6.5-Zimmer-Häuser kaufen im Kanton Aargau

CHF1'790'000.–

6.5 Zimmer161 m²

6.5 Zimmer CHF1'790'000.– 161 m²

"SÜDLICHES FLAIR IN SINS - MODERNES 6.5 ZIMMER EINFAMILIENHAUS MIT G..."

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sins Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit 6.5 Zimmern, 3 Badezimmern und einem durchdachten Raumkonzept. Der Schwedenofen sorgen für eine behagliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der beheizte Wintergarten mit rund 15 m² zusätzlicher Fläche, der zum Verweilen einlädt. Der sonnige Gartensitzplatz bietet den idealen Rahmen für entspannte Stunden im Freien. Die ruhige Lage verbindet Erholung mit Alltagstauglichkeit: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Bahnhof mit direkten Verbindungen nach Aarau, Zug, Luzern und Zürich befinden sich in kurzer Gehdistanz. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine Doppelgarage und einen zusätzlichen Aussenparkplatz. Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00215 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

CHF1'050'000.–

7 Zimmer154 m²

7 Zimmer CHF1'050'000.– 154 m²

"Einfamilienhaus mit interessantem Erweiterungspotenzial"

Zu verkaufen charmantes, teilrenoviertes 7 Zimmer Einfamilienhaus im nordwestlichen Ortsteil von Suhr, nahe zur Ortsgrenze Aarau.Das Wichtigste in Kürze:- Grundstücksfläche 597 m2- Wohnfläche ca. 154 m2- Grosse Wohnküche mit Cheminée- Separate Kompaktküche im Dachgeschoss- Grosses Bad mit Whirlpool im Untergeschoss- Idyllische Gartenanlage- Doppel Autounterstand- Gedeckter Grillplatz- Ruhige Quartierstrasse mit wenig Durchgangsverkehr- Schulen und Kinderbetreuung in Gehdistanz- Gute Anbindung an Aarau und den Bahnhof Suhr- Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen und Naherholungsgebiete in kurzer Distanz Die im Jahr 1946 erstellte Liegenschaft verfügt über eine ansprechende Ausnützungsreserve und bietet somit ein attraktives Potenzial für eine zeitgemässe bauliche Erweiterung in Bezug auf Architektur, Ausstattung sowie Grundrissgestaltung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation.

CHF1'695'000.–

8 Zimmer204 m²

8 Zimmer CHF1'695'000.– 204 m²

"Freistehendes 8-Zi.-Einfamilienhaus mit idyllischer Gartenanlage"

Dieses freistehende 8-Zimmer-Einfamilienhaus mit Baujahr 1979 in Habsburg überzeugt durch ein grosszügiges Raumangebot auf drei Etagen sowie ein weitläufiges Grundstück von 786 m² mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Die Liegenschaft befindet sich an einer ruhigen und sonnigen Lage und bietet Familien als auch Paaren viel Platz und Komfort für den Alltag kombiniert mit praktischen Nebenräumen und einer einzigartigen Gartenanlage mit Schwimmteich.Im Erdgeschoss befinden sich neben dem grosszügigen Eingangsbereich drei helle Zimmer sowie ein modern eingerichtetes Badezimmer mit begehbarer Dusche und WC. Das Herzstück dieser Ebene bildet der offene Wohn- und Essbereich, der durch einen lichtdurchfluteten Wintergarten ergänzt wird.Die angrenzende Wohnküche ist funktional ausgestattet und bietet direkten Zugang zu den Wohnräumen, während grosse Fensterfronten für ein angenehmes Wohngefühl und einen schönen Ausblick in die Umgebung sorgen. Über eine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo Sie eine grosszügige, offene Arbeitsecke erwartet, die vielseitig als Büro, Leseecke oder Spielbereich genutzt werden kann. Ein weiteres grosses Zimmer auf dieser Etage bietet zusätzliche Privatsphäre und Flexibilität in der Raumnutzung.Das Untergeschoss punktet mit funktionalen Nebenräumen und zusätzlichem Wohnraum: Hier befinden sich zwei weitere Zimmer (eines davon ehemals als Garage genutzt), eine separate Dusche mit WC sowie ein Vorratsraum mit Schutzraumfunktion. Ein kombinierter Wasch- und Heizungsraum sowie eine Werkstatt bieten reichlich Stauraum und Platz fürHobbys oder handwerkliche Tätigkeiten.Der Aussenbereich ist ein wahres Paradies für Gartenliebhaber: Das Grundstück bietet eine grosszügige Umgebungsgestaltung mit Sitzplätzen, Rasenflächen und einem charmanten Steingarten inklusive Schwimmteich und Wasserlauf. Eine Einzelgarage sowie drei Aussenabstellplätze runden das Angebot ideal ab.S.E.&.O. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

CHF1'395'000.–

7.5 Zimmer190 m²

7.5 Zimmer CHF1'395'000.– 190 m²

""Le Silence" - einfach einziehen und geniessen"

An sonniger Aussichtslage im idyllischen Burg erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaus, das ideale Voraussetzungen für entspanntes Familienleben bietet. Umgeben von Natur, fernab vom Durchgangsverkehr, finden Kinder hier Platz zum Aufwachsen und Eltern einen Ort zum Ankommen.Das massiv erstellte Haus in Doppelschalen-Mauerwerk bietet rund 190 m² Wohnfläche auf 7.5 Zimmern - mit klarer Raumstruktur, hellen Wohnbereichen und Platz für Gemeinschaft wie für Rückzug.Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Das Warmluftcheminée sorgt an kühleren Tagen für Wärme und Gemütlichkeit. Ein angrenzender Raum lässt sich flexibel als Spielzimmer, Medienraum oder Homeoffice nutzen.Die offene Küche ist perfekt in den Wohnbereich integriert und hochwertig ausgestattet: Keramikkochfeld, Kompaktbackofen, Speisenwärmer, Geschirrspüler und Granitabdeckung. Von hier gelangt man auf Terrasse und Balkon mit elektrischer Markise und Schiebeverglasung - ideal für gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte Sommerabende. Diese Ebene umfasst zudem ein grosszügiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer mit eigener Terrasse sowie ein modernes Bad mit barrierefreier Dusche. Der begehbare Estrich bietet Stauraum oder Ausbaupotenzial.Erdgeschoss - Platz für Kinder & Alltag: Ein gedeckter Eingang mit grosszügigem Entrée empfängt die Familie. Drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne sowie ein kühler Kellerraum ergänzen die Ebene. Ein separater Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler erleichtert den Alltag.Die Haustechnik überzeugt mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Wärmepumpen-Boiler, Wasserentkalkungsanlage und einer Photovoltaikanlage (12.60 kWp) mit Speicherbatterie. Gegenüber dem Haupthaus steht ein massiver Geräteschopf mit automatischem Garagentor, Wasser, Fenstern und separatem Eingang - ideal für Fahrzeuge und Hobbys. Das Grundstück bietet mehrere Sitzplätze, eine Pergola und viel Raum für Spiel und gemeinsame Zeit im Freien.Le Silence verbindet Grosszügigkeit, Ruhe und Nachhaltigkeit - ein Ort, an dem Kinder unbeschwert aufwachsen und Erwachsene zur Ruhe kommen.

