2 2.5-Zimmer-Häuser kaufen in 1183 Bursins

Bursins ist eine politische Gemeinde im Schweizer Kanton Waadt. Sie gehört zum Distrikt Nyon.

Kanton: Waadt
Fläche: 3.4 km²

Einwohner

814Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 87'791

Leerstand

0.78%

Internationale Bewohner

23.6%

Wohnungen

385

Arbeitsplätze (VZÄ)

392

Steuerfuss

71%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 1183 Bursins, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

392 Vollzeitäquivalente in 54 Betrieben — Dienstleistungen machen 73% der Arbeitsplätze aus, Industrie 16% (2018).

Quelle BFS STATENT

392VZÄ total

Primärsektor10.5%

Sekundärsektor16.1%

Tertiärsektor73.5%

Flächennutzung

14% bebaut, 54% landwirtschaftlich genutzt, 32% Wald. Erfasst auf 340 Hektaren (2025).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung14.4%

Landwirtschaft53.5%

Wald32.1%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 25.5% an, vor SP mit 22.6%.

Quelle BFS

SVP

25.5%+3.1 pp

SP

22.6%+1.3 pp

FDP

22.1%−2.3 pp

Grüne

10.2%−5.3 pp

GLP

9.3%−0.8 pp

Mitte

4.1%

PdA

2.1%+1.6 pp

Übrige

2.7%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

89.4% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 10.6% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen89.4%

Zweitwohnungen10.6%

Klimadaten

Jahresmittel 10.7°C mit 994 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (20.1°C), kältester Januar (1.9°C). Station: Nyon / Changins, 458 m.

Quelle MeteoSchweiz

10.7°C

Jahresmittel

Mittel 10.7°C

Niederschlag 994 mm

Sonne ≈163 Tage

Nyon / Changins · 458 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Genève / Cointrin ist um +2.1°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1753–1782) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.1°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1753–1782

Genève / Cointrin · 411 m ü. M. · 1753–2025

2 Immobilien in 1183 Bursins

Bursins, maison ancienne de 8 pièces sur env. 254 m2 habitables

1 / 13

CHF2'500'000.–

8 Zimmer254 m²

8 ZimmerCHF2'500'000.–254 m²

1183 Bursins

"Bursins, maison ancienne de 8 pièces sur env. 254 m2 habitables"

BursinsBursins se situe dans le District de Nyon, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Bursins a varié au cours des cinq dernières années de +0,8% en moyenne par an, s'élevant à 766 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 14,7% (canton: 14,7%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,5% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,0% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +22,3% au cours des cinq dernières années (canton: +22,4%).Demeure familiale partiellement rénovéeMandat exclusifÀ seulement 9 minutes de Gland, 8 minutes de Rolle et à peine 15 minutes de Nyon, cette maison entourée de verdure, présente des possibilités de rénovation intéressante dans son volume existant.Amoureux de la nature et de la quiétude, vous rêvez de vous installer en campagne tout en étant proches de tout ? Vous aimez vivre en pleine nature, sans vis-à-vis, avec un paysage verdoyant et une vue sur le lac ?Alors cette demeure familiale est pour vous !Edifiée sur une parcelle de 5'279 m2, au bénéfice de deux autres parcelles en zone agricole, cette ancienne bâtisse datant du XIXe siècle (en note 4 au patrimoine), a été refaite en une habitation érigée sur 3 niveaux (partiellement rénovée). D'importantes rénovations sont à prévoir.CompositionHabitation actuelle3 appartements :Appartement principal : 5.5 pièces sur env. 137 m2 sur plusieurs niveaux (occupé par le propriétaire), grand séjour, 3 chambres, cuisine fermée (non chauffée), 1 salle de bain-WC, grand local au Rez avec entrée séparée. Une salle de bains et douche au Rez (accès indépendant).Appartement No 2 au 1er étage : 2 pièces sur env. 72 m2, refait à 100%, plan à disposition (actuellement loué). 1 grand séjour, 1 chambre à coucher, 1 salle de douche-WC, 1 grande terrasse, cave séparée.Appartement No 3 : petit 2 pièces sur env. 40 m2, mansardé sous les combles - sans cuisine (actuellement libre), 1 séjour, 1 chambre à coucher, 1 salle de bain-WC, cave séparée.Surface totale actuellement habitable : env. 250 m2Potentiel : Grenier (2/3 pas encore été utilisés)Volume total : 1'983 m3AnnexesGarage double de 38 m2, volume 108 m3Couvert à voitures de 81 m2, volume 415 m3 et env. 4 places de parc extérieuresGrenier aménageable (2/3 qui n'ont pas encore été utilisés)Dépendance (ancienne étable) de 100 m2, 441 m3Fontaine et poulailler de 10 m2ParcellesParcelle No 225HabitationJardin, chemin d'accès 679 m2 Forêt 2'127 m2 (entretenue régulièrement)Parcelle 604Jardin 764 m2Champ, pré, pâturages 1'986 m2 régulièrement entretenus par le voisin fermierChamp, pâturages 15'662 m2Forêt 56'742 (entretenue régulièrement)Parcelle 11Pré-champ 3'044 m2Forêt 7'112 m2 (entretenue régulièrement)Les pâturages permettent d'accueillir des animaux et de profiter pleinement de cet écrin de verdure unique.Il est envisageable de séparer les parcelles, et d'acquérir uniquement la parcelle occupée par la maison, soit la No 225.Prix de vente : CHF. 2'500'000.-Quelques atouts supplémentaires Le bien sur la parcelle No 225 a été sorti de la LDFRL'étable désaffectée peut être transformée en écurie (100 m2)Le bien bénéficie d'une sourceNotre avis : Il s'agit d'un très bon investissement sur le long terme même s'il y'a d'importantes rénovations à prévoir.Une visite s'impose pour venir découvrir ce joyau et tomber sous son charme !Pour toute demande d'informations ou de visites :Christina Giotto076 583 22 85christina.giotto@nideal.chLa description technique du bien et le prix affiché sont purement indicatifs et ne sont pas contractuels.

