3-Zimmer-Wohnungen & Häuser kaufen in 1010 Lausanne

CHF890'000.–

4.5 Zimmer89 m²

4.5 Zimmer CHF890'000.– 89 m²

"Sonnig mit geräumigem Balkon"

In einem gut gepflegten Gebäude im Stadtteil Sallaz und in der Nähe des CHUV haben wir das Vergnügen, Ihnen diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit 95m² in perfektem Zustand vorzustellen. Die Straße, in der sich dieses Objekt befindet, ist nur für die Bewohner reserviert, was es ermöglicht, in der Nähe aller Annehmlichkeiten zu wohnen, während die Ruhe der Bewohner erhalten bleibt. Diese Wohnung wurde über die Jahre hinweg perfekt gepflegt und bietet eine optimale Raumaufteilung. Sie liegt in einer Etage mit Aufzug und verfügt auch über einen sonnigen, geräumigen Balkon. Dieses Objekt wird derzeit mit einem Keller verkauft. Es ist derzeit von einem Mieter bis 2028 bewohnt.

CHF1'905'000.–

5.5 Zimmer155 m²

5.5 Zimmer CHF1'905'000.– 155 m²

"AUSSERGEWÖHNLICHES UND EINZIGARTIGES OBJEKT IN GRÜNER UMWELT IN DER STADT!"

PROXIMMO, IHRE AGENTUR IN LAUSANNE, PRÄSENTIERT:IHR STÄDTISCHES LANDHAUS ZWISCHEN STADT UND NATURPerfekt gelegen in einem Wohnviertel mit ultraprivilegiertem Umfeld in der Nähe des Zentrums von Lausanne und 500 m von der Place de La Sallaz und der M2, bietet dieses neue, hochwertige Wohnobjekt, das auf den Plan verkauft wird, ein außergewöhnliches und grünes Lebensumfeld im Herzen der Stadt.Es entspricht den höchsten Ansprüchen an Qualität, Sicherheit, Nachhaltigkeit und Komfort und bietet als einzigartige architektonische Leistung alle Vorteile, die zukünftige Eigentümer suchen, die ein intimes Leben im Herzen der Bäume und der Natur genießen möchten, ohne die Vorteile des städtischen Lebens zu opfern.Das Wohnobjekt funktioniert wie ein städtisches Haus (Triplex, separater Eingang, privater Garten usw.). Es wurde perfekt konfiguriert und bis ins kleinste Detail durchdacht, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages hervorgehoben werden, dank einer excellenten Ausrichtung. Die innere Anordnung ist funktional und optimal, bietet echte, angenehme Räume zum täglichen Leben. Da die Baustelle im Gange ist, können die zukünftigen Käufer die Verteilung noch auf mehrere vorgeschlagene Varianten ändern, um ein Wohnobjekt nach ihrem Bild zu schaffen.Dieses Objekt ist einzigartig und wird über wunderschöne, private Außenbereiche mit Patio, Terrasse und Garten verfügen. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine geothermische Wärmepumpe, die auch die Kühlung im Sommer ermöglicht, ergänzt durch photovoltaische Solarmodule. Ein Innenparkplatz wird ebenfalls angeboten (zusätzlicher Preis).Das Gebäude befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Einkaufszentren (Coop, Migros, Aldi), Post, Ärzte, Banken, Schwimmbad, Sportzentren sowie Schulen und andere Notwendigkeiten sind weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt. Die Haltestelle der M2 La Sallaz ist 5 Minuten zu Fuß entfernt, während eine TL-Buslinie mit direkter Verbindung zum Stadtzentrum etwa 60 m entfernt ist. Der Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen ist auch günstig; es dauert weniger als 5 Minuten, um über Lausanne-Vennes zur Autobahn zu gelangen.GELEGENHEIT NICHT VERPASSEN!BAUSTELLE IM GANG!UNSERE MEINUNG:- Einzigartige, moderne und zeitgenössische Architekturschöpfung- Schöne Außenbereiche, Gärten und Grünflächen in der Stadt, umgeben von Natur- Nahe gelegen zu allen Annehmlichkeiten und in Laufnähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln- Günstiger Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen- Nachhaltig, dauerhafte Wertigkeit- Neubau, unter Garantie und energietechnisch effizient- Hochwertige Materialien und hervorragende Verteilung- Auswahl der Ausstattung- Geringe WartungskostenWir organisieren mit großem Vergnügen einen Besuch der Liegenschaft nach Ihrem Belieben und empfangen Sie nach Vereinbarung, um Ihnen dieses wunderschöne Objekt vorzustellen!--------Aktende, Informationen und Besuch auf Anfrage durch Zusenden Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMO SàrlImmobilienagentur021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