CHF885'000.–

6.5 Zimmer120 m²

6.5 Zimmer CHF885'000.– 120 m²

"CHARMANTES EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GARTEN UND VIEL POTENZIAL"

DAS BESONDERE - Ruhige und dennoch zentrale Lage im Ort - Gepflegtes Einfamilienhaus mit grossem und sonnigem Garten - Grosse Wohnküche mit direktem Gartenzugang - Gedeckter Sitzplatz - Ausbau- und Erweiterungsmöglichkeiten DIE LAGE Das Einfamilienhaus liegt in einem sonnigen, ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier mit wenig Verkehr und angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und der öffentliche Verkehr sind bequem erreichbar. Spazier- und Velowege sowie die Natur befinden sich praktisch vor der Haustüre. Dank der Nähe zu Lenzburg und dem schnellen Anschluss an die A1 profitieren Sie zudem von einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Eine Wohnlage, die Ruhe, Lebensqualität und gute Erreichbarkeit ideal vereint. DER GRUNDRISS Erdgeschoss - Eingangsbereich mit Treppenzugang ins Obergeschoss - Duschbad - Reduit/Garderobe - Büro - Wohnzimmer - Wohnküche Obergeschoss - 3 Schlafzimmer - 1 Bad mit Badewanne und Dusche Untergeschoss - Heizraum - Waschküche - Kellerraum Aussenbereich - Gartenhaus/Schopf - Garage mit gedeckem Sitzplatz - Gemüsebeete - Viel Rasenfläche Parkierung - 1 Einzelgarage - 3-4 Aussenparkplätze DER INNENAUSBAU Das charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1939 wurde 1998 umfassend saniert und erweitert. Es bietet ein gemütliches Wohnzimmer, ein Büro, ein Gäste-WC mit Dusche sowie eine grosszügige Wohnküche mit direktem Gartenzugang und viel Tageslicht. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und ein Familienbad. Das Untergeschoss umfasst Waschküche, Keller- und Hobbyraum. Ein grosser Garten, ein gedeckter Sitzplatz, ein Schopf sowie eine Einzelgarage runden das attraktive Angebot ab. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit Radiatoren. Ein gepflegtes Zuhause mit viel Charme und schöner Gartenidylle. DAS FINANZIELLE - Verkaufsrichtpreis CHF 885'000.- Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation und zeigen Ihnen die Liegenschaft persönlich. Rufen Sie uns für eine Besichtigung an. Jana Niedermann freut sich auf Ihre Kontaktnahme.

CHF2'200'000.–

9.5 Zimmer285 m²

9.5 Zimmer CHF2'200'000.– 285 m²

"Exklusive Neubau-Villa mit Designerküche - 35 Min. ab Zürich"

18 Uhr, Feierabend. Keine 35 Minuten nach Zürich biegen Sie in Ihre eigene Einfahrt - das E-Auto an die Ladestation, ein Fingerabdruck an der Tür, und der Bürotag bleibt draussen.Drinnen empfängt Sie ein lichtdurchflutetes Erdgeschoss mit offener Designerküche, ein grosszügiger Wohnbereich mit Cheminée sowie ein Essbereich zum Verweilen.Dieses 2021 erbaute 9.5-Zimmer-Haus verbindet neuwertige Substanz mit einem Ausstattungsniveau, das man selten findet - bei minimalen Nebenkosten dank Photovoltaik, Wärmepumpe und Bodenheizung.Draussen erwartet Sie ein gepflegtes Gartenparadies mit Whirlpool, Sitzplatz und Bergsicht, ruhig gelegen am Naherholungsgebiet der Aare. Und im Untergeschoss verbergen sich einige Annehmlichkeiten, die dieses Haus endgültig zu etwas Besonderem machen - mehr dazu im persönlichen Exposé.Veltheim liegt ruhig und naturnah im Aaretal, direkt am Naherholungsgebiet mit Aare, Gisliflue und Wanderwegen vor der Haustür. Kindergarten, Primarschule und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in rund einem Kilometer. Und trotz der idyllischen Lage sind Sie schnell überall: Brugg in 5-10 Minuten, Zürich in rund 35 Minuten, Basel in knapp einer Stunde - ideal für Familien und Pendler, die Natur und Erreichbarkeit verbinden möchten.Ihre Highlights auf einen Blick: Baujahr 2021 - neuwertig, bezugsbereit, kein Sanierungsbedarf Exklusive Designerküche mit Marmor-Kochinsel und Markengeräten Grosszügiger Wohnbereich mit Cheminée und indirekter Beleuchtung Gepflegtes Gartenparadies mit Whirlpool, Sitzplatz und Bergsicht Photovoltaikanlage mit Stromspeicher, Wärmepumpe mit Cooling-Funktion sowie Bodenheizung - minimale Nebenkosten Doppelgarage mit E-Ladestation 285 m² Wohnfläche auf 608 m² Grundstück, ruhige Lage am Naherholungsgebiet Angebotspreis unter unabhängiger Wüest-Bewertung Alle Bilder, der Grundriss und das vollständige Exposé stehen Ihnen auf Anfrage zur Verfügung. Fordern Sie das komplette Dossier unverbindlich an - wir senden es Ihnen umgehend zu.

CHF1'195'000.–

7.5 Zimmer146 m²

7.5 Zimmer CHF1'195'000.– 146 m²

"WOHNEN MIT WOHLFÜHLFAKTOR - ZENTRAL UND DENNOCH RUHIG!"

