Wohnungen & Häuser kaufen in Speicher

CHF3'150'000.–

CHF3'150'000.–

"Herrschaftshaus mit Baulandreserve im Herzen von Speicher"

Manche Immobilien lassen sich nicht einfach beschreiben - sie müssen erlebt werden. Erbaut im Jahr 1747 gehört dieses einmalige Patrizierhaus zu den bedeutendsten historischen Bauwerken im Kanton Appenzell Ausserrhoden.Das Mehrfamilienhaus umfasst aktuell 4 Wohnungen sowie ein Büro, ergänzt durch diverse Nebenräume und einen grosszügigen Estrich mit vielfältigem Nutzungspotenzial. Das Haus wurde über Generationen mit grosser Sorgfalt gehegt und gepflegt - man spürt es in jedem Raum. Der weitläufige Garten mit solidem Gartenhaus verleiht dem Ensemble eine Grosszügigkeit, die in dieser Zentrumslage aussergewöhnlich ist.Was dieses Objekt jedoch wirklich einmalig macht, ist die Kombination aus historischer Substanz und realem Entwicklungspotenzial: Auf dem 3'274 m² grossen Grundstück befindet sich eine Baulandreserve von rund ca. 1'000 m² - vollständig in der Kernzone von Speicher AR. Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

CHF1'390'000.–

3.5 Zimmer

3.5 Zimmer CHF1'390'000.–

"3.5-Zi. Wohnung im Dachgeschoss, Nr. 8"

"Raum zum Wohnen und Wohlfühlen"Im Auftrag vermitteln wir diese moderne Eigentumswohnung, welche sich in ruhiger und sonniger Lage in Speicher befindet.Die Liegenschaft an der Teufenerstrasse 29 in Speicher wird derzeit erstellt. Der charmante Kurort bietet mit dem beliebten Aussichtspunkt Vögelinsegg und dem idyllischen Dörfchen Speicherschwendi zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Hier können Sie wandern, Tennis spielen oder im Hallenbad schwimmen. Im Winter steht Skifahren auf dem Programm. Zudem sind ein Kindergarten und eine Primarschule in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus.Die 3.5-Zimmer-Wohnung verfügt über 145.3 m² Brutto-Wohnfläche. Zu der Wohnung können zwei Parkplätze erworben werden. Ein privater Keller ist ebenfalls vorhanden. Es können individuelle Änderungswünsche berücksichtigt werden. Eine Sicherheits-Schliessanlage für die Wohnungstüre sowie ein Lift, Keller- und Veloraum und eine Tiefgarage sind ebenfalls Teil dieses tollen Angebots. Eine hochwertige Heizungsanlage mit einer Wärmepumpe mit Erdsonde rundet das Gesamtpaket ab.Der Baustart erfolgt in den nächsten Monaten und die Bauvollendung ist auf den Sommer 2026 vorgesehen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Füllen Sie einfach das Kontaktformular und wir senden Ihnen gerne eine Verkaufsdokumentaton zu. Besuchen Sie unsere Projekt-Homepage unter www.speicher29.ch.

CHF1'450'000.–

6.5 Zimmer180 m²

6.5 Zimmer CHF1'450'000.– 180 m²

"Ein Bijou inmitten der Appenzeller Hügellandschaft"

