5-Zimmer-Häuser kaufen im Kanton Aargau

CHF1'090'000.–

5 Zimmer242 m²

5 Zimmer CHF1'090'000.– 242 m²

"Zweifamilienhaus mit Minergie-Zertifizierung und Entwicklungspotenzial"

Diese im Jahr 2012 erstellte Liegenschaft vereint grosszügige Wohnflächen, moderne Gebäudetechnik und ein attraktives Nutzungspotenzial. Das Gebäude wurde im Minergie-Standard erstellt und verfügt über eine kontrollierte Komfortlüftung, eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine entsprechende Minergie-Zertifizierung. Die zeitgemässe Bauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima und einen wirtschaftlichen Betrieb. Die Liegenschaft umfasst zwei voneinander unabhängige Wohneinheiten: •3½-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit rund 150 m² Wohnfläche, grosszügigem Grundriss und zwei Nassbereichen •2½-Zimmerwohnung im Obergeschoss mit rund 85 m² Wohnfläche sowie einer grossen Terrasse mit attraktivem Aussenbezug Ein Kellergeschoss ist nicht vorhanden, wodurch sämtliche Flächen oberirdisch angeordnet sind. Die Immobilie befindet sich konstruktiv in einem modernen und soliden Grundzustand. Aufgrund der gesundheitlichen Situation des Eigentümers konnte während längerer Zeit kein angemessener Unterhalt mehr sichergestellt werden. Insbesondere die Erdgeschosswohnung weist heute einen erheblichen Renovations- und Erneuerungsbedarf auf. Neben verschiedenen Renovations- und Auffrischungsarbeiten sind in verschiedenen Bereichen Sanierungsmassnahmen erforderlich. Speziell die Erdgeschosswohnung bedarf einer umfassenden Erneuerung des Innenausbaus und Teilen der Installationen. Für Käuferinnen und Käufer eröffnet sich dadurch die seltene Möglichkeit, eine energetisch moderne Liegenschaft mit grosszügigen Wohnflächen nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten. Dank der hochwertigen Gebäudehülle, der Minergie-Bauweise sowie der bereits vorhandenen Haustechnik bildet das Objekt eine attraktive Grundlage für eine nachhaltige Sanierung. Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Investoren, Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder für Käufer, die das Potenzial eines modernen Gebäudes mit entsprechendem Entwicklungsspielraum erkennen und nutzen möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'790'000.–

6.5 Zimmer161 m²

6.5 Zimmer CHF1'790'000.– 161 m²

"SÜDLICHES FLAIR IN SINS - MODERNES 6.5 ZIMMER EINFAMILIENHAUS MIT G..."

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sins Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit 6.5 Zimmern, 3 Badezimmern und einem durchdachten Raumkonzept. Der Schwedenofen sorgen für eine behagliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der beheizte Wintergarten mit rund 15 m² zusätzlicher Fläche, der zum Verweilen einlädt. Der sonnige Gartensitzplatz bietet den idealen Rahmen für entspannte Stunden im Freien. Die ruhige Lage verbindet Erholung mit Alltagstauglichkeit: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Bahnhof mit direkten Verbindungen nach Aarau, Zug, Luzern und Zürich befinden sich in kurzer Gehdistanz. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine Doppelgarage und einen zusätzlichen Aussenparkplatz. Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00215 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

CHF1'050'000.–

7 Zimmer154 m²

7 Zimmer CHF1'050'000.– 154 m²

"Einfamilienhaus mit interessantem Erweiterungspotenzial"

Zu verkaufen charmantes, teilrenoviertes 7 Zimmer Einfamilienhaus im nordwestlichen Ortsteil von Suhr, nahe zur Ortsgrenze Aarau.Das Wichtigste in Kürze:- Grundstücksfläche 597 m2- Wohnfläche ca. 154 m2- Grosse Wohnküche mit Cheminée- Separate Kompaktküche im Dachgeschoss- Grosses Bad mit Whirlpool im Untergeschoss- Idyllische Gartenanlage- Doppel Autounterstand- Gedeckter Grillplatz- Ruhige Quartierstrasse mit wenig Durchgangsverkehr- Schulen und Kinderbetreuung in Gehdistanz- Gute Anbindung an Aarau und den Bahnhof Suhr- Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen und Naherholungsgebiete in kurzer Distanz Die im Jahr 1946 erstellte Liegenschaft verfügt über eine ansprechende Ausnützungsreserve und bietet somit ein attraktives Potenzial für eine zeitgemässe bauliche Erweiterung in Bezug auf Architektur, Ausstattung sowie Grundrissgestaltung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation.

CHF3'300'000.–

6 Zimmer346 m²

6 Zimmer CHF3'300'000.– 346 m²

"Halllwilersee...Berge..und ein traumhaftes Wohnen"

Fernab der grauen Eintönigkeit erleben Sie hier die ganze Schönheit des individuellen, nicht alltäglichen Wohnens. Hoch über dem See thronend, bietet Ihnen diese Villa all das, was die moderne Wohnkultur heute ausmacht.Die durchdachte Architektur und die gehobene Ausstattung verbunden mit der grandiosenAussicht auf den Hallwiler- und Baldegger-See und die Innerschweizer Berge wird Sie begeistern!Birrwil ist eine steuergünstige (95%) Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Kulm und liegt im Seetal am Westufer des Hallwilersees.- Minergie Standard- Heller Wohnbereich mit Cheminée- Böden Wohnbereich und Zimmer Eiche massiv- Moderne Küche mit Weinschrank, Teppanyaki- 3 hochwertige Nasszellen- Geräumige, lichtdurchflutete Zimmer - Riesige Terrasse von 100 m2- überdurchschnittliche Raumhöhe 2.80m2 im EG- Ankleideraum- Entkalkungsanlage- Klimatisierter Weinkeller- Dachgeschoss mit Klimaanlage Dusche/WC - (Möglichkeit für Therapieraum oder Büro)- B&O Anlage im ganzen Haus- Estrich Abteil- 3 geschlossene Garagen- 4 Aussenparkplätze- auf dem Grundstück besteht ein Quellenrecht!Das Haus kann problemlos auf 8-9 Zimmer ausgebaut werdenVereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Sie werden begeistert sein