Ankommen, wohlfühlen und Zuhause sein Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem gepflegten Doppeleinfamilienhaus, das mit grosszügigen Platzverhältnissen, einer durchdachten Raumaufteilung und einer hervorragenden Lage überzeugt. Hier geniessen Sie ein harmonisches Wohngefühl in einer ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung, ohne auf die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Verkehr verzichten zu müssen.Mit insgesamt 7.5 Zimmern, einer Wohnfläche von ca. 168 m² sowie einem gepflegten Garten bietet diese Liegenschaft ideale Voraussetzungen für Familien oder alle, die grosszügiges Wohnen schätzen. Besonders hervorzuheben sind die vielseitig nutzbaren Räume im Untergeschoss, die bereits mit Heizung ausgebaut wurden und sich perfekt als Hobbyraum, Büro oder Fitnessraum eignen. Eine eigene Sauna sorgt zusätzlich für entspannte Wohlfühlmomente in den eigenen vier Wänden. Dieses Angebot von Homefinders überzeugt durch: Ruhige und familienfreundliche Wohnlage in zentraler Umgebung Zwei ausgebaute Zimmer im Untergeschoss mit Heizung - ideal als Büro, Hobby- oder Gästezimmer Eigene Sauna für entspannte Wellnessmomente zu Hause Praktischer Keller mit viel Stauraum Zwei Tiefgaragenplätze inklusive Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlicher Verkehr bequem zu Fuss erreichbar Ein Zuhause, das Komfort, Lebensqualität und eine ausgezeichnete Lage miteinander verbindet - überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Interesse geweckt?Kontaktieren Sie Homefinders für eine unverbindliche Besichtigung vor Ort.Noch nicht das passende Objekt gefunden?Entdecken Sie weitere attraktive Immobilienangebote unter:www.homefinders.chSie möchten Ihre Immobilie verkaufen?Verlassen Sie sich auf das fundierte Know-how von Homefinders. Wir begleiten Sie professionell durch den gesamten Verkaufsprozess.Was ist Ihre Immobilie wert?Nutzen Sie unsere kostenlose und unverbindliche Online-Schätzung.

CHF2'100'000.–

8.5 Zimmer

8.5 Zimmer CHF2'100'000.–

"8.5-Zimmer-Landhausvilla an bester Aussichtslage mit grossem Garten"

Diese herrschaftliche Villa befindet sich an ruhiger Lage direkt an der Grenze zur Landwirtschaftszone und überzeugt durch grosszügige Platzverhältnisse, viel Privatsphäre sowie einen gepflegten und malerischen Garten mit schöner Fernsicht. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit hohen Decken, welcher dem Haus ein offenes und repräsentatives Wohngefühl verleiht. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Gäste-WC sowie der helle Wohn- und Essbereich, der dank des durchdachten Grundrisses offen gestaltet und dennoch gut abtrennbar ist. Von hier aus gelangen Sie über mehrere ebenerdige Zugänge direkt in den idyllischen Garten. Die geschlossene Küche bietet viel Stauraum und verfügt zusätzlich über eine praktische Vorratskammer. Von der Küche aus erreichen Sie den Wintergarten mit Schwedenofen. Im Obergeschoss erwarten Sie vier Zimmer mit schöner Aus- und Fernsicht sowie ein kleines Büro oder ein praktischer Abstellraum. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Toilette, zwei Lavabos und einem eingebauten Putzschrank ausgestattet. Das Untergeschoss verfügt über einen grossen beheizten Raum mit Fenstern, bestens geeignet für Hobby oder Spielzimmer, einen Technikraum mit angrenzendem Tankraum, einen Wasch- und Trocknungsraum sowie einen Luftschutzraum. Abgerundet wird diese besondere Liegenschaft durch den gepflegten und malerischen Garten, welcher auch als Baulandreserve dienen kann.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen eine umfassende Dokumentation zum Objekt. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Die Bearbeitung dieses Inserates durch Dritte ist ausdrücklich untersagt (Vergleiche dazu Art. 12.3 DSG)

CHF699'000.–

6.5 Zimmer126 m²

6.5 Zimmer CHF699'000.– 126 m²

"Charmante und familienfreundliche Doppelhaushälfte entdecken!"

Willkommen in einem wahren Juwel von Menziken: Dieses charmante Doppel-Einfamilienhaus vereint zeitlose Eleganz mit modernem Komfort. Eingebettet in eine ruhige, idyllische Nachbarschaft, bietet es großzügige Räume, lichtdurchflutete Wohnbereiche und einen liebevoll gepflegten Garten, der zum Verweilen einlädt. Lassen Sie sich von der Harmonie, dem Stil und der Wärme dieses Hauses verzaubern ein Ort, an dem Träume wahr werden.Entdecken Sie diese einmalige Gelegenheit: Eine charmante Doppelhaushälfte, frisch auf dem Markt in Menziken, im Kanton Aargau, Schweiz. Diese vermietete Immobilie an der Kleinfeldstrasse bietet vielversprechendes Potenzial und besticht durch ihre zentrale Lage und zahlreichen Annehmlichkeiten. Mit einer gesamten Wohnfläche von 126 Quadratmetern verteilt auf 3 Etagen, erwartet Sie hier ein Zuhause mit 5 geräumigen Schlafzimmern und 2 modernen Badezimmern. Insgesamt verfügt das Haus über 6,5 Zimmer.Highlights dieser Immobilie sind die großzügige Terrasse, der private Garten und ein Balkon, die zum Entspannen und Genießen einladen. Das Anwesen erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 396 Quadratmetern und wurde im Januar 2015 erbaut. Eine Garagenparkplatz sowie ein Aussenparkplatz sind ebenfalls vorhanden und bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Zudem ist das Haus voll unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.In der Nähe des Stadtzentrums gelegen, verspricht diese Doppelhaushälfte Komfort und einen Hauch von Luxus. Die Nähe zur Natur lädt zur Erholung im Freien ein. Diese Immobilie ist ideal für Familien mit Kindern oder Investoren, die eine langfristige Sicherheit und Vermögensbildung an einem attraktiven und lebendigen Standort suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese exklusive Liegenschaft zu erwerben!Es besteht ebenfalls die Möglichkeit, die andere Haushälfte (identisch) oder das gesamte Doppelhaus zu erwerben! Sprechen Sie uns einfach an.Hinweis: Die Bilder von innen und die Grundrisse zeigen die Nachbarseite, sind aber (spiegelverkehrt) identisch! Einige Bilder wurden zu Illustrationszwecken mit KI bearbeitet.

CHF3'950'000.–

14 Zimmer440 m²

14 Zimmer CHF3'950'000.– 440 m²

"Exklusive 14-Zimmer-Villa mit Pool in Fislisbach bei Baden"

