : Un vaste hall d'entrée Un spacieux séjour avec une cheminée et accès au balcon Une salle à manger conjointe au séjour Une cuisine fermée, agencée et équipée Trois lumineuses chambres avec parquet Une salle de bains Un WC séparé Les travaux suivants seront effectués avant votre entrée: Ponçage et vitrification du parquet Réfection complète des peintures Disponible de suite. Possibilité de louer une place de parc intérieure en sus au montant de CHF 150.00/mois. Avons-nous éveillé votre intérêt ? Dans ce cas, n'hésitez pas à prendre contact avec nous directement depuis le formulaire de contact pour toutes demandes et/ou visites. Une fois la visite effectuée, nous nous réjouissons de recevoir votre dossier de candidature directement sur notre formulaire en ligne inscrit ci-dessous : https://flatfox.ch/fr/listing/85793701/submit/ Uniquement les dossiers via le lien seront pris en considération, nous vous en remercions d'avance.

CHF10'000.–

8 locali340 m²

8 locali CHF10'000.– 340 m²

"Villa contemporaine de standing avec piscine et vue lac!"

Am Eingang von Lavaux bietet die Weinregion Lutry das Beste des Genferseeraums: eine atemberaubende Aussicht, Geschäfte und gute Restaurants sowie einen privilegierten Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Berauschend, nicht wahr? Diese Villa mit modernen Linien profitiert von hochwertigen Ausführungen und erstklassigen Materialien. Mit einer atemberaubenden Aussicht liegt diese Eigenschaft im Herzen von Lutry, in der Nähe von Geschäften und in absoluter Ruhe. In der Nähe internationaler Schulen, Geschäfte und Verkehrsmittel, eignet sich ihre Lage perfekt für Familien. Elegant und lichtdurchflutet dank ihrer Ausrichtung, bietet ihre Architektur sehr schöne Volumina. Das Grundstück von über 1'160m2 ist mit einem sehr schönen Pool ausgestattet, der von einer überdachten Terrasse, einem Tischtennisplatz und einem schön bepflanzten Garten umgeben ist. Die Wohnfläche von etwa 340m2 erstreckt sich über drei Ebenen. Sie besteht aus: Im Erdgeschoss: \- Eingangshalle mit Einbauschränken \- Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche und Zugang zum voll ausgestatteten Fitnessraum \- Flur, der zwei Schlafzimmer mit einem Badezimmer bedient \- Elternschlafzimmer mit Ankleide und zwei angeschlossenen Badezimmern Im Obergeschoss: \- Wohnzimmer von 35m2 \- Offene Küche mit Essbereich von 40m2 \- Panoramaterrasse von 65m2 mit atemberaubender Aussicht Im Untergeschoss: \- Spielzimmer von 51m2 mit Billard und Zugang zum Pool \- Schlafzimmer mit Badezimmer \- Zwei Keller, eine Waschküche mit Waschmaschine, Technikraum \- Zugang zur Garage für zwei Parkplätze Ein Traumleben! Anhängige: \- Garten- und Poolpflege zusätzlich CHF 3'000.-/Monat \- Individuelle Nebenkosten zusätzlich (Wärmepumpe)

CHF8'150.–

6.5 locali179 m²

6.5 locali CHF8'150.– 179 m²

"Villa neuve avec panorama spectaculaire sur le Lac à Lutry"