CHF1'280'000.–

5.5 Zimmer180 m²

5.5 Zimmer CHF1'280'000.– 180 m²

""Vita Verde" - Ein Rohdiamant an begehrter Lage"

In einem kleinen Tal zwischen dem Bruggerberg und dem Iberg liegt die Gemeinde Riniken, circa zwei Kilometer nordwestlich von Brugg. In Riniken ist man bemüht das Ortsbild im alten Dorfkern zu erhalten. Bisher ist das auch recht gut gelungen. Viele ehemalige Bauernhäuser wurden wie das "Laubhaus" liebevoll umgebaut und saniert. Auch wenn diese Häuser nicht mehr landwirtschaftlich genutzt werden, so ist der Charakter des ursprünglichen Bauerndorfes geblieben. Riniken zählt gegen 1600 Einwohner. Im Auftrag verkaufen wir dieses aussergewöhnliche, freistehende Einfamilienhaus an begehrter Lage im idyllischen Riniken. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre unverwechselbare Architektur und bietet eine seltene Gelegenheit für kreative Köpfe, die sich Ihren ganz persönlichen Wohntraum verwirklichen möchten.Bereits zur Bauzeit in Mitte der 1970er-Jahren war dieses Haus nichts von der Stange. Heute besticht es durch grosszügige Raumstrukturen, viel Licht und eine besondere Ausstrahlung - ideal für alle, die das Besondere schätzen.Auf rund 5.5 Zimmern erwarten Sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben zwei Nasszellen und einem separaten WC verfügt das Haus über eine Wohnküche mit direktem Gartenzugang sowie praktischer Durchreiche zum Essbereich. Der weitläufige Wohn- und Essbereich präsentiert sich hell und einladend. Ein grosses Cheminée sorgt für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre an kühleren Tagen, während die grosszügige Fensterfront einen wunderschönen Blick ins Grüne eröffnet.Der Garten bietet viel Privatsphäre und Raum zur Entfaltung - perfekt für Ruhesuchende, Familien oder Gartenliebhaber. Der bestehende Aussenpool ist in die Jahre gekommen und wartet darauf, neues Leben eingehaucht zu bekommen.Das Dachgeschoss überrascht mit einem sehr grosszügigen Estrichzimmer, welches zusätzlichen Raum für Hobbys, Stauraum oder einen individuellen Ausbau bietet.Auch das Untergeschoss überzeugt mit seiner Vielfalt. Neben Technikraum, Waschküche und Schutzraum stehen ein grosser Hobbyraum sowie ein ehemaliges Büro zur Verfügung - ideal für Homeoffice, Atelier oder zusätzliche Freizeitbereiche.Dieses Haus bietet Ihnen eine Fülle an Möglichkeiten, Ihre Wohnideen zu verwirklichen und eine echte Wohlfühloase zu schaffen.Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und dem grossen Potenzial dieser besonderen Liegenschaft.

CHF1'795'000.–

5.5 Zimmer183 m²

5.5 Zimmer CHF1'795'000.– 183 m²

"Wohnen mit Aussicht, Pool und besonderem Ambiente"

An ruhiger Lage in Kallern erwartet Sie dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit wunderschöner Aussicht und einem Wohnambiente, das sich angenehm von klassischen Einfamilienhäusern abhebt. Die Liegenschaft überzeugt mit grosszügigen Räumen, einer offenen Dachkonstruktion im Wohnbereich und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit Cheminée, welcher dank der grossen Fensterflächen viel Tageslicht bietet und einen schönen Bezug zur Umgebung schafft. Der beheizte Wintergarten erweitert den Wohnraum auf ideale Weise und lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein. Von hier gelangen Sie direkt in den gepflegten Aussenbereich mit Pool, Whirlpool und Pergola unter Weinreben. Die Kombination aus Aussicht, Privatsphäre und Gartenanlage verleiht der Liegenschaft einen besonderen Charakter. Die offene Küche ist funktional gestaltet und bietet viel Stauraum. Der grosszügige Masterbereich mit Ankleide und Bad en Suite sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum. In den vergangenen Jahren wurden laufend Investitionen und Erneuerungen vorgenommen, wodurch sich das Haus heute in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert. Die besondere Atmosphäre dieser Liegenschaft lässt sich am besten bei einer persönlichen Besichtigung erleben. Gerne zeigen wir Ihnen dieses einzigartige Zuhause vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5625-26-1

CHF980'000.–

6 Zimmer170 m²

6 Zimmer CHF980'000.– 170 m²

"Ein Ort zum Leben, Arbeiten und Entfalten"