Spacieuse maison avec panorama spectaculaire sur le lac et les Alpes

1 / 15

CHF1'890'000.–

5.5 Zimmer208 m²

5.5 ZimmerCHF1'890'000.–208 m²

Bursins, 1183 Bursins

"Spacieuse maison avec panorama spectaculaire sur le lac et les Alpes"

Située à Bursins, diese Villa von 2005 ist perfekt gepflegt und zeichnet sich durch ihre dominante Position aus, die einen schönen Panoramablick auf die Alpenkette und den See bietet. Mit ihren schönen Volumina und ihrer funktionalen Aufteilung ist sie ein geeignetes Objekt für eine Familie, die die Aussicht und die Helligkeit bevorzugt. Das Erdgeschoss bietet ein großes Wohnzimmer mit einem Holzofen, das auf eine Terrasse mit einer spektakulären Aussicht öffnet. Die separate, voll ausgestattete Küche hat ebenfalls einen direkten Zugang zum privaten Garten, der sich am Eingang des Hauses befindet. Diese Durchgangskonfiguration bietet eine hervorragende Flüssigkeit zwischen den Wohnbereichen und den Außenbereichen. Ein Gästetoilette komplettiert diese Etage. Der Schlafbereich ist auf die oberen Ebenen verteilt: Erster Stock: Drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer.Letztes Stockwerk: Ein Elternschlafzimmer mit privater Dusche und einem Ankleidebereich. Der vollständig ausgebauten Keller bietet großzügige Abstellflächen und Servicebereiche: Ein beheizter, vielseitiger Raum (Büro oder Gästezimmer).Zwei separate Abstellräume.Ein Technik-/Waschraum.Eine Doppelgarage mit direktem Zugang. Zwei Außenparkplätze vor der Garage komplettieren dieses Objekt. Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. SIE MÖCHTEN DAS OBJEKT BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1183-26-2

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 1183 Bursins zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Häuser in 1183 Bursins auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 1183 Bursins?

1183 Bursins liegt im Kanton Waadt.

Wie viele Einwohner hat 1183 Bursins?

1183 Bursins hat rund 814 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 1183 Bursins?

Der Gemeindesteuerfuss in 1183 Bursins beträgt 71% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 1183 Bursins zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Häuser in 1183 Bursins auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 1183 Bursins?

1183 Bursins liegt im Kanton Waadt.

Wie viele Einwohner hat 1183 Bursins?

1183 Bursins hat rund 814 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 1183 Bursins?

Der Gemeindesteuerfuss in 1183 Bursins beträgt 71% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

2 Immobilien in 1183 Bursins

1 / 13

CHF2'500'000.–

8 Zimmer254 m²

8 ZimmerCHF2'500'000.–254 m²

1183 Bursins

"Bursins, maison ancienne de 8 pièces sur env. 254 m2 habitables"