CHF1'690'000.–

4.5 Zimmer125 m²

4.5 Zimmer CHF1'690'000.– 125 m²

"Appartement duplex en attique 4.5 pièces"

Superbes Duplex in der Attika - ein außergewöhnliches Objekt, das nicht verpasst werden sollte Willkommen am Chemin de la Cigale, im Herzen eines grünen, ruhigen Wohnviertels, nahe bei allen Annehmlichkeiten und entdecken Sie diese wunderschöne Duplex-Wohnung mit 125 m², die komfortabel, elegant und großzügig ist, für ein ideales Wohnambiente. Sobald man das Haus betritt, beeindruckt der große Wohnbereich, der durch einen schwedischen Ofen und eine Kathedrale-Decke sublimiert wird, mit seinen großzügigen Räumen und außergewöhnlicher Helligkeit, die durch große Doppelfenster verstärkt wird. Die große, offene Küche, die vollständig mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet ist, integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und wird durch einen praktischen Keller/Wäscheraum für die Lagerung und den täglichen Bedarf ergänzt. Sie öffnet sich zu einer wunderschönen Terrasse von etwa 80 m², die nach Süden, Osten und Westen ausgerichtet ist, ideal, um die Ruhe und die Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über zu genießen. Die erste Ebene verfügt auch über zwei Schlafzimmer, einen Schrank im Flur für eine optimale Lagerung und ein Badezimmer mit Fenster. In der oberen Etage befindet sich die Elternsuite mit Ankleide, die durch ein Duschbad ergänzt wird, das Intimität und Komfort garantiert. Besondere Aufmerksamkeit wurde der Auswahl der Materialien und Geräte gewidmet: Küche, Badezimmer, Fliesen und elektrische Geräte wurden mit erheblichen Mehrwerten ausgestattet, die hochwertige, langlebige und sorgfältig gestaltete Leistungen bieten. Die Residenz, die nach den Minergie-Normen gebaut wurde, verfügt über eine Wärmepumpe und Photovoltaik-Panels, die eine hervorragende Energieeffizienz und reduzierte Betriebskosten gewährleisten. Das Objekt wird mit einem überdachten Doppel-Parkplatz im Anschluss verkauft, der das Abstellen von zwei Fahrzeugen ermöglicht, zum Preis von CHF 40'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis. Warten Sie nicht länger, um es zu entdecken! Beginnen Sie mit der \*virtuellen Besichtigung und erkunden Sie jedes Zimmer in Ihrem eigenen Tempo, bequem von zu Hause aus. Lassen Sie sich dann bei der Besichtigung vor Ort verführen. Für weitere Fragen oder um eine Besichtigung zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute. \*Link auf unserer Website Eine seltene Gelegenheit - zu besichtigen, ohne zu zögern!

CHF1'950'000.–

4.5 Zimmer127 m²

4.5 Zimmer CHF1'950'000.– 127 m²

"Maison jumelée avec grand disponible en sous-sol de 60 m2"

Letzte Gelegenheiten! Le Clos des hêtres, das ist … In der Stadt und im Grünen sein, eine wahre Synthese aus Lausanne! Unsere Stadthäuser sind hell und geräumig (mehr als 2,60 m Deckenhöhe) und von Terrassen im Erdgeschoss umgeben, ideal für Empfänge und um Abende zu verlängern. Es bleiben Ihnen nur noch wenige Gelegenheiten, um endlich das Nützliche (zu Hause sein, nahe bei allem) mit dem Angenehmen (Ruhe, Sonnenschein und umgeben von einem sehr begrünten Park) zu verbinden. Wenn Sie die zeitgenössische Architektur mögen und sich für nachhaltige Materialien (Minergie-Eco-Label) interessieren, besuchen Sie www.closdeshetres.ch oder kontaktieren Sie Déborah Lacroix unter 079 416 01 84!

