1 7-Zimmer-Häuser kaufen in 7082 Vaz/Obervaz

PLZ · Graubünden

Vaz/Obervaz ist eine politische Gemeinde im Schweizer Kanton Graubünden. Die Gemeinde Vaz/Obervaz, die zur Region Albula gehört, umfasst die Dörfer Lain, Muldain, Zorten, Lenzerheide und Valbella sowie die Weiler Nivagl, Fuso, Trantermoira, Sporz, Tgantieni, Sartons und Creusen. Die Fraktion Obersolis liegt jenseits der Albula auf der südlichen Seite der Schinschlucht und ist postalisch Tiefencastel zugehörig.

Einwohner

2'732

Steuerfuss

70%

Leerstand

0.00%

7082 Vaz/Obervaz in Zahlen

Einwohner

2'732↓0.4%

Steuerfuss

70%

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 64'458

+17% ggü. CH

Leerstand

0.00%

Flächennutzung

Wald40%
Landwirtschaft40%
Übrige12%
Siedlung7%

Internationale Bewohner

22.0%↓1.6%

Arbeitsplätze (VZÄ)

2'204↓2.9%

Erstwohnungen

24%

Breitbandversorgung

6%

Glasfaser

1 Immobilie in 7082 Vaz/Obervaz

1 / 3

CHF1'050'000.–

12 Zimmer270 m²

12 ZimmerCHF1'050'000.–270 m²

7082 Vaz/Obervaz

"UNIKAT MIT ZWEITWOHNUNGSSTATUS"

Inmitten der beeindruckenden Bergwelt von Vaz/Obervaz, im idyllischen Dorfkern von Lain, wartet eine aussergewöhnliche Liegenschaft mit historischer Bausubstanz darauf, neu interpretiert zu werden. Nur wenige Minuten von der beliebten Ferienregion Lenzerheide entfernt und doch angenehm fernab des touristischen Zentrums, verbindet dieses Objekt Ruhe, Authentizität und ein enormes Entwicklungspotenzial. Auf rund 270 m² Wohnfläche (zzgl. Nebenflächen) eröffnet sich eine seltene Gelegenheit zur Realisierung von einer oder zwei Wohneinheiten: ein historisches Gebäude mit Zweitwohnungsstatus, ideal als exklusive Ferienresidenz in den Bergen. Die antike Bausubstanz verleiht dem Haus eine unvergleichliche Ausstrahlung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Ausbau- und Architekturpartner holzrausch.swiss- das Haus Margreth mit der eingemeisselten Jahreszahl 1575 zählt zu den ältesten datierten Gebäuden der Region- traditionelle alpine Architektur- eingebettet in den idyllischen Dorfkern von Lain- Bushaltestelle zu den Bergbahnen sowie Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Gehdistanz- in nur fünf Fahrminuten erreichen Sie das Skigebiet Lenzerheide- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gemeinsam mit dem renommierten Ausbau- und Architekturpartner holzrausch.swiss kann aus diesem Objekt ein architektonisches Unikat entstehenBäder / Nasszellen: 3 (2 x Dusche / WC Lavabo, 1 x Badewanne / WC / Lavabo) Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 60 mSchulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 5 kmGeschäfte: SPAR Dorfladen Lain, 50 m

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Wohnungsmarkt 7082 Vaz/Obervaz

Die Leerwohnungsziffer liegt bei 0.00 %, 100 % unter dem kantonalen Schnitt (0.61 %) — ein angespannter Mietmarkt. Der Steuerfuss beträgt 70 %, 21 % unter dem kantonalen Schnitt (88 %) — steuerlich günstig. Das mittlere steuerbare Einkommen liegt bei CHF 64'458, 4 % unter dem Schweizer Median (CHF 67'216). 7082 Vaz/Obervaz zählt 2'732 Einwohner (2024).

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS).

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 7082 Vaz/Obervaz zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in 7082 Vaz/Obervaz auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 7082 Vaz/Obervaz?

7082 Vaz/Obervaz liegt im Kanton Graubünden.

Wie viele Einwohner hat 7082 Vaz/Obervaz?

7082 Vaz/Obervaz hat rund 2'732 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 7082 Vaz/Obervaz?

Der Gemeindesteuerfuss in 7082 Vaz/Obervaz beträgt 70% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 7082 Vaz/Obervaz zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in 7082 Vaz/Obervaz auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 7082 Vaz/Obervaz?

7082 Vaz/Obervaz liegt im Kanton Graubünden.

Wie viele Einwohner hat 7082 Vaz/Obervaz?

7082 Vaz/Obervaz hat rund 2'732 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 7082 Vaz/Obervaz?

Der Gemeindesteuerfuss in 7082 Vaz/Obervaz beträgt 70% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in 7082 Vaz/Obervaz

1 / 3

CHF1'050'000.–

12 Zimmer270 m²

12 ZimmerCHF1'050'000.–270 m²

7082 Vaz/Obervaz

"UNIKAT MIT ZWEITWOHNUNGSSTATUS"

Inmitten der beeindruckenden Bergwelt von Vaz/Obervaz, im idyllischen Dorfkern von Lain, wartet eine aussergewöhnliche Liegenschaft mit historischer Bausubstanz darauf, neu interpretiert zu werden. Nur wenige Minuten von der beliebten Ferienregion Lenzerheide entfernt und doch angenehm fernab des touristischen Zentrums, verbindet dieses Objekt Ruhe, Authentizität und ein enormes Entwicklungspotenzial. Auf rund 270 m² Wohnfläche (zzgl. Nebenflächen) eröffnet sich eine seltene Gelegenheit zur Realisierung von einer oder zwei Wohneinheiten: ein historisches Gebäude mit Zweitwohnungsstatus, ideal als exklusive Ferienresidenz in den Bergen. Die antike Bausubstanz verleiht dem Haus eine unvergleichliche Ausstrahlung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Ausbau- und Architekturpartner holzrausch.swiss- das Haus Margreth mit der eingemeisselten Jahreszahl 1575 zählt zu den ältesten datierten Gebäuden der Region- traditionelle alpine Architektur- eingebettet in den idyllischen Dorfkern von Lain- Bushaltestelle zu den Bergbahnen sowie Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Gehdistanz- in nur fünf Fahrminuten erreichen Sie das Skigebiet Lenzerheide- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gemeinsam mit dem renommierten Ausbau- und Architekturpartner holzrausch.swiss kann aus diesem Objekt ein architektonisches Unikat entstehenBäder / Nasszellen: 3 (2 x Dusche / WC Lavabo, 1 x Badewanne / WC / Lavabo) Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 60 mSchulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 5 kmGeschäfte: SPAR Dorfladen Lain, 50 m