Die Villa überragt die Weinberge von Lutry/La Conversion und bietet ein seltenes Lebensumfeld zwischen Natur, Eleganz und außergewöhnlichem Panorama auf den Genfersee und die Alpen. Das around einen zentralen Patio konzipierte Haus bietet großzügige Räume und eine ruhige Atmosphäre, in der jeder Raum sorgfältig gestaltet wurde, um Komfort und Lebensqualität zu verbinden. Die Villa ist ideal gelegen, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Verkehrsmitteln und Autobahnen, und bietet eine privilegierte Wohngegend, während sie gleichzeitig perfekt mit Lausanne verbunden ist. Die Südterrasse mit etwa 50 m² bietet ein spektakuläres Panorama auf den See und die Alpen und verlängert die Wohnbereiche natürlich. Die Wohnfläche von etwa 179 m² ist wie folgt aufgeteilt: Obergeschoss: Eingangshalle mit idealer Arbeitsplatz für Home-Office, Gästetoilette, offene moderne Küche mit zentralem Insel und vollständiger Ausstattung, helles Esszimmer und gemütlicher Wohnbereich, der durch das Zenithlicht sublimiert wird. Ein praktischer Raum für Fahrräder oder Lagerraum komplettiert dieses Geschoss. Untergeschoss: Elternschlafzimmer mit Ankleide und italienischer Dusche, drei Schlafzimmer mit integrierten Lagerräumen, Familienbadezimmer mit Badewanne sowie eine Waschküche mit Vorinstallation für eine Waschmaschine. Außenbereiche: Große Südterrasse von etwa 50 m², zweite geflieste Terrasse in L-Form und überdachte Autoabstellplatz komplettieren dieses Anwesen. Eine seltene Adresse, die ein privilegiertes Lebensumfeld bietet, zwischen Weinbergen, See und Alpenpanorama. Im Mietpreis enthalten: \- ein offener Garage, ein Außenparkplatz, ein Keller und zusätzliche Lagerräume. Monatlicher Nettomietpreis: CHF 8'150.- + Vorauszahlung für Nebenkosten CHF 200.- Verfügbarkeit: 1. Juni 2026 Bei Interesse an einer Besichtigung steht unser Wohnungsvermittlungsservice zur Verfügung: location-vd@spg.ch ? 058 810 37 43

CHF5'450.–

5.5 locali200 m²

5.5 locali CHF5'450.– 200 m²

"EN EXCLUSIVITÉ I Villa contemporaine en duplex avec vue sur le lac"

EXCLUSIVITÉ AGENCEMagnifique villa contemporaine de 5,5 pièces offrant une surface de 200m2 env. avec patio et terrasse. Vue dégagée sur le lac.Proche des commodités, transports et écoles. A 16 min de Philip Morris, de l'IMD, de l'ISL et 18min de Nestlé.La situation est magnifique et protégée par l'UNESCO (Bourg-en-Lavaux)Distribution : Rez-supérieur : - Hall d'entrée - Cuisine agencée et équipée ouverte- Salle à manger - Accès sur un patio - Salon/séjour avec accès sur une partie jardin Rez-inférieur : - Un WC visiteurs - Local technique avec espace buanderie (lave-linge et sèche-linge) - Une salle de bains- Une chambre parentale avec grand dressing intégré- Une chambre à coucher- Une chambre à coucher avec salle de douche attenanteExtérieur : - Espace terrasse et jardin - Disponible / cave pour rangement (vélos et autres)- 2 places de parc sous un couvert (Avec borne pour recharge rapide-dernière génération)Loyer net : CHF 4'950.-Charges : CHF 500.-Parking (x2) : CHF 240.-TOTAL : CHF 5'690.-Pour les visites : Merci de contacter l'agence au : +41 21 566 70 07Disponibilité : A partir du 1er août ou au 15 août 2026EXCLUSIVE AGENCYMagnificent contemporary 5.5-room villa offering approx. 200m2 with patio and terrace. Unobstructed view of the lake.Distribution: Upper ground floor: - Entrance hall - Open-plan fitted and equipped kitchen- Dining room - Access to a patio - Living room with access to a garden area Lower ground floor: - Guest WC - Utility room with laundry area (washing machine and dryer) - Bathroom- Master bedroom with large built-in dressing room- Bedroom- Bedroom with en-suite shower roomExterior: - Terrace and garden area - Available / cellar for storage (bikes and others)- 2 parking spaces under a canopy (With terminal for fast charging-latest generation) Close to amenities, transport and schools. 16 min from Philip Morris, IMD, ISL and 18min from Nestlé.Beautiful location protected by UNESCO (Bourg-en-Lavaux)Net rent: CHF 4'950.-Charges: CHF 500.-Parking (x2): CHF 240.-TOTAL : CHF 5'690.-For viewings: Please contact the agency (rental) on: 41 21 566 70 07Availability: From August 1 or August 15, 2026

CHF5'450.–

5.5 locali200 m²

5.5 locali CHF5'450.– 200 m²

"EN EXCLUSIVITÉ I Villa contemporaine en duplex avec vue sur le lac"