CHF1'560'000.–

6 Zimmer125 m²

6 Zimmer CHF1'560'000.– 125 m²

"Maison à Lausanne à acheter"

https://www.remax.ch/fr/119791001-327 Erstellt im Jahr 1978 und vollständig renoviert im Jahr 2021, verkörpert dieses Chalet mit etwa 449 m eine seltene Allianz zwischen Authentizität und Modernität. Seine äußere Hülle hat den warmen Charme seiner Epoche bewahrt, während das Innere vollständig mit einer contemporary Vision neu konzipiert wurde: reduzierte Linien, sorgfältige Verarbeitung, hochwertige Materialien und eine unverkennbar aktuelle Atmosphäre. Alles wurde erneuert, um einen Komfort zu bieten, der mit einer neuen Konstruktion vergleichbar ist, in einer bewahrten Seele. Es bietet etwa 125 m² Wohnfläche und 150 m² Nutzfläche, mit optimierten Volumina und besonders angenehmen Wohnbereichen. Jeder Raum wurde mit Kohärenz und Balance konzipiert.

CHF1'890'000.–

6.5 Zimmer182 m²

6.5 Zimmer CHF1'890'000.– 182 m²

"Appartement lumineux 4 chambres avec balcons et vue dégagée"

Bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und eine schöne Ausrichtung, bezaubert diese geräumige Wohnung mit ihrer Helligkeit, ihren großzügigen Räumen und ihrer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen. Mit einer Fläche von etwa 168 m² ist sie in einem excellenten Allgemeinzustand, garantierend Komfort und Lebensqualität im Alltag. Vollständig vor neun Jahren mit hochwertigen Materialien renoviert, profitierte die Immobilie von einer umfassenden und sorgfältigen Renovierung, einschließlich: einer hochwertigen Schmidt-Küche, vollständig ausgestattet,einem schönen Eichenparkett in allen Räumen,zwei schönen Badezimmern mit WC sowie einer zusätzlichen Dusche, alle mit Geschmack gefliest,der kompletten Erneuerung der Warm- und Kaltwasserversorgung in der Küche und den Badezimmern (alte Leitungen entfernt und durch neue ersetzt),der kompletten Erneuerung der Elektroinstallation,der Entfernung des Putzes auf allen Wänden, gefolgt von einer perfekten Glättung, die ein zeitgemäßes und elegantes Aussehen bietet,der Ersetzung aller Fenster durch Doppelverglasung, mit vollständiger Isolierung der Fensterkästen und Ersetzung aller Stores. Dank ihrer Südausrichtung genießt die Wohnung eine unverbaute Sicht und bietet ein Gefühl von Freiheit und Offenheit. Sie besteht aus 6,5 Räumen, einschließlich vier geräumigen Schlafzimmern und drei Badezimmern, was ein ideales Gleichgewicht zwischen Geselligkeit und Intimität bietet. Diese Wohnsituation eignet sich perfekt für eine Familie oder jede Person, die eine ruhige, helle und gepflegte Umgebung in der Nähe der Innenstadt sucht. Großer Vorteil: Das Gebäude wird in Kürze einer umfassenden Renovierung unterzogen, die folgendes umfasst: die Peripherisolation,die Vergrößerung der Balkone,die Ersetzung des Aufzugs. Diese Verbesserungen ermöglichen es, ein renoviertes Gebäude zu bewohnen, das den aktuellen Standards von Komfort und Energieeffizienz entspricht, während man gleichzeitig von einer begehrten Lage profitiert. Die Anlagen vervollständigen dieses Objekt ideal: eine große Doppelgarage,eine Außenparkplatz,ein Keller. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses seltene Objekt zu entdecken, das Volumen, hochwertige Ausstattung und großes Langzeitpotenzial vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren. Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1010-26-4

CHF1'670'000.–

4.5 Zimmer125 m²

4.5 Zimmer CHF1'670'000.– 125 m²

"Letztes 4.5-Zimmer-Neubau im 1. Stock"