Diese aus­ser­ge­wöhn­li­che 14-Zimmer-Villa ver­eint exklu­si­ves Wohnen, gross­zü­gige Raum­ver­hält­nisse und eine atem­be­rau­bende Pan­ora­ma­aus­sicht über das Reus­s­tal, die Jura­hö­hen bis hin zur Alpen­kette. An pri­vi­le­gier­ter Süd­hang­lage, ruhig gele­gen an einer Sack­gasse direkt am Wald­rand, genies­sen Sie höchste Pri­vat­sphäre und ein ein­zig­ar­ti­ges Wohngefühl.Mit einer beein­dru­cken­den Wohn-/Nutz­flä­che von ins­ge­samt 711 m² auf einem 1’327 m² gros­sen Grund­stück mit 3'239 m3 Rauminhalt (!) bietet diese Lie­gen­schaft viel Platz für Fami­lien, Gäste und reprä­sen­ta­ti­ves Wohnen. Die Netto-Wohn­flä­che beträgt 440 m² und ver­teilt sich auf 14 Zimmer, dar­un­ter 6 Schlaf­zim­mer, ein gross­zü­gi­ger Wohn- und Ess­be­reich mit direk­tem Zugang zur 140 m² gros­sen Pan­orama-Ter­rasse sowie eine stil­volle Küche mit Koch­in­sel, Ess­be­reich und viel Stau­raum.Ein beson­de­res High­light ist die 48 m² grosse Master-Suite mit Ankleide, En-Suite Bade­zim­mer und pri­va­ter Sauna. Zusätz­lich stehen 4 Kin­der­zim­mer sowie ein Gäs­te­zim­mer zur Ver­fü­gung.Die gross­zü­gige 121 m² Pool-Ter­rasse mit dem 9 x 3.6 m gros­sen Swim­ming Pool lädt zum Ent­span­nen und Genies­sen ein. Ergänzt wird das exklu­sive Ange­bot durch ein 40 m² Ate­lier, eine Spiel­wiese, einen gedeck­ten Sitz­platz sowie einen Balkon im Ober­ge­schoss.Auch in Sachen Kom­fort über­zeugt diese Villa auf ganzer Linie: Ein Lift ver­bin­det 4 Etagen vom Unter­ge­schoss bis ins Wohn­ge­schoss. Die 125 m² grosse Dop­pel­ga­rage bietet Platz für 4 bis 6 Fahr­zeuge sowie Motor­rä­der, ergänzt durch 4 bis 5 Aus­sen­park­plätze.Dank der kurzen Geh­di­stanz zur Bus­hal­te­stelle sowie ins Dorf­zen­trum mit Ein­kaufs­mög­lich­kei­ten und Schu­len ist die Lage nicht nur idyl­lisch, son­dern auch her­vor­ra­gend ange­bun­den. Über Mel­lin­gen-Hei­ters­berg errei­chen Sie schnell die S‑Bahn nach Zürich und in Baden Schnell­züge nach Zürich HB und zum Flug­ha­fen.Ver­füg­bar­keit: nach Ver­ein­ba­rungVer­kaufs­preis: CHF 3'950'000.–Eine sel­tene Gele­gen­heit für anspruchs­volle Käufer, die Gross­zü­gig­keit, Pri­vat­sphäre und exklu­sive Wohn­qua­li­tät in bester Lage suchen.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

CHF970'000.–

7 Zimmer185 m²

7 Zimmer CHF970'000.– 185 m²

"Wohnen mit Blick auf See und Berge"

Ein besonderes Zuhause über dem HallwilerseeAn aussichtsreicher Lage in Bettwil präsentiert sich dieses charaktervolle Wohnhaus als seltene Gelegenheit für Liebhaber von authentischer Bausubstanz, natürlichem Wohnkomfort und unverbaubarer Aussicht auf den Hallwilersee. Das Haus vereint traditionelle Bauweise mit grosszügigen Platzverhältnissen und bietet ein einzigartiges Wohngefühl inmitten einer der schönsten Landschaften des Freiamts.Bereits beim Betreten spürt man den besonderen Charakter dieser Liegenschaft. Holz prägt die Innenräume und schafft eine warme, behagliche Atmosphäre, die Geborgenheit und Gemütlichkeit vermittelt. Die natürliche Ausstrahlung der Materialien, kombiniert mit den grosszügigen Raumverhältnissen, macht dieses Haus zu einem Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt.Grosszügiges Raumangebot auf vier EbenenIm Untergeschoss befindet sich ein beeindruckender Gewölbekeller mit drei separaten Räumen für Technikraum sowie weitere Lager- und Vorratsräume mit Naturboden. Die Kellerräume bieten viel Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es für Weinliebhaber, Hobbyhandwerker oder als traditionelle Vorratskeller.Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Die modern ausgestattete Küche verbindet zeitgemässen Komfort mit dem Charme eines traditionellen Wohnhauses. Der angrenzende Essbereich lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Ein zusätzlicher Raum mit direktem Zugang zum Esszimmer eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten als Büro, Gästezimmer oder Rückzugsort. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch den gemütlichen Wohnbereich sowie ein Badezimmer mit WC und Dusche und freistehender, eleganter Badewanne.Im Obergeschoss stehen vier grosszügige Zimmer zur Verfügung. Die Räume überzeugen durch ihre angenehmen Proportionen und bieten ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte.Ein weiteres Highlight bildet das ausgebaute Dachgeschoss mit einem aussergewöhnlich grossen Raum. Ob als Atelier, Spielzimmer, Arbeitsbereich oder zusätzlicher Wohnraum - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung.Behagliches Wohnen mit traditioneller WärmeBeheizt wird das Haus über einen Holzherd in der Küche. Diese traditionelle Heizform schafft nicht nur wohlige Wärme, sondern verleiht dem Haus eine besondere Wohnqualität und ein authentisches Ambiente, das heute nur noch selten anzutreffen ist.Die überwiegend mit Holz verkleideten Wände unterstreichen den alpinen und gemütlichen Charakter der Liegenschaft. Die Böden bestehen aus einer gelungenen Kombination von Holz- und Holzimitatbelägen und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein.Gepflegt und mit viel PotenzialDie Liegenschaft befindet sich insgesamt in einem guten und gepflegten Zustand. Laufende Unterhaltsarbeiten haben dazu beigetragen, den Charakter und die Funktionalität des Hauses zu bewahren. Gleichzeitig bietet das Objekt Raum für individuelle Gestaltungsideen und persönliche Wohnträume.INTERESSIERT?Füllen Sie noch heute das Formular aus. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF3'650'000.–

6.5 Zimmer222 m²

6.5 Zimmer CHF3'650'000.– 222 m²

"Passion Wohnen - Weitsicht und Enea-Gartenanlage"

Suchen Sie nach einem modernen, stilvollen Einfamilienhaus mit sehr gepflegtem Garten an idyllischer Lage? Dann könnte dies Ihr neues Zuhause sein. Das Objekt:- 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus - Wohnfläche ca. 222 m2 - Grundstückfläche 859 m2- Kubatur 1212 m3- Baujahr 2002, Kompletter Neuausbau im 2021- Hochwertige, moderne Architektur - Offen gestalteter Wohnbereich mit Terrassenaustritt- Privater, grosszügiger Enea-Gartenanlage mit Wasserbecken - Küng-Sauna und Weinkeller- Wunderbare Weitsicht in die Berge- Dach-Solaranlage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge- 2 Garagenplätze und zahlreiche Aussenparkplätze - Bezug nach VereinbarungLage:- An familienfreundlicher, ruhiger Lage- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in wenigen Fahrminuten erreichbar- Kindergarten und Primarschule im Dorf, Oberstufe in der Nachbargemeinde- Nächste Kantonsschulen in Baden und Wettingen- Gute Anbindungen an den ÖV und den Individualverkehr Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 10.Gerne stellen wir Ihnen auch die detaillierte Broschüre zu und freuen uns, Ihnen die Immobilie bei näherem Interesse persönlich zeigen zu dürfen.