EXCLUSIVITÉ AGENCE Magnifique villa contemporaine de 5,5 pièces offrant une surface de 200m2 env. avec patio et terrasse. Vue dégagée sur le lac. Distribution : Rez-supérieur : \- Hall d'entrée \- Cuisine agencée et équipée ouverte \- Salle à manger \- Accès sur un patio \- Salon/séjour avec accès sur une partie jardin Rez-inférieur : \- Un WC visiteurs \- Local technique avec espace buanderie (lave-linge et sèche-linge) \- Une salle de bains \- Une chambre parentale avec grand dressing intégré \- Une chambre à coucher \- Une chambre à coucher avec salle de douche attenante Extérieur : \- Espace terrasse et jardin \- Disponible / cave pour rangement (vélos et autres) \- 2 places de parc sous un couvert (Avec borne pour recharge rapide-dernière génération) Proche des commodités, transports et écoles. A 16 min de Philip Morris, de l'IMD, de l'ISL et 18min de Nestlé. La situation est magnifique et protégée par l'UNESCO (Bourg-en-Lavaux) Loyer net : CHF 4'950.- Charges : CHF 500.- Parking (x2) : CHF 240.- Pour les visites : Merci de contacter l'agence au : +41 21 566 70 07 Disponibilité : A partir du 1er août ou au 15 août 2026 EXCLUSIVE AGENCY Magnificent contemporary 5.5-room villa offering approx. 200m2 with patio and terrace. Unobstructed view of the lake. Distribution: Upper ground floor: \- Entrance hall \- Open-plan fitted and equipped kitchen \- Dining room \- Access to a patio \- Living room with access to a garden area Lower ground floor: \- Guest WC \- Utility room with laundry area (washing machine and dryer) \- Bathroom \- Master bedroom with large built-in dressing room \- Bedroom \- Bedroom with en-suite shower room Exterior: \- Terrace and garden area \- Available / cellar for storage (bikes and others) \- 2 parking spaces under a canopy (With terminal for fast charging-latest generation) Close to amenities, transport and schools. 16 min from Philip Morris, IMD, ISL and 18min from Nestlé. The location is magnificent and protected by UNESCO (Bourg-en-Lavaux) Net rent: CHF 4'950.- Charges: CHF 500.- Parking (x2) : CHF 240.- For viewings: Please contact the agency on: 41 21 566 70 07 Availability: From August 1 or August 15, 2026

CHF5'240.–

5.5 locali145 m²

5.5 locali CHF5'240.– 145 m²

"Magnifique 5.5 pièces avec vue sur le lac et les montagnes!"

Le sud de Pully est un lieu prisé pour son panorama grandiose et l'architecture soignée de ses habitations. L'emplacement est particulièrement attractif, avec de nombreuses commodités accessibles à pied en 5 à 10 minutes : le centre de Pully et la gare, les arrêts de bus TL (lignes 8,9,25, 47 et 48), les supermarchés, les écoles (primaire, secondaires, collège Champittet et gymnase), ainsi que l'accès au lac. La commune de Pully propose en outre une riche offre d'activités sportives et culturelles, incluant notamment le football, le tennis, le basket, la voile, la natation ainsi que des écoles de danse et de musique. Cet appartement se distingue par ses beaux volumes et se compose comme suit : Hall d'entrée Grand séjour composé de deux espaces Cuisine ouverte Spacieux balcon d'environ 30m2 3 Chambres à coucher avec rangements intégrés WC séparé Une salle de douche Une salle de bain Une place de parc dans le garage souterrain avec possibilité d'installer une borne de recharge pour voiture électrique. Le séjour et la cuisine offrent une surface totale d'environ 65m2, idéale pour la vie quotidienne et la réception. Toutes les pièces sont dotées de parquet en chêne et de murs aux finitions lisses, apportant une touche élégante. Nous vous remercions de bien vouloir indiquer vos disponibilités dans la demande de contact afin que nous puissions organiser une visite groupée sur place.