BursinsBursins se situe dans le District de Nyon, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Bursins a varié au cours des cinq dernières années de +0,8% en moyenne par an, s'élevant à 766 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 14,7% (canton: 14,7%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,5% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,0% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +22,3% au cours des cinq dernières années (canton: +22,4%).Demeure familiale partiellement rénovéeMandat exclusifÀ seulement 9 minutes de Gland, 8 minutes de Rolle et à peine 15 minutes de Nyon, cette maison entourée de verdure, présente des possibilités de rénovation intéressante dans son volume existant.Amoureux de la nature et de la quiétude, vous rêvez de vous installer en campagne tout en étant proches de tout ? Vous aimez vivre en pleine nature, sans vis-à-vis, avec un paysage verdoyant et une vue sur le lac ?Alors cette demeure familiale est pour vous !Edifiée sur une parcelle de 5'279 m2, au bénéfice de deux autres parcelles en zone agricole, cette ancienne bâtisse datant du XIXe siècle (en note 4 au patrimoine), a été refaite en une habitation érigée sur 3 niveaux (partiellement rénovée). D'importantes rénovations sont à prévoir.CompositionHabitation actuelle3 appartements :Appartement principal : 5.5 pièces sur env. 137 m2 sur plusieurs niveaux (occupé par le propriétaire), grand séjour, 3 chambres, cuisine fermée (non chauffée), 1 salle de bain-WC, grand local au Rez avec entrée séparée. Une salle de bains et douche au Rez (accès indépendant).Appartement No 2 au 1er étage : 2 pièces sur env. 72 m2, refait à 100%, plan à disposition (actuellement loué). 1 grand séjour, 1 chambre à coucher, 1 salle de douche-WC, 1 grande terrasse, cave séparée.Appartement No 3 : petit 2 pièces sur env. 40 m2, mansardé sous les combles - sans cuisine (actuellement libre), 1 séjour, 1 chambre à coucher, 1 salle de bain-WC, cave séparée.Surface totale actuellement habitable : env. 250 m2Potentiel : Grenier (2/3 pas encore été utilisés)Volume total : 1'983 m3AnnexesGarage double de 38 m2, volume 108 m3Couvert à voitures de 81 m2, volume 415 m3 et env. 4 places de parc extérieuresGrenier aménageable (2/3 qui n'ont pas encore été utilisés)Dépendance (ancienne étable) de 100 m2, 441 m3Fontaine et poulailler de 10 m2ParcellesParcelle No 225HabitationJardin, chemin d'accès 679 m2 Forêt 2'127 m2 (entretenue régulièrement)Parcelle 604Jardin 764 m2Champ, pré, pâturages 1'986 m2 régulièrement entretenus par le voisin fermierChamp, pâturages 15'662 m2Forêt 56'742 (entretenue régulièrement)Parcelle 11Pré-champ 3'044 m2Forêt 7'112 m2 (entretenue régulièrement)Les pâturages permettent d'accueillir des animaux et de profiter pleinement de cet écrin de verdure unique.Il est envisageable de séparer les parcelles, et d'acquérir uniquement la parcelle occupée par la maison, soit la No 225.Prix de vente : CHF. 2'500'000.-Quelques atouts supplémentaires Le bien sur la parcelle No 225 a été sorti de la LDFRL'étable désaffectée peut être transformée en écurie (100 m2)Le bien bénéficie d'une sourceNotre avis : Il s'agit d'un très bon investissement sur le long terme même s'il y'a d'importantes rénovations à prévoir.Une visite s'impose pour venir découvrir ce joyau et tomber sous son charme !Pour toute demande d'informations ou de visites :Christina Giotto076 583 22 85christina.giotto@nideal.chLa description technique du bien et le prix affiché sont purement indicatifs et ne sont pas contractuels.

1 / 15

CHF1'890'000.–

5.5 Zimmer208 m²

5.5 ZimmerCHF1'890'000.–208 m²

Bursins, 1183 Bursins

"Spacieuse maison avec panorama spectaculaire sur le lac et les Alpes"

Située à Bursins, diese Villa von 2005 ist perfekt gepflegt und zeichnet sich durch ihre dominante Position aus, die einen schönen Panoramablick auf die Alpenkette und den See bietet. Mit ihren schönen Volumina und ihrer funktionalen Aufteilung ist sie ein geeignetes Objekt für eine Familie, die die Aussicht und die Helligkeit bevorzugt. Das Erdgeschoss bietet ein großes Wohnzimmer mit einem Holzofen, das auf eine Terrasse mit einer spektakulären Aussicht öffnet. Die separate, voll ausgestattete Küche hat ebenfalls einen direkten Zugang zum privaten Garten, der sich am Eingang des Hauses befindet. Diese Durchgangskonfiguration bietet eine hervorragende Flüssigkeit zwischen den Wohnbereichen und den Außenbereichen. Ein Gästetoilette komplettiert diese Etage. Der Schlafbereich ist auf die oberen Ebenen verteilt: Erster Stock: Drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer.Letztes Stockwerk: Ein Elternschlafzimmer mit privater Dusche und einem Ankleidebereich. Der vollständig ausgebauten Keller bietet großzügige Abstellflächen und Servicebereiche: Ein beheizter, vielseitiger Raum (Büro oder Gästezimmer).Zwei separate Abstellräume.Ein Technik-/Waschraum.Eine Doppelgarage mit direktem Zugang. Zwei Außenparkplätze vor der Garage komplettieren dieses Objekt. Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. SIE MÖCHTEN DAS OBJEKT BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1183-26-2