Wem ein Wohnort mit Stadtnähe, Naturnähe, guten Verkehrsanbindungen und einer vollständigen Infrastruktur wichtig ist, für den ist die Gemeinde Speicher die Richtige. Die ländliche und meist nebelfreie Lage, die Nähe zur Stadt St. Gallen und nicht zuletzt das lebendige Dorfleben sind absolute Privilegien von Speicher. Willkommen in Speicher, wo ein ehemaliges Bauernhaus mit separater Einliegerwohnung auf neue Besitzer wartet.Ideal als Hauptwohnsitz oder gemütliches Ferienhaus, bietet dieses Objekt in einzigartiger Hanglage eine ruhige und sonnige Umgebung mit traumhaftem Blick ins Grüne.Das freistehende Wohnhaus wurde vor 1920 erbaut und 2014 umfassend renoviert. Auf insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche verteilen sich ein stilvolles Haupthaus mit fünf Zimmern und einer gut geschnittenen Einliegerwohnung. Besonders praktisch: Die Einliegerwohnung lässt sich ideal zur Vermietung oder als Büro nutzen.Die Raumhöhe ist zum Teil - insbesondere im Obergeschoss - etwas reduziert und verleiht den Innenräumen dadurch eine gemütliche Atmosphäre. Eine moderne Wärmepumpen-Heizung sorgt für zeitgemässen Wohnkomfort. Zusätzlich stehen eine Einzelgarage, die etwas abseits liegt, sowie reichlich Aussenparkplätze für Gäste zur Verfügung. Hobbyhandwerker und Kreative profitieren zudem von einer eigenen Werkstatt in der angrenzenden Scheune.Dieses Haus bietet Charme, Ruhe und viele Möglichkeiten für ein Leben ganz nach Ihren Wünschen.

CHF495'000.–

3.5 Zimmer72 m²

3.5 Zimmer CHF495'000.– 72 m²

"Gemütliche 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Wintergarten in Speicher"

An ruhiger und naturnaher Lage in Speicher erwartet Sie diese charmante 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit rund 67 m2 Nettowohnfläche - ideal für Paare, Singles oder Ruhesuchende, die ein behagliches Zuhause im Grünen schätzen. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie helle, freundliche Räume, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Der gemütliche Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Wintergarten mit ca. 12 m2. Dieser erweitert den Wohnraum auf ideale Weise und lädt das ganze Jahr über zum Verweilen ein - sei es als Essbereich, Leseecke oder grüner Rückzugsort. Der angrenzende Gartenbereich bietet zusätzlichen Freiraum im Grünen und schafft eine hohe Wohnqualität mit viel Privatsphäre - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein Aussenparkplatz ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenparkplatz zu mieten, was weiteren Komfort bietet. Speicher überzeugt durch seine attraktive Lage im Appenzellerland mit wunderschöner Natur, hoher Lebensqualität und gleichzeitig guter Anbindung an die Stadt St. Gallen, welche in wenigen Minuten erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind gut erschlossen und schnell erreichbar. Highlights auf einen Blick:Ca. 67 m2 Nettowohnfläche mit praktischem GrundrissWintergarten mit ca. 12 m2 als erweiterter WohnraumPrivater Gartenanteil mit hoher AufenthaltsqualitätHeller Wohn- und EssbereichRuhige und naturnahe LageAussenparkplatz im Kaufpreis inklusiveTiefgaragenparkplatz optional mietbarGute Anbindung nach St. GallenAttraktive Wohngemeinde mit hoher Lebensqualität Diese Gartenwohnung überzeugt durch ihren charmanten Charakter, den zusätzlichen Wohnraum im Wintergarten sowie die ruhige und dennoch gut angebundene Lage - ideal für alle, die naturnahes und komfortables Wohnen schätzen. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9042-26-1

CHF480'000.–

4.5 Zimmer97 m²

4.5 Zimmer CHF480'000.– 97 m²

"Rohdiamant mit Galerie - geschaffen für Menschen mit Visionen"