CHF18'500.–

15 locali600 m²

15 locali CHF18'500.– 600 m²

"Magnifica villa di 15 locali con vista eccezionale in affitto, arredata"

Questa maestosa residenza storica di circa 600 m², completamente ristrutturata nel 2015, combina autenticità e modernità, offrendo una vista mozzafiato sul lago, i vigneti e le montagne. In posizione dominante, nel cuore di un ambiente naturale preservato e a pochi minuti da Losanna, beneficia di un parco privato alberato di quasi 16 000 m², garantendo calma, sole e intimità.Distribuita su 15 locali, tra cui 9 camere da letto, 4 saloni, 2 cabine armadio e 7 bagni, seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità e l'eleganza delle sue attrezzature.Disposizione degli spaziAl piano terra:un salone di ricevimento di 80 m², due saloni con camini, una sala da pranzo, una terrazza di 150 m², una cantina e una cucina completamente attrezzata.Al primo piano:una suite padronale eccezionale con due camere da letto, salone privato, cabina armadio, bagno e terrazza di 50 m², nonché una camera da letto con bagno sulla scala di servizio.Al secondo piano:quattro camere da letto, un salone, due bagni e una stanza giochi per bambini. Seminterrato: cantina, spazi di stoccaggio, serra, camera da letto, doccia, lavanderia, locale tecnico e garage.Attrezzaturecancello motorizzato, sistema di irrigazione automatico, sistema di allarme.Affitto mensile netto CHF 18'500.00, spese aggiuntive.L'autostrada A9 si trova a soli 5 minuti, offrendo un accesso rapido a Losanna, Montreux o Vevey. La stazione ferroviaria di Puidoux è raggiungibile a piedi in 9 minuti, la scuola primaria e secondaria di Centre-Lavaux in 11 minuti a piedi e un supermercato Migros in 5 minuti in auto. L'ambiente è particolarmente calmo, soleggiato e beneficia di una vista magnifica e libera sui dintorni.

CHF4'950.–

7 locali240 m²

7 locali CHF4'950.– 240 m²

"TRES BELLE VILLA Mitoyenne VUE LAC AU CALME"

Dieses sehr schöne Reihenhaus in der Nähe von La Conversion bietet außergewöhnliche Räumlichkeiten, 3 Ebenen auf 220 m2: Ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer auf 2 Ebenen 5 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite 3 Badezimmer Eine separate Küche 1 Büro Keller und ausgestattete Waschküche Eine Terrasse mit Panoramablick Kleiner Garten mit Seeblick 2 Außenparkplätze + 260 CHF (zusätzlich) Gartenkosten 50 CHF Individuelle Kosten (Heizung, Warmwasser)

CHF8'150.–

6.5 locali179 m²

6.5 locali CHF8'150.– 179 m²

"Villa neuve avec panorama spectaculaire sur le Lac à Lutry"

Die Villa überragt die Weinberge von Lutry/La Conversion und bietet ein seltenes Lebensumfeld zwischen Natur, Eleganz und außergewöhnlichem Panorama über den Genfer See und die Alpen. Das around einen zentralen Patio konzipierte Haus bietet großzügige Räume und eine ruhige Atmosphäre, in der jeder Bereich für Komfort und Lebensqualität sorgt. Die Villa ist ideal gelegen, nahe bei Schulen, Verkehrsmitteln und Autobahnen, und bietet eine privilegierte Wohnlage, während sie gleichzeitig perfekt mit Lausanne verbunden ist. Die etwa 50 m² große Südterrasse bietet ein atemberaubendes Panorama über den See und die Alpen und verlängert die Wohnbereiche natürlich. Die Wohnfläche von etwa 179 m² ist wie folgt aufgeteilt: Obergeschoss: Eingangshalle mit idealer Arbeitsplatz für Home-Office, Gästetoilette, offene moderne Küche mit zentralem Insel und vollständiger Ausstattung, helles Esszimmer und gemütliches Wohnzimmer, das von der Zenith-Licht durchflutet wird. Ein praktischer Raum für Fahrräder oder Lagerräume vervollständigt dieses Geschoss. Untergeschoss: Elternschlafzimmer mit Ankleide und italienischer Dusche, drei Schlafzimmer mit integrierten Lagerräumen, Familienbadezimmer mit Badewanne und einer Waschküche mit Vorinstallation für eine Waschmaschine. Außenbereiche: Große Südterrasse von etwa 50 m², zweite Terrasse mit Fliesen im L-Format und überdachte Autoabstellplatz vervollständigen dieses Objekt. Eine seltene Adresse, die ein privilegiertes Lebensumfeld bietet, zwischen Weinbergen, See und Alpenpanorama. Im Mietpreis inbegriffen: Ein offener Garage, ein Außenparkplatz, ein Keller und zusätzliche Lagerräume Monatlicher Nettomietpreis: CHF 8'150.- + Vorauszahlung für Nebenkosten CHF 200.- Verfügbarkeit: 1. Juni 2026 Bei Interesse an einer Besichtigung steht unser Wohnungsvermittlungsservice zur Verfügung: location-vd@spg.ch ? 058 810 37 43