SONNIGES EINFAMILIENHAUS MIT VIELSEITIGEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITENIn leicht erhöhter Wohnlage liegt diese vielseitige Liegenschaft mit grossem Nutzungspotenzial am Ende einer charmanten, verkehrsberuhigten Sackgasse. Ein Zuhause für Menschen, die nicht nur wohnen, sondern ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten - sei es mit einem kreativen Hobby, einem Arbeitsplatz daheim oder individuellen Rückzugsorten. Der grosszügige Umschwung, die sonnige Süd-Ausrichtung der Herzstücke des Hauses und eine freundliche Nachbarschaft schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sogleich willkommen fühlt.Das Haus bietet eine solide Basis für individuelle Modernisierungsmöglichkeiten. Wer seinen Gestaltungsideen feien Raum lässt und bereit ist, in dieses charaktervolle Haus zu investieren, wird mit einem Ort belohnt, der jeden Tag Freude bereitet. DAS HAUS IM ÜBERBLICKUntergeschoss:Die integrierte Garage, zwei Kellerräume, Technikraum, Tankraum sowie WC/DU bieten grosszügige Nebenflächen für Stauraum, Werkstatt oder praktische Nutzungsideen.Erdgeschoss:Der beheizte Wintergarten (Bodenheizung), der direkt an Küche sowie Wohn- und Esszimmer angrenzt, lädt zu sonnigen und gemütlichen Momenten ein, kann aber auch als Atelier, vielfältigen Kreativraum oder Platz für Praxis oder Indoor-Sport genutzt werden. Die abgeschlossene Küche ist funktional eingerichtet, während der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen eine besonders heimelige Atmosphäre schafft. Ein weiteres Zimmer und ein Reduit mit Tageslicht bieten Raum für Arbeit, Büro, Lager oder individuelle Bedürfnisse. Das Badezimmer mit grosser bodenebener Dusche und WC wurde im Jahr 2017 renoviert.Obergeschoss:Drei weitere helle Zimmer schaffen zusätzlichen Raum für Wohnen, Arbeiten oder persönliche Entfaltung. Ob Homeoffice, Kreativbereich, Gästezimmer oder Hobbyraum - hier lassen sich unterschiedliche Lebensmodelle verwirklichen. Die kleinen Estriche in den Dachschrägen bieten zusätzlichen Stauraum und unterstreichen den gemütlichen Charakter.Grundstück:Das grosszügige Grundstück bietet Bewegungsfreiraum und kann vielfältig genutzt werden. Es lässt Raum zur individuellen Gestaltung und zur problemlosen Erweiterung der Parkmöglichkeiten mit bis zu drei zusätzlichen Abstellplätzen für Eigenbedarf, Gäste oder Kunden. EIN ZUHAUSE MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN Ruhiges Einfamilienhausquartier mit angenehmer Nachbarschaft Verkehrsberuhigte Sackgasse mit hoher Wohnqualität Herrliche Süd-Ausrichtung mit schöner Besonnung Vielseitig nutzbare Räume für Wohnen, Arbeiten und Hobby Ideale Grundlage für Paare oder kleinere Familien mit Ideen und Visionen Dieses Haus richtet sich an Menschen, die ein Zuhause mit Charakter suchen und Freude daran haben, Räume nach ihren Vorstellungen weiterzuentwickeln. Ein Ort, an dem Wohnen, Arbeiten und persönliche Leidenschaften ihren Platz finden. SUCHEN SIE EIN ZUHAUSE MIT HERZ?Bitte füllen Sie das Kontaktformular aus. Sie erhalten umgehend die Verkaufsdokumentation sowie den Link zur virtuellen Tour.Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses wunderbare Zuhause persönlich vorzustellen.

CHF1'695'000.–

8 Zimmer204 m²

8 Zimmer CHF1'695'000.– 204 m²

"Freistehendes 8-Zi.-Einfamilienhaus mit idyllischer Gartenanlage"

Dieses freistehende 8-Zimmer-Einfamilienhaus mit Baujahr 1979 in Habsburg überzeugt durch ein grosszügiges Raumangebot auf drei Etagen sowie ein weitläufiges Grundstück von 786 m² mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Die Liegenschaft befindet sich an einer ruhigen und sonnigen Lage und bietet Familien als auch Paaren viel Platz und Komfort für den Alltag kombiniert mit praktischen Nebenräumen und einer einzigartigen Gartenanlage mit Schwimmteich.Im Erdgeschoss befinden sich neben dem grosszügigen Eingangsbereich drei helle Zimmer sowie ein modern eingerichtetes Badezimmer mit begehbarer Dusche und WC. Das Herzstück dieser Ebene bildet der offene Wohn- und Essbereich, der durch einen lichtdurchfluteten Wintergarten ergänzt wird.Die angrenzende Wohnküche ist funktional ausgestattet und bietet direkten Zugang zu den Wohnräumen, während grosse Fensterfronten für ein angenehmes Wohngefühl und einen schönen Ausblick in die Umgebung sorgen. Über eine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo Sie eine grosszügige, offene Arbeitsecke erwartet, die vielseitig als Büro, Leseecke oder Spielbereich genutzt werden kann. Ein weiteres grosses Zimmer auf dieser Etage bietet zusätzliche Privatsphäre und Flexibilität in der Raumnutzung.Das Untergeschoss punktet mit funktionalen Nebenräumen und zusätzlichem Wohnraum: Hier befinden sich zwei weitere Zimmer (eines davon ehemals als Garage genutzt), eine separate Dusche mit WC sowie ein Vorratsraum mit Schutzraumfunktion. Ein kombinierter Wasch- und Heizungsraum sowie eine Werkstatt bieten reichlich Stauraum und Platz fürHobbys oder handwerkliche Tätigkeiten.Der Aussenbereich ist ein wahres Paradies für Gartenliebhaber: Das Grundstück bietet eine grosszügige Umgebungsgestaltung mit Sitzplätzen, Rasenflächen und einem charmanten Steingarten inklusive Schwimmteich und Wasserlauf. Eine Einzelgarage sowie drei Aussenabstellplätze runden das Angebot ideal ab.S.E.&.O. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

CHF1'080'000.–

5.5 Zimmer125 m²

5.5 Zimmer CHF1'080'000.– 125 m²

"Wohnqualität, Ruhe und Garten – alles an einem Ort"

Am ruhigen Bachmattweg (Sackgasse) in Oftringen erwartet Sie ein gepflegtes 5½-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus, das mit einer gelungenen Kombination aus Wohnkomfort, Privatsphäre und einem liebevoll angelegten Garten überzeugt. Dank laufender Renovationen – darunter die neue Luft-Wasser- Wärmepumpe (2024), die modernisierte Küche und das renovierte Badezimmer – präsentiert sich die Liegenschaft bezugsbereit und in einem sehr guten Zustand. Ruhige Lage in einer familienfreundlichen Sackgasse Sonniger Gartensitzplatz mit gepflegtem Garten Ca. 125 m² Wohnfläche auf 437 m² Grundstück Heller Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen Moderne Küche und renoviertes Badezimmer Neue Luft-Wasser-Wärmepumpe (2024) Vollunterkellert mit Werkstatt, Veloraum und viel Stauraum Einzelgarage sowie 2 Aussenparkplätze Attraktive UBS-Hypothek kann übernommen werden. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielen Möglichkeiten, die Ihnen dieses besondere Zuhause bietet.