CHF1'750'000.–

7 Zimmer145 m²

7 Zimmer CHF1'750'000.– 145 m²

"5'933 m² Naturverbunden, autark, frei & ungestört Ihr persönliches Paradies in Bad Zurzach"

Umgeben von weitläufigem Grün, altem Baumbestand und wohltuender Ruhe erwartet Sie in Bad Zurzach ein aussergewöhnliches Anwesen für Menschen, die sich nach Freiheit, Privatsphäre und neuen Möglichkeiten sehnen. Hier beginnt der Tag mit dem Blick in die Natur, während der Alltag für einen Moment ganz weit weg scheint. Dank eigener Wasserquelle, Photovoltaikanlage und Wärmepumpe sowie grosszügigen Gartenflächen für den Anbau eigener Lebensmittel geniessen Sie hier ein aussergewöhnliches Mass an Selbstversorgung und Unabhängigkeit fernab von Hektik und Alltag, ohne auf die Nähe zur Zivilisation verzichten zu müssen.Das gepflegte Zweifamilienhaus bietet auf rund 144.5 m² Wohnfläche insgesamt sieben Zimmer und zwei separat nutzbare Wohnebenen. Ob als grosszügiges Zuhause für eine Familie, für mehrere Generationen unter einem Dach oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten: Die Raumaufteilung eröffnet Ihnen zahlreiche Perspektiven. Zwei Küchen, helle Wohnbereiche, ein Balkon, eine Infrarotkabine und gemütliche Holzelemente schaffen ein warmes Zuhause mit unverwechselbarem Charakter.Doch das wahre Herzstück dieser Liegenschaft liegt in ihrer aussergewöhnlichen Vielfalt. Die grosszügige Scheune mit Schopf bietet viel Raum für Ihre Ideen als Werkstatt, Atelier, Hobbybereich, Lagerfläche oder für kreative Projekte. Das weitläufige Grundstück mit Garten, Wiesen und Freiflächen schenkt Ihnen eine Privatsphäre, wie sie heute nur noch selten zu finden ist. Da sich diese Liegenschaft in der Landwirtschaftszone befindet, ist jede interessierte Partei selbst dafür verantwortlich, die vorgesehene Nutzung bei den zuständigen Behörden abzuklären.Auch technisch überzeugt das Anwesen: Eine Photovoltaikanlage, eine Wärmepumpe und ein eigener Quellwasseranschluss schaffen ein bemerkenswertes Mass an Unabhängigkeit und bilden eine starke Grundlage für die Zukunft. Drei Garagen, zwei Carports sowie zahlreiche weitere Parkmöglichkeiten ergänzen das vielseitige Angebot.Trotz der naturnahen und angenehm abgeschiedenen Lage erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie das Zentrum von Bad Zurzach auf kurzen Wegen. Spaziergänge am Rhein, erholsame Stunden im Thermalbad und eine ausgezeichnete Anbindung Richtung Baden, Brugg, Zürich und Deutschland verbinden hier Lebensqualität mit Alltagstauglichkeit.Diese Immobilie ist weit mehr als ein Haus. Sie ist ein Rückzugsort, ein Lebensprojekt und ein Ort, an dem Visionen Wirklichkeit werden können.Entdecken Sie ein Zuhause, das Ihnen nicht nur Raum zum Wohnen schenkt, sondern Raum zum Leben, Arbeiten, Träumen und Entfalten.Hat diese Liegenschaft Ihr Interesse geweckt? Gerne stelle ich Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu und zeige Ihnen dieses attraktive Anwesen persönlich vor Ort. Ritesh Sood freut sich auf Ihre schriftliche Anfrage füllen Sie dazu bitte das Kontaktformular aus. Sie erhalten die Dokumentation anschliessend umgehend von mir zugestellt.

CHF5'550'000.–

16 Zimmer376 m²

16 Zimmer CHF5'550'000.– 376 m²

"Architektur trifft Design - Attraktives Mehrfamilienhaus im Neubau"

Die lichtdurchfluteten Räume überzeugen durch ihre grosszügige Gestaltung und schaffen ein angenehmes, einladendes Wohnambiente. Durchdachte Grundrisse und eine harmonische Raumaufteilung bieten viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse und sorgen für ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.Die Wohnungen präsentieren sich in moderner Architektur mit einer sorgfältig ausgewählten Materialisierung und einer stilvollen Farbgestaltung. Hochwertige Küchen, elegante Badezimmer mit zeitgemässen Sanitäreinrichtungen sowie edle, natürliche Materialien vereinen Ästhetik und Funktionalität auf höchstem Niveau. Jedes Detail wurde mit Blick auf Qualität und Wohnkomfort geplant.Hier erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das Modernität und Behaglichkeit in perfekter Harmonie vereint. Die Kombination aus exklusivem Ausbau, natürlichen Materialien und einer zeitlosen Gestaltung schafft Räume, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch den individuellen Lebensstil ihrer Bewohner widerspiegeln. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem Ort, an dem Design, Komfort und Lebensqualität auf einzigartige Weise zusammenfinden. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Attraktives Neubau-Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten Modernste Architektur und Interior Designs Erstbezug im Neubau Gefragte Wohnlage Nachhaltige und moderne Energietechnik Grosszügige Grundrisse mit Loggien und Terrassen Langfristiges Wertsteigerungs- und Renditepotenzial Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF595'000.–

7 Zimmer150 m²

7 Zimmer CHF595'000.– 150 m²

"7-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Garten und Ausbaureserve"

CHF1'750'000.–

8 Zimmer278 m²

8 Zimmer CHF1'750'000.– 278 m²

"Exklusives Einfamilienhaus mit grosser Terasse, einer Einliegerwohnung und Berg- und Seesicht"