CHF10'500.–

7 locali230 m²

7 locali CHF10'500.– 230 m²

"Proprietà moderna con vista sul lago e le Alpi ? La Conversione"

Situata sulle alture di Lutry, questa villa moderna offre una vista spettacolare sul lago e le Alpi.Unendo modernità e finiture di alta qualità, la villa si distingue per il suo comfort raffinato e i suoi volumi generosi, nel rispetto del label Minergie.Idealemente situata vicino a scuole internazionali, negozi e mezzi di trasporto, questa villa offre uno spazio di vita perfetto per una famiglia.Distribuita su tre livelli e 230?m² di superficie abitabile (300?m² di superficie pesata), dispone di un ingresso indipendente con uno studio, ideale per gli ospiti o un'attività professionale, nonché di un accesso diretto al giardino.Stabilita su un terreno di 779?m², la casa beneficia di diverse terrazze e spazi privati che offrono viste eccezionali.Il giardino dispone di una piscina fuori terra, un idromassaggio e una pergola, nonché di una terrazza di 70?m² che invita a godersi momenti conviviali all'aperto.La casa è composta da 7 locali, tra cui quattro camere da letto e quattro bagni, nonché due toilette.Potrete godere delle diverse viste dal grande salone/sala da pranzo che si apre sulle terrazze orientate a sud.In totale, 125?m² di terrazze, due posti auto coperti e tre posti auto esterni completano questa proprietà eccezionale.Affitto: CHF 9'500.00Caparra: CHF 1'000.00Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci.

CHF5'450.–

5.5 locali200 m²

5.5 locali CHF5'450.– 200 m²

"EN EXCLUSIVITÉ I Villa contemporaine en duplex avec vue sur le lac"

EXCLUSIVITÉ AGENCE Magnifique villa contemporaine de 5,5 pièces offrant une surface de 200m2 env. avec patio et terrasse. Vue dégagée sur le lac. Distribution : Rez-supérieur : \- Hall d'entrée \- Cuisine agencée et équipée ouverte \- Salle à manger \- Accès sur un patio \- Salon/séjour avec accès sur une partie jardin Rez-inférieur : \- Un WC visiteurs \- Local technique avec espace buanderie (lave-linge et sèche-linge) \- Une salle de bains \- Une chambre parentale avec grand dressing intégré \- Une chambre à coucher \- Une chambre à coucher avec salle de douche attenante Extérieur : \- Espace terrasse et jardin \- Disponible / cave pour rangement (vélos et autres) \- 2 places de parc sous un couvert (Avec borne pour recharge rapide-dernière génération) Proche des commodités, transports et écoles. A 16 min de Philip Morris, de l'IMD, de l'ISL et 18min de Nestlé. La situation est magnifique et protégée par l'UNESCO (Bourg-en-Lavaux) Loyer net : CHF 4'950.- Charges : CHF 500.- Parking (x2) : CHF 240.- Pour les visites : Merci de contacter l'agence au : +41 21 566 70 07 Disponibilité : A partir du 1er août ou au 15 août 2026 EXCLUSIVE AGENCY Magnificent contemporary 5.5-room villa offering approx. 200m2 with patio and terrace. Unobstructed view of the lake. Distribution: Upper ground floor: \- Entrance hall \- Open-plan fitted and equipped kitchen \- Dining room \- Access to a patio \- Living room with access to a garden area Lower ground floor: \- Guest WC \- Utility room with laundry area (washing machine and dryer) \- Bathroom \- Master bedroom with large built-in dressing room \- Bedroom \- Bedroom with en-suite shower room Exterior: \- Terrace and garden area \- Available / cellar for storage (bikes and others) \- 2 parking spaces under a canopy (With terminal for fast charging-latest generation) Close to amenities, transport and schools. 16 min from Philip Morris, IMD, ISL and 18min from Nestlé. Beautiful location protected by UNESCO (Bourg-en-Lavaux) Net rent: CHF 4'950.- Charges: CHF 500.- Parking (x2): CHF 240.- For viewings: Please contact the agency (rental) on: 41 21 566 70 07 Availability: From August 1 or August 15, 2026