CHF1'160'000.–

5.5 Zimmer140 m²

5.5 Zimmer CHF1'160'000.– 140 m²

"Familienleben neu erleben - zentral, praktisch und gemütlich"

Diese familienfreundliche Liegenschaft vereint modernes Wohnen, eine zentrale Lage und ein Umfeld, in dem sich Gross und Klein sofort zuhause fühlen. Hier entstehen unvergessliche Familienmomente - mit viel Platz zum Leben, Spielen und Geniessen.Die hellen und offen gestalteten Räume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und schaffen einen Ort, an dem sich der Alltag leicht und harmonisch anfühlt. Der grosszügige Wohn- und Essbereich wird schnell zum Mittelpunkt des Familienlebens - ideal für gemeinsame Abende, gemütliche Stunden oder gesellige Treffen mit Freunden. Der weitläufige Garten bietet Kindern viel Freiraum zum Entdecken und Austoben, während der überdachte Sitzplatz zum Entspannen und Verweilen einlädt.Abgerundet wird das Wohnangebot durch eine moderne Ausstattung, praktische Nebenräume sowie komfortable Parkmöglichkeiten, die den Alltag besonders angenehm machen.Dank der zentralen und optimal erschlossenen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einer hervorragenden Verkehrsanbindung - perfekt für Familien, die ein harmonisches Zuhause mit hoher Lebensqualität suchen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Zentrale, optimal erschlossene Lage Ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld Helle, lichtdurchflutete und offene Räume Grosszügiger Wohn- & Essbereich (ca. 50 m²) Weitläufiger Gartenanteil Überdachter Gartensitzplatz Moderne Ausstattung 2 x Nasszellen Mehrere Aussenparkplätze Zusätzlicher Stellplatz für Wohnwagen oder Wohnmobil Garage mit elektrischem Torantrieb und mit Stauraum 2 x Aussenabstellplätze für Fahrräder Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung Wasserenthärtungsanlage Nettowohnfläche: ca. 121 m² Bruttowohnfläche: ca. 140 m² Kurze Distanz zu Schulen Sehr gute Verkehrsanbindung Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF900'000.–

5.5 Zimmer116 m²

5.5 Zimmer CHF900'000.– 116 m²

"Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum - einladendes Reiheneckhaus mit s..."

Möhlin bei Rheinfelden ist eine überschaubare Gemeinde mit lebendigem Zentrum. Pendler profitieren von der nahen Autobahn sowie den regelmässigen Zuganbindungen, die nach Basel und Zürich führen.Dieses charmante Reiheneckhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier und überzeugt durch den herrlichen, sonnigen Garten sowie den klar strukturierten Grundriss. Im Erdgeschoss bildet der geräumige Eingangsbereich das zentrale Entrée der Liegenschaft. Von hier gelangen Sie zum Gäste-WC und zu der separaten Küche sowie zum Ess- und Wohnbereich. Die Küche liegt in unmittelbarer Nähe zum Esszimmer und ist funktional in den Grundriss eingebunden. Der anschliessende Wohn- und Essbereich präsentiert sich hell und grosszügig, mit umfangreichen Fensterflächen und direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz und in den gepflegten Garten. Diese Aussenfläche bietet viel Privatsphäre, Platz zur Entfaltung und ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss erwartet Sie ein klassischer Grundriss mit zentralem Flur und insgesamt vier Zimmern, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei der Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon, der den Wohnraum nach draussen erweitert. Die Räume befinden sich mehrheitlich in gepflegtem Zustand, ein Zimmer benötigt eine Renovation. Das Badezimmer wurde bereits erneuert und verfügt über eine begehbare Dusche.Das Untergeschoss bietet reichlich Stauraum. Ein besonderes Plus ist der direkte Zugang zur Garage für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Haus ist insgesamt in einem guten Zustand und bildet eine hervorragende Grundlage für ein behagliches Wohnparadies - perfekt für die Verwirklichung Ihres Wohntraumes!Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'395'000.–

7.5 Zimmer190 m²

7.5 Zimmer CHF1'395'000.– 190 m²

""Le Silence" - einfach einziehen und geniessen"

An sonniger Aussichtslage im idyllischen Burg erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaus, das ideale Voraussetzungen für entspanntes Familienleben bietet. Umgeben von Natur, fernab vom Durchgangsverkehr, finden Kinder hier Platz zum Aufwachsen und Eltern einen Ort zum Ankommen.Das massiv erstellte Haus in Doppelschalen-Mauerwerk bietet rund 190 m² Wohnfläche auf 7.5 Zimmern - mit klarer Raumstruktur, hellen Wohnbereichen und Platz für Gemeinschaft wie für Rückzug.Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Das Warmluftcheminée sorgt an kühleren Tagen für Wärme und Gemütlichkeit. Ein angrenzender Raum lässt sich flexibel als Spielzimmer, Medienraum oder Homeoffice nutzen.Die offene Küche ist perfekt in den Wohnbereich integriert und hochwertig ausgestattet: Keramikkochfeld, Kompaktbackofen, Speisenwärmer, Geschirrspüler und Granitabdeckung. Von hier gelangt man auf Terrasse und Balkon mit elektrischer Markise und Schiebeverglasung - ideal für gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte Sommerabende. Diese Ebene umfasst zudem ein grosszügiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer mit eigener Terrasse sowie ein modernes Bad mit barrierefreier Dusche. Der begehbare Estrich bietet Stauraum oder Ausbaupotenzial.Erdgeschoss - Platz für Kinder & Alltag: Ein gedeckter Eingang mit grosszügigem Entrée empfängt die Familie. Drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne sowie ein kühler Kellerraum ergänzen die Ebene. Ein separater Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler erleichtert den Alltag.Die Haustechnik überzeugt mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Wärmepumpen-Boiler, Wasserentkalkungsanlage und einer Photovoltaikanlage (12.60 kWp) mit Speicherbatterie. Gegenüber dem Haupthaus steht ein massiver Geräteschopf mit automatischem Garagentor, Wasser, Fenstern und separatem Eingang - ideal für Fahrzeuge und Hobbys. Das Grundstück bietet mehrere Sitzplätze, eine Pergola und viel Raum für Spiel und gemeinsame Zeit im Freien.Le Silence verbindet Grosszügigkeit, Ruhe und Nachhaltigkeit - ein Ort, an dem Kinder unbeschwert aufwachsen und Erwachsene zur Ruhe kommen.