HAUS SOPHIE BEINWIL AM SEEExklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Berg -und SeesichtAn ruhiger und privilegierter Lage in Beinwil am See entsteht mit «Haus Sophie Beinwil» ein hochwertiges Neubauprojekt, das modernes Wohnen, nachhaltige Bauqualität und eine traumhafte Aussicht von der Terrasse auf den Hallwilersee vereint.Das freistehende Einfamilienhaus mit integrierter 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die grosszügigen Wohnraum, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Wohnlage suchen.Auf einem rund 410 m2 grossen Grundstück entsteht ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen an Komfort, Energieeffizienz und Wohnqualität gerecht wird.Geplanter Bezug: Sommer 2027 Die Lage:Beinwil am See zählt zu den beliebtesten Wohngemeinden am Hallwilersee. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und guter Erreichbarkeit macht die Gemeinde zu einem idealen Wohnort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende.Das Neubauprojekt befindet sich in einem ausgesprochen ruhigen und wenig befahrenen Wohnquartier. Hier geniessen Sie Privatsphäre, Sicherheit und eine hohe Lebensqualität.Besonders hervorzuheben ist die attraktive Berg-und Seesicht, welche der Dachterrasse eine einzigartige Atmosphäre verleiht und jeden Tag aufs Neue begeistert.Ihre Vorteile: Ruhiges Familienquartier Grosse Terrasse mit Seesicht 53m2 sehr wenig Verkehr Naturnahe Umgebung Hoher Freizeitwert Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr Obergeschoss 66.83m2Elternschlafzimmer 16.19m2Kinderzimmer 1 13.03m2Komfortables Familienbad 9.95m2Grosszügige Galerie (z.B. für Bibliothek)16.02m2Erdgeschoss 80.64m2Koch/Offener Wohn- und Essbereich 48.10m2Abstellraum 3.60m2Büro/Homeoffice 14.13m2Gäste-WC mit Dusche 3.42m2Diele/TRH 11.39m2Untergeschoss 81.56m2Hobbyraum/Hobbykeller 44.77m2 Technikraum 12.74m2Separater Kellerraum 17.93m2Flur 6.12m2 Separate 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung 47m2Die eigenständige Einliegerwohnung eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Zusätzliche Mieteinnahmen Mehrgenerationenwohnen Gäste- oder Au-pair-Wohnung Homeoffice oder Praxisnutzung Ein echter Mehrwert für Eigentümer und Investoren. Nachhaltige Bauweise mit Zukunft. Das Gebäude wird in hochwertiger Holz-Systembauweise erstellt.Die hervorragend gedämmten Aussenwände übertreffen die Anforderungen moderner Energiestandards und sorgen für ein angenehmes Raumklima während des gesamten Jahres.Ihre Vorteile: Niedrige Energiekosten Nachhaltige Bauweise Angenehmes Wohnklima Hervorragender Schall- und Wärmeschutz Hohe Wertbeständigkeit PV Anlage 6.9 kWp inkl. Batteriespeicher Markisen optional 2 Tiefgaragenparkplätze (optional) Komfort auf höchstem NiveauFür die Wärmeversorgung sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit energieeffizienter Fussbodenheizung.Zusätzlich wird ein Kühlmodul installiert, das auch während heisser Sommertage für angenehme Raumtemperaturen sorgt.Zur hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem: Schüco-Fenster mit Dreifachverglasung Elektrische Aluminium-Storen Carrara-Marmor-Fensterbänke Exklusive Sanitäranlagen Hochwertige Einbauküchen Parkett- und Designböden Grossformatige Keramikplatten Edelstahlgeländer Doppelcarport (vorbehaltliche Genehmigung) Dachterasse Sicherheit und Qualität. Die innovative Wandkonstruktion erfüllt die Feuerwiderstandsklasse EI90 und bietet geprüften Einbruchschutz. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

CHF1'600'000.–

9 Zimmer210 m²

9 Zimmer CHF1'600'000.– 210 m²

"Historisches Bauernhaus mit zwei Wohneinheiten und vielseitigem Potenzial in Vogelsang (Lengnau AG)"

Dieses charmante und grosszügige Bauernhaus in Vogelsang bei Lengnau (AG) vereint historischen Charakter mit einer ruhigen, naturnahen Wohnlage. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als attraktive Kombination aus Wohnen und Vermieten.Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung mit einer grosszügigen Terrasse, die zum Verweilen und Geniessen der ländlichen Umgebung einlädt. Das renovierte Badezimmer sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit einem zusätzlichen offenen Raum, der sich hervorragend als Büro, Atelier oder Hobbybereich nutzen lässt. Eine charmante Galerie verleiht der Wohnung ein besonderes Wohngefühl und zusätzlichen Gestaltungsspielraum.Ein weiteres Highlight der Liegenschaft ist der liebevoll angelegte Garten, der viel Platz für Erholung, Spiel und gesellige Stunden im Freien bietet. Besonders erwähnenswert ist zudem der ehemalige Weinkeller, der mit viel Atmosphäre zu einem einladenden Party- und Aufenthaltsraum umgestaltet wurde - der perfekte Ort für Feiern, gesellige Abende mit Freunden oder gemütliche Familienanlässe.Die Liegenschaft überzeugt zudem durch ihr enormes Platzangebot. Mehrere Keller, ein grosser Estrich sowie die Scheune bieten reichlich Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders attraktiv ist das Potenzial zum weiteren Ausbau der Scheune, wodurch zusätzliche Wohn- oder Nutzflächen geschaffen werden können.Die ruhige Lage in Vogelsang bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Natur direkt vor der Haustüre und gleichzeitig einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: Historisches Bauernhaus mit viel Charme und Charakter Zwei separate Wohneinheiten (5.5 und 4.5 Zimmer) Sehr gut unterhaltene Liegenschaft Grosszügige Terrasse und Balkon mit Blick ins Grüne Schöner Garten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Ehemaliger Weinkeller, heute stilvoller Party- und Aufenthaltsraum Viel Stauraum dank Keller, Estrich und Scheune Ausbaupotenzial in der Scheune Garage sowie mehrere Aussenparkplätze Ruhige, familienfreundliche und naturnahe Lage Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

CHF2'100'000.–

6.5 Zimmer202 m²

6.5 Zimmer CHF2'100'000.– 202 m²

"Exklusive Wohnqualität an ruhiger Lage mit grossem Garten"