Die Gemeinde Speicher liegt auf rund 900-Metern über Meer im idyllischen Hügelland von Appenzell Ausserrhoden. Dank der erhöhten Lage geniessen Sie eine beeindruckende Aussicht über das Appenzellerland bis zum Bodensee. Traditionelle Appenzeller Häuser, die Nähe zum Säntis sowie das gepflegte Dorfzentrum verleihen dem Ort seinen besonderen Charme. Mit rund 4-000 Einwohnern verfügt Speicher über eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung sowie einer Bäckerei in der Nähe. Freizeitangebote wie ein Tennisplatz und ein kleiner Skilift befinden sich ebenfalls in kurzer Distanz und sorgen für Abwechslung zu jeder Jahreszeit. Die sehr gute Anbindung an St.-Gallen durch Bahn und Bus verbindet ländliche Ruhe ideal mit urbaner Nähe. Das Gebäude ist harmonisch in eine gepflegte Grünanlage eingebettet, in der Sie die sonnige Lage in vollen Zügen geniessen können. Den öffentlichen Verkehr erreichen Sie bequem zu Fuss. Die Wohnung überzeugt durch ein grosszügiges und freundliches Wohngefühl. Der barrierefreie Grundriss mit hochwertigem Parkettboden sowie die 4½ lichtdurchfluteten Zimmer bieten viel Raum für Privatsphäre und Komfort. Das Badezimmer mit Badewanne lädt zu entspannenden Wellnessmomenten ein. Die einladende Küche bildet das Herzstück der Wohnung und ist ein idealer Treffpunkt für gemeinsames Kochen und Geniessen. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den sonnigen West-Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne. Zusätzliche Nutzflächen stehen im Untergeschoss zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die Galerie im 2. Obergeschoss, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Maisonette-Bauweise verleiht der Wohnung einen einzigartigen Charakter und besonderen Wohncharme. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Fotos und Unterlagen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF2'190'000.–

7.5 Zimmer290 m²

7.5 Zimmer CHF2'190'000.– 290 m²

"7.5-Zimmer Landhausvilla an erstklassiger Aussichtslage"

Ein Zuhause mit Weitblick und Privatsphäre In bevorzugtem Wohnquartier von Speicher AR, eingebettet in eine ruhige Sackgasse und an erhöhter Aussichtslage, erwartet Sie diese grosszügige 7.5-Zimmer-Landhausvilla mit eindrucksvoller Weitsicht bis zum Säntis. Der helle Wohnbereich mit Cheminée, grosszügigen Fensterflächen und direktem Zugang zum Balkon mit Weitblick bildet das Herzstück der Liegenschaft. Ergänzt wird diese Etage durch funktional angeordnete Ess- und Küchenbereiche sowie ein zusätzliches Zimmer, ideal als Büro.Im Obergeschoss befindet sich der private Rückzugsbereich mit mehreren Zimmern, zwei Nasszellen und einem Elternbereich mit Ankleide und eigenem Balkon.Das Untergeschoss erweitert das Raumangebot mit einem Wintergarten inklusive Cheminée, einem Wellnessbereich mit Sauna, einem Fitnessraum sowie einem vielseitig nutzbaren Raum mit Bar und direktem Gartenzugang. Ergänzt wird diese Ebene durch mehrere Nebenräume und einen grosszügigen Hauswirtschaftsraum. Insgesamt stehen drei Nasszellen sowie zwei zusätzliche WCs zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch eine grosszügige Doppelgarage und weitere Aussenstellplätze.Der aufwendig angelegte Gartenbereich bietet eine hervorragende Besonnung sowie ein Höchstmass an Privatsphäre.Die Liegenschaft überzeugt durch eine hochwertige, überdurchschnittliche Bauqualität mit langlebigem Doppelschalenmauerwerk, edler Biberschwanzziegel-Eindeckung und zahlreichen weiteren Qualitätsmerkmalen. Sie präsentiert sich in gepflegtem Zustand, wobei Küche und Nasszellen grösstenteils dem ursprünglichen Ausbau entsprechen. Dadurch eröffnet sich attraktiver Gestaltungsspielraum für eine zeitgemässe Auffrischung und die Umsetzung individueller Wohnkonzepte.Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Aussicht und grosszügiges Wohnen mit Entwicklungspotenzial in einer der schönsten Lagen des Appenzellerlands schätzen.Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu inkl. virtuellem Rundgang zu - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

CHF750'000.–

5.5 Zimmer160 m²

5.5 Zimmer CHF750'000.– 160 m²

"Attraktive 5.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon"

