3.5-Zimmer-Häuser kaufen in 1233 Bernex

CHF1'980'000.–

8 Zimmer313 m²

8 Zimmer CHF1'980'000.– 313 m²

"5 chambres à Russin à 15 minutes de Genève!"

In Russin, 10 Minuten von Bernex und 15 Minuten von Genf mit dem Zug: Wenn Sie nach viel Platz und Raum suchen, kommen Sie und entdecken Sie dieses alte Bauernhaus, das in ein geräumiges Triplex von 313 m2 PPE im Jahr 1987 im charmanten Dorf Russin umgewandelt wurde. Sie werden von diesem schönen Gebäude begeistert sein, das den Charme des Alten und seine Authentizität bewahrt hat, es liegt in der Nähe der Grundschule, 8 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Russin, der Genf in 15 Minuten erreicht, und 10 Minuten vom CERN. Im Erdgeschoss bietet der Tagbereich einen geräumigen Wohnbereich mit offener Küche und einem Kamin. Eine schöne Veranda von 21m2 wurde 2009 hinzugefügt. Ein Vorratsraum und ein Gästetoilette vervollständigen dieses Level. Der Boden dieses Levels wurde 2023 erneuert und alle Badezimmer modernisiert. Im ersten Stock entdecken Sie einen sehr großen und hellen Raum, der nach Ihren Wünschen eingerichtet und sogar in 2 Räume unterteilt werden kann. Dieser geräumige Raum hat Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Innenhof. Ein Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken sowie ein separates WC ergänzen dieses Level. Im zweiten Stock befinden sich 4 schöne Zimmer, darunter eines, das als Ankleidezimmer eingerichtet ist, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Dusche, ein separates WC und ein Waschraum. Lichtschächte wurden 2008 eingebaut, um diesem Stock noch mehr Helligkeit zu verleihen. 2 Räume sind unter den isolierten, aber nicht bewohnten Dachböden eingerichtet, die über eine ausfahrbare Treppe zugänglich sind. Der Außenbereich, der über ein Tor zugänglich ist, wird durch einen charmanten, gepflasterten Innenhof, ein Dach und mehrere Parkplätze ergänzt. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um mehr Informationen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.

"Authentique demeure villageoise de 8,5 pièces avec jardin arboré"

Im Herzen des begehrten Dorfes Bernex liegt dieses charmante Haus mit Charakter und profitiert von einer friedlichen und grünen Umgebung, während es gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Hauptverkehrsachsen liegt. Hier ist die virtuelle Besichtigung: https://envisite.net/vtour/fr/sag7ix/frame Das 1848 erbaute und 2005 renovierte Haus verbindet den Charme des Alten mit schönen Räumlichkeiten und bietet ein großes Potenzial für eine Familie, die nach Raum und Komfort sucht. Das auf mehreren Ebenen verteilte Haus bietet etwa 215 m² Wohnfläche und etwa 300 m² Nutzfläche. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem großen Eingangsbereich, der zu einer separaten Küche, einem gemütlichen Esszimmer und einem Badezimmer mit Dusche und WC führt. Die Anbauten umfassen eine Waschküche, einen Technikraum/Heizraum und eine Doppelgarage. Im ersten Stock befindet sich ein schöner Wohnzimmer mit Kamin und hoher Decke, das eine gemütliche und einladende Atmosphäre schafft. Diese Ebene verfügt auch über drei Schlafzimmer, von denen eines Zugang zum Balkon hat, sowie ein Badezimmer und eine Toilette. Unter den Dachboden kann ein großer Dachraum nach Bedarf in ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Büro oder einen Entspannungsraum umgebaut werden. Außerhalb profitiert das Grundstück von einem schönen, baumgesäumten Garten von etwa 300 m², der perfekt ausgerichtet ist, sowie einer Terrasse, die ideal für schöne Tage ist. Drei Außenparkplätze vervollständigen dieses seltene Objekt in der Gegend. Mit seinem authentischen Charakter, seiner ruhigen Umgebung und seiner privilegierten Lage im Dorfzentrum bietet dieses Haus eine ideale Gelegenheit für Liebhaber von Charakterimmobilien, die nach Lebensqualität und Ruhe suchen. Achtung: Einige Fotos sind nicht verbindlich und dienen nur zur Vorstellung.

