3 6.5-Zimmer-Häuser kaufen in 4663 Aarburg

Aarburg ist eine Kleinstadt und Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Zofingen, liegt an der Aare und grenzt an den Kanton Solothurn.

Kanton: Aargau
Fläche: 4.4 km²

Einwohner

8'917Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 63'637

Leerstand

4.41%

Internationale Bewohner

45.9%

Wohnungen

4'308

Arbeitsplätze (VZÄ)

3'466

Steuerfuss

116%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 4663 Aarburg, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

3'466 Vollzeitäquivalente in 409 Betrieben — Dienstleistungen machen 68% der Arbeitsplätze aus, Industrie 32% (2018).

Quelle BFS STATENT

3'466VZÄ total

Primärsektor0.4%

Sekundärsektor31.6%

Tertiärsektor68.0%

Flächennutzung

48% bebaut, 16% landwirtschaftlich genutzt, 31% Wald. Erfasst auf 440 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung51.0%

Landwirtschaft16.6%

Wald32.5%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 34.7% an, vor SP mit 24.7%.

Quelle BFS

SVP

34.7%−0.2 pp

SP

24.7%+3.7 pp

FDP

10.2%−1.1 pp

Mitte

8.3%

GLP

7.4%+1.0 pp

Grüne

5.8%−4.7 pp

EVP

3.9%+0.8 pp

Übrige

2.3%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

93.3% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 6.7% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen93.3%

Zweitwohnungen6.7%

Klimadaten

Jahresmittel 9.6°C mit 972 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (18.6°C), kältester Januar (1.0°C). Station: Rünenberg, 611 m.

Quelle MeteoSchweiz

9.6°C

Jahresmittel

Mittel 9.6°C

Niederschlag 972 mm

Sonne ≈140 Tage

Rünenberg · 611 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Basel / Binningen ist um +2.4°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1755–1784) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1755–1784

Basel / Binningen · 316 m ü. M. · 1755–2025

3 Immobilien in 4663 Aarburg

Verliebt in Aarburg – wo Leben sich wie Urlaub anfühlt

1 / 37

CHF935'000.–

7.5 Zimmer195 m²

7.5 ZimmerCHF935'000.–195 m²

Bärengasse, 4663 Aarburg

"Verliebt in Aarburg – wo Leben sich wie Urlaub anfühlt"

Mitten in der historischen Altstadt von Aarburg erhebt sich dieses einzigartige Einfamilienhaus – ein stilvoller Rückzugsort mit Charakter. Eingebettet in mittelalterliche Architektur geniessen Sie hier ein harmonisches Zusammenspiel von Vergangenheit, Gegenwart und Natur. Ihre Highlights auf einen Blick: Ruhige Altstadtlage – geschützt und eingebettet zwischen Geschichte und NaturGrosszügiges Raumkonzept mit ca. 195 m² Wohnfläche – viel Platz für Familie, Kreativität und RückzugAtelier mit separatem Eingang – ideal für Selbstständige, Kreative oder stilles GewerbeCharmanter Kachelofen im Wohnzimmer – sorgt für wohlige Wärme und BehaglichkeitGrüne Oase– mit viel Liebe zum Detail gestaltet, idyllisch und grünKochen unter freiem Himmel - Stilvolle Aussenküche für gesellige Momente im Freien Entdecken Sie ein Wohngefühl, das Sie in keiner Neubausiedlung finden: authentisch, charakterstark und voller Leben.

1 / 34

CHF935'000.–

7.5 Zimmer195 m²

7.5 ZimmerCHF935'000.–195 m²

4663 Aarburg

"Verliebt in Aarburg - wo Leben sich wie Urlaub anfühlt"

Mitten in der historischen Altstadt von Aarburg erhebt sich dieses einzigartige Einfamilienhaus - ein stilvoller Rückzugsort mit Charakter. Eingebettet in mittelalterliche Architektur geniessen Sie hier ein harmonisches Zusammenspiel von Vergangenheit, Gegenwart und Natur. Ihre Highlights auf einen Blick: Ruhige Altstadtlage - geschützt und eingebettet zwischen Geschichte und NaturGrosszügiges Raumkonzept mit ca. 195m² Wohnfläche - viel Platz für Familie, Kreativität und RückzugAtelier mit separatem Eingang - ideal für Selbstständige, Kreative oder stilles GewerbeCharmanter Kachelofen im Wohnzimmer - sorgt für wohlige Wärme und BehaglichkeitGrüne Oase- mit viel Liebe zum Detail gestaltet, idyllisch und grünKochen unter freiem Himmel - Stilvolle Aussenküche für gesellige Momente im Freien Entdecken Sie ein Wohngefühl, das Sie in keiner Neubausiedlung finden: authentisch, charakterstark und voller Leben.

2-in-1 Chance: Ihr Generationenhaus mit 2 Wohneinheiten

1 / 26

CHF1'595'000.–

10 Zimmer248 m²

10 ZimmerCHF1'595'000.–248 m²

Rindelstrasse 14, 4663 Aarburg

"2-in-1 Chance: Ihr Generationenhaus mit 2 Wohneinheiten"

Willkommen in diesem besonderen Angebot: Zwei Wohnungen zu einem Preis! Ein weitläufiger Garten und flexible Nutzungskonzepte bieten zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Wohnträume:Highlights:Gesuchte Wohnlage - Familienfreundliches Quartier mit Naherholung (Wald) und Schule in GehdistanzGrosses Platzangebot - 2 Geschosswohnungen, ein Partyraum im Keller und ein geräumiger EstrichVielfältige Nutzungsmöglichkeiten - Mehrgenerationenhaus, Wohnen & Arbeiten oder Umbau zu einem Einfamilienhaus mit EinliegerwohnungGeprüftes Umbaukonzept - Modernisierungsmöglichkeiten mit detailliertem Kostenvoranschlag entdeckenDiverse Parkmöglichkeiten - Doppelgarage und drei weitere AussenstellplätzeWeitläufiger Umschwung - Neugestalteter Garten mit Sitzplatz, Gartenbeeten und UmzäunungAngebot:- 4 ½ Zimmer Wohnung im EG mit ca. 123 m2 NWF, ca. 450 m2 Gartenanteil und Potenzial für 5½ Zimmer- 6 ½ Zimmer Wohnung im OG mit ca. 126 m2 NWFVerkaufspreis 4.5 Zi EG: 895'000.-*Verkaufspreis 6 Zi OG: 700'000.-*Verkaufspreis Total: 1'595'000.-*Die Wohnungen werden nur gemeinsam veräussert.Überzeugen Sie sich selbst von den einzigartigen Möglichkeiten dieser Liegenschaft mit zwei Wohnungen zu einem Preis. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 4663 Aarburg zur Verfügung?

Aktuell sind 3 Häuser in 4663 Aarburg auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 4663 Aarburg?

4663 Aarburg liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat 4663 Aarburg?

4663 Aarburg hat rund 8'917 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 4663 Aarburg?

Der Gemeindesteuerfuss in 4663 Aarburg beträgt 116% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 4663 Aarburg zur Verfügung?

Aktuell sind 3 Häuser in 4663 Aarburg auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 4663 Aarburg?

4663 Aarburg liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat 4663 Aarburg?

4663 Aarburg hat rund 8'917 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 4663 Aarburg?

Der Gemeindesteuerfuss in 4663 Aarburg beträgt 116% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

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7.5 Zimmer195 m²

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