Letzte Chance! Im 1. Stock der Promotion BEAUMONT gelegen, bietet diese geräumige 4.5-Zimmer-Neubauwohnung, ideal für Paare oder Familien, einen komfortablen und ruhigen Lebensraum in einem ruhigen und perfekt verbundenen Viertel von Lausanne:Wohnfläche von 125 m², gut ausgestattet und hellWohnzimmer mit offener Küche von 43 m², gemütlich und einladendBalkon von 21 m², ideal für Mahlzeiten im Freien und EntspannungDrei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem BadDusche mit WC + GästetoiletteBEAUMONT - eine moderne und nachhaltige Residenz:19 Wohnungen von 3.5 bis 5.5 Zimmern https://beaumont-lausanne.ch/Minergie-P-Eco-LabelHolzbau für ein gesundes und angenehmes WohnenHohe AusstattungsqualitätGeplante Fertigstellung: Frühjahr 2027In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Geschäften und der Innenstadt, wird dieses Objekt die Menschen erfüllen, die Komfort, Ruhe und Lebensqualität suchen.Kontaktieren Sie unser Verkaufsteam noch heute, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und diese letzte Chance zu entdecken! +41 58 810 35 10 - beaumont-lausanne@spg.ch

CHF1'790'000.–

4.5 Zimmer138 m²

4.5 Zimmer CHF1'790'000.– 138 m²

"Letztes neues 4.5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss"

Letztes verfügbares Apartment im Erdgeschoss der contemporary Residenz «BEAUMONT» in Lausanne, dieses schöne neue 4.5-Zimmer-Apartment (Lot 4) bietet ein komfortables und ruhiges Wohnambiente in einem ruhigen und perfekt angebundenen Viertel.Mit einer PPE-Fläche von 138,2 m² besticht es durch seine großzügigen Räume und angenehmen Außenbereiche, mit einem 30 m² großen Balkon und einer 3,2 m² großen Loggia, ideal um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.Das Projekt « BEAUMONT » https://beaumont-lausanne.ch/ bietet Apartments von 3,5 bis 5,5 Zimmern in einer Minergie P-Eco-Residenz, die komplett in Holz gebaut ist und bietet ein gesundes, nachhaltiges Wohnen und hochwertige Ausstattung. Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und Stadtzentrum.Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2027. Es sind noch nur 2 Apartments von 4,5 Zimmern verfügbar.Kontaktieren Sie unser Verkaufsteam noch heute, um diese Gelegenheit zu entdecken.

CHF1'490'000.–

5.5 Zimmer122 m²

5.5 Zimmer CHF1'490'000.– 122 m²

"Spacieux duplex avec vue exceptionnelle sur le lac"

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Duplex, das einen unvergleichlichen Blick auf den See bietet und von natürlichen Licht durchflutet ist, dank seiner idealen Ausrichtung. Es liegt in Chailly, in einer Sackgasse in unmittelbarer Nähe zu Schulen, und profitiert von einer besonders gefragten Lage, ideal für das Familienleben. Dieses Objekt bietet zwei Varianten der Innenausstattung, um sich an Ihre Bedürfnisse anzupassen. In 4,5 Zimmern, empfängt die Etage zwei Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Elternschlafzimmer von etwa 23 m² mit angeschlossener Dusche und Ankleidezimmer. Eine Badezimmer komplettiert diese Etage.In 5,5 Zimmern, besteht die Etage aus drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, was eine vollständige Familienkonfiguration bietet. Das Duplex erstreckt sich über eine Fläche von 116 m² und verfügt über einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon, was für ein optimales Wohnkomfort sorgt, mit hellen Räumen und funktionellen Einrichtungen, die eine Harmonie im Alltag fördern. Ein privater Keller komplettiert das Ensemble und bietet einen diskreten und praktischen Stauraum. Das Gebäude, das mit ökologischen Materialien konzipiert wurde, ist mit einer Wärmepumpe Luft/Wasser, Photovoltaikpaneelen und dreifach verglasten Fenstern ausgestattet, was eine hervorragende Isolierung und eine den aktuellen Normen entsprechende Energieeffizienz gewährleistet. AUSSTATTUNG Sie können die Ausstattung vollständig personalisieren: Böden, Küche, Wände, Badezimmer. Küchenbudget CHF 25'500.00 inkl. MwSt.Sanitärbudget CHF 20'100.00 inkl. MwSt. (Lieferung)Fliesen (Lieferung) CHF 55/m²Parkett (Lieferung und Verlegung) CHF 120/m² Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein außergewöhnliches Objekt zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und den unwiderstehlichen Charme dieser Wohnung selbst zu entdecken. Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1010-26-1