CHF1'950'000.–

6.5 Zimmer155 m²

6.5 Zimmer CHF1'950'000.– 155 m²

"Charmante maison mitoyenne en pignon avec studio indépendant"

In einer ruhigen Wohngegend gelegen, bezaubert dieses Haus mit seiner schönen Helligkeit und der Qualität seiner Räume. Jedes Zimmer verfügt über einen Zugang zu einem Balkon, der eine angenehme Öffnung nach außen bietet. Das Haus profitiert auch von einer Terrasse und einem hübsch bepflanzten Garten und bleibt nahe bei den Annehmlichkeiten und Verkehrswegen. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: \- Eingangshalle mit integrierten Abstellmöglichkeiten \- Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Garten \- Separate, voll ausgestattete Küche \- Separate Toilette Erster Stock: \- Zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon \- Elternschlafzimmer mit Bad, WC und Zugang zum Balkon \- Badezimmer Dachboden: \- Mehrzweckraum mit vielen Abstellmöglichkeiten Keller: \- Studio mit Dusche und WC \- Technikraum \- Waschküche \- Atomschutzbunker \- Keller Das Anwesen verfügt über eine Abstellmöglichkeit für ein Auto und die Möglichkeit, zwei weitere Autos vor dem Haus zu parken. Wissenswert: \- Das Studio verfügt über einen separaten Eingang von außen. \- Besucherplätze stehen in der Nähe des Anwesens zur Verfügung. \- Es ist möglich, eine Veranda zu bauen. \- Zuschüsse für energetische Sanierungen sind möglich. \- Das Anwesen liegt in der Nähe der schönen Promenade von Aire sowie von Grundschulen und Kindergärten (400m)

CHF2'150'000.–

5.5 Zimmer186 m²

5.5 Zimmer CHF2'150'000.– 186 m²

"Villa Contemporaine au Cœur de Bernex, Calme absolu"

Exclusivité - Villa contemporaine : une adresse d’exception au cœur de Bernex, Standard HPENichée dans l’un des secteurs résidentiels les plus prisés de la commune, cette villa d’architecte en contiguë incarne une vision moderne et raffinée de l’habitat familial. À deux pas des commodités, des écoles et de la vie de village, elle offre ce rare équilibre entre tranquillité absolue et proximité du quotidien, une qualité de vie que Bernex cultive depuis longtemps comme l’une de ses plus belles signatures. Une architecture affirmée, des volumes qui inspirent Construite en 2015 selon des standards de haute exigence, la villa séduit dès le premier regard par une porte d’entrée anthracite aux lignes épurées, première impression, déjà une promesse. La générosité de ses volumes et la maîtrise de sa conception s’imposent naturellement. L’escalier en béton brut, sculpté dans la masse, donne le ton dès l’entrée : une architecture assumée, entre brutalisme élégant et modernité douce. Les plafonds en béton apparent de classe 4 confèrent à l’ensemble une identité architecturale forte et contemporaine, qui amplifie la sensation d’espace propre à chaque pièce, un parti pris esthétique assumé, qui fait toute la singularité du lieu.Des espaces de vie baignés de lumière Au niveau principal, la maison s’ouvre sur un vaste espace triptyque cuisine-salle à manger-séjour, où il fait bon vivre, cuisiner et recevoir. La cuisine contemporaine entièrement équipée, aux façades lisses et plan de travail continu, est épurée et fonctionnelle — le tout sous la voûte du béton apparent. L’orientation sud-est et les larges baies vitrées en triple vitrage inondent chaque pièce d’une luminosité généreuse tout au long de la journée. La terrasse, dans le prolongement direct du salon, invite à profiter des extérieurs dans des conditions idéales.Un intérieur pensé pour la vie moderne La distribution intérieure allie fluidité et fonctionnalité. Le niveau d’entrée accueille un vaste espace aux multiples vocations, chambre d’appoint, bureau, salle de loisirs, espace professionnel, selon les besoins des occupants. Une buanderie entièrement équipée, un local technique discret abritant la pompe à chaleur, un WC visiteurs et des rangements discrets complètent ce niveau, organisé avec rigueur et sobriété. À l’étage, la partie nuit réunit les trois chambres à coucher, sous le plafond en béton apparent caractéristique de la villa. La suite parentale, généreuse en volumes, bénéficie d’un dressing intégré pleine hauteur aux portes bois naturel, un espace à part entière, vaste et fonctionnel. La salle de bain, dotée d’un apport de lumière naturelle directe, apporte une sensation de bien-être et d’espace rare, contribuant à faire de cette partie nuit un véritable havre de sérénité.Performance, confort et sérénité Villa HPE (Haute Performance Énergétique), elle est équipée d’un chauffage par le sol alimenté par pompe à chaleur, d’une isolation performante sous dalle, de menuiseries triple vitrage et d’un système technique implanté avec soin. La maison est livrée prête à vivre. Un écrin extérieur soigné. Sur une parcelle de plus de 400m², le jardin aménagé avec sobriété, l’espace potager et la cabane de jardin composent un cadre de vie végétal et intime. Deux places de stationnement privatives, accessibles en proximité immédiate de la propriété, complètent l’ensemble.