Dieses mit viel Liebe zum Detail im Jahr 2020 umfassend sanierte Einfamilienhaus vereint den unverwechselbaren Charakter eines Hauses aus dem Jahr 1937 mit zeitgemässem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Auf einem grosszügigen Grundstück von 608 m² gelegen, bietet die Liegenschaft rund 202 m² Wohnfläche, verteilt auf 6.5 Zimmer. Sie schafft damit ein Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit, Privatsphäre und einen hochwertigen Ausbaustandard zu schätzen wissen. Bereits die Zufahrt über die private Erschliessungsstrasse vermittelt Ruhe, Exklusivität und das Gefühl, angekommen zu sein. Highlights Grosszügige 6.5-Zimmer-Liegenschaft mit ca. 202 m² Wohnfläche Stilvoll und hochwertig kernsaniert im Jahr 2020 608 m² Grundstück mit viel Privatsphäre und Entwicklungsmöglichkeiten Vier grosszügige Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer sowie ein Gäste-WC Dachgeschosszimmer zum Ausbauen (ist bereits gedämmt, verputzt, Fenster/Beschattung, Wasseranschlüsse vorhanden) Hochwertiger Innenausbau mit elektrischen Storen, Deckenspots und teilweise integrierten Mückenschutzgittern Fussbodenheizung mit individueller Raumregulierung in sämtlichen Zimmern Ein Zimmer wird als praktische Ankleide genutzt für zusätzlichen Komfort Offener Wohn- und Essbereich mit viel Licht und modernem Raumgefühl Exklusive Küche mit Kochinsel, Bora-Abzug, Weinkühlschrank, MIELE-Geräte wie Combi-Steamer, Backofen und integriertem Kaffee-Vollautomaten Vorbereiteter Cheminée-Anschluss für zusätzliche Wohnatmosphäre Moderne Sicherheitsausstattung mit Kamera-Alarmsystem, Video-Gegensprechanlage und Fingerprint Türöffnung Grosszügiger Garten mit viel Sonne und Platz für Lounge, Pool, Spielbereich oder Gemüsegarten Terrassenbad/Hallenbad nur ca. 350 Meter entfernt Ruhige, private und familienfreundliche Wohnlage Diese aussergewöhnliche Liegenschaft vereint Charme, modernste Technik und einen hochwertigen Innenausbau zu einem Zuhause mit Seltenheitswert. Ob als stilvoller Rückzugsort für die Familie, als repräsentatives Zuhause mit Platz für Homeoffice oder als persönliche Wohlfühloase mit traumhaftem Garten – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen auf höchstem Niveau. Ein Haus mit Charakter, Qualität und Ausstrahlung das man nicht nur besichtigt, sondern erlebt. Verfügbar nach Vereinbarung. Für weitere Informationen bestellen Sie unser ausführliches Exposé. Der virtuelle 360°-Rundgang ist über folgenden Link verfügbar: 360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZD71 Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link:

CHF1'250'000.–

6.5 Zimmer

6.5 Zimmer CHF1'250'000.–

"6.5-Zi-EFH am Dorfrand, an wunderschöner, erhöhter Lage mit Weitblick"

6.5-Zi.-EFH an wunderschöner erhöhter Lage und dadurch beste Aussicht ins Grüne.Sehr ruhig gelegene Liegenschaft am Dorfrand von Mönthal, in der Nähe von Brugg, für gehobene Ansprüche.Die Adresse Rebbergstrasse verrät es bereits: äusserst gesuchte Lage!Mit einer wunderschönen Aus- und Fernsicht ins Grüne liegt die spannende Liegenschaft (mit ca. 170 m2 Wohnfläche) im schönen und ruhigen Mönthal.Das Haus hat eine interessante Aufteilung mit viel Privacy, und doch ist die Parzelle überschaubar.Diese Liegenschaft in der Umgebung von Brugg sucht eine neue Generation. Die bisherige Eigentümerschaft gibt das Anwesen altershalber frei.Sie erreichen die Liegenschaft von oben, somit liegt die Strasse auf der Rückseite des Hauses.Hier findet sich viel Platz für Autos, Fahrräder etc.Zwei Carport-Plätze, ein abschliessbarer Abstell-/Werkraum und viel Platz für weitere Autos stehen zur Verfügung.InnenbereichDer obere Hauseingang begrüsst Sie edel und logisch/praktisch mit einer Art Nach-Hause-Kommen-Ambiente. Hier ist Platz für die Garderobe, Schuhe und Weiteres.Auf dieser Eingangsetage befindet sich zudem die erste Terrasse. Dieser Aussichtsort ist wahlweise entweder via Garderobe oder aber auch von aussen her erreichbar.Eine Treppe führt elegant in das Wohngeschoss. An bester Aussichtslage und funktional liegen das offene Wohnzimmer, der Essbereich und auch die Küche. Endlich eine Küche, von der man die beste Aussicht geniessen kann! Natürlich mit vorgelagertem Balkon.Das grosse Wohnzimmer mit einem neckischen Seitenfenster verfügt über ein Warmluft-Cheminée. Kunstsammler haben hier viel Platz für grossflächige Bilder.Neben dem Wohnzimmer liegen abgeschirmt eine Gästetoilette mit Dusche und ein sehr schöner Weinkeller.Auch auf dieser Etage befindet sich ein separates Zimmer/Gästezimmer/Büro oder Fernsehzimmer mit Ausgang in den äusserst exklusiven Aussenbereich (dazu später).Noch eine Bemerkung zu den Fenstern auf dieser Wohnetage und der Fernsicht: Der Blick durch die vielen Fenster kommt einem Gemälde, einem Landschaftsbild, gleich. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung.Die unterste Etage, der Privatbereich, dient dem Schlafen und/oder als Büro.Hier finden sich 4 Zimmer und zwei Bäder. Zudem ein grosser Wirtschaftsraum sowie ein Schutzraum.Das Haus verfügt über diverse Einbauschränke und drei Badezimmer.Geheizt wird die Liegenschaft z. Z. mit einer Tesla-Heizung -> einer Elektrospeicherheizung.AussenbereichDer Aussenbereich ist luxuriös! Diverse gedeckte Plätze und natürlich viele sonnige Aussenplätze verwöhnen Sie.Ein vom Profi erstellter und gewarteter Pool mit wahlweise verwendbarer Abdeckung steht an bester Aussichtslage. Ein weiteres Highlight für Sie und Ihre Gäste.Im weiteren Verlauf der Parzelle steht ein Aussenkamin, also ein Grillplatz, zur Verfügung.Generell ist die Gartengestaltung mit den massiven Granitblöcken sehr aufwendig gestaltet. Durch diese Terrassierung entstanden zwei Flächen am Weinberg.Jedes der vier Zimmer verfügt über eine Aussenfläche. Die Bepflanzung ist ebenfalls aufwendig und vor allem vollendet! Bäume, Büsche und Hecken haben die ideale Höhe und Ausdehnung. Hier wurde viel investiert!Die Liegenschaft ist gepflegt und gut unterhalten. Je nach Zählweise handelt es sich um ein 6½- bis 7½-Zimmer-Haus. Mit dem Eingangsbereich auf der obersten Etage gar um ein 8½-Zimmer-Haus.Lage, Grösse, Ausstattung und Garten erlauben das Prädikat Luxus. Die Liegenschaft und die Dachneigung eignen sich für eine Solaranlage.Preisvorstellung ab CHF 1'250'000Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich noch heute bei uns.

