1 8-Zimmer-Wohnungen & Häuser kaufen in 1299 Crans VD

Kanton: Waadt
Fläche: 8.8 km²

Einwohner

2'445Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 115'417

Leerstand

0.85%

Internationale Bewohner

29.9%

Wohnungen

1'059

Arbeitsplätze (VZÄ)

273

Steuerfuss

59%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 1299 Crans VD, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

273 Vollzeitäquivalente in 120 Betrieben — Dienstleistungen machen 85% der Arbeitsplätze aus, Industrie 11% (2018).

Quelle BFS STATENT

273VZÄ total

Primärsektor4.4%

Sekundärsektor10.6%

Tertiärsektor85.0%

Flächennutzung

31% bebaut, 54% landwirtschaftlich genutzt, 15% Wald. Erfasst auf 429 Hektaren (2025).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung30.8%

Landwirtschaft54.0%

Wald15.2%

Wasser0.0%

Wahlresultate

FDP führte die Nationalratswahl 2023 mit 35.6% an, vor SVP mit 21.7%.

Quelle BFS

FDP

35.6%−0.5 pp

SVP

21.7%+4.0 pp

SP

14.7%+3.8 pp

GLP

11.9%−0.6 pp

Mitte

6.5%

Grüne

6.4%−7.0 pp

Sol.

0.6%+0.3 pp

Übrige

0.9%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

89.5% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 10.5% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen89.5%

Zweitwohnungen10.6%

Klimadaten

Jahresmittel 10.7°C mit 994 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (20.1°C), kältester Januar (1.9°C). Station: Nyon / Changins, 458 m.

Quelle MeteoSchweiz

10.7°C

Jahresmittel

Mittel 10.7°C

Niederschlag 994 mm

Sonne ≈163 Tage

Nyon / Changins · 458 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Genève / Cointrin ist um +2.1°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1753–1782) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.1°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1753–1782

Genève / Cointrin · 411 m ü. M. · 1753–2025

1 Immobilie in 1299 Crans VD

Villa avec vue lac, entièrement rénovée & divisée en plusieurs logements

1 / 11

CHF2'780'000.–

10.5 Zimmer240 m²

10.5 ZimmerCHF2'780'000.–240 m²

1299 Crans-près-Céligny

"Villa avec vue lac, entièrement rénovée & divisée en plusieurs logements"

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref :Surface : env. 240 m² habitables - env. 280 m² utiles - env. 450 m² de jardinPièces : 10.5 pièces (5 chambres, 4 SDB)Accès : 9 min de Coppet - 8 min de Nyon - 15 min de Genève - Lac à 4' à piedStationnement : Garage double électrifié (mezzanine) + 5 places extérieuresOrientation : Est-Ouest - luminosité optimaleEnvironnement : Résidentiel, recherché, Terre SainteÉnergie : CECB C/C/E - Double vitrage Cat. A -Étude solaire réaliséeFiscalité : Taux attractif de 59% (Crans VD) Villa d'ingénieur vue lac :Située à Crans (VD), cette propriété de 2003, agrandie en 2009 et rénovée jusqu'en 2026, incarne un équilibre rare : rigueur technique d'ingénieur, confort moderne et polyvalence, à deux pas des écoles internationales. Vous apprécierez particulièrement :La vue panoramique sur le Léman depuis les étages supérieurs.La flexibilité totale : 3 logements indépendants (rendement locatif de CHF 4'000.-/mois) ou villa familiale unifiée.La qualité constructive : Conçue par une lignée d'entrepreneurs (structure et isolation exemplaires).Les équipements neufs : 3 cuisines équipées (2023-2024), électroménager de pointe.Le sous-sol intégralement assaini et aménagé en 2023.Le jardin paysager aux essences siciliennes, méticuleusement entretenu.La proximité immédiate des élites éducatives : Châtaigneraie, Collège du Léman, Le Rosey.

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen & Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 1299 Crans VD zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen & Häuser in 1299 Crans VD auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 1299 Crans VD?

1299 Crans VD liegt im Kanton Waadt.

Wie viele Einwohner hat 1299 Crans VD?

1299 Crans VD hat rund 2'445 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 1299 Crans VD?

Der Gemeindesteuerfuss in 1299 Crans VD beträgt 59% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

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Aktuell sind 1 Wohnungen & Häuser in 1299 Crans VD auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 1299 Crans VD?

1299 Crans VD liegt im Kanton Waadt.

Wie viele Einwohner hat 1299 Crans VD?

1299 Crans VD hat rund 2'445 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 1299 Crans VD?

Der Gemeindesteuerfuss in 1299 Crans VD beträgt 59% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in 1299 Crans VD

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CHF2'780'000.–

10.5 Zimmer240 m²

10.5 ZimmerCHF2'780'000.–240 m²

1299 Crans-près-Céligny

"Villa avec vue lac, entièrement rénovée & divisée en plusieurs logements"

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