CHF1'395'000.–

4.5 Zimmer95 m²

4.5 Zimmer CHF1'395'000.– 95 m²

"Attique de 4.5 pièces proche du centre de Lausanne"

Situé dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate de la ligne de métro M2 et de l'entrée d'autoroute "Lausanne-Vennes", ce superbe appartement de 4.5 pièces offre une surface habitable d'environ ~95 m² et séduit par ses prestations de qualité et son cadre de vie exceptionnel. Une vaste terrasse en L de ~64 m², orientée Sud-Est offre une vue dégagée sur le lac Léman et les Alpes, un cadre idyllique pour vos moments de détente ou pour recevoir. L'appartement bénéficie de finitions soignées et de matériaux harmonieux, sélectionnés avec goût pour assurer confort et élégance. La distribution intérieure est optimisée pour offrir luminosité et fonctionnalité dans chaque pièce. Commodités et atouts supplémentaires : \- 1 place de parking souterraine en sus du prix \- 1 box fermé en sous-sol en sus du prix \- 1 cave privative Accès rapide aux transports publics (métro M2 à quelques minutes) Proximité directe de l'autoroute A9 (Lausanne-Vennes) Cet appartement représente une opportunité rare pour les personnes en quête de confort moderne, dans un cadre urbain très bien connecté à la ville. Contactez nous dès maintenant au +41 79 174 66 19 pour tout complément d'information. Idéalement situé dans un environnement résidentiel, à proximité immédiate du métro M2 et de l'accès autoroutier Lausanne-Vennes, ce superbe appartement de 4.5 pièces offre une surface habitable d'environ 95 m² et un cadre de vie, alliant confort, luminosité et accessibilité. Une vaste terrasse en L de ~64 m², orientée Sud-Est offre une vue dégagée sur le lac Léman et les Alpes. Un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir. L'appartement bénéficie de finitions soignées et de matériaux harmonieux, sélectionnés avec goût pour assurer confort et élégance. La distribution intérieure est optimisée pour offrir luminosité et fonctionnalité dans chaque pièce. Distribution : \- Hall d'entrée avec armoire murale \- Salle de douche \- Suite parentale avec salle de bains privative de ~21 m² \- Deux chambres à coucher de ~10 m2 chacune \- Cuisine et séjour de ~37 m² \- Terrasse en L de ~64 m² Commodités et atouts supplémentaires : \- 1 place de parking et un box fermé en sous-sol en sus du prix \- 1 cave privative Accès rapide aux transports publics (métro M2 à quelques minutes) Proximité directe de l'autoroute A9 (Lausanne-Vennes) Cet appartement représente une opportunité rare pour les personnes en quête de confort moderne, dans un cadre urbain très bien connecté à la ville. Contactez nous dès maintenant au +41 79 174 66 19 pour tout complément d'information. Located in a privileged residential environment, in the immediate vicinity of the M2 metro line and the "Lausanne-Vennes" freeway entrance, this superb 4.5-room apartment offers approx. 95 m² of living space and will win you over with its quality features and exceptional living environment. A vast L-shaped terrace of ~64 m², facing south-east, offers an unobstructed view of Lake Geneva and the Alps, an idyllic setting for relaxation or entertaining. The apartment benefits from meticulous finishes and harmonious materials, tastefully selected to ensure comfort and elegance. The interior layout has been optimized to provide light and functionality in every room. Additional features and benefits \- 1 underground parking space in addition to the price \- 1 basement lock-up in addition to the price \- 1 private cellar Quick access to public transport (M2 metro just a few minutes away) Direct access to the A9 freeway (Lausanne-Vennes) This apartment represents a rare opportunity for people seeking modern comforts, in an urban setting well connected to the city. Contact us now on 41 79 174 66 19 for further information