CHF885'000.–

6.5 Zimmer120 m²

6.5 Zimmer CHF885'000.– 120 m²

"CHARMANTES EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GARTEN UND VIEL POTENZIAL"

DAS BESONDERE - Ruhige und dennoch zentrale Lage im Ort - Gepflegtes Einfamilienhaus mit grossem und sonnigem Garten - Grosse Wohnküche mit direktem Gartenzugang - Gedeckter Sitzplatz - Ausbau- und Erweiterungsmöglichkeiten DIE LAGE Das Einfamilienhaus liegt in einem sonnigen, ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier mit wenig Verkehr und angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und der öffentliche Verkehr sind bequem erreichbar. Spazier- und Velowege sowie die Natur befinden sich praktisch vor der Haustüre. Dank der Nähe zu Lenzburg und dem schnellen Anschluss an die A1 profitieren Sie zudem von einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Eine Wohnlage, die Ruhe, Lebensqualität und gute Erreichbarkeit ideal vereint. DER GRUNDRISS Erdgeschoss - Eingangsbereich mit Treppenzugang ins Obergeschoss - Duschbad - Reduit/Garderobe - Büro - Wohnzimmer - Wohnküche Obergeschoss - 3 Schlafzimmer - 1 Bad mit Badewanne und Dusche Untergeschoss - Heizraum - Waschküche - Kellerraum Aussenbereich - Gartenhaus/Schopf - Garage mit gedeckem Sitzplatz - Gemüsebeete - Viel Rasenfläche Parkierung - 1 Einzelgarage - 3-4 Aussenparkplätze DER INNENAUSBAU Das charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1939 wurde 1998 umfassend saniert und erweitert. Es bietet ein gemütliches Wohnzimmer, ein Büro, ein Gäste-WC mit Dusche sowie eine grosszügige Wohnküche mit direktem Gartenzugang und viel Tageslicht. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und ein Familienbad. Das Untergeschoss umfasst Waschküche, Keller- und Hobbyraum. Ein grosser Garten, ein gedeckter Sitzplatz, ein Schopf sowie eine Einzelgarage runden das attraktive Angebot ab. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit Radiatoren. Ein gepflegtes Zuhause mit viel Charme und schöner Gartenidylle. DAS FINANZIELLE - Verkaufsrichtpreis CHF 885'000.- Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation und zeigen Ihnen die Liegenschaft persönlich. Rufen Sie uns für eine Besichtigung an. Jana Niedermann freut sich auf Ihre Kontaktnahme.

CHF2'200'000.–

9.5 Zimmer285 m²

9.5 Zimmer CHF2'200'000.– 285 m²

"Exklusive Neubau-Villa mit Designerküche - 35 Min. ab Zürich"

18 Uhr, Feierabend. Keine 35 Minuten nach Zürich biegen Sie in Ihre eigene Einfahrt - das E-Auto an die Ladestation, ein Fingerabdruck an der Tür, und der Bürotag bleibt draussen.Drinnen empfängt Sie ein lichtdurchflutetes Erdgeschoss mit offener Designerküche, ein grosszügiger Wohnbereich mit Cheminée sowie ein Essbereich zum Verweilen.Dieses 2021 erbaute 9.5-Zimmer-Haus verbindet neuwertige Substanz mit einem Ausstattungsniveau, das man selten findet - bei minimalen Nebenkosten dank Photovoltaik, Wärmepumpe und Bodenheizung.Draussen erwartet Sie ein gepflegtes Gartenparadies mit Whirlpool, Sitzplatz und Bergsicht, ruhig gelegen am Naherholungsgebiet der Aare. Und im Untergeschoss verbergen sich einige Annehmlichkeiten, die dieses Haus endgültig zu etwas Besonderem machen - mehr dazu im persönlichen Exposé.Veltheim liegt ruhig und naturnah im Aaretal, direkt am Naherholungsgebiet mit Aare, Gisliflue und Wanderwegen vor der Haustür. Kindergarten, Primarschule und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in rund einem Kilometer. Und trotz der idyllischen Lage sind Sie schnell überall: Brugg in 5-10 Minuten, Zürich in rund 35 Minuten, Basel in knapp einer Stunde - ideal für Familien und Pendler, die Natur und Erreichbarkeit verbinden möchten.Ihre Highlights auf einen Blick: Baujahr 2021 - neuwertig, bezugsbereit, kein Sanierungsbedarf Exklusive Designerküche mit Marmor-Kochinsel und Markengeräten Grosszügiger Wohnbereich mit Cheminée und indirekter Beleuchtung Gepflegtes Gartenparadies mit Whirlpool, Sitzplatz und Bergsicht Photovoltaikanlage mit Stromspeicher, Wärmepumpe mit Cooling-Funktion sowie Bodenheizung - minimale Nebenkosten Doppelgarage mit E-Ladestation 285 m² Wohnfläche auf 608 m² Grundstück, ruhige Lage am Naherholungsgebiet Angebotspreis unter unabhängiger Wüest-Bewertung Alle Bilder, der Grundriss und das vollständige Exposé stehen Ihnen auf Anfrage zur Verfügung. Fordern Sie das komplette Dossier unverbindlich an - wir senden es Ihnen umgehend zu.

CHF1'195'000.–

7.5 Zimmer146 m²

7.5 Zimmer CHF1'195'000.– 146 m²

"WOHNEN MIT WOHLFÜHLFAKTOR - ZENTRAL UND DENNOCH RUHIG!"