Diese grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (kein Lift) einer gepflegten Wohnüberbauung und bietet rund 160 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen. Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Ein Cheminée sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus besteht direkter Zugang zum überdachten, nach Süden ausgerichteten Balkon mit ganzjähriger Besonnung und schönem Blick ins Grüne. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche/WC. Im oberen Geschoss liegen drei weitere Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist ein sehr grosszügiges Zimmer mit Deckenhöhen von bis zu ca. 3.0 m, welche auch in den übrigen Zimmern dieser Etage ein luftiges und offenes Wohngefühl vermitteln. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Familienbadezimmer mit Doppellavabo, Badewanne und eigenem Waschturm. Die Wohnung verfügt über Bodenheizung mit individueller Raumregulierung sowie einen gepflegten Innenausbau aus der Erstellungszeit. Ein Doppeltiefgaragenplatz kostet CHF 50’000. Optional kann die Wohnung total renoviert erworben werden (weitere Details im Verkaufsdossier). Lage: Speicher trägt den Slogan «naheliegend» – und das zurecht. Der Ort liegt nahe am Alpstein, am Bodensee und an der Stadt St. Gallen, bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine sehr gute Infrastruktur. Die Wohnung liegt in ruhiger, kinderfreundlicher Umgebung und ist sonnig gelegen. Verkaufsdossier mit weiteren Details auf Anfrage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF820'000.–

6.5 Zimmer158 m²

6.5 Zimmer CHF820'000.– 158 m²

"Ruhig, Sonnig und mit viel Platz: 6.5-Zimmer-Dachmaisonettewohnung mit hellen Räumen im schönen Speicher"

Traumhafte 6.5-Zimmer Dachmaisonettewohnung mit hellen Räumen und sonnigem Balkon Team AFORIA Immobilien AG präsentiert: In ruhiger Lage des malerischen Dorfes Speicher liegt diese attraktive Dachmaisonettewohnung in einer gepflegten, übersichtlichen Wohnanlage auf der 2. Etage. Folgende Highlights erwarten Sie: 6.5 Zimmer2.OG (ohne Lift)ca. 158 m2 WohnflächeWertquote 67/1000ca. 9.5 m2 BalkonBaujahr 1993Automatische DachfensterModerne KücheSchwedenofen im WohnzimmerHeizung: Fernwärme über BodenheizungKellerabteil inklusiveGepflegte LiegenschaftBezug nach VereinbarungDoppel-Tiefgaragenplatz (zusätzlich CHF 60'000.-)uvm. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das umfangreiche Verkaufsdossier mit mehr Bildern, Eckdaten und Grundrissen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr AFORIA Immobilien AG Team

CHF1'390'000.–

3.5 Zimmer

3.5 Zimmer CHF1'390'000.–

"3.5-Zi. Wohnung im Dachgeschoss, Nr. 8"

"Raum zum Wohnen und Wohlfühlen" Im Auftrag vermitteln wir diese moderne Eigentumswohnung, welche sich in ruhiger und sonniger Lage in Speicher befindet. Die Liegenschaft an der Teufenerstrasse 29 in Speicher wird derzeit erstellt. Der charmante Kurort bietet mit dem beliebten Aussichtspunkt Vögelinsegg und dem idyllischen Dörfchen Speicherschwendi zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Hier können Sie wandern, Tennis spielen oder im Hallenbad schwimmen. Im Winter steht Skifahren auf dem Programm. Zudem sind ein Kindergarten und eine Primarschule in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus. Die 3.5-Zimmer-Wohnung verfügt über 145.3 m² Brutto-Wohnfläche. Zu der Wohnung können zwei Parkplätze erworben werden. Ein privater Keller ist ebenfalls vorhanden. Es können individuelle Änderungswünsche berücksichtigt werden. Eine Sicherheits-Schliessanlage für die Wohnungstüre sowie ein Lift, Keller- und Veloraum und eine Tiefgarage sind ebenfalls Teil dieses tollen Angebots. Eine hochwertige Heizungsanlage mit einer Wärmepumpe mit Erdsonde rundet das Gesamtpaket ab. Der Baustart erfolgt in den nächsten Monaten und die Bauvollendung ist auf den Sommer 2026 vorgesehen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Füllen Sie einfach das Kontaktformular und wir senden Ihnen gerne eine Verkaufsdokumentaton zu. Besuchen Sie unsere Projekt-Homepage unter www.speicher29.ch.