CHF1'400'000.–

6.5 Zimmer190 m²

6.5 Zimmer CHF1'400'000.– 190 m²

"Einfamilienhaus mit Baupotenzial"

Das Grundstück umfasst 2'416 m² und bietet vielseitige Perspektiven für eine zukunftsorientierte Nutzung. Das bestehende, stark sanierungsbedürftige Objekt dient vorwiegend als Ausgangslage für individuelle Ideen und ermöglicht es, das Potenzial des weitläufigen Areals nach eigenen Vorstellungen auszuschöpfen.Besonders reizvoll ist die direkte Nähe zur Natur: Ein Bach sowie ein angrenzender Wald schaffen eine idyllische Umgebung, die Ruhe und Erholung unmittelbar vor der Haustüre ermöglicht. Gleichzeitig profitiert man von der gut ausgebauten Infrastruktur im Dorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen sind bequem erreichbar und erleichtern den Alltag.Die Lage überzeugt zudem durch kurze Wege in die regionalen Zentren Baden und Brugg. Damit verbindet die Liegenschaft eine attraktive, naturnahe Umgebung mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit und vielfältigen Möglichkeiten für die zukünftige Entwicklung des Grundstücks.

CHF1'580'000.–

7.5 Zimmer475 m²

7.5 Zimmer CHF1'580'000.– 475 m²

"7.5 Zimmer Landhaus in Teufenthal"

Hochwertige und durchdachte Architektur Das 7.5-Zimmer-Haus überzeugt durch eine hochwertige, gepflegte und sehr wohnliche Gesamterscheinung. Bereits der grosszügige Eingangsbereich vermittelt ein wertiges Ankommen und unterstreicht den gehobenen Anspruch der Liegenschaft. Die Räume wirken hell, freundlich und einladend; gleichzeitig sorgt die klare Grundstruktur für ein angenehmes Zusammenspiel von Offenheit, Rückzugsmöglichkeiten und alltagstauglicher Funktionalität.Im Zentrum des Hauses steht ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit besonderer Atmosphäre. Das Wohnzimmer ist mit einem Kachelofen ausgestattet und vermittelt dadurch eine behagliche, repräsentative Wohnlichkeit. Das Esszimmer verfügt über ein Cheminée und schafft einen stilvollen Rahmen für gesellige Stunden, Familienmomente und gepflegtes Wohnen. Beide Räume haben direkten Ausgang zur Terrasse und profitieren von einem schönen Panoramabezug, wodurch Innen- und Aussenraum harmonisch miteinander verbunden werden.Die Küche ist hochwertig ausgestattet und verfügt über Markengeräte, welche den gehobenen Ausbaustandard unterstreichen. Ein Esssitzplatz in der Küche macht diesen Bereich besonders alltagstauglich und familiär. Der direkte Ausgang in den Garten schafft kurze Wege und eine hohe Lebensqualität, insbesondere für Menschen, die das Wohnen mit Gartenbezug, Morgensonne, kurzen Arbeitswegen im Alltag und unkompliziertem Zugang ins Freie schätzen.Das Raumangebot ist mit 7.5 Zimmern ausgesprochen vielseitig nutzbar. Neben klassischem Familienwohnen eignen sich die vorhandenen Zimmer auch für Homeoffice, Gäste, Hobby, Bibliothek, Atelier oder generationenübergreifende Wohnbedürfnisse. Die durchgehend hochwertige Materialisierung verleiht dem Haus einen soliden, wertbeständigen und gepflegten Charakter. Im Obergeschoss sorgt ein Korkboden für ein warmes, angenehmes und natürliches Ambiente.Die Nassräume sind komfortabel und praxisorientiert ausgebaut. Das Gästebad verfügt über eine Dusche und unterstützt eine flexible Nutzung im Alltag sowie bei Besuch. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet damit sowohl funktionalen Komfort als auch entspannende Aufenthaltsqualität. Zwei Handtuchtrockner erhöhen den Komfort zusätzlich. Der integrierte Wäscheabwurf ist ein hochwertiges Detail, welches die Alltagstauglichkeit des Hauses spürbar verbessert.Auch die Nebenräume sind überdurchschnittlich stark positioniert. Der sehr grosse Hauswirtschaftsraum bietet ideale Voraussetzungen für Waschen, Trocknen, Lagern, Organisieren und hauswirtschaftliche Abläufe. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Heizungs- und Werkstattraum mit direktem Zugang zum Garten. Diese Anordnung ist besonders praktisch für Gartenarbeiten, Unterhalt, Hobby, Werkstattnutzung oder eine klare Trennung zwischen Wohn- und Funktionsbereichen. Ein Naturkeller rundet das Angebot ab und bietet ideale Voraussetzungen für Vorräte, Wein, Lagerung und natürliche Klimabedingungen.Baulich überzeugt die Liegenschaft mit einer soliden Konstruktion. Das Zweischalen-Mauerwerk, das Ziegeldach mit Unterdachisolation sowie zweifach isolierte Fenster mit Wärmedämmung stehen für Substanz, Werthaltigkeit und ein angenehmes Wohnklima. Die Wärmeverteilung erfolgt über Bodenheizung und zusätzlich teilweise Radiatoren, wodurch eine komfortable und praxistaugliche Beheizung der unterschiedlichen Wohn- und Nebenbereiche ermöglicht wird.Die Aussenbereiche sind ein besonderer Mehrwert dieser Liegenschaft. Vor dem Haus befindet sich eine lauschige Terrasse, welche als ruhiger, geschützter und charmanter Aufenthaltsbereich dient. Die Terrasse beim Ess- und Wohnzimmer eröffnet zusätzlich einen attraktiven Panoramabezug und erweitert den Wohnraum nach aussen. Ergänzt wird das Angebot durch einen gedeckten Gartensitzplatz (Laube), der auch bei wechselhaftem Wetter nutzbar ist und die naturnahe Wohnqualität zusätzlich verstärkt.Die Doppelgarage mit elektrischen Toren und Fernbedienung bietet komfortables Parkieren und einen standesgemässen Alltagsnutzen. In Kombination mit dem durchdachten Raumprogramm, den hochwertigen Ausbaudetails, den attraktiven Aussenbereichen und der ruhigen, sonnigen Lage entsteht ein Gesamtbild, das sowohl funktional als auch emotional überzeugt. Besichtigung - Der entscheidende Eindruck So hochwertig eine Dokumentation auch ist - sie bleibt eine Momentaufnahme. Die tatsächliche Qualität, Raumwirkung und Atmosphäre einer Liegenschaft entfalten sich erst im persönlichen Erleben vor Ort.Wir laden Sie daher ein, den nächsten Schritt zu gehen: Treten Sie mit uns in Kontakt und schlagen Sie uns ein bis zwei für Sie passende Termine vor. Da das Haus noch bewohnt ist, wird Ihr Terminvorschlag mit den Eigentümern abgestimmt; bei Bedarf unterbreiten wir Ihnen einen passenden Alternativtermin. Gerne koordinieren wir eine individuelle Besichtigung, abgestimmt auf Ihre zeitlichen Präferenzen.