Ankommen, wohlfühlen und Zuhause sein Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem gepflegten Doppeleinfamilienhaus, das mit grosszügigen Platzverhältnissen, einer durchdachten Raumaufteilung und einer hervorragenden Lage überzeugt. Hier geniessen Sie ein harmonisches Wohngefühl in einer ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung, ohne auf die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Verkehr verzichten zu müssen.Mit insgesamt 7.5 Zimmern, einer Wohnfläche von ca. 168 m² sowie einem gepflegten Garten bietet diese Liegenschaft ideale Voraussetzungen für Familien oder alle, die grosszügiges Wohnen schätzen. Besonders hervorzuheben sind die vielseitig nutzbaren Räume im Untergeschoss, die bereits mit Heizung ausgebaut wurden und sich perfekt als Hobbyraum, Büro oder Fitnessraum eignen. Eine eigene Sauna sorgt zusätzlich für entspannte Wohlfühlmomente in den eigenen vier Wänden. Dieses Angebot von Homefinders überzeugt durch: Ruhige und familienfreundliche Wohnlage in zentraler Umgebung Zwei ausgebaute Zimmer im Untergeschoss mit Heizung - ideal als Büro, Hobby- oder Gästezimmer Eigene Sauna für entspannte Wellnessmomente zu Hause Praktischer Keller mit viel Stauraum Zwei Tiefgaragenplätze inklusive Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlicher Verkehr bequem zu Fuss erreichbar Ein Zuhause, das Komfort, Lebensqualität und eine ausgezeichnete Lage miteinander verbindet - überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Interesse geweckt?Kontaktieren Sie Homefinders für eine unverbindliche Besichtigung vor Ort.Noch nicht das passende Objekt gefunden?Entdecken Sie weitere attraktive Immobilienangebote unter:www.homefinders.chSie möchten Ihre Immobilie verkaufen?Verlassen Sie sich auf das fundierte Know-how von Homefinders. Wir begleiten Sie professionell durch den gesamten Verkaufsprozess.Was ist Ihre Immobilie wert?Nutzen Sie unsere kostenlose und unverbindliche Online-Schätzung.

CHF2'100'000.–

8.5 Zimmer

8.5 Zimmer CHF2'100'000.–

"8.5-Zimmer-Landhausvilla an bester Aussichtslage mit grossem Garten"

Diese herrschaftliche Villa befindet sich an ruhiger Lage direkt an der Grenze zur Landwirtschaftszone und überzeugt durch grosszügige Platzverhältnisse, viel Privatsphäre sowie einen gepflegten und malerischen Garten mit schöner Fernsicht. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit hohen Decken, welcher dem Haus ein offenes und repräsentatives Wohngefühl verleiht. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Gäste-WC sowie der helle Wohn- und Essbereich, der dank des durchdachten Grundrisses offen gestaltet und dennoch gut abtrennbar ist. Von hier aus gelangen Sie über mehrere ebenerdige Zugänge direkt in den idyllischen Garten. Die geschlossene Küche bietet viel Stauraum und verfügt zusätzlich über eine praktische Vorratskammer. Von der Küche aus erreichen Sie den Wintergarten mit Schwedenofen. Im Obergeschoss erwarten Sie vier Zimmer mit schöner Aus- und Fernsicht sowie ein kleines Büro oder ein praktischer Abstellraum. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Toilette, zwei Lavabos und einem eingebauten Putzschrank ausgestattet. Das Untergeschoss verfügt über einen grossen beheizten Raum mit Fenstern, bestens geeignet für Hobby oder Spielzimmer, einen Technikraum mit angrenzendem Tankraum, einen Wasch- und Trocknungsraum sowie einen Luftschutzraum. Abgerundet wird diese besondere Liegenschaft durch den gepflegten und malerischen Garten, welcher auch als Baulandreserve dienen kann.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen eine umfassende Dokumentation zum Objekt. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Die Bearbeitung dieses Inserates durch Dritte ist ausdrücklich untersagt (Vergleiche dazu Art. 12.3 DSG)

CHF1'270'000.–

5.5 Zimmer114 m²

5.5 Zimmer CHF1'270'000.– 114 m²

"Stilvolles 5.5 Zimmer-EFH mit liebevoll gestaltetem Garten in Möhlin zu verkaufen"

Objekt5.5 Zimmer-EFH, beheizter Hobbyraum mit Dusche, Grundstück 432 m², Kubatur 816 m, Wohnfläche 113.6 m², Nebenfläche 65.7 m², Baujahr 1971, laufend unterhalten, familienfreundliches Wohnquartier neben Landwirtschaftszone, sehr gepflegter Garten mit div. Sitzplätzen, Rasen, Gartenhaus, Garage und AbstellplatzLageDas Haus befindet sich im südwestlichen Teil des Dorfes direkt neben der Landwirtschaftszone. Die Bushaltestelle Obermatt mit Verbindungen zum Bahnhof Möhlin und Bahnhof SBB in Rheinfelden liegt ca. 800 m entfernt. Der Volg für den täglichen Einkauf und die Migros liegen beide ca. 11 Gehminuten entfernt. Im Dorf befinden sich ebenso Läden wie Coop sowie andere Dienstleister (Apotheke, Bäckerei oder verschiedenste Restaurants). Das Dorfzentrum mit Bank, Gemeinde, Restaurant, Bäckerei und Einkaufsmöglichkeiten ist etwa 1,2 km entfernt und in knapp 15 Gehminuten zu erreichen. Mit dem Auto gelangen Sie in 6 Fahrminuten zum Autobahnanschluss A3 Basel - Zürich in Rheinfelden. Für wen eignet sich das Objekt?Das familienfreundliche Quartier und die Nähe zur Natur dürften in erster Linie Familien mit Kindern ansprechen. Paare, die Platz für Wohnen und Arbeiten benötigen, finden hier ebenso ideale Voraussetzungen.RaumprogrammUntergeschossVorplatz 7.30 m² Waschküche 6.88 m²Technik/Heizung 5.99 m² Hobbyraum beheizt mit Fenster 21.50 m² Tankraum 7.87 m² Erdgeschoss Eingangsbereich 3.12 m² Gäste-WC 2.16 m²Vorplatz 5.38 m²Küche 10.88 m²Wohnen/Essen 35.62 m² Garage 16.23 m² ObergeschossVorplatz 5.20 m² DU/WC 6.10 m² Zimmer 9.75 m² Zimmer 10.08 m² Zimmer 15.18 m²Zimmer 10.20 m² Die beheizte Nutzfläche misst ca. 113.67 m², die Nebenflächen weitere ca. 65.77 m².Ausbau und ZustandDie Liegenschaft präsentiert sich in sehr gut unterhaltenem Zustand. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:2006 Erlebnisdusche im Hobbyraum im UG2006 Einbauschränke im Hobbyraum im UG2006 Vorplatz neu planiert2006 Garage inkl. elektrischem Tor2011 Gartenbeleuchtung2011 Öl-Heizung ersetzt2015 Neuer Boden im Eingangsbereich, Gäste WC, Aufgang OG mit Gang2015 Neue Küche2023 Neuer Handlauf Edelstahl (Keller EG-OG)2023 Fenster, Einbruchsicherung 2023 Elektrische Sicherheitstore2023 Elektrische Sonnenstore / neues Tuch2023 Neuer Öko-Wärmepumpenboiler2024 Teilsanierung Dach / Isolation2026 Malerarbeiten Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation und stehen bei Fragen jederzeit zur Verfügung.Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

CHF699'000.–

6.5 Zimmer126 m²

6.5 Zimmer CHF699'000.– 126 m²

"Charmante und familienfreundliche Doppelhaushälfte entdecken!"