CHF3'685'000.–

14 Zimmer358 m²

14 Zimmer CHF3'685'000.– 358 m²

"BERNEX OUEST - PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION"

En exclusivité confidentielle, notre agence présente une propriété de caractère située dans la campagne genevoise, à proximité immédiate de Bernex et Cartigny. Cette demeure allie authenticité, volumes généreux et rénovations de qualité, dans un environnement résidentiel paisible entouré de verdure. Implantée sur une vaste parcelle, elle comprend une maison principale de grand standing, une dépendance indépendante, ainsi que plusieurs espaces annexes pouvant servir de bureaux/ateliers ou logements complémentaires. Le bien offre un cadre de vie unique, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant la tranquillité de la campagne à quelques minutes de Genève. Our agency is exclusively offering a charming property located in the Geneva countryside, close to Bernex and Cartigny. This residence combines authenticity, generous proportions and high-quality renovations in a peaceful residential setting surrounded by greenery. Set on a large plot, it comprises a luxury main house, a separate outbuilding and several annexes that could be used as offices/workshops or additional accommodation. The property offers a unique living environment, ideal for a family or anyone seeking the tranquillity of the countryside just a few minutes from Geneva. Unsere Agentur präsentiert Ihnen exklusiv und vertraulich eine charakteristische Immobilie in der Genfer Landschaft, in unmittelbarer Nähe von Bernex und Cartigny. Dieses Anwesen vereint Authentizität, grosszügige Räumlichkeiten und hochwertige Renovierungen in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von viel Grün. Es befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück und umfasst ein luxuriöses Haupthaus, ein separates Nebengebäude sowie mehrere Nebenräume, die als Büros/Ateliers oder zusätzliche Wohnräume genutzt werden können. Die Immobilie bietet ein einzigartiges Wohnumfeld, ideal für eine Familie oder für alle, die die Landruhe nur wenige Minuten von Genf entfernt suchen. In esclusiva riservata, la nostra agenzia presenta una proprietà di carattere situata nella campagna ginevrina, nelle immediate vicinanze di Bernex e Cartigny. Questa dimora unisce autenticità, volumi generosi e ristrutturazioni di qualità, in un tranquillo contesto residenziale immerso nel verde. Situata su un vasto terreno, comprende una casa principale di lusso, una dependance indipendente e diversi spazi annessi che possono essere utilizzati come uffici/laboratori o alloggi supplementari. La proprietà offre un ambiente di vita unico, ideale per una famiglia o per chiunque cerchi la tranquillità della campagna a pochi minuti da Ginevra.

CHF2'700'000.–

8.5 Zimmer215 m²

8.5 Zimmer CHF2'700'000.– 215 m²

"Maison de village au calme"

Sie liegt im Herzen des Dorfes, in einer grünen Umgebung, in absoluter Stille und doch nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Straßenverbindungen entfernt, die zum Stadtzentrum oder zum Flughafen in 15 Minuten führen. Dieses Haus wird Sie mit seiner Lage, seinem Charme, seinem Garten und seinem Potenzial begeistern. Das im frühen 19. Jahrhundert auf drei Ebenen erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von etwa 215 m2 und ist wie folgt aufgeteilt: Das Erdgeschoss umfasst eine große Eingangshalle, eine Wohnküche mit Zugang zum Garten, ein Esszimmer, einen Keller und eine Gästetoilette mit Dusche. Ein Workshop, ein Technikraum und eine geschlossene Garage vervollständigen diese Ebene. Die Etage besteht aus einem Kathedralsalon mit Kamin, einem großen Hauptschlafzimmer mit vielen Einbauschränken, zwei Zimmern mit Blick auf den Garten und einem mit Balkon, sowie einem großen Badezimmer und separaten Toiletten. Die Dachbodenetage bietet einen großen, mansardierten Raum, der auch als Schlafzimmer, Fernsehzimmer oder Büro dienen kann. Ein wunderschöner Garten mit den vielfältigsten Pflanzen profitiert von optimaler Sonneneinstrahlung und bietet eine immer seltener werdende Ruhe im Herzen von Bernex. Es ist zu beachten, dass die Fernheizung (CAD) in das Dorf kommt und eine "GeniTerre"-Warte für dieses Haus in der Straße vorgesehen ist, falls die Heizanlage gewechselt wird. Für weitere Informationen und Fotos besuchen Sie bitte Bertoc-Immo.ch