5.5 Zimmer CHF1'430'000.–
Vicolo del Lavatoio 6A, 6964 Davesco-Soragno
"DAVESCO · MODERNES HAUS MIT GARTEN UND FREIER SICHT AUF DEN LUGANERSEE"
DAVESCO · MODERNES HAUS MIT GARTEN UND FREIER SICHT AUF DEN LUGANERSEE Im charakteristischen Kern von Davesco, in einer reservierten aber komfortablen Position zu den wichtigsten Dienstleistungen, bieten wir ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 2009, das für Wohnkomfort und Lebensqualität konzipiert wurde.Das Immobilienobjekt erstreckt sich über zwei Ebenen mit einem Gesamtvolumen von 552 m³, auf einem Grundstück von 474 m², und zeichnet sich durch seine hervorragende Ausrichtung und die freie Sicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge aus.Im Erdgeschoss öffnet sich ein helles Wohnzimmer mit einem Wohnzimmer, das auf die Terrasse und den Garten führt, eine Küche mit Blick und große Fenster, die das natürliche Licht hervorheben. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gästebad, Garderobe am Eingang, Technikraum, Keller und einen Raum unter der Treppe, der derzeit als Arbeitecke genutzt wird.Das Obergeschoss ist der Schlafzone gewidmet und bietet vier Schlafzimmer, alle mit Blick auf den See, und zwei Badezimmer, davon eines en Suite im Hauptschlafzimmer. Eine funktionale Aufteilung, die den Bedürfnissen einer Familie perfekt entspricht.Außen bietet der Garten einen gepflegten und lebendigen Raum, ausgestattet mit einer automatischen Bewässerung und einer Vorrichtung für einen Whirlpool: eine ideale Umgebung für Entspannung im Freien.Von der technischen Seite aus ist das Haus mit modernen und effizienten Lösungen ausgestattet:Heizung mit einer Wärmepumpe mit SchlangenHolzofenKlimaanlagePVC-Fenster mit DreifachverglasungIsolierung von 13 cmPhotovoltaikpanele mit Möglichkeit der Energieverkauf.Die Verwaltungskosten sind besonders gering (ca. CHF 1'000/Jahr zwischen Strom und Heizung).Die Garage, getrennt von der Wohnung, bietet Platz für zwei Autos (96 m³) und ist über einen Fußweg erreichbar. In unmittelbarer Nähe gibt es auch öffentliche Parkplätze und Möglichkeiten, Parkplätze zu mieten.Die Lage ist strategisch: Kindergärten und Grundschulen im Viertel, Mittelschulen in Pregassona, regelmäßig bediente Bushaltestelle (alle 15 Minuten während der Hauptverkehrszeit) und ein Viertelsladen, der bis 19 Uhr geöffnet ist.Eine Wohnlösung, die den Charakter des Kerns mit dem Komfort der Moderne verbindet, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die tägliche Praktikabilität zu verzichten.Für weitere Informationen oder um zu besichtigen, sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.CaSe Immobiliare ? Wohnen in der Zukunft.