Willkommen in einem wahren Juwel von Menziken: Dieses charmante Doppel-Einfamilienhaus vereint zeitlose Eleganz mit modernem Komfort. Eingebettet in eine ruhige, idyllische Nachbarschaft, bietet es großzügige Räume, lichtdurchflutete Wohnbereiche und einen liebevoll gepflegten Garten, der zum Verweilen einlädt. Lassen Sie sich von der Harmonie, dem Stil und der Wärme dieses Hauses verzaubern ein Ort, an dem Träume wahr werden.Entdecken Sie diese einmalige Gelegenheit: Eine charmante Doppelhaushälfte, frisch auf dem Markt in Menziken, im Kanton Aargau, Schweiz. Diese vermietete Immobilie an der Kleinfeldstrasse bietet vielversprechendes Potenzial und besticht durch ihre zentrale Lage und zahlreichen Annehmlichkeiten. Mit einer gesamten Wohnfläche von 126 Quadratmetern verteilt auf 3 Etagen, erwartet Sie hier ein Zuhause mit 5 geräumigen Schlafzimmern und 2 modernen Badezimmern. Insgesamt verfügt das Haus über 6,5 Zimmer.Highlights dieser Immobilie sind die großzügige Terrasse, der private Garten und ein Balkon, die zum Entspannen und Genießen einladen. Das Anwesen erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 396 Quadratmetern und wurde im Januar 2015 erbaut. Eine Garagenparkplatz sowie ein Aussenparkplatz sind ebenfalls vorhanden und bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Zudem ist das Haus voll unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.In der Nähe des Stadtzentrums gelegen, verspricht diese Doppelhaushälfte Komfort und einen Hauch von Luxus. Die Nähe zur Natur lädt zur Erholung im Freien ein. Diese Immobilie ist ideal für Familien mit Kindern oder Investoren, die eine langfristige Sicherheit und Vermögensbildung an einem attraktiven und lebendigen Standort suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese exklusive Liegenschaft zu erwerben!Es besteht ebenfalls die Möglichkeit, die andere Haushälfte (identisch) oder das gesamte Doppelhaus zu erwerben! Sprechen Sie uns einfach an.Hinweis: Die Bilder von innen und die Grundrisse zeigen die Nachbarseite, sind aber (spiegelverkehrt) identisch! Einige Bilder wurden zu Illustrationszwecken mit KI bearbeitet.

CHF1'015'000.–

6 Zimmer150 m²

6 Zimmer CHF1'015'000.– 150 m²

"Wohnen, wie Sie es sich immer erträumt haben"

Dieses kernsanierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 überzeugt mit einer sonnenverwöhnten Lage in einem familienfreundlichen Quartier und bietet ein Wohngefühl, das Komfort und Lebensqualität perfekt vereint. Auf einem 493 m² grossen Grundstück geniessen Sie hier viel Privatsphäre, Ruhe und aussergewöhnlich viele Sonnenstunden.Der Aussenbereich ist in zwei klar getrennte Wohlfühlzonen gegliedert:Die grosszügige Terrasse auf erhöhter Ebene begeistert mit schöner Aussicht und optimaler Besonnung, ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Separat davon befindet sich der grosse Aussenpool, der an warmen Tagen für echtes Ferienfeeling sorgt und eine private Rückzugsoase bietet.Ein besonderes Highlight ist der helle Wintergarten mit Cheminée und Bodenheizung, der ganzjährig als gemütlicher Wohn- und Rückzugsbereich genutzt werden kann und eine warme, einladende Atmosphäre schafft.Im Inneren erwartet Sie eine Wohnfläche von 133 m² mit einem gut durchdachten Grundriss. Die neuwertige Küche ist mit hochwertigen Geräten von V-Zug und Miele ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Die Nasszelle mit Badewanne und Dusche bietet praktischen Komfort und rundet das Raumangebot ab.Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand: Sie wurde umfassend kernsaniert, und die Fassade wurde im Jahr 2023 erneuert. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch 3 Aussenparkplätze sowie 2 Garagenboxen.Ein ideales Zuhause für alle, die grosszügiges Wohnen, viel Sonne und einen exklusiven Aussenbereich mit klar definierten Rückzugsorten schätzen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Extra viele Sonnenstunden (sonnige Lage) Familienfreundliches Quartier Grosszügige Terrasse mit schöner Aussicht Aussenpool für entspannte Sommertage Heller Wintergarten mit Bodenheizung Gut durchdachter Grundriss Neuwertige Küche mit hochwertigen Geräten (V-Zug und Miele) Cheminée für gemütliche Atmosphäre 1 Nasszelle mit Badewanne und Dusche 3 Aussenparkplätze sowie 2 Garagenboxen Kernsaniert (Liegenschaft in sehr gutem Zustand) Fassade im Jahr 2023 erneuert Bruttowohnfläche ca. 150 m² Nettowohnfläche ca. 133 m² Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF3'950'000.–

14 Zimmer440 m²

14 Zimmer CHF3'950'000.– 440 m²

"Exklusive 14-Zimmer-Villa mit Pool in Fislisbach bei Baden"

Diese aus­ser­ge­wöhn­li­che 14-Zimmer-Villa ver­eint exklu­si­ves Wohnen, gross­zü­gige Raum­ver­hält­nisse und eine atem­be­rau­bende Pan­ora­ma­aus­sicht über das Reus­s­tal, die Jura­hö­hen bis hin zur Alpen­kette. An pri­vi­le­gier­ter Süd­hang­lage, ruhig gele­gen an einer Sack­gasse direkt am Wald­rand, genies­sen Sie höchste Pri­vat­sphäre und ein ein­zig­ar­ti­ges Wohngefühl.Mit einer beein­dru­cken­den Wohn-/Nutz­flä­che von ins­ge­samt 711 m² auf einem 1’327 m² gros­sen Grund­stück mit 3'239 m3 Rauminhalt (!) bietet diese Lie­gen­schaft viel Platz für Fami­lien, Gäste und reprä­sen­ta­ti­ves Wohnen. Die Netto-Wohn­flä­che beträgt 440 m² und ver­teilt sich auf 14 Zimmer, dar­un­ter 6 Schlaf­zim­mer, ein gross­zü­gi­ger Wohn- und Ess­be­reich mit direk­tem Zugang zur 140 m² gros­sen Pan­orama-Ter­rasse sowie eine stil­volle Küche mit Koch­in­sel, Ess­be­reich und viel Stau­raum.Ein beson­de­res High­light ist die 48 m² grosse Master-Suite mit Ankleide, En-Suite Bade­zim­mer und pri­va­ter Sauna. Zusätz­lich stehen 4 Kin­der­zim­mer sowie ein Gäs­te­zim­mer zur Ver­fü­gung.Die gross­zü­gige 121 m² Pool-Ter­rasse mit dem 9 x 3.6 m gros­sen Swim­ming Pool lädt zum Ent­span­nen und Genies­sen ein. Ergänzt wird das exklu­sive Ange­bot durch ein 40 m² Ate­lier, eine Spiel­wiese, einen gedeck­ten Sitz­platz sowie einen Balkon im Ober­ge­schoss.Auch in Sachen Kom­fort über­zeugt diese Villa auf ganzer Linie: Ein Lift ver­bin­det 4 Etagen vom Unter­ge­schoss bis ins Wohn­ge­schoss. Die 125 m² grosse Dop­pel­ga­rage bietet Platz für 4 bis 6 Fahr­zeuge sowie Motor­rä­der, ergänzt durch 4 bis 5 Aus­sen­park­plätze.Dank der kurzen Geh­di­stanz zur Bus­hal­te­stelle sowie ins Dorf­zen­trum mit Ein­kaufs­mög­lich­kei­ten und Schu­len ist die Lage nicht nur idyl­lisch, son­dern auch her­vor­ra­gend ange­bun­den. Über Mel­lin­gen-Hei­ters­berg errei­chen Sie schnell die S‑Bahn nach Zürich und in Baden Schnell­züge nach Zürich HB und zum Flug­ha­fen.Ver­füg­bar­keit: nach Ver­ein­ba­rungVer­kaufs­preis: CHF 3'950'000.–Eine sel­tene Gele­gen­heit für anspruchs­volle Käufer, die Gross­zü­gig­keit, Pri­vat­sphäre und exklu­sive Wohn­qua­li­tät in bester Lage suchen.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

CHF970'000.–

7 Zimmer185 m²

7 Zimmer CHF970'000.– 185 m²

"Wohnen mit Blick auf See und Berge"

Ein besonderes Zuhause über dem HallwilerseeAn aussichtsreicher Lage in Bettwil präsentiert sich dieses charaktervolle Wohnhaus als seltene Gelegenheit für Liebhaber von authentischer Bausubstanz, natürlichem Wohnkomfort und unverbaubarer Aussicht auf den Hallwilersee. Das Haus vereint traditionelle Bauweise mit grosszügigen Platzverhältnissen und bietet ein einzigartiges Wohngefühl inmitten einer der schönsten Landschaften des Freiamts.Bereits beim Betreten spürt man den besonderen Charakter dieser Liegenschaft. Holz prägt die Innenräume und schafft eine warme, behagliche Atmosphäre, die Geborgenheit und Gemütlichkeit vermittelt. Die natürliche Ausstrahlung der Materialien, kombiniert mit den grosszügigen Raumverhältnissen, macht dieses Haus zu einem Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt.Grosszügiges Raumangebot auf vier EbenenIm Untergeschoss befindet sich ein beeindruckender Gewölbekeller mit drei separaten Räumen für Technikraum sowie weitere Lager- und Vorratsräume mit Naturboden. Die Kellerräume bieten viel Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es für Weinliebhaber, Hobbyhandwerker oder als traditionelle Vorratskeller.Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Die modern ausgestattete Küche verbindet zeitgemässen Komfort mit dem Charme eines traditionellen Wohnhauses. Der angrenzende Essbereich lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Ein zusätzlicher Raum mit direktem Zugang zum Esszimmer eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten als Büro, Gästezimmer oder Rückzugsort. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch den gemütlichen Wohnbereich sowie ein Badezimmer mit WC und Dusche und freistehender, eleganter Badewanne.Im Obergeschoss stehen vier grosszügige Zimmer zur Verfügung. Die Räume überzeugen durch ihre angenehmen Proportionen und bieten ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte.Ein weiteres Highlight bildet das ausgebaute Dachgeschoss mit einem aussergewöhnlich grossen Raum. Ob als Atelier, Spielzimmer, Arbeitsbereich oder zusätzlicher Wohnraum - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung.Behagliches Wohnen mit traditioneller WärmeBeheizt wird das Haus über einen Holzherd in der Küche. Diese traditionelle Heizform schafft nicht nur wohlige Wärme, sondern verleiht dem Haus eine besondere Wohnqualität und ein authentisches Ambiente, das heute nur noch selten anzutreffen ist.Die überwiegend mit Holz verkleideten Wände unterstreichen den alpinen und gemütlichen Charakter der Liegenschaft. Die Böden bestehen aus einer gelungenen Kombination von Holz- und Holzimitatbelägen und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein.Gepflegt und mit viel PotenzialDie Liegenschaft befindet sich insgesamt in einem guten und gepflegten Zustand. Laufende Unterhaltsarbeiten haben dazu beigetragen, den Charakter und die Funktionalität des Hauses zu bewahren. Gleichzeitig bietet das Objekt Raum für individuelle Gestaltungsideen und persönliche Wohnträume.INTERESSIERT?Füllen Sie noch heute